BUVIKA Buvikvegen 639

Tomt
2398.4m²

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentralt og idyllisk boligområde mot sjøen, i landlige Buvika i Skaun kommune. E39 går gjennom Buvika og sørger for enklere adkomst til tettstedet og de øvrige deler av kommunen. Det er kort gange til sentrum med Extra og Kiwi, i tillegg til frisør, interiørbutikk, bensinstasjon, kafé og restaurant. Skulle du ønske en shoppingtur tar det ca. 12 min til Melhus, 15 min til City Syd på Tiller og 25 min til Trondheim sentrum. Ølhomskjæret friluftsområde er nylig etablert og ligger omtrent 1,5 km fra leiligheten. Området er et vakkert grøntareal ved sjøen, tilrettelagt for friluftsliv og rekreasjon med sitteplasser, ballbaner, badeplass og mer.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Fra leiligheten er det ca. 10 minutters gange til Buvik barneskole, og for elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Skaun ungdomsskole på Børsa. Videregående skoler som Skjetlein og Melhus ligger ca. 12 min unna med bil, og det er ca. 500 meter bort til Hammerdalen barnehage. Ved barneskolen ligger Skaunhallen, og i hallen avholdes det ulike arrangementer gjennom året - alt fra dansegalla til ølfestival. For øvrig har Buvik IL har tilbud innen ski og fotball. Det er kort gangavstand til fotballbane, kunstgressbane og lekeplass, samt Maxgym treningssenter med åpningstider fra 6-23 alle dager. Det er umiddelbar nærhet til bademuligheter i sjøen, og fra leiligheten er det kort vei til gode tur- og rekreasjonsområder. Buvikmarka og skihytta ligger omtrent 4,6 km unna. Rett ved leiligheten kan du følge den fine strandpromenaden langs fjorden, og det er kort vei til lakseelva Vigda og det populære badevannet Nydammen. Djupsjøen har svært gode fiskeforhold, og i tillegg må Øysand Camping nevnes, med sandstrand på 2 kvm.

Offentlig kommunikasjon
Kollektivtilbudet i Buvika består av buss. Nærmeste holdeplass er Buvika, som ligger kun to minutter unna. Buss 310 fra Buvikkrysset E39 og buss 410 fra Havenget har hyppige avganger til og fra Trondheim sentrum i rushtiden.

Byggemåte
Takstmann Rune Normannseth opplyser om følgende byggemåte: 4-mannsbolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk, utvendig kledd med stående trepanel. Taket har saltaksform, tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Sammendrag selgers egenerklæring
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Rør-i-rør-system ble isolert ca. 2003. Arbeid utført av Stenkløv VVS. 2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Svar: Nei. 2.2. Er arbeidet byggemeldt? Svar: Nei. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Rundt 2004 ble det bygget ny terrasse på sørsiden, og det ble etablert utgang til terrassen. I 2024 ble terrassen utvidet av Arve Leraand. Arbeid utført av Arve Leraand. 24. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Svar: Ja. Beskrivelse: Det oppstår av og til en liten ulyd på badet, som forsvinner når det spyles ned. Rørlegger har undersøkt forholdet og ikke funnet noen feil.

Innhold
ENTRÉ Velkommen inn i en stor og funksjonell leilighet, utmerket for både ny- og veletablerte. Leiligheten ligger i første etasje, med enkel adkomst via en felles trappeoppgang. Entreen er innredet med parkettgulv og lyse vegger, og om ønskelig er det plass til skap eller andre garderobeløsninger. Tilknyttet entreen har leiligheten en bod for oppbevaring av yttertøy og diverse utstyr. STUE Stuen er pen og romslig, med fine lys- og utsiktsforhold via en vindusrekke i front. Det er utgang til en overbygd balkong, der fjordutsikten viser seg fra sin beste side. Belysning er montert, og balkongen har utestikk og et areal på ca. 13 kvm. Atmosfæren i stuen er lun og god, med både vedovn og nyere varmepumpe installert. Gulvet har parkett, mens veggene er malt i ulike grånyanser, og utformingen gjør stuen enkel å møblere med flere sittegrupper. KJØKKEN Kjøkkenet ligger innenfor stuen, og det er god kontakt mellom sonene. Under vinduet er det rom for en hyggelig, liten spiseplass, der rolige morgenstunder nytes med fjorden som vakkert bakteppe. Selve kjøkkenet er fra 2023, oppført i en funksjonell L-form med god oppbevaringsplass. Innredningen har glatte, lysegrå fronter, vitrineskap med belysning og oppvaskkum nedfelt i benkeplaten. Over benken er det hvite fliser med dekor, og over kokesonen har kjøkkenet en ventilator. Integrert i innredningen er det platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Ovnene er praktisk plassert i et høyskap. BAD/WC/VASKEROM Badet har god størrelse, innredet med lyse vegg- og gulvfliser. Opplegg for vaskemaskin er etablert, og badet har toalett, dusjkabinett og varmekabler. Den øvrige innredningen består av servant med hvite underskap, matchende høyskap, to veggskap i samme stil og et speil med tilhørende lys. Skapene gir god plass til oppbevaring av håndklær og hygieneartikler. SOVEROM OG GARDEROBE To soverom ligger vegg i vegg, med gode arealer på henholdsvis ca. 13 og 14 kvm. Det største rommet har utgang til en skjermet terrasse på ca. 20 kvm. Terrassen er delvis overbygd, utstyrt med belysning og en plassbygd blomsterkasse. På det andre soverommet er det mye oppbevaring i et stort garderobeskap i hvit utførelse. Rikelig med ekstra lagringsplass finnes i en bod ved entreen og i en kjellerbod på ca. 11 kvm.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: VARMTVANNSBEREDER Det blir ikke opplyst om svikt, men berederen har passert 20 år og har usikker restlevetid. Anbefalte tiltak: En utskifting av bereder som følge av oppnådd alder (over 20 år) er påregnelig. VENTILASJON Anlegget fungerte som tiltenkt på befaringsdagen. Ventilasjonsaggregat som er plassert på kjøkken har en forventet levetid på ca 25 år. Med bakgrunn i alder er det økende risiko for feil som krever utbedring/utskifting. Anbefalte tiltak: Service på ventilasjonsanlegget anbefales. VÅTROM: BAD ? OVERFLATER Gulvet har fall til sluk, men dette er mindre enn referansenivået. Anbefalte tiltak: Det anbefales å fortsatt benytte et dusjkabinett for å unngå ytterligere fuktbelastning fra fritt vann på gulv og vegger. VÅTROM: BAD ? MEMBRAN, TETTESJIKT OG SLUK Kontroll av sluket er følgelig noe begrenset, men ingen tegn på skader blir registrert. Med tanke på byggeåret forventes det likevel at membran er benyttet som fuktsikring bak og under flis og er påført på en fagmessig god måte etter leggeanvisning. Det er ikke synlig tettesjikt rundt rørføringer i vegg til servant. Tilstandsgrad 2 er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt og derav økt risiko for lekkasjer.   Forhold som har fått TG3: - Ingen.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Leiligheten disponerer en garasje i kjelleren, med et samlet areal på ca. 37 kvm. I tilknytning til garasjen ligger det en bod som måler ca. 11 kvm. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 270 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 81 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 83 100 (Omkostninger totalt) 94 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 96 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 353 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 364 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 366 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er elektrisk, med stedvis panelovner, gulvvarme på badet og en varmepumpe fra 2021 i stuen. For vedfyring er det et ildsted i stuen.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
16347

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Beregnet årsbeløp for kommunale avgifter i 2025 er kr 16 347. I tillegg betales det eiendomsskatt på kr 5 655 for 2025. Skaun kommune fakturerer kommunale avgifter og eiendomsskatt over fire terminer pr år. - Vann abonnement bolig: kr 2 309 - Vann variabel del stipulert: kr 1 548 - Vann abonnement bolig: kr 2 125 - Vann variabel del stipulert: kr 1 424 - Kloakk abonnement bolig: kr 2 714 - Kloakk variabel del stipulert: kr 1 943 - Kloakk abonnement bolig: kr 2 497 - Kloakk variabel del stipulert: kr 1 788 - Eiendomsskatt, bolig og fritid: kr 5 655 Det gjøres oppmerksom på at avgifter kan variere avhengig av bruk og at de kommunale avgiftene som er oppgitt er et beregnet årsbeløp for 2025.

Formuesverdi primær
830587

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3322349

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
87/696

Felleskostnader pr. mnd
2600

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene inkluderer blant annet: - Felles bygningsforsikring - Alarm - Brøyting - Strøing - Sparing i sameiet - Vedlikehold

Om sameiet
Sameiet består av 8 boligseksjoner i henhold til oppdelingsbegjæring tinglyst Sameiet har til formål å ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen, gnr. 5 bnr. 24 i Skaun kommune med fellesanlegg av enhver art.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har ingen fellesgjeld.

Forkjøpsrett
Sameiet praktiserer ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse
Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Sameiets økonomiske status per 31.12.2024 var som følger: - Årsresultat: Kr 84 138

Sameiets forsikringsselskap
If Skadeforsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold
Det er tillat å holde dyr, men dette må søkes om til styret.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5029/5/24/2: HEFTELSER 15.08.1990 - Dokumentnr: 4143 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Overført fra: Knr:5029 Gnr:5 Bnr:24 Gjelder denne registerenheten med flere 10.04.2002 - Dokumentnr: 1951 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Skaun kommune Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5029 Gnr:5 Bnr:24 Gjelder denne registerenheten med flere 25.04.2002 - Dokumentnr: 2268 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:5029 Gnr:5 Bnr:14 Rettighetshaver: Knr:5029 Gnr:5 Bnr:16 Rettighetshaver: Knr:5029 Gnr:5 Bnr:17 Rettighetshaver: Knr:5029 Gnr:5 Bnr:18 Rettighetshaver: Knr:5029 Gnr:5 Bnr:22 Bestemmelse om garasje/parkering Med flere bestemmelser Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om adkomstrett Gjelder denne registerenheten med flere 14.05.2002 - Dokumentnr: 2621 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening m.v. GRUNNDATA 19.04.2002 - Dokumentnr: 2150 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 87/696 RETTIGHETER 20.09.1946 - Dokumentnr: 2726 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:5029 Gnr:5 Bnr:18 Overført fra: Knr:5029 Gnr:5 Bnr:24

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen den 13.03.2002

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Eiendommen har adkomst via privat vei. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert av kommuneplanens arealdel 2024 til 2036. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med bestemmelser mm. kan sees i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 270 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 81 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 83 100 (Omkostninger totalt) 94 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 96 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 353 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 364 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 366 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
83100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 50 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 12 500,- oppgjørsgebyr kr 5 990,- og visninger kr 2 990,- Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.