Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Aktiv Eiendomsmegling v/ Marius Kvalvik har gleden av å presentere Buvikvegen 653B - en betydelig oppgradert bolig med unik beliggenhet og spektakulær utsikt mot fjorden.
Boligen har en etterspurt beliggenhet i sentrum av Buvika, med servicefunksjoner som matbutikker, frisører, restaurant, café, apotek, treningssenter, skole, barnehage en kort spasertur unna.
I tillegg er boligen utvidet med tilbygg som inneholder en romslig stue og en stor takterrasse på 40 kvm med svært gode solforhold og panoramautsikt.
Her har man panoramautsikt over fjorden og omkringliggende landskap, noe som gir en unik ramme rundt både hverdag og sosiale sammenkomster.
Boligen byr på uteområder både høyt og lavt, og det er etablert en trapp mellom områdene slik at man effektivt kan bevege seg mellom dem.
Stuen er etablert i tilbygget fra 2014. God takhøyde på hele tre meter, gjennomgående lysinnslipp og brede vindusflater gir en åpen romfølelse, samtidig som rommet oppleves lunt og behagelig å oppholde seg i.
Rommet har heltre eikegulv og vannbåren varme, som gir både komfort og en solid kvalitetsfølelse.
Den plassbygde peisløsningen er et tydelig blikkfang og gir rommet karakter, samtidig som den fungerer som et naturlig samlingspunkt. Under peisen er det praktisk oppbevaring for ved, integrert på en ryddig måte.
Et er god plass til flere møbleringssoner, noe som gjør stuen fleksibel - enten man ønsker en tydelig sofadel, lesehjørne eller plass til større sosiale sammenkomster.
Spisestuen er plassert i direkte tilknytning til kjøkkenet, og har en naturlig og sosial plassering i boligen.
Det store vinduspartiet gir rikelig med lys og en åpen utsikt mot sjøen, noe som gjør rommet til en attraktiv sone både til hverdags og ved gjester.
Kjøkkenet er fra HTH og ble etablert som en del av oppgraderingen i 2011. Her får man et gjennomført og funksjonelt kjøkken med rene linjer, integrerte løsninger og godt med oppbevaringsplass.
Det er god sammenheng mellom arbeidsflater, og kjøkkenet er praktisk utformet med korte avstander mellom sonene.
Kjøkkenet har - som mange av de andre rommene - også en slående utsikt over fjorden.
Det er også integrert ildsted på kjøkkenet, noe som bidrar til en lun og behagelig atmosfære. Vannbåren varme gir jevn temperatur og god komfort.
Her kan ligger alle forutsetninger til rette for gode måltider.
Tilbyggets takhøyde gjør at stuen føles veldig romslig. Det ble også etablert balansert ventilasjon i boligen i 2015.
Her ligger alt til rette for avslappende ettermiddager.
Fra gangen har man adkomst til bad, vaskerom og en bod.
Badet i første etasje ble etablert i forbindelse med oppgraderingen i 2016 og fremstår som et rom med høy kvalitet og gjennomtenkte løsninger.
Innredningen består av en vegghengt løsning med god oppbevaringsplass og heldekkende servant. Store speilflater og downlights i himling gir godt lys i rommet. Det er også vindu som bidrar med naturlig lys inn i rommet.
Badet er utstyrt med både dusjsone og frittstående badekar, noe som gir fleksibilitet i hverdagen, og en praktisk løsning på badet der det blir inndelt i ulike soner.
Dusjsonen er særdeles romslig og avskjermet med glass, og har innfelt nisje for oppbevaring. Det er også mye oppbevaringsrom i baderomsinnredningen.
Vaskerommet er praktisk utformet med god benkeplass og oppbevaringsmuligheter. Flislagte overflater gjør rommet slitesterkt og enkelt å holde ved like.
Fra vindfanget har man en lekker trapp som tar deg opp til boligens andre etasje.
I denne etasjen har man adkomst til takterrassen, fire soverom hvorav et av dem har walk-in garderobe, samt et bad.
Boligen har flere soverom med gode løsninger og en gjennomgående lun og behagelig atmosfære. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys, og flere av rommene har flott utsikt fra vinduene.
Med fem soverom har man stor fleksibilitet, og rommene kan fint brukes til eksempelvis gjesterom eller kontor.
Hovedsoverommet fremstår som romslig og rolig, med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblering.
Soverommene er på hhv. 7, 10, 10, 11 og 12 kvm.
I tilknytning til et av soverommene finner man også en romslig garderobeløsning/walk-in som gir praktisk og oversiktlig oppbevaring.
Badet i 2. etasje er nytt i 2026 og fremstår med en moderne og helhetlig utførelse. Flislagte overflater, sort armatur og innfelte løsninger gir et stilrent uttrykk.
Rommet har dusjløsning med takdusj og vegghengt toalett, samt servant med underskap. Badet fremstår som nytt og tidsriktig, med løsninger som gir både funksjonalitet og et ryddig uttrykk.
Lekre detaljer er gjennomgående i hele boligen, og trappen som tar deg opp til loftet er intet unntak.
Loftstuen er et sjarmerende rom, med skrå himling som skaper en lun og innbydende atmosfære. Rommet egner seg perfekt som en ekstra stue, TV-rom eller en rolig sone for avslapning.
Vindusplasseringen gir et fint lysinnslipp, samtidig som rommet oppleves skjermet og hyggelig.
Her oppe finner man også det siste soverommet i boligen, med god plass til dobbelseng og øvrig møblement.
Mellom gangen i andre etasje og entréen er det etablert en brannmannstang - til glede for både store og små.
Entréen gir et ryddig og godt førsteinntrykk av boligen, med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Gangen er på 15kvm og er lokalisert i tilbygget fra 2015. Det er ellers oppbevaring i en praktisk skyvedørsgarderobe.
Her er det etablert skyvedørsgarderobe, og lysinnslipp fra flere sider gjør entréen lys og innbydende.
I tillegg er det gode oppbevaringsmuligheter i kjellerarealet, noe som gir praktiske løsninger for lagring. Rommet gir fleksibilitet i bruk og kan tilpasses ulike behov over tid.
Kjelleren inneholder et romslig disponibelt areal som i dag benyttes som kjellerstue. Rommet fremstår som en lun og skjermet sone, godt egnet som en TV-stue.
Boligen ligger i et idyllisk boligområde mot sjøen, i landlige Buvika i Skaun kommune. Hagen kan også skimte med kirsebærtrær og prydbusker.
Det er umiddelbar nærhet sjøen, med bademuligheter og båtliv hvor du kan benytte deg av båten som medfølger boligen og andre sjøaktiviteter.
Det er kort gange til sentrum med Extra og Kiwi, i tillegg til frisør, apotek, vinmonopol, bensinstasjon, kafé og restaurant.
Aluminiumsbåt medfølger handelen.
Mange turmuligheter både langs sjøkanten og i Buvikmarka hvor man finner lysløype, skihytte og flotte skispor vinterstid.
Velkommen på visning!
1 / 59

BUVIKA Buvikvegen 653B

Lekker og betydelig oppgradert enebolig | Takterrasse med nydelig utsikt | TG0 og TG1 på alt | Tilbygg med god standard

  • kr 6 890 000
  • BRA-i 265 m²
  • 5 soverom
  • Prisantydningkr 6 890 000
  • Omkostninger -
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 6 890 000
  • ObjektstypeEnebolig
  • EierformSelveier
  • Byggeår1932
  • Soverom5
  • Tomt716.7 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Terrassen har god plass til både sittegrupper og spiseplass, og fremstår som en naturlig forlengelse av boligens oppholdsrom i sommerhalvåret.

Dokumenter

Marius Kvalvik

Daglig leder | Eiendomsmegler

Marius Kvalvik

46 30 00 46

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Finansiering
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev