ÅLGÅRD Fiolveien 32

Tomt
122.2m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet.

Beliggenhet
Fiolveien 32 ligger i et sentralt og attraktivt område på Ålgård. Leiligheten ligger i et etablert og familievennlig nabolag som passer alle aldersgrupper. Boligens beliggenhet gjør det enkelt å trives for hver og enkelte med følgende servicetilbud og fasiliteter: Det er gåavstand til blant annet dagligvarebutikker, flere treningssenter, restauranter, Norwegian Outlet, Alti Ålgård, og ikke minst Ålgård sentrums servicetilbud. I sentrum finner torg, kanalpark og gangsti langs elva, samt et godt utvalg av hyggelige kafeer og restauranter m.m . Kort kjøretur fra boligen finner man blant annet Kvadrat kjøpesenter, LuraByen, Maxi kjøpesenter og Amfi Vågen. Kort kjøretur finner man Kongeparken og Gråtassland som ligger ca. 5 minutter kjøretur unna boligen - Her er er det karuseller, snekkerverksted, sjokoladefabrikk, såpekokeri og show. Dersom man ønsker å ta turen mot Sandnes/Stavanger kan man stoppe ved Bogafjell, hvor det er naturskjønt område med variert turterreng. Det er flotte turområder i nærheten eks. Melsheia, Stokkelandsvannet og Bråstein m.m. Det er god offentlig kommunikasjon i form av buss. Det er gangavstand til nærmeste bussholdeplass med kontinuerlige avganger til Sandnes sentrum som har utallige avganger til hele regionen i form av buss og tog. Boligstrøket er barnevennlig med kort av avstand til Ålgård skole og Flassabekken barnehage. Kort avstand fra boligen er flere barnehager og skoler i nærområdet. Sandnes har en rekke private og offentlige videregående skoler, og VID Vitenskapelige høyskole tilbyr en emner på bachelor- og masternivå. Enkel adkomst til Rv509/E39 med forbindelse til alle deler av regionen

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Skolekrets
konf. Gjesdal Kommune.

Byggemåte
Eiendommen er en del av et rekkehus oppført i 2012. Bygningen er fundamentert med ringmur og plate i betong. Det er stedstøpt plate mot grunn. Ytterveggene består av lett bindingsverk, kledd med stående trepaneler og sementplater. Takkonstruksjonen er en flatt takkonstruksjon. Etasjeskillerne er utført i trebjelkelag. Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass, samt en malt hovedytterdør og en malt terrassedør i tre. Det er etablert en markterrasse i trevirke. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - UTVENDIG - Dører Avvik: * Det er påvist andre avvik: Delaminering dørblad i ytterdør entre, stedvis iring og rust i beslag og hengsler. Svelling i dørforing i entre, ingen registrert fukt ved overflatemåling. i følge eier har tidligere utettheter omliggenede dør blitt utbedret i regi av sameiet. Ukjent om dørblad har blitt skiftet. - UTVENDIG - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: * Det er påvist andre avvik: Det er registrert malingsslitasje på terrassebord, stedvis med tørkesprekker i overflatebehandlingen. - INNVENDIG - Overflater Avvik: * Det er påvist andre avvik: Stedvis noen brukslitasje/vannmerker i toppdekker. Overflater for øvrig med normal brukslitasje ift. alder. - Våtrom - 1. ETASJE > BAD/VASKEROM - Overflater vegger og himling Avvik: * Det er påvist andre avvik: Kondensmerker i himling. Dette vurderes å kunne tilbakeføres til bruk eller innstilling av ventilasjon. - Våtrom - 1. ETASJE > BAD/VASKEROM - Overflater Gulv Avvik: * Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. * Det er påvist andre avvik: Fall på gulv utenfor dusjsonen er mindre en referansenivået, tilfredsstillende fall fra topp terskel til sluk. Det registreres "bom", hulrom under en flis ved hjelpesluk.. Dette reduseres levetid og skader kan letter oppstå. Dette kan utbedret med bi-imp eller lignende. Ift. plassering er det ingen umiddelbart behov tiltak. - Våtrom - 1. ETASJE > BAD/VASKEROM - Sanitærutstyr og innredning Avvik: * Det er påvist skader på innredning. Begynnende avskalling/slitasje i skuffe front. Dusjdør behøver mindre justering. - Kjøkken - 1. ETASJE > STUE/KJØKKEN - Overflater og innredning Avvik: * Det er påvist andre avvik: Ujevn skjøt i benkeplate. Stedvis mindre svelling i fronter. Det er registrert ujevnheter og svelling i veggplate bak vaskekum. Det ble ikke registrert fukt ved overflatemåling. Fugeslipp i overgang mellom benkeplate og vegg. Enkelte fronter har behov for justering. - Tekniske installasjoner - Vannledninger Avvik: * Det er påvist andre avvik: Stoppekran er lokalisert, men ikke merket. Det ble ikke observert lekkasjer eller unormal slitasje. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon Avvik: * Det er påvist andre avvik: Ventilasjonsaggregat fremstår med skitne filtre og behov for vedlikehold. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - UTVENDIG - Vinduer Avvik: * Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. * Det er påvist andre avvik: Registrert råte i deler av vinduer til soverom og bod ved entre, samt stuevindu ved terrasse. Videre er det registrert svelling i innvendige mdf foringer i større og mindre grad. Ingen utslag på fukt.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2021. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja 8. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget? Ja Beskrivelse: Har vært/er råteskade på kledning i sameiet. Pågående sak for å rette opp dette 17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Elektro Comfort, 2025 Beskrivelse: Installasjon av elbil-lader 28. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter? Ja Beskrivelse: Kan bli en lav økning i felleskostnader for å fikse råte i kledning/vindu i sameiet 29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja 32. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Beskrivelse: Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden.

Innhold
BRA-i 60 kvm: Entré/gang, 2 soverom, bod/teknisk rom, bad/vaskerom og stue/kjøkken BRA-e 5 kvm: Utvendig bod TBA 39 kvm: Terrasse og balkongareal

Standard
Vi har gleden av å presentere en flott leilighet bygget i 2012, beliggende på bakkeplan. Det er 2 solrike uteplasser og plass til 2 biler rett utenfor døren. Leiligheten holder en god standard og fremstår som tiltalende og tidsriktig. Her kan du flytte rett inn! Utnyttelsen av arealet er meget bra, her har man 2 soverom i tillegg til stue og kjøkken. Eget vaskrom med god lagringsplass i tillegg til utvendig bod. Leiligheten har fliselagt, romslig gang med varmekabler i gulv. Helfiset bad med varmekabler i gulv. Hjørnedusj og vask i skuffeseksjon. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Lekkert hvitt kjøkken fra Norema med god benke- og skapplass. Integrert komfyr, koketopp og oppvaskmaskin. Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Stuen har store vindusflater som gir mye lys. Direkte utgang til terrassen. Vedovn er montert som et flott innslag og den beste oppvarming året rundt. Et herlig rom som de fleste vil trives med. Soverommene er romslig og har god plass til garderobeskap og ulike hylleløsninger. Stor avskjermet patio/utendørs "forrom" og stor terrasse på den andre siden. Her kan man nyte solen fra morgen til langt utpå dag. Kan dette være noe for deg? Velkommen til en hyggelig visning!

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke.

Parkering
På egen tomt.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita  - Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer  - Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
3 390 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 84 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 86 140 (Omkostninger totalt) 98 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 100 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 476 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 488 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 490 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
17358

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
638189

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2552756

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
60/810

Felleskostnader pr. mnd
1200

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene dekker bygningsforsikring, fiberaksess fra Altibox, diverse utvendig maling, samt fremtidig vedlikehold.

Sameiets forsikringsselskap
Storebrand

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold
Tillatt.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1122/7/867/3: 06.07.2012 - Dokumentnr: 554252 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening 20.03.2014 - Dokumentnr: 231857 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening 10.04.2026 - Dokumentnr: 390368 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS Org.nr: 834 001 942 Elektronisk innsendt 20.06.2012 - Dokumentnr: 492457 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 3 Formål: Bolig Tilleggsdel: Grunn Sameiebrøk: 60/810

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest. Det gjøres oppmerksom på at Pergola som er satt opp på terrassen ikke er søkt om og godkjent av sameiet. Hvorvidt det kommer til å bli krevd at det må tas ned eller endres vites ikke. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, jmf. reguleringsplan for Ålgård Nord felt C1 med PlanID 20090003. Ikrafttredelse: 07.02.2011.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 390 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 84 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 86 140 (Omkostninger totalt) 98 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 100 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 476 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 488 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 490 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
86140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1.3% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 19.900,- oppgjørshonorar kr. 7.900,- Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale.  Alle beløp er inkl. mva.