BORGENHAUGEN Hafslundtunet 46A

Tomt
3788m²

Beskrivelse av tomt
Felles tomt i sameiet. Tomten er opparbeidet med asfalterte internveier, plenarealer, lekeapparater, sittebenker, prydbusker og diverse beplantning. Det er gode sol og lysforhold på tomten.

Beliggenhet
Boligen ligger solrikt og usjenert til i et etablert og populært boligområde på Nordberg i Sarpsborg kommune. Meget barnevennlig og fin beliggenhet uten gjennomgangstrafikk. Det er kort vei til skoler, barnehager, lekeplass, fotballbane og bussholdeplass med off. kommunikasjon til Sarpsborg sentrum og Fredrikstad. Nærhet til store og flotte skogsområder. Sentrumskjernen med alle sine forretninger og fasiliteter er innenfor om lag 10 minutter.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Byggemåte
Ringmurselementer og støpt gulv mot grunn. Yttervegger oppført i isolert bindingsverk, kledd med stående og liggende panel utvendig. Etasjeskillere i tre. Pulttak konstruert i tre og tekket med sveiset asfaltbelegg eller lignende. Vinduer og terrassedør i tre med isolerglass. Ytterdør i tre. Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring
Tilleggskommenter: Borettslaget har ikke åpnet for varmtvannet i vaskerommet. Det har vært røyket i leiligheten. Trenger enkel oppussing. Se vedlagt egenerklæringsskjema for ytterligere informasjon.

Innhold
Stue/kjøkken, bad, vaskerom, 2 soverom og entré.

Standard
Velkommen til en innbydende og moderne 3-roms selveierleilighet med gjennomgående god standard og praktiske løsninger. Leiligheten ble oppført i 2020. (Det er røyket i leiligheten -behandling på påberegnes (f.eks ozonbehandling). Boligen ligger i et barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk ? perfekt for småbarnsfamilier eller deg som ønsker rolige omgivelser. Her bor du med kort vei til både skoler, barnehager og lekeplasser, noe som gjør hverdagen enkel og effektiv. Planløsningen er både funksjonell og arealeffektiv, og består av en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en vestvendt og overbygget terrasse på hele 16 kvm ? ideell for lange sommerkvelder. Videre inneholder leiligheten to romslige soverom, et bad og et separat vaskerom. Det medfølger en utvendig sportsbod på 5 kvm samt egen parkeringsplass rett utenfor døren. Informasjon fra tilstandsrapport: 3-roms selveierleilighet opprinnelig oppført i 2020. God og innholdsrik planløsning, beliggende i 1. etasje i småhus. Standarden er normalt god. Seksjonen disponerer egen utvendig sportsbod på 5 kvm. INNVENDIG På gulv er det overflater av parkett og fliser. Veggoverflater av slettmalte flater og fliser. I tak er det slettmalte flater. VÅTROM Bad fra byggeår. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett og dusjhjørne. Vaskerom fra byggeår. Rommet har utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. KJØKKEN Kjøkkeninnredning fra byggeår. Kjøkkenet har slette fronter og laminat benkeplate. Integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin, frittstående kjøl/fryseskap. TEKNISKE INSTALLASJONER Vannrør av pex (rør-i-rør), kobber og flexislange. Avløpsrør av plast. Balansert ventilasjonsanlegg. Varmepumpe fra byggeår. Varmtvannsbereder på 200 liter fra byggeår. Sikringsskap med automatsikringer. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 samt ikke undersøkt.   Forhold som har fått TG2: - Innvendig overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Sanitærutstyr og innredning på vaskerom: Blandebatteri avgir kun kaldt vann.   Forhold som ikke er undersøkt: - Tilliggende konstruksjoner på bad: Hulltaking med fuktmåling er ikke mulig da vannuttak ligger mot tilstøtende våtrom. - Tilliggende konstruksjoner på vaskerom: Hulltaking med fuktmåling er ikke mulig da vannuttak ligger mot tilstøtende våtrom. Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Hver bruksenhet har bruksrett til en tildelt parkeringsplass på sameiets eiendom med ladepunkt for el-bil/hybrid. Se vedlagte vedtekter for ytterligere informasjon.

Radonmåling
Radonsperre ble et krav i boliger bygget etter TEK10 og utbygger skal ha dokumentert dette ovenfor kommunen ifm søknad om igangsettelse. Tilstandsgrad settes derfor til 0 da bygget skal være oppført med radonsperre. Se vedlagt tilstandsrapport.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 850 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 14 191 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 864 191 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 71 600 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 72 950 (Omkostninger totalt) 83 850 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 86 650 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 937 141 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 948 041 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 950 841 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe i stue/kjøkken. Varmekabler i flislagt del av entré/gang og på bad. For øvrig elektrisk oppvarming.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
13857

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
kr 13.857,- (Vann, avløp og renovasjon) kr 5.038,- (Eiendomsskatt) kr 18895,- totalt.

Formuesverdi primær
887778

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3551111

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
1/16

Felleskostnader pr. mnd
2244

Felleskostnader inkluderer
Forsikringer, TV/bredbånd, drift- og vedlikehold, renter og avdrag, div honorarer m.m. Fordeling pr mnd: kr 1.982 Felleskostnader kr 199 Avdrag kr 63 Renter Den enkelte sameier skal betale akontobeløp fastsatt av sameierne på årsmøtet til dekning av sin andel av felleskostnadene. Akontobeløpet kan også dekke avsetning av midler til fremtidig vedlikehold, påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen, dersom årsmøtet har vedtatt slik avsetning (vedlikeholdsfond).

Andel fellesgjeld
14191

Andel fellesgjeld år
2024

Andel fellesgjeld per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Andel fellesformue
21500

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Boligsameiet Hafslundtunet trinn 5 org.nr. 924727039 er et eierseksjonssameie som består av 16 enheter.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: 16366615451, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 26.03.2025: 5.7% pa. Antall terminer til innfrielse: 21 Saldo per 26.03.2025: 227 058 Andel av saldo: 14 191 Første termin: 30.06.2023 Første avdrag: 30.03.2023 ( siste termin 31.03.2030 )

Styregodkjennelse
Det foreligger krav om styregodkjennelse av ny erverver i sameiets vedtekter.   Risikoen for å bli godkjent som ny erverver påhviler kjøper og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om slik godkjennelse foreligger på overtakelsestidspunktet.   Kjøper kan gå til søksmål mot sameiet dersom kjøper mener manglende styregodkjennelse ikke er saklig begrunnet, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Storebrand Forsikring AS

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Sameiet har ingen regler om dyrehold.

Eierskiftegebyr
5800

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3105/1048/53/9: 01.08.1994 - Dokumentnr: 6552 - Erklæring/avtale Rett til å føre høyspent jordkabel over d e Rettighetshaver : Østfold Energiverk AS Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3105 Gnr:1048 Bnr:53 Gjelder denne registerenheten med flere Utdrag fra dokument: Undertegnede Tom Arild Frøyd gir herved Østfold Energiverk AS en stedsevarende rett til å føre en høyspent jordkabel over eiendommen g.nr. 1048, b.nr. 53, Kjølberg, Nyveien i Sarpsborg kommune. I den anledning påtar energiverket seg følgende plikter og erholder nedennevnte rettigheter: 1. Rett til å foreta inspeksjon og vedlikeholds- og reparasjonsarbeider på jordkabelen. 2. Rett til nødvendig adkomstvei over tomten også hva angår framkjørsel av materiell. 3. For ovennevnte rettigheter betaler energiverket grunneieren en gang for alle kr 0 - kronernull 00/100. Hvis partene ikke blir enige om fastsettelse av erstatningens størrelse i de tilfeller hvor sådan kreves, fastsetter voldgiften også denne. Hvor det alene dreier seg om fastsettelse av erstatningsbeløpets størrelse, bærer energiverket omkostningene ved voldgiften, ellers bestemmer voldgiften hvem som skal bære disse. Energiverket påtar seg følgende forpliktelser: 1. Energiverket betaler grunneieren erstatning for den skade som forvoldes ved reparasjonsarbeider og/eller forandringer. 2. Utgifter til stempel- og tinglysingsgebyr er grunneieren uvedkommende. Enhver tvist som oppstår i anledning denne grunneiererklæring skal avgjøres ved voldgift etter tvistelovens bestemmelser herom. 14.08.2019 - Dokumentnr: 934883 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 9 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/16

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 12.12.2022. Det er ikke mottatt byggetegninger. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere hvorvidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak.   Ovennevnte medfører at man ikke vet hvorvidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. En konsekvens av lovlighetsmangler kan for eksempel være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring av det ulovlige tiltaket. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen omfattes av: Kommuneplanens arealdel 2024-2036, Sarpsborg Ikrafttredelse 10.10.2024 Formål: Vei, bebyggelse og anlegg, blå/grønnstruktur. Delarealer: H320_Lavpunkt flomfare, H320_aktsomhet overvann, H320_aktsomhet flom, H210_Veg Rød sone, Bebyggelse og anlegg, nBS_Lav-moderat fortetting (byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav), H220_Veg Gul sone iht. T-1442 Reguleringsplan, navn: Haugeveien 13 Id: 28013 Ikrafttredelse 18.06.2015 Hensynssone: H210_2 Delareal: Kjøreveg, Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse, Gang-/sykkelveg, Grønnstruktur (utgått). Områdeanalyse: Mulighet for marin leire. Løsmassetype: Fyllmasse (antropogent materiale) (stor mulighet) og Hav- og fjordavsetning, sammenhengende dekke, ofte med stor mektighet (svært stor mulighet) Usikker aktsomhetsgrad for radon på eiendommen. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 850 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 14 191 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 864 191 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 71 600 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 72 950 (Omkostninger totalt) 83 850 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 86 650 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 937 141 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 948 041 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 950 841 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
72950

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,70% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 4 750 Fotograf 3 250 Garantipremie/inneståelse 5 750 Kommunale opplysninger 19 950 Markedspakke 6 450 Oppgjørshonorar 3 950 Opplysninger fra forretningsfører 1 650 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 13 500 Tilretteleggingsgebyr 2 800 Visninger/overtakelse per stk. 0 Eierskiftegebyr (varierer) 8 750 Tilstandsrapport (faktureres selger direkte) 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 260 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 110 500   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.