1 / 46
BJØRKELANGEN Bakkebakken 10
Velholdt, pent og familievennlig rekkehus - 5 soverom - Ildsted - Markterrasse - Takterrasse - Flott utsikt - Carport.
- kr 3 990 000
- BRA-i 117 m²
- 5 soverom
- Prisantydningkr 3 990 000
- Omkostningerkr 102 910
- Totalpris inkl. omkostningerkr 4 164 515
- ObjektstypeRekkehus
- EierformEierseksjon
- Byggeår2011
- Soverom5
- Tomt4 332.2 m²
- Eierform tomtEiet
- 3 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 71 605 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 4 061 605 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 101 520 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 102 910 (Omkostninger totalt) 114 810 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 117 610 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 164 515 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 176 415 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 4 179 215 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Meld deg på visning!
Påmelding
Velkommen til Bakkebakken 10 ? et innbydende og familievennlig rekkehus over tre plan fra 2011. Beliggenheten er rolig, barnevennlig og attraktiv, med kort vei til skoler, barnehager, busstopp, butikker og idylliske turområder. Videre kan eiendommen skilte med nydelig utsikt fra en stor takterrasse, lune forhold på en markterrasse ved stuen og en egen carport ved inngangspartiet.
Rekkehuset fremstår med tidsmessige og delikate farge- og materialvalg, god standard og innholdsrik planløsning. Stuen og kjøkkenet danner et koselig allrom med ildsted og møbleringsfrihet, og kjøkkenet har integrerte hvitevarer. Videre har boligen et delikat bad/wc, et wc-rom, vaskerom og hele fem gode soverom. Flere rom har garderobe, og lagringsplass finnes i en utebod på ca. 5 kvm i carporten.
Bakkebakken 10, Akershus
- Tomt
4332.2m²
Beskrivelse av tomt
Rekkehuset ligger i et nokså nyetablert, attraktivt område i landlige omgivelser. Eiendommen har gode sol- og lysforhold, og det er flott, vidstrakt utsikt mot Bjørkelangen. Tomten rundt boligen er pent opparbeidet med gressplen, hekk og gruslagt gårdsplass, og rekkehuset har to lune og herlige uteplasser. Fra stuen i første etasje er det utgang til en nordvestvendt markterrasse på ca. 20 kvm med dekke i tre. Det er satt opp levegg mot nabo, og markterrassen har plassbygde blomsterkasser på hver kortside. Det er god plass til utemøblement og grill, og terrassen er videre utstyrt med markise, utebelysning og utestikk. Fra trappegangen i tredje etasje er det utgang til en sydøstvendt takterrasse på ca. 32 kvm med usjenert beliggenhet. Takterrassen er dels overbygd, og har dekke i tre og stemningsfull utebelysning.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i det familievennlige og attraktive området Festningsåsen på Bjørkelangen ? et rolig og etablert boligområde med særlig appell til barnefamilier, etablerere og husdyreiere. Her bor man i trygge og hyggelige omgivelser med lite gjennomgangstrafikk, godt naboskap og umiddelbar nærhet til både lekeplasser og friområder. Rett bak boligfeltet finner du skog og åpne friområder med merkede turstier, små vann, gapahuk og bålplass. Området gir svært gode rekreasjonsmuligheter året rundt, enten du ønsker rolige søndagsturer, løpeturer i marka eller lek og aktivitet med barna. Like i nærheten ligger både fotballøkke og større fellesområder med lekeapparater og sittebenker. Daglige servicetilbud er godt ivaretatt i Bjørkelangen sentrum, med blant annet dagligvarebutikker, servicetilbud og øvrige handelstilbud innen gangavstand. Både barnehager og skoler ligger i kort avstand fra boligen, noe som gjør hverdagslogistikken enkel for barnefamilier. Området har gode kollektivforbindelser. Bussholdeplassen Søndre Eidsvei ligger ca. 8 minutters gange fra boligen, med avganger som gir enkel tilknytning til nærliggende områder. For pendlere er det også togforbindelse fra Blaker stasjon, og Oslo Lufthavn Gardermoen nås på under én time med bil. Her får du en attraktiv kombinasjon av landlig ro, naturnær beliggenhet og samtidig kort vei til sentrum og nødvendige fasiliteter ? et område hvor det er godt å bo, både nå og i årene som kommer.
Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.
Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.
Barnehage/skole/fritid
Barnehager Festningsåsen barnehage (1-6 år) - 8 min gange Kjelle gårdsbarnehage (1-5 år) - 16 min gange Setskog oppvekstsenter (0-5 år) - 20 min gange Skoler Bjørkelangen skole (1-10 kl.) - 22 min gange Bjørkelangen videregående skole (videregående skole) - 22 min gange Kjelle videregående skole (videregående skole) - 21 min gange Sport og trening Bjørkelunden - 8 min gange Fotball - 0.8 km Eidslia balløkke - 13 min gange Ballspill - 1.1 km MOVA Bjørkelangen Serviceveien - 5 min gange MOVA Bjørkelangen - 5 min gange Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.
Skolekrets
Bjørkelangen skole (1-10 kl.) og Bjørkelangen videregående skole.
Byggemåte
Rekkehuset er oppført i 2011 og bygget i bindingsverk av tre. Eiendommen er fundamentert på en byggegrunn av leirholdige masser, med et støpt dekke mot grunnforhold. Grunnmuren er konstruert av betong. Veggene består av en bindingsverkskonstruksjon og er kledd med utvendig liggende bordkledning. Boligen har en flat takkonstruksjon som er tekket med papp. Tekkingen på tak og terrasse har blitt reparert og byttet av sameiet. Renner, nedløp og beslag er utført i metall. Etasjeskillerne er bygget som et trebjelkelag, med et støpt dekke i første etasje. Bygningen er utstyrt med malte trevinduer med 2-lags glass, malte skyvedører i tre med 2-lags isolasjonsglass til terrassen, og en malt hovedytterdør med glassfelt. Det er etablert en takterrasse i tredje etasje, bygget som en trekonstruksjon med gulvplank. Terrassen er tekket med papp og har etablert sluk. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG2: Forhold som har fått TG3: TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Nedløp og beslag Avvik: Det er synlig noe påbegynt rust på overflater av renner og beslag. - Utvendig - Dører Avvik: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er ikke tilfredsstillende tetting under terrassedøren til takterrassen. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Noe slitasje av maling på rekkverk og toppbord. - Innvendig - Overflater Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Noe stedvis hakk og riper på parkett. - Våtrom - 2.ETASJE > BAD - Overflater Gulv Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. * Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Det er ikke fall på deler av fliser rundt sluk, slik at noe vann blir liggende. - Våtrom - 2.ETASJE > VASKEROM - Overflater vegger og himling Avvik: Det er påvist tegn til fuktskader i overflater. Det er noe fuktskade på vegg ved avløp det vaskemaskin står. - Tekniske installasjoner - Vannledninger Avvik: Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank ut fra kravet til dagens NS 3600 og derav gjeldende forskrift fra 2017. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke.
Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2017. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? Ja Firmanavn: Thygesen AS, 2020, 2025, 2026 Beskrivelse: 2020: Lekkasje fra takterrasse. Tak membran og verandabord ble byttet. Samt innvendig vegger, tak og gulv ble bytte på den ene soverommet. 2025: Lekkasje fra øverste tak. Fullstendig utbedring av hele taket. Snekkerarbeid og taktekker arbeid. Samt tak innvendig i 3.etg 2026: Lekkasje fra gelender/vegg 3.etg Bytte av innvendig tak i 2.etg. Samt nytt beslag ved rekkverk på veranda 3.etg. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja Faglært arbeid: 1.Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Thygesen AS Beskrivelse av arbeidet: Lekkasje fra takterrasse. Tak membran og verandabord ble byttet. Samt innvendigvegger, tak og gulv ble bytte på den ene soverommet. 2.Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Thygesen AS Beskrivelse av arbeidet: Lekkasje fra tak. Fullstendig utbedring av hele taket. Snekkerarbeid og taktekkerarbeid. Samt tak innvendig i 3.etg 3.Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Thygesen AS Beskrivelse av arbeidet: Lekkasje fra gelender/vegg 3.etg Bytte av innvendig tak i 2.etg. Samt nytt beslag vedrekkverk på veranda 3.etg 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Faglært arbeid: 1.Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Thygesen AS Beskrivelse av arbeidet: Lekkasje fra takterrasse. Tak membran og verandabord ble byttet. Samt innvendigvegger, tak og gulv ble bytte på den ene soverommet. 2.Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Thygesen AS Beskrivelse av arbeidet: Lekkasje fra tak. Fullstendig utbedring av hele taket. Snekkerarbeid og taktekkerarbeid. Samt tak innvendig i 3.etg 3.Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Thygesen AS Beskrivelse av arbeidet: Lekkasje fra gelender/vegg 3.etg Bytte av innvendig tak i 2.etg. Samt nytt beslag vedrekkverk på veranda 3.etg. 13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen? Ja Beskrivelse: Har av og til sett ett og annet skjeggkre på badet. 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja
Innhold
1. Etasje: BRA-i 41 kvm: Entré, stue/kjøkken og toalettrom BRA-e 5 kvm: Bod/teknisk rom TBA 20 kvm: Terrasse og balkongareal 2. Etasje: BRA-i 59 kvm: Trapperom, bad, vaskerom og 4 soverom 3. Etasje: BRA-i 17 kvm: Trapperom og soverom TBA 32 kvm: Terrasse og balkongareal Kort fortalt - Meget innbydende rekkehus fra 2011 - Familievennlig løsning over 3 plan - Barnevennlig, landlig beliggenhet - Egen carport og gruset gårdsplass - Lun markterrasse på ca. 20 kvm - Sydøstvendt takterrasse på 32 kvm - Gode lys- og solforhold og fint utsyn - Pen entré med garderobeskap - Åpen og luftig stue-/kjøkkenløsning - Kjøkken med god skap- og benkeplass - Innbydende stue med ildsted - Helfliset bad/wc i 2. etasje - Separat wc-rom og vaskerom - 5 gode soverom, 3 med garderobe - Lagringsplass i utebod på 5 kvm - Varmtvannsbereder på ca. 200 liter
Standard
Entré Boligen har et pent, overbygd inngangsparti med gruslagt adkomst, repos i tre og takmontert utebelysning. Vel inne er det en fin entré med gråmalt panel på veggene og grå fliser på gulvet. Yttertøyet ryddes bort i et stort garderobeskap med hvite, profilerte fronter. Kjøkken Kjøkkenet har et tidsmessig og stilig design med rene linjer, gode benkeflater og rikelig med oppbevaringsplass. Innredningen har hvite høyglansfronter, takhøye skap og koksgrå laminatbenkeplate med nedfelt kum i sort kompositt. Videre er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp, samt ventilator, komfyrvakt og god arbeidsbelysning. Stue Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og sammen danner de et lunt og innbydende allrom hvor hele familien kan samles til hygge, lek og måltider. Rommet har gråmalt panel på veggene, hvit panel i himlingen og gyllen parkett på gulvet. I allrommet er det en moderne peis med innsats, og fra stuesonen er det utgang til en nordvestvendt, lun markterrasse på ca. 20 kvm og videre ut til hagen. Bad/wc Boligen inneholder et bad/wc, et wc-rom og et vaskerom. Badet ligger i andre etasje, og har hvite fliser på veggene, koksgrå fliser i dusjnisjen og koksgrå fliser på gulv med gulvvarme. Innredningen har sorte høyglansfronter og består av en sort, heldekkende servant på en skuffeseksjon, to veggskap og et stort speil med integrert belysning. Videre har badet downlights, vegghengt toalett og en dusjnisje med regnfallsdusj. Wc-rom Wc-rommet ligger i hendig tilknytning til entreen i første etasje, og har gråmalt panel på veggene og grå fliser på gulv med gulvvarme. I tillegg til et vegghengt toalett har wc-rommet en hvit servantseksjon, en hylle og speil. Vaskerom og wc-rom Vaskerommet ligger vegg-i-vegg med badet, og har hvitmalt panel på veggene og koksgrå fliser på gulv med sluk. Av innredning er det en hvit, vegghengt hylle, og rommet er videre utstyrt med mekanisk avtrekk, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Soverom og garderobe Det er hele fem gode soverom i boligen ? fire i andre etasje og ett i tredje etasje. Rommene er pent pusset opp i tidsmessige fargetoner som står godt til de gylne gulvene. Alle soverommene får rikelig med dagslys fra store vinduer, og det er god plass til seng og tilhørende møblement. Det er garderobeskap på tre av soverommene og i entreen, og boligen har lagringsplass i en sportsbod på ca. 5 kvm ved carporten.
Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.
Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i regi av Sameie: 2025: * Utbedring av innvendige skader 4 leiligheter kr. 222 200,- * Utbedring av innvendig/utvendige skader 4 leiligheter kr. 1 140 000,- * Utbedring av utvendige skader kr. 912800,- * Høyde på hekk i Bakkebakken.
Parkering
Det er parkering i en tilliggende carport med støpt dekke. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.
Forsikringsselskap
Fremtind Forsikring
Polisenummer
4013048
Radonmåling
Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke.
Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Prisantydning inkl. omkostninger
3 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 71 605 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 4 061 605 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 101 520 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 102 910 (Omkostninger totalt) 114 810 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 117 610 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 164 515 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 176 415 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 4 179 215 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. - Oppvarming
Boligen er elektrisk oppvarmet med gulvvarme på bad og vaskerom, og med panelovner i enkelte rom. Dette suppleres med vedfyring i en peis med innsats i stuen. Det er balansert ventilasjon, samt mekanisk avtrekk fra kokesonen på kjøkkenet. Sikringsskapet har automatsikringer, og boligens varmtvannsbereder rommer ca. 200 liter. Videre har eiendommen sentralstøvsuger, utestikk og utebelysning.
Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no
Energiklasse
B
Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. - Kommunale avgifter
19168.85
Kommunale avgifter år
2026
Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift
Formuesverdi primær
1203244
Formuesverdi primær år
2025
Formuesverdi sekundær
4812974
Formuesverdi sekundær år
2025
Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no. Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.
Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).
Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. - Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3226/2/210/5: 02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2026 - Dokumentnr: 302931 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Bankenes Boligmegler AS
Org.nr: 981 129 792
Elektronisk innsendt
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
3226/2/209: 02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2026 - Dokumentnr: 302931 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Bankenes Boligmegler AS
Org.nr: 981 129 792
Elektronisk innsendt
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
3226/2/211: 02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2026 - Dokumentnr: 302931 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Bankenes Boligmegler AS
Org.nr: 981 129 792
Elektronisk innsendt
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
3226/2/213: 02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
02.05.2008 - Dokumentnr: 355402 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3226 Gnr:2 Bnr:210
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2026 - Dokumentnr: 302931 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Bankenes Boligmegler AS
Org.nr: 981 129 792
Elektronisk innsendt
26.01.2010 - Dokumentnr: 60884 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1229/28795
03.02.2011 - Dokumentnr: 93536 - Resek/fjerning av seksjon Fjernede seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 953/28795
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 976/28795
Formål/sameiebrøk for denne seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning og grunn
Sameiebrøk: 1166/25813
01.01.2020 - Dokumentnr: 1042047 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
01.01.2024 - Dokumentnr: 84285 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3026 Gnr:2 Bnr:210 Snr:5
25.06.2024 - Dokumentnr: 1610854 - Reseksjonering Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1166/21469
Fjerning av seksjon
Endring av tilleggsdel
Ferdigattest/brukstillatelse
Det er ikke utstedt ferdigattest for eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 30.11.2011. Da tiltaket er omsøkt etter 01.01.1998, vil det være mulig å søke om ferdigattest i etterkant. Kjøper anbefales å søke ferdigattest for å sikre lovlig bruk av eiendommen. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Midlertidig brukstillatelse er vedlagt salgsoppgaven.
Vei, vann og avløp
Adkomstvei: tilknyttet privat stikkvei Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.
Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Konsentrert småhusbebyggelse Følger reguleringsplan Festningsåsen II (plan-ID 245-1E). Eiendommen er en del av felt B5, som er regulert til konsentrert småhusbebyggelse.. 07.05.2007
Adgang til utleie
Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.
Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.
Kommentar konsesjon
Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrka jord. Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet. - Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Omk. Kjøper beskrivelse
3 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 71 605 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 4 061 605 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 101 520 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 102 910 (Omkostninger totalt) 114 810 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 117 610 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 164 515 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 176 415 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 4 179 215 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Omk. kjøper beløp
102910
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.
Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 45 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 18 000,- oppgjørshonorar kr 7 000,- og visninger kr 3 000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 6 045,-. Utleggene omfatter pantedokument med urådighet og fotograf. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 2 500,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 20 000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.
Start reisen til ditt nye hjem
