Torvald Tus veg 4, H0101 H0101
Trivelig leilighet med innglasset terrasse og god standard. Parkering i garasjeanlegg og gangavstand til sentrum. Heis
- Prisantydning
- kr 3 990 000
- Omkostninger
- kr 101 140
- Totalpris inkl. omkostninger
- kr 4 091 140
- Objektstype
- Leilighet
- Eierform
- Eierseksjon
- Byggeår
- 2017
- Soverom
- 2
- Felleskostnader
- kr 2 893
- Tomt
- 2 755 m²
- Eierform tomt
- Eiet
- Energimerking
Velkommen til Torvald Tus veg 4!
Innhold:
1. etasje: Entré/gang, 2 soverom, bad/vaskerom og stue/kjøkken.
1. etasje: Inneglasset terrasse og terrasse.
Parkering i garasjeanlegg med el-bil lader og bod like ved.
Kort fortalt:
- Lys og innbydende leilighet med god planløsning.
-2 soverom – ekstra romslig hovedsoverom med skyvedørsgarderobe.
- Inneglasset terrasse på ca. 14 m².
- Inneglasset terrasse har varmekabler på gulv og store skyvefelt.
- God solforhold.
- Pent opparbeidet uteområde.
- Leiligheten fremstår som lettstelt.
- Parkering med el-bil lader i garasjeanlegg.
- Heis.
- Gangavstand til dagligvarebutikker og Bryne sentrum.
Velkommen til visning!
Tomt
2755m²
Beskrivelse av tomt
Fellesområdet fremstår som velholdt og pent opparbeidet.
Beliggenhet
Torvald Tus veg 4 har en flott beliggenhet på Tu like ved Bryne sentrum i Klepp kommune. Herfra har du gangavstand til det meste, alt fra M44 og Bryne sentrum til veldrevne Kåsen idrettslag med flotte fasiliteter og nyere Tu barneskole og Vardheia Ungdomskole. Lokale dagligvarebutikker med 2 Coop Extra sørger for at en kan ta dagligvarehandelen på vei hjem. For småbarnsfamilier finner man Tjøttaparken FUS barnehage som nærmeste barnehagetilbud.
Like ved Tu barneskole og Vardheia ungdomskole. Veldrevne Kåsen IL ligger også like utenfor dørene, her tilbys det aktiviteter for alle aldersgrupper; fotball, håndball, barneidrett og bingo bare for å nevne noe. Kåsen har et flott anlegg med idrettshall, innendørs fotballhall og to kunstgressbaner.
Eiendommen ligger i nærheten til flotte turmuligheter med blant annet Klepps høyeste punkt Tinghaug, Sandtangen og den flotte turvegen langs Frøylandsvatnet med midgardsormen som midtpunkt. Det er også lokale gårdsveier for turer i nærområdet.
Bryne togstasjon og bussterminalen ligger innen gangavstand fra eiendommen. Det er også gode bussforbindelser fra Jærvegen. Området ligger også innenfor Voi sin sone som gir tilgang til bruk av Voi sine elsparkesykler.
For flere detaljer se vedlagt nabolagsprofil i salgsoppgaven.
Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.
Bebyggelse
Veletablert nyere boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger/rekkehus og leiligheter.
Byggemåte
Boligbygg med flere boenheter
Utvendig:
Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er malte vinduer med 3-lags isolerglass.
Normalt vedlikehold anbefales, med overflatebehandling ved behov samt smøring av beslag, hengsler og pakninger.
Normal tid før utskifting av stålvinduer/ aluminiumsvinduer er 30 – 50 år.
Normal tid før kontroll og justering av vinduer, hengslede er 2 – 8 år.
Normal tid før utskifting av trevindu er 20 – 60 år.
Ytterdører: Det er ytterdør i treverk og malt balkongdør i tre med 3-lags glass.
Merknad:
- Det registreres noe iring/korrosjon på beslag og hengsler tilknyttet ytterdør i entré. Ingen følgeskade er registrert. Jevnlig vedlikehold og smøring anbefales.
- Ytterdør entre henger, behov for mindre justering.
Normal tid før kontroll og justering av tredører er 2 – 8 år.
Normal tid før utskifting av tredører og aluminiumsdører er 20 – 40 år.
TG2
Terrasser og plattinger på terreng
Det registreres stedvis bom/hulrom under gulvflisene, hovedsakelig langs innglassingen. Det er også registrert sprekk i én flis.
Konsekvens/tiltak: Bom/hulrom kan medføre økt risiko for at fliser løsner eller sprekker over tid. Forholdet bør holdes under oppsyn. Sprukket flis bør skiftes, og løse fliser bør festes på nytt.
Etasje – Bad/vaskerom – Overflater, vegger og himling
Det registreres riss i flisfuge under vegghengt toalett, mulig som følge av spenninger.
Konsekvens/tiltak: Forholdet anbefales holdt under observasjon. Utbedring vurderes dersom riss øker eller flisen løsner.
Etasje – Bad/vaskerom – Overflater gulv
Det registreres mindre vannansamlinger på gulvet samt soppdannelser i silikonfugen i overgangen mellom gulv og vegg.
Konsekvens/tiltak: Vannansamlinger medfører økt fuktbelastning og behov for å fjerne restvann etter bruk. Silikonfugen bør rengjøres og skiftes ved behov.
Etasje – Bad/vaskerom – Sanitærutstyr og innredning
«Treg» oppsamling av vann i sisternen, trolig på grunn av slitasje eller avleiringer i innløpsventilen.
Konsekvens/tiltak: «Treg» oppsamling av vann i sisternen, trolig på grunn av slitasje eller avleiringer i innløpsventilen.
Rengjøring eller utskiftning av innløpsventilen anbefales.
Etasje – Stue/kjøkken – Overflater og innredning
Det registreres stedvis svelling i nedre del av kjøkkenets underskapsfronter.
Konsekvens/tiltak: Svellingen tyder på fuktpåvirkning og kan utvikle seg ved videre fuktbelastning. Frontene bør beskyttes mot vannsøl. Lokal utbedring eller utskifting vurderes ved behov.
Tgiu
Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)
Varmesentral og tilknyttet anlegg er ikke kontrollert av takstmann. Drift og vedlikehold faller inn under sameiets ansvar.
Helse, miljø og sikkerhet
Det mangler samsvarserklæring for anlegget.
Konsekvens/tiltak: Samsvarserklæring på utført arbeid bør fremskaffes.
Innhold
1. etasje: Entré/gang, 2 soverom, bad/vaskerom og stue/kjøkken.
1. etasje: Inneglasset terrasse og terrasse.
Parkering i garasjeanlegg med el-bil lader og bod like ved.
Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
Hvitevarer
Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Andre hvitevarer medfølger ikke.
Parkering
Fast plass parkeringsplass for 1. stk bil i lukket garasjeanlegg. Parkeringen er tinglyst med samme seksjonsnummer som leiligheten.
Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring
- Fremtind leverer boligselgerforsikring
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)
Prisantydning inkl. omkostninger
Kr 3 990 000 (Prisantydning)
Omkostninger
Kr 99 750 (Dokumentavgift (2,5 %))
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
Kr 101 140 (Omkostninger totalt)
Kr 113 040 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
Kr 115 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
Kr 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 4 103 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
Kr 4 105 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Oppvarming
- Varmekonvektor i stue.
- Gulvvarme på bad.
- Elektriske varmekabler i innglasset terrasse.
Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE – www.nve.no
Energiklasse
Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom selger har utarbeidet energiattest, følger denne vedlagt i salgsoppgaven. Dersom selger ikke har utarbeidet energiattest, har kjøper rett til å bestille energiattest for selgers regning.
Kommunale avgifter
12234
Kommunale avgifter år
2026
Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Det er vannmåler og vil derfor variere etter bruke. Kommunale avgifter avregnes på overtakelse.
Formuesverdi primær
906897
Formuesverdi primær år
2024
Formuesverdi sekundær
3627586
Formuesverdi sekundær år
2024
Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet felleskostnader og kommunale avgifter påløper kostnader strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).
Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Sameiebrøk
69/2187
Felleskostnader pr. mnd
2893
Felleskostnader inkluderer
Bad/Varmtv. bereder (A-konto) kr. 345,-
TV-pakke kr. 399,-
Felleskostnader kr. 2 149,-
Felleskostnader dekker boligselskapets driftskostnader, byggforsikring og diverse drift/vedlikehold.
Sameiet har en kollektiv avtale med Altibox om tv/internett.
Sameiet har a-konto innbetalinger, energi/varmtvann, som avregnes en gang årlig.
Om sameiet
Sameiet har en kollektiv avtale med Altibox om tv/internett.
Sameiet har a-konto innbetalinger, energi/varmtvann, som avregnes en gang årlig.
Ved eierskifter blir energiavregning først foretatt ved neste ordinære avregning pr 30/11 (2 stk. målere).
Kjøper og selger må avregne felleskostnader i den måneden overtakelse gjelder. Kjøper får giro fra den 1. i påfølgende måned.
Sameiet har en kollektiv avtale med Altibox om tv/internett.
Kostnad vedr. bytte av ventilasjonsfilter blir lagt på fellekostnadene i desember.
Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse, men styre og forretningsfører skal likevel informeres.
Sameiets forsikringsselskap
Tryg forsikring
Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.
Dyrehold
Det er tillatt med dyr i sameiet under forutsetning at det ikke er til sjenanse for øvrige beboere.
Det er en forutsetning at hundeeiere fjerner dyrenes avføring.
Eventuell klage på dyrehold må skje skriftlig. Styret kan innkalle partene til samtale i saken.
Styret kan pålegge eier om å fjerne dyret i løpet av en måned.
Eierskiftegebyr
6750
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
1120/17/422/13:
08.12.2017 – Dokumentnr: 1379646 – Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Get AS
Org.nr: 919 394 056
Rettighetshaver: Klepp Kommune
Org.nr: 864 969 682
Bestemmelse om vedlikehold av ledninger m.m
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere
29.09.2026 – Dokumentnr: 1118855 – Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS
Org.nr: 834 001 942
Elektronisk innsendt
08.12.2017 – Dokumentnr: 1379646 – Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 13
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 69/2187
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 19.06.2020. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.
Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp.
Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.
Reguleringsplan ID6240 for området 24 på TU. Konsentrert småhusbebyggelse.
Kommuneplan: Klepp kommune 2022-2033 arealdelen (2022001).
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.
Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.
Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt på eiendommen.
Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.
Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.
Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.
Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.
Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Omk. Kjøper beskrivelse
Kr 3 990 000 (Prisantydning)
Omkostninger
Kr 99 750 (Dokumentavgift (2,5 %))
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
Kr 101 140 (Omkostninger totalt)
Kr 113 040 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
Kr 115 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
Kr 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 4 103 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
Kr 4 105 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Omk. kjøper beløp
101140
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.
Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,35% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke:
4 700 Kommunale opplysninger
28 900 Markedspakke
7 900 Oppgjørsvederlag
5 200 Opplysninger fra forretningsfører
1 900 Søk eiendomsregister og elektronisk signering
10 900 Tilretteleggingsgebyr
6 725 Eierskiftegebyr
545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet
580 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk 290,-
Totalt kr: 113 365
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.
Kr 3 990 000 (Prisantydning)
Omkostninger
Kr 99 750 (Dokumentavgift (2,5 %))
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
Kr 101 140 (Omkostninger totalt)
Kr 113 040 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
Kr 115 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
Kr 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 4 103 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
Kr 4 105 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Boliger til salgs
Se alle
Besøk oss