Solgt
Velkommen til Hamar vest og Solhellinga 44 B!
Et lyst og fint rekkehus som holder en gjennomgående god standard etter omfattende oppussing i 2016. Boligen har fine og solrike uteplasser mot sydvest med balkong, terrasse og hage opparbeidet med plen og hekk.
Inngangspartiet er pent opparbeidet med belegningsstein og har adkomst til 2 utvendige boder, begge på 5m². Du ønskes velkommen inn via et hyggelig overbygget inngangsparti.
Når du entrer boligen kommer du inn i en lys entré med flislagt gulv og gulvvarme. Du har god plass til sko og yttertøy i stor skyvedørsgarderobe med speildører.
Boligen har en familievennlig planløsning med flotte oppholdsrom i 1. etasje, samt 3 soverom og bad i 2. etasje. I tillegg er det kjeller innredet med kjellerstue, bad, vaskerom, garderobe og vinkjeller/bod.
Boligen holder en gjennomgående god standard etter omfattende oppussing i 2016 - her kan du flytte rett inn!
God og moderne standard med pen enstavs laminat fra 2019 på gulv, glatte overflater malt i 2019 og downlights i himlingen.
I hjørnet av stuen har du en moderne vedovn fra ca. 2015/16 som både gir god varme, og bidrar til ekstra hygge.
Ditt nye hjem?
De store vindusflatene mot sydvest sørger for rikelig med naturlig lys. Det er også montert praktiske plissegardiner som hindrer innsyn.
Fra stuen har du utgang til en stor og solrik sydvestvendt terrasse på ca. 15m². Terrassen er delvis overbygget, har impregnerte terrassebord på gulv og levegger mot naboene.
På terrassen har du god plass til sittegrupper etter eget ønske og behov. Det er også montert elektrisk markise, utebelysning og strøm.
Fra terrassen er det videre adkomst til en terrasseplatting som ble bygd i ca. 2017. Dette er uten tvil fine uteplasser for lange og late sommerdager!
Utenfor terrassen er det en koselig hage opparbeidet med plen og hekk. Uteplassene vender mot sydvest som sørger for svært gode solforhold.
Stuen er romslig med god plass til sofagruppe med salongbord, mediemøblement med TV og et spisebord i tilknytning til kjøkkenet. Grunnpakke TV/bredbånd er inkludert i felleskostnadene.
Stuen har en gjennomgående og åpen løsning med store vinduer i begge ender som gir et fint gjennomgående lysinnslipp.
Det er god plass til et stort spisebord som blir et naturlig samlingspunkt.
Kjøkkenet ligger i en fin og sosial åpen løsning med spisestuen.
Lyst og moderne HTH-kjøkken fra 2016 med god skap- og benkeplass. God standard med enstavs laminat fra 2019 på gulv, glatte malte overflater og downlights i himlingen.
Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer som medfølger i handelen.
Innredningen har hvite glatte fronter og heltre benkeplate kombinert med påkostet benkeplate av stein med underlimt oppvaskkum.
Kjøkkenet er fullt utstyrt med medfølgende integrerte hvitevarer som stekeovn og mikrobølgeovn i høyskap, nedfelt platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel.
Vi tar turen opp til 2. etasje hvor du finner 3 soverom og et romslig baderom.
Gang/trapperom med lys parkett fra 2016 på gulv og lysmalt panel på veggene.
Innerst i gangen er det etablert en flott skyvedørsgarderobe med speildører og sorte detaljer.
Boligen inneholder totalt 3 fine soverom.
Hovedsoverommet er et lyst og innbydende rom med utgang til balkong. Soverommet har god standard fra 2016 med lys parkett på gulv, glatte lysmalte overflater og downlights i himlingen.
Fra soverommet har du utgang til en solrik sydvestvendt balkong på ca. 5m². Balkongen er overbygget, har støpt dekke og plass til en hyggelig sittegruppe.
På hovedsoverommet har du naturlig plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord, samt rikelig med oppbevaringsplass i stor plassbygget skyvedørsgarderobe.
Soverom 2 er et lyst, fint og romslig soverom som i dag er innredet som et koselig barnerom.
På soverommet er det plass til seng, kontorpult og garderobeløsninger etter eget ønske og behov.
Soverommet har god og moderne standard fra 2016 med parkett på gulv, glatte lysmalte overflater og downlights i himlingen.
Soverom 3 er også et lyst og innbydende rom som passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor. På soverommet har du god oppbevaringsplass i flott garderobeskap, samt i åpne hyller ved siden av.
Soverommet har god og moderne standard fra 2016 med lys parkett på gulv, glatte overflater malt i en fin farge og downlights i himlingen.
I tilknytning til soverommene i 2. etasje har du et stort, lyst og flott baderom som ble pusset opp i 2016. Baderommet har mørke fliser på gulv med gulvvarme, hvite fliser på veggene, downlights i himlingen og elektrisk styrt vifte.
Moderne baaderomsinnredning med skuffer og heldekkende dobbel servant, stort speil over. Det er også et vindu som slipper inn deilig dagslys på baderommet.
Baderommet er også utstyrt med dusjhjørne med flotte mørke fliser og innfellbare glassdører, samt vegghengt toalett.
Vi tar turen ned til kjelleren som er innredet med kjellerstue, bad, vaskerom, garderobe og vinkjeller/bod. Det gjøres oppmerksom på at rommene i kjellerne ikke er godkjent for varig opphold.
Stort rom innredet som en kjellerstue/ungdomsrom. En stilig glassvegg med sorte detaljer deler rommet naturlig opp i to ulike soner.
Rommet har god standard fra 2019 med enstavs laminat på gulv, glatte lysmalte overflater med en stilig kontrastvegg og downlights i himlingen.
Den ene sonen er i dag innredet med sofa og tv.
Den andre delen er i dag innredet med en stor dobbeltseng. Det er også ytterligere plass til kontorpult og garderobeløsninger.
I kjelleren finner du baderom 2 som også ble pusset opp i 2016. Baderommet har mørke fliser på gulv med gulvvarme, hvite fliser på veggene og downlights i himlingen.
Baderommet er utstyrt med servantskap med speil over, vegghengte glasshyller, dusjhjørne med innfellbar glassdør og vegghengt toalett.
I kjelleren har du også et lyst og praktisk vaskerom som ble pusset opp i 2016 samtidig som badene. Vaskerommet har fliser på gulv og vegger, deilig gulvvarme og elektrisk styrt vifte.
Praktisk garderoberom i kjelleren. Her har du god oppbevaringsplass i åpen løsning med hyller, kurver og oppheng.
Fra garderoberommet har du videre adkomst til en bod innredet som en vinkjeller.
Boligen disponerer en egen garasje på 13m² i felles garasjerekke. Montert leddport med motorstyring i 2015, lys og strøm.
Boligen ligger i et veletablert, barnevennlig og attraktivt boligområde i Solhellinga på Hamar vest. Her bor du med kort gangavstand til flere barnehager, skoler og øvrige servicetilbud. Flotte friarealer i umiddelbar nærhet i form av Furuberget og Mjøsa.
1 / 49

HAMAR Solhellinga 44 B

Lyst, fint og familievennlig rekkehus moderne oppusset i 2016. Solrik terrasse og hage mot sydvest. To boder og garasje!

  • kr 4 400 000
  • BRA-i 143 m²
  • 3 soverom
  • Prisantydningkr 4 400 000
  • Omkostningerkr 9 562
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 4 613 684
  • ObjektstypeRekkehus
  • EierformAndel
  • Byggeår1974
  • Soverom3
  • Tomt25 921.1 m²
  • Eierform tomtEiet
Plantegning 1. etasje.
Plantegning 2. etasje.

Solhellinga 44 B, Innlandet

Fredrik Lien

Eiendomsmegler/Salgsleder/Partner

Fredrik Lien

47 25 48 89

Send e-post

Få en verdivurdering

Meld deg på vårt nyhetsbrev