ARENDAL Barbu 16A

Tomt
191.7m²

Beskrivelse av tomt
Tomten består av leilighetsbygget.

Beliggenhet
Boligen ligger i Barbu, ca 700 meter øst forArendal sentrum. Tett bebyggelse i gammelt trehusmiljø. Matbutikk, fiskeutsalg, bakeriutsalg og elektrisk forretning i tillegg til flotte Barbu Park i umiddelbar nærhet. Kort vei til videregående skoler og idrettsanlegg, samt gåavstand til Birkenlund med bl.a. fjellhall/svømmehall og lysløype.

Adkomst
I rundkjæringen i Barbu ser det bygget til venstre når du kommer fra togstasjonen. Leiligheten er merket med AKTIV til salgs plakat og det vil bli skiltet til visning. Velkommen!

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området, i tillegg til næring.

Skolekrets
St Franciskus barnehage (0-5 år) Tyholmen barnehage (1-5 år) Nyli barnehage (0-5 år) St. Franciskus skole (1-10 kl.) Stinta skole (1-10 kl.) Birkenlund skole (1-10 kl.) Steinerskolen i Arendal (1-10 kl.) Arendal vgs - Mølleheia Arendal videregående skole

Offentlig kommunikasjon
Bussforbindelser rett utenfor. I tillegg kort vei til togstasjonen.

Byggemåte
For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 16.08.2025 av takstmann Erik Sørensen for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Har du bodd i boligen siste 12 måneder? Nei. Pkt. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse Arbeider ble utført i forbindelse med sanering av fuktskade i bakvegg til bygget. Arbeid utført av Reptec AS med underleverandører Pkt. 2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja - Beskrivelse: Det ble oppført våtromsplater, og rørarbeider ble utført i forbindelse med dette Pkt. 2.2 Er arbeidet byggemeldt? Ja - Beskrivelse: Det er byggemeldt av entreprenør Pkt. 5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja - Beskrivelse: Det var innsig av fukt i et soverom, dette ble sanert i forbindelse med en større sanering av fuktskade i etasjeskiller mellom første- og andre etasje i bygget. Pkt. 9 Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja - Beskrivelse: Det har vært observert mus i etasjeskiller i 2024, og det har tidligere vært observert rotter utenfor bygget. Det ble foretatt tetting og skadedyrsikring i forbindelse med sanering av fuktskade. Pkt. 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Tak totalrenovert i 2013 av PK-Bygg. Utskifting av vindu i 2018/19 i forbindelse med skadesanering nevnt tidligere i rapporten. Arbeid utført av PK Bygg og Reptec AS Pkt. 27 Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som rotter, mus, maur eller lignende? Ja - Beskrivelse: Råteskader som følge av håndtverkerfeil ble sanert 2019, det har blitt satt opp åtebokser etter observasjon av rotter utenfor bygget.

Innhold
1. etasje: Gang, hall, stue, kjøkken, et soverom, bod og bad.

Standard
Flislagte gulv i de fleste rom, varmekabler i gulv. Rikelig med garderobeskap i gang. Peisovn og varmepumpe i stue. Hvit kjøkkeninnredning hvor kjøleskap og oppvaskmaskin blir stående. Badet er med belegg på gulv med varmekabler. Dusjkabinett, wc og hvit baderomsinnredning og speil. Opplegg til vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger. Plass til dobbeltseng og garderobeskap på soverom. Bodrom med god plass til oppbevaring. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Terrengforhold Terrenget er flatt rundet bygningen, mangler fall ut i fra mur. Her må iht. NS-3600 etableres fall ut i fra mur av boligen. Årsak / Konsekvens: Årsak: Terrengforhold. Konsekvens: Vil lede vann inn mot mur side nord. Anbefalt tiltak: Lede terreng med fall ut i fra mur. Drenering og fuktsikring Grunnmursplate montert på tilbakefylte vegg side nord, mangler topplist. Her må en forvente vanlig elde mht. alder på dreneringen. Årsak / Konsekvens: Årsak: Manglende topplist. Konsekvens: Vil ikke fungere optimalt. Anbefalt tiltak: Montere topplist. Kledning Kledning er av type stående, er lektet/sløyfet ut i fra vindsperre og har vanlig elde mht. alder. Råte i enkelte bord på vegg øst. Årsak / Konsekvens: Årsak: Alder og manglende vedlikehold. Konsekvens: Råteskader vil på sikt eskalere. Anbefalt tiltak: Bytte kledning med råteskader. Vinduer og ytterdører Vinduene og ytterdører er i tre med isolerglass og type koblet. Enkelte av vinduene trenger noe vedlikehold mht. maling. Årsak / Konsekvens: Årsak: Alder. Konsekvens: Vil forringes raskere. Anbefalt tiltak: Male vinduer. Bad: Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger) Belegg utgjør tettesjikt, er stedvis løsnet i fra underlaget. Deler mangler oppkant ved dør og ved vegg nord. Årsak / Konsekvens: Årsak: Feil montering. Konsekvens: Gulvet er ikke vanntett mot tilstøtende rom. Anbefalt tiltak: Bytte belegg. Kontroll i tilliggende konstruksjoner Kontroll utført i tilliggende konstruksjoner og selve rommet. Fukt målt i gulvet. Hulltaking er bort valgt pga. vegger er uten fuktbelastning. Årsak / Konsekvens: Årsak: Ukjent. Konsekvens: Belegg er løsnet i fra underlaget. Anbefalt tiltak: Ved eventuelt demontering av belegg, sjekk om fukt er fra sluk eller utvendig drenering. Radon Radonmåling er ikke utført. Standarden gir automatisk TG2 når måling ikke er utført. Anbefalt tiltak: Radonmåling anbefales utført. Forhold som har fått TG3: Ingen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Vaskemaskin, kjøleskap stekeovn, samt vaskemaskin medfølger.

TV/Internett/bredbånd
Det er innlagt fiber, og kjøper må ordne egen internettavtale.

Parkering
Det medfølger ingen parkering med leiligheten, men det er beboerparkering i området som kan være mulig å få leie av Arendal kommune. Her må ny eier selv ta kontakt med Arendal kommune og undersøke. Ellers er det mulig å leie parkering i flere av byens parkeringshus. Pris for beboerparkering i området Barbu koster ifølge Arendal kommune sine nettsider kr 4 900,- i året. For å leie i Pollen p-hus må du kontakte Jens Lassen Ugland på nr 91 16 96 88

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. GUA (gulvareal) er ikke måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde).

Prisantydning inkl. omkostninger
1 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 32 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 33 600 (Omkostninger totalt) 44 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 47 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 323 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 334 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 337 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk og ved. Peisovn i gang/stue, samt varmepumpe i stue.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Se vedlagte energiattest.

Kommunale avgifter
17465

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr kr. 4 819,-, eiendomsskatt kr. 4 051,- samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
328225

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
1312900

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
82/398

Felleskostnader pr. mnd
500

Felleskostnader inkluderer
ca. 500,- pr. mnd. Går kun til å dekke felles forsikring av bygget.

Om sameiet
Det er ingen planlagt aktivitet eller vedlikehold av eller rundt boligen. Hver boenhet har selv ansvar for egen del. Det foreligger ikke regnskap, vedtekter eller ordenregler, da det ikke er noe aktivt sameie. Sameiet er i ferd med å formaliseres, i den forbindelse vil det også kunne medføre endringer i ordensregler, vedtekter, fellesutgifter ol. Slik må stemmes over av beboerne.

Sameiets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 20.03.2006 - Dokumentnr: 168584 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 82/398

Ferdigattest/brukstillatelse
Det finnes ikke ferdigattest fra huset opprinnelse, kun fra vesentlig endring og ombygging som ble utstedet for eiendommen den 08.01.2014. Følger vedlagt.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Eiendommen har vannmåler. For eiendommen med vannmåler, blir forbruket på vann og avløp avregnet 1.gang pr år. Forbruket vil variere ut fra antall personer i boligen. Ved eierskifte bør vannmåler leses av. Det må også sjekkes når forrige avlesning ble gjort. Ta kontakt med kommunen hvis forbruket for vann og avløp endres.

Regulerings- og arealplanner
Leilighetsbygget ligger i område regulert til Boligbebyggelse Rb bevaringsområde 661; bevaring av bygninger - i reguleringsplan for Barbu vedtatt 22.05.1989 med arealplanid 2114r8. Kommuneplan: Gjeldende kommuneplan: Planperiode 2023? 2033 Kombinert bebyggelse og anleggsformål. Bolig/næring. Hensynssone område kulturmiljø, landbruk; bevaringsverdig bebyggelse. Eiendommen er registrert i Sefrak-registeret. Kp faresone 320; flomfare Hensyns naturmiljø; Hensynssone område ørretbekk Avvikssone støy (H290) Arendal sentrum og sentrene Saltrød, His og Nedenes er angitt som avvikssone for støy. I avvikssonene kan boligbebyggelse, barnehager og pleieinstitusjoner etableres i gul og rød sone dersom følgende tiltak er ivaretatt: Boliger skal ha minimum en fasade som vender mot stille side, jfr. tabell 3 i T-1442/1

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Verneklasse/sefrak
Boligen er registrert i SEFRAK-registerert. Det vil si bygninger (i hovedsak eldre enn år 1900) som er registrert som kulturminne i det såkalte SEFRAK-registeret, men som ikke er fredet etter Kulturminneloven. I enkelte kommuner og fylker (f.eks. Finnmark) er grensen for registrering satt lenger inn på 1900-tallet. Utover det som er nevnt under 'formål' knytter det seg ingen spesielle restriksjoner til det at en bygning er SEFRAK-registrert. Mange av dem vil likevel kunne ha lokal eller regional verneverdi, og det vil som regel være lurt å kontakte regional kulturminne-myndighet også i de tilfellene der bygningen ikke er formelt meldepliktig.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 32 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 33 600 (Omkostninger totalt) 44 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 47 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 323 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 334 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 337 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
33600

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 3,5% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 19 900 Markedspakke 4 900 Oppgjørsvederlag 990 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 14 900 Tilretteleggingsgebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 85 840   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 15 000,- for utført arbeid.