KRAGERØ Rutilveien 16

Tomt
852.2m²

Beskrivelse av tomt
Festet tomt på 852 kvm ifølge målebrev fra 1974. 121 kvm er veigrunn, og tomtens nettoareal er dermed 731 kvm. Asfaltert adkomst og tun, stor plass til parkering. Tujahekk mot hovedveien og smijernsrekkverk mot nabo. Rikelig med uteplasser i form av verandaer, nye terrasser og brosteinlagt platting langs vest- og sydvegg. På sørvestre del av tomten er det et område med nysådd plen. Tomten er svært solrik med sol fra tidlig morgen til sen kveld. En mindre del av terrassen på vestsiden samt del av område til nysådd plen ligger utenfor tomtens grenser. Kragerø kommune er grunneier, og festekontrakt er tinglyst 06.06.1975. Denne er uoppsigelig. Det betales p.t. kr 454,- i årlig grunnleie. Festekontrakten er konsumprisindeksregulert, og neste regulering av grunnleien vil være i år 2025. Grunnleien er inkludert i de kommunale avgiftene.

Beliggenhet
Rutilveien 16 ligger i et attraktivt, veletablert og barnevennlig boligområdet på Vestheia i trafikkstille blindvei. Det er lekeplass rett sør for huset. Boligen ligger omtrent en kilometer fra sentrum, og med gangavstand til bl.a. skoler, barnehager og turområder. Til det flotte idrettsanlegget Stadion er det drøye 5 min gang. Fra eiendommen er det kort vei til flotte turområder som Studsdalen og Steinmannen med en fantastisk utsikt utover sentrum og Kragerøskjærgården. I nærheten finner man i tillegg Storkollen, som kan sies å være Kragerøs utsiktspunkt nummer én. Fra boligen går du opp til Storkollen på ca 40 minutter. Bybuss ca 300 meter unna. Det går buss fra Kragerø sentrum til Tangen hvor det er hyppige avganger sørover og nordover til Kristiansand/Oslo.

Adkomst
Se kartskisse.

Bebyggelse
Boligbebyggelse bestående av eneboliger.

Barnehage/skole/fritid
Kragerø

Skolekrets
Kragerø

Byggemåte
Enebolig oppført i 2004. 1. etasjen er i mur- og betongkonstruksjon. 2. etasjen er i trekonstruksjon. Taket er tekket med betongstein. Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Yttervegger av bindingsverk med trekledning. 1. etg. i pusset mur-og betongkonstruksjon. Det er valmtak i trekonstruksjon. Det er vinduer med isolerglass. Det er malte ytterdører. Det er leddport til garasjen.Det er terrasser og balkong i trekonstruksjon Opplysningene er hentet fra tilstandsrapport fra SørTakst AS, datert 13.06.24. Tilstandsrapporten ligger vedlagt i prospektet.

Innhold
1. etasje: Vindfang, hall, soverom, bod og verksted, bad og vaskerom. 1. etasje/utleiedel: Gang, stue, kjøkken, bad/wc og soverom. 2. etasje: Stue, kjøkken, mellomgang, 2 soverom, garderobe og bad/wc. Carport med egen inngang til kjeller.

Standard
Boligen er nyoppført i 2004. Boligen er betydelig påkostet i senere år med bl.a stor garasje med tilhørende spiserom og lagerrom med direkte inngang til 1. etg. Varmepumpe i garasje. Carport med egen inngang til kjeller. Del av 1. etg. er ombygd til utleiedel, felles inngang med hoveddel. Nylig montert kodelås i hovedinngang. Mulighet for adkomst til utleiedel via garasje. Overbygd inngangsparti med søyler, skiferlagt grunn og murtstein rundt inngangsdøren. 1. etasje: Vindfang. Laminat på gulv med varmekabler, tapet på vegger, takess i himling. Hall. Laminat på gulv med varmekabler, tapet på vegger, takess i himling. Det er innfelte lysspotter i himling. Peisovn. Stor garderobe. Utleiedel har også adkomst via hall. Soverom. Laminat på gulv, tapet på vegger, takess i himling. Garasje/kjeller. (Løftebukken følger ikke med). Bad/wc. Wc, dusjkabinett og håndvask med skap. Flislagt gulv, våtomstapet på vegger, takess i himling. Vaskerom. Belegg på gulv, våtomstapet på vegger, takess i himling. 1. etasje/utleiedel Gang. Laminat på gulv med varmekabler, tapet på vegger, takess i himling. Stue. Peisovn på sats. Eikeparkett på gulv, malt liggende villmarkspanel på vegger, panel i himling. Kjøkken. Innredning fra Kragerø Kjøkkensenter med hvite profilerte fronter fra 2009. Komfyr kan medfølge. Laminat på gulv, tapet på vegger, takess i himling. Bad/wc. Nytt dusjkabinett. Flislagt gulv med varmekabler, baderomsplater på vegger, takess i himling. Soverom. Laminat på gulv, tapet på vegger, takess i himling. 2. etasje: Stue. Utgang til nord- og vestvendt veranda. Markise fra 2007. Varmepumpe i trappeoppgangen. Peisovn. Eikeparkett på gulv, tapet på vegger, takess i himling med innfelte lysspotter. Kjøkken. Kirsebærfarget innredning fra 2004. Integrert komfyr/steketopp og oppvaskmaskin. Dobbelt kjøl- og fryseskap medfølger. Eikeparkett på gulv, tapet på vegger, takess i himling. Mellomgang. Laminat på gulv, tapet på vegger, takess i himling. Nyoverhalt ventilasjonsanlegg på loftet. Soverom: Laminat på gulv, malte plater på vegger, takess i himling. Soverom. Laminat på gulv, malte plater på vegger, takess i himling. Utgang vestvendt veranda. Garderobe: Laminat på gulv, malte plater på vegger, takess i himling. Rommet har utgang til østvendt veranda. Det følger med 9 doble garderobeskap langs vegger, og rommet er benyttet som walk-in-closet. Bad/wc. Flislagt med varmekabler, takess i himling. Rommet innehar hjørnekar, dusjkabinett og baderomsinnredning. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Stedvis er det knekkte stein. - Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Stedvis er det skjolder etter fukt og noe svertesopp på undertak. Det ble ikke målt unormale verdier i fuktskjoldene på befaringsdagen. Det er redusert lufting der isolasjonen/raftepappen buler/ligger for nær undertaket og reduserer luftespalten. - Det er skade på ett vindu i kjelleren. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. - Bad/vaskerom 1. etg./hybel: Det er uegnede materialer i våtsoner. Panelplater er ikke godkjent i våtsoner (området bak dusjkabinett og ved servant er våtsoner). Det er glipe/spalte mellom sokkelflis og panelplater. - Bad/vaskerom 1. etg./hybel: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet er tilnærmet flatt, uten fall til sluk. - Bad/vaskerom 1. etg./hybel: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Bad 2. etg: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er vindu i våtsone ved badekar. - Bad 2. etg: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet er tilnærmet flatt, uten fall til sluk. - Bad 2. etg: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Bad 2. etg: Rommet har kun naturlig avtrekk. - Vaskerom 1. etg: På veggene er det sprekker/utette skjøter i hjørner. - Vaskerom 1. etg: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet er tilnærmet flatt, uten fall til sluk. - Vaskerom 1. etg: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Vaskerom 1. etg: Rommet har kun naturlig avtrekk via ventil i vegg eller tak. - Bad 1. etg: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet er tilnærmet flatt, uten fall til sluk. - Bad 1. etg: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Bad 1. etg: Rommet har kun naturlig avtrekk. - Kjøkken 1. etg./hybel: Avtrekket går ut i kjellerbod. - Kjøkken 2. etg: Innredning med alders- og bruksslitasje. Det er skåret av list der det før var innebygd kjøleskap. - Avtrekksviften var ikke tilkoblet på befaringsdagen. Det er ingen ventiler i kjellerrom, boder. - Eldre drenering ved garasjen: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er stedvis riss og mindre sprekker i muren/pussen. - Støttemurer av betong og naturstein: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. Den eldre muren mot nabo har skjevheter og sprekker. Stedvis er rekkverket skjevt. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.   Forhold som har fått TG3: - Bad/vaskerom 1. etg./hybel: Rommet har ingen ventilasjon. - Elektrisk anlegg: Det anbefales at det foretas en el- kontroll. Opplysningene er hentet fra tilstandsrapport fra SørTakst AS, datert 13.06.24. Tilstandsrapporten ligger vedlagt i prospektet.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Altibox.

Parkering
Parkering for flere biler i garasjeanlegg + mange biloppstillingsplkasser på egen tomt.

Forsikringsselskap
Frende

Polisenummer
135287

Prisantydning inkl. omkostninger
4 890 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 122 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 890 000,00))   141 390,- (Omkostninger totalt)   5 031 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Vedovn og varmepumpe.

Energiklasse
C

Kommunale avgifter
34529

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter grunnleie, vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Info om eiendomsskatt
Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
1745538

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
6633216

Formuesverdi sekundær år
2022

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4014/12/886: 06.06.1975 - Dokumentnr: 1319 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste ÅRLIG AVGIFT NOK 102 PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT UOPPSIGELIG BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN FORKJØPSRETT FOR GRUNNEIER HUSBANKENS STANDARKLAUSUL VEDTATT BESTEMMELSE OM VILKÅR FOR SLETTELSE AV LEIEKONTRAKT MED FLERE BESTEMMELSER 06.06.1975 - Dokumentnr: 1319 - Urådighet Gjelder feste FESTERETTEN KAN IKKE OVERDRAS / FRAMLEIES V/SAMTYKKE FRA GRUNNEIER 27.05.1974 - Dokumentnr: 1107 - Registrering av grunn. Målebrev. Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4014 Gnr:12 Bnr:696

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 15.11.2004 og fgerdigattest nybygg bolig og garsje/bod datert 04.07.2024. For huset foreligger tegninger stemplet av Kragerø kommune 18.03.2004. Fasade- og plantegninger stemmer i stor grad. Etter tilbygg av garasje- og verksteddel er ett av soverommene i underetasjen omgjort til gang, herfra er det dør mellom utleiedel og garasje/verksted. Dette og enkelte mindre avvik antas ikke å ha noe potensiell negativ konsekvens. I del som benyttes til leilighet er det to avvik av betydning, rom merket "disp" og rom merket "bod" er omgjort til hhv. kjøkken og bad/wc. Omgjøring av sekundærrom til primærrom er søknadspliktig. Kommunen kan i ytterste konsekvens gi pålegg om tilbakeføring. I fm. tilbygg garasje foreligger stemplede tegninger av fasade og garasje fra 10.10.2008. Mottatt ferdigattest på garasje/ bod som er datert 04.07.2024.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Eiendofmmen ligger under Kommuneplanens arealdel for Kragerø 2018-2030. Reguleringsbestemmelsene i tilknyttning til reguleringsplan for Bråten i Kragerø kommune skal fortsatt være gjeldende. Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål og ligger i tilknyttning til reguleringsplan for Bråten i Kragerø kommune. I reguleringsbestemmelsene blir det bl.a nevnt at bebyggelse oppføres som vist på planen, med mulighet til forskyvning av husenes plassering. Bebyggelse skal være åpen med bolighus i 1 etasje. Takvinkel skal være 23 grader og høyde til gesims må ikke overstige 3,5 m. Høyden regnes fra ferdig terreng hvor det skjærer grunnmuren. Bolighusenes samlede boligflate skal ikke overstige 20% av tomta nettoareal. Det tillates ikke innredet boligrom på loft. Det skal sørges for garasjeplass og 1 biloppstillingsplass for hvert hus på egen grunn Kommuneplankart og reguleringsbestemmelser kan fåes ved henvendelse til megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men kjøper må via egenerklæring om konsesjonsfrihet bekrefte at eiendommen skal benyttes til helårsbolig. Dvs. at minimum en person skal benytte eiendommen til sin primære bolig. Det praktiseres ikke personlig boplikt, slik at boplikten kan opprettholdes ved f.eks. utleie.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 890 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 122 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 890 000,00))   141 390,- (Omkostninger totalt)   5 031 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
141390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet og betaler Dobbeltboligforsikring fra Söderberg & Partners. Det er kjøper av denne boligen som blir dekket av forsikringen. Den dekker faste bokostnader med inntil 15 000 kroner per måned i inntil 9 måneder, dersom kjøper ikke får solgt sin gamle bolig før overtakelse av ny bolig. Se forsikringsvilkår for mer informasjon.  Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,5% ink.mva av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke markedspakke kr 19800,-, oppgjørshonorar kr 3650,- og utlegg for kommunale opplysninger kr 2500,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 50.000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 19800,-. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 19800,-. Alle beløp er inkl. mva.