ÅGOTNES Landrovegen 62B

Tomt
2561m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er opparbeidet med gruslagte partier, biloppstillingsplasser, terrasse, bed og noe beplanting.

Beliggenhet
Landrovegen 62B ligger i det familievennlige nabolaget Angeltveit/Polleidet, som er spesielt anbefalt for familier med barn, husdyreiere og godt voksne. Området er kjent for sin nærhet til skog og mark, med en høy vurdering på 94/100 for turmuligheter, noe som gjør det ideelt for friluftsliv og rekreasjon. Offentlig transport er lett tilgjengelig med bussterminal og Polleidet busstopp kun 4 minutters gange unna, hvor linjene 449, 460 og 471 passerer. For lengre reiser er Bergen jernbanestasjon 32 minutter unna med bil, og Bergen Flesland flyplass kan nås på 35 minutter. Servicemuligheter er gode, med Ågotnes sentrum kun 7 minutter unna, hvor man finner dagligvarebutikker som Rema 1000 og Kiwi, samt apotek og andre nødvendige fasiliteter. CCB-basen ikke langt unna. For familier er det flere skoler i nærheten, inkludert Ågotnes skule, som ligger bare ca. 5 minutters gange fra eiendommen, og Tranevågen ungdomsskule, som er ca. 10 minutter unna. Det finnes også flere barnehager innen kort avstand, som Hamramyra barnehage, kun ca. 4 minutters gange fra boligen. For de som er aktive, er Ågotnes idrettsanlegg og Ågotneshallen tilgjengelig på 5 minutter, med fasiliteter for ballspill og fotball. Det er også flere ladepunkter for el-bil i nærheten, noe som gjør det enkelt for el-bil eiere å holde bilen ladet.

Adkomst
Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager Hamramyra barnehage (0-5 år) - 4 min gange Kårtveitpollen barnehage (0-5 år) - 5 min gange Ågotnes barnehage (0-5 år) - 5 min gange Skoler Ågotnes skule (1-7 kl.) - 5 min gange Landro skule (1-7 kl.) - 20 min gange Tranevågen ungdomsskule (8-10 kl.) - 10 min gange Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Skolekrets
Ågotnes skule (1-7 kl.), Landro skule (1-7 kl.), Tranevågen ungdomsskule (8-10 kl.), Sotra vidaregåande skule, Sotra vgs - avd. Sund.

Offentlig kommunikasjon
Busstopp Polleidet 0,3 km unna.

Byggemåte
Bygningen er fra 2011. Grunn og fundamenter er fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell. Gulv mot grunn er av betong. Grunnmur og fundamenter er av betongkonstruksjoner. Forventet levetid for vegg mot terreng av betongvegg eller murt vegg av blokker er 20 - 60 år. Forventet levetid for drenering er 20 ? 60 år avhengig av grunnforhold. Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført som isolert bindingsverk, utvendig er veggene vindtettet, lektet og kledd med liggende trekledning. Forventet levetid på utvendig trekledning er 40 - 80 år. Takkonstruksjonen er utført som saltakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein. Taket er ikke besiktiget. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Vinduer med isolerglass i malte trekarmer er fra byggeår og har normal bruksslitasje i henhold til alder. Terrassedør med felt av isolerglass er fra byggeår og fremstod med normal bruksslitasje i henhold til alder. Fra stuen er det utgang til terrasse. Terrassen er oppført i trekonstruksjoner, jevnlig vedlikehold må utføres.

Sammendrag selgers egenerklæring
5 Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? - Ja - Beskrivelse: Liten lekkasje fra kjøleskapet i kjøkken/stue. Har kommet noen merker i parketten på gulvet. 10 Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? - Ja - Beskrivelse: Har oppdaget noen tilfeller de siste årene, har lagt ut limfeller og sprayet med middel, har ikke oppdaget noe siden. 11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Svar: Ja, kun av faglært - Beskrivelse: Byttet termostat i stue i 2023 - Arbeid utført av: Øygarden elektriske 11.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? - Ja 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad - Beskrivelse: Malte min egen enhet utvendig sommeren 2023 19 Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? - Ja - Beskrivelse: Det bygges boliger et lite stykke bortenfor 26 Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? - Ja - Beskrivelse: Huseierene vurdere å asfaltere utenfor leilighetenene og nabobolig. Har ikke blitt vedtatt enda

Innhold
Gang(5m²), bad/vaskerom(5,8m²), soverom(9,3m²), soverom(11,8m²), kontor(5,2m²), stue og kjøkken(38,2m²). Terrasse og balkongareal: 22m² Sportsbod: 5 m²

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - 1. Våtrom - 1.1.1 Overflate vegger og himling Avvik: Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet på badet. Som følge av alder på overflatene bør det påregnes at disse må oppgraderes innen rimelig tid, tidspunkt for når dette blir en nødvendighet er vanskelig å si noe om. Overflatene må holdes under oppsyn, det er viktig og jevnlig kontrollere fuger for riss/sprekker, slik at tiltak tidlig kan iverksettes ved behov. Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter. Utifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre bad og utgjør dermed en risiko. - 1. Våtrom - 1.1.2 Overflate gulv Avvik: Over halve forventete levetid for overflatene er overskredet på badet. Som følge av alder på overflatene bør det påregnes at disse må oppgraderes innen rimelig tid, tidspunkt for når dette blir en nødvendighet er vanskelig å si noe om. Overflatene må holdes under oppsyn, det er viktig og jevnlig kontrollere fuger for riss/sprekker, slik at tiltak tidlig kan iverksettes ved behov. Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter. Utifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre bad og utgjør dermed en risiko. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gjeldende krav er ikke oppfylt. - 1. Våtrom - 1.1.3 Membran, tettesjiktet og sluk Avvik: Det kan ikke konstateres at membran er påført alle flatene i våtsone i form av bilder eller annet. Det gjøres spesielt oppmerksom på at tekking (membran og mansjetter) ikke er kontrollerbare fordi dette bare kan gjøres ved å demontere fliser. Denne type destruktive undersøkelser blir aldri foretatt ved en tilstandskontroll for eierskifterapport. Badet har vært i bruk til daglig i flere år uten at det er registrert noen form for lekkasjer, alder og observasjoner gjort på befaringsdagen tilsier at det er membran. Det er benyttet plastsluk. Det ble ikke gjennomført hulltaking som følge av rommets plassering, aktuelle vegger for hulltaking vender mot yttervegg eller liten tilkomst på befaringsdagen. På befaringsdagen var bolig bebodd av leietaker, på motsatt side inne på soverommet er det mulighet for hulltaking, dette betinger at innredning flyttes. Hulltaking er en inspeksjonsmetode hvor det borres et inspeksjonshull på 73mm fra tilstøtende rom for å undersøke for fukt/skader (hulltaking er krav i gjeldende forskrift til avhendingslova). Det er imidlertid gjennomført fuktkontroll med fuktindikator, denne ga ikke utslag for unormale fuktverdier. Hulltaking vil generelt gi en bedre fuktanalyse. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membran. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjikt skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Som følge av alder må sluk jevnlig kontrolleres og rengjøres. Alder på membran øker risikoen for at skader plutselig kan oppstå. - 6. VVS - 6.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør Avvik: På vegghengttoalett var det ingen synlig drensåpning/spalteåpning hvor en eventuell lekkasje vil kunne oppdages. Dersom toalettet ikke har innebygget drensløsning, bør det etableres drensåpning. Manglende drensåpning utgjør en risiko for fuktskader ved en lekkasje. Det er påvist en del kondens på kobberrørene (inntaksrør og tank), forholdet må holdes under oppsyn. Det må iverksettes tiltak for utbedring, forholdet medfører risiko for ytterliggere skader. - 6. VVS - 6.2 Varmtvannsbereder Avvik: Det er i dag innført krav om at varmtvannsberedere av denne størrelsen ikke skal være tilkoblet med vanlig stikkontakt, men være såkalt fast tilkoblet. Da vil du unngå risiko for varmgang og brann. På tidspunktet varmtvannsberederen ble montert var det ikke krav om fast tilkobling. For utbedring må tilkoblingen skiftes ut. Det er benyttet plastrør direkte inn på varmtvannsberederen, dette anbefales ikke som følge av at minimumstemperaturen på varmtvannsberedere er lik makstemperatur for plastrørene. - 7. Elektrisk anlegg og samsvarserklæring - 7.1 Elektrisk anlegg og samsvarserklæring Avvik: Det er ikke opplyst om forrige tilsyn av anlegget. Det må utføres el.kontroll (av autorisert kontrollør) av hele anlegget. Det hefter en risiko for pålegg om utbedringer på elektriske anlegg etter utført utvidet kontroll.   Ingen forhold har fått TG3:

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i carport og biloppstillingsplass på eiendommen

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 900 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 72 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 73 850 (Omkostninger totalt) 84 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 87 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 973 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 984 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 987 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmekabler i gulvene og elektrisk oppvarming.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
14436.37

Kommunale avgifter år
2025

Info om eiendomsskatt
Det er p.t. ikke eiendomsskatt i Øygarden kommune.

Formuesverdi primær
753479

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3013914

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og fyll inn eventuelle andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4626/27/152/2: 09.08.1971 - Dokumentnr: 204986 - Erklæring/avtale RETTIGHETSHAVER: KNR:4626 GNR:27 BNR:152 Bestemmelser iflg. skjøte Bestemmelse om båtlending Gjelder denne registerenheten med flere 31.01.1972 - Dokumentnr: 823 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:4626 Gnr:27 Bnr:152 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1976 - Dokumentnr: 10365 - Erklæring/avtale Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:4626 Gnr:27 Bnr:152 Gjelder denne registerenheten med flere 09.05.1980 - Dokumentnr: 4325 - Erklæring/avtale fra Statens vegvesen vedr. vann- og kloakkledning m.v. Overført fra: Knr:4626 Gnr:27 Bnr:152 Gjelder denne registerenheten med flere 09.08.1971 - Dokumentnr: 204985 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4626 Gnr:27 Bnr:19 Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4626 Gnr:27 Bnr:152 15.12.2006 - Dokumentnr: 631761 - Grensejustering 09.03.2011 - Dokumentnr: 192006 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 78/482 01.01.2020 - Dokumentnr: 579694 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1246 Gnr:27 Bnr:152

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for 4-mannsbustad og bod m.m. Datert 07.03.2011 Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk.

Vei, vann og avløp
Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Konsentrert småhusbebyggelse
Følger reguleringsplan Fv211- Ågotnes skule, Polleidet (27-div) (plan-ID 20070003), som er en eldre reguleringsplan. Eiendommen er i planen regulert til konsentrert småhusbebyggelse.. 29.03.2007
Følger kommuneplanens arealdel 'Kommuneplan for Fjell kommune (2015 - 2026)', ikrafttredelse 18.06.2015. Et delareal på 2561 kvm av eiendommen er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse.
Det pågår planarbeid for 'Detaljregulering av miljøgate Ågotnes vest, GBNR 27/527 m. fl. ? Ågotnes' med plan-ID 20220013. Planen har status som planforslag.
Eiendommen berøres av hensynssone H560_1, Bevaring naturmiljø, i henhold til Kommunedelplan for Ågotnes 2013-2024. Sone H560_1 omfatter Angeltveitvassdraget og innebærer at det skal tas spesielt hensyn til anadrom laksefisk ved inngrep i eller nær vassdraget.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Det gjøres spesielt oppmerksom på at objektet for dette salget er salg av en kontraktsposisjon. Kjøpet reguleres av kjøpsloven og avhendingsloven.  Ved kjøp av en kontraktsposisjon trer kjøper inn i en kontrakt som er regulert av boligoppføringslovens bestemmelser og som allerede er inngått mellom utbygger og kjøper 1. Kjøper trer inn i alle rettigheter og forpliktelser i henhold til den opprinnelige kjøpekontrakten, heretter kalt «Kjøpekontrakten» og salgsoppgaven som ligger vedlagt. Det vil ikke være anledning til å endre på kontraktsvilkårene i Kjøpekontrakten.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 900 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 72 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 73 850 (Omkostninger totalt) 84 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 87 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 973 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 984 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 987 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
73850

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris på kr. 55000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 8 500 Kommunale opplysninger 26 990 Markedspakke 7 990 Oppgjørshonorar 14 900 Tilretteleggingsgebyr 2 900 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 260 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 20 000,- for utført arbeid.