EIDSVOLL Gamle Fossenvegen 2B

Tomt
446.6m²

Beskrivelse av tomt
Relativt flat tomt med grus og belegningsstein i ankomstområde og opparbeidet gressplen. Det er felles innkjøring til eiendommen med felles vedlikeholdsansvar for alle seksjonene i sameiet.

Beliggenhet
Gamle Fossenvegen 2B befinner seg like i utkanten av Sundet som er kommunesentrum i Eidsvoll. Sundet er et koselig sentrum rett ved Vorma. Her er det et godt utvalg av ulike butikker, serveringssteder, kino og Eidsvoll stasjon. Nær boligen finner du også barne-, ungdoms-, og videregående skole. Det er også flere barnehager i nærområdet. Eidsvoll har mange gode kvaliteter for små og store og dette har bidratt til at kommunen er en stadig mer populær kommune å bo og etablere seg i. Det er et bredt tilbud for de som ønsker en aktiv hverdag. Fra boligen er det korte avstander til fine friluftsområder ved Mjøsa, Hurdalssjøen, Romeriksåsen og i Gullverket. Mistberget, Ninabben og Carsten Ankers lysthus er populære turmål. I Eidsvoll finner man idrettshall, svømmehall, tennisbane, fotballbaner samt flotte tur- og skiområder. Om sommeren er det også gode båtmuligheter ved Vorma/Mjøsa. For de som ønsker å benytte seg av kollektivtrafikk går det tog fra Eidsvoll stasjon som tar deg til Gardermoen på ca. 10 minutter, ca. 25 minutter til Lillestrøm og ca. 35 minutter til Oslo. Avganger 3 ganger i timen til Oslo. Det er pendlerparkering ved stasjonen. Det er også kort vei til E6-aksen dersom man ønsker å benytte seg av bil.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Skolekrets
Vilberg skole.

Offentlig kommunikasjon
Eidsvoll stasjon, ca. 2,5 km unna og gir hyppige togforbindelser til Oslo (35 min) og Gardermoen (10 min)

Byggemåte
OM BYGGEMETODEN: Enebolig over 2 plan oppført i 2009 -2010. Huset har saltak tekket med takstein, antatt støpt fundament til grunn, grunnmur i støpt betong, tradisjonell bindingsverkkonstruksjon med liggende malt/beiset trepanel antatt isolert etter eldre krav. Trebjelkelag i etasjeskiller og innervegger oppført i tre med varierende overflater. BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER (vegger, tak og gulv): 2.etasje vegger: Malt strie, malt gips og fliser. 2.etasje tak/himlinger: Malte tak-ess plater og malt strie. 2.etasje gulv: Parkett og fliser. 1.etasje vegger: Malt strie, malt gips og fliser. 1.etasje tak/himlinger: Malte tak-ess plater. 1.etasje gulv: Parkett og fliser. VESENTLIGE ENDRINGER ETTER BYGGEÅR: Hjemmelshaver opplyser om: - Flyttet dusjkabinett, sette inn badekar, byttet varmtvannsbereder, utført av E & H Rørleggerbedrift AS - Satt inn større hovedsikring, montert elbillader, lagt til ekstra strømledning på bad til varmtvannsbereder, utført av Sigvartsen Elektro AS - Easee ladeboks, utført av Sigvartsen Elektro AS - Satt inn takvindu i loftstue/kontor og flyttet dør til soverom, utført av Extemplo Entreprenør AS Viser til vedlagt eierskifterapport.

Sammendrag selgers egenerklæring
Har du bodd i boligen siste 12 måneder? Besvarelse: Ja I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? Forsikringsselskap Gjensidige Polise/avtalenr. 89552407 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar Ja, kun av faglært Beskrivelse Flytte dusjkabinett, sette inn badekar, bytte varmtvannsbereder Arbeid utført av E & H Rørleggerbedrift AS Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar Nei Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja Beskrivelse Etter montering av takvindu (høst 2020) var det en mindre lekkasje. Dette ble utbedret av entreprenøren (Extemplo Entreprenør AS). Har ikke vært noe lekkasje siden. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Svar: Ja Beskrivelse I 2024 var det et vepsebol under terrassen. Dette ble sanert av Anticimex AS og har ikke vært et problem siden. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Svar: Ja Beskrivelse Enkelte observasjoner. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar Ja, kun av faglært Beskrivelse Satt inn større hovedsikring, montert elbillader, lagt til ekstra strømledning på bad til varmtvannsbereder. Arbeid utført av Sigvartsen Elektro AS Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ja Beskrivelse Easee ladeboks Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar Ja, kun av faglært Beskrivelse Satt inn takvindu i loftstue/kontor. Arbeid utført av Extemplo Entreprenør AS Viser til vedlagt egenerklaering skjema

Innhold
2.etasje: Gang, bad, soverom 1, bod, loftstue, soverom 2 og soverom 3. 1.etasje: Entré/gang, bad, kjøkken og stue.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2. Det er ingen forhold som har fått Tg3.   Forhold som har fått TG2: 1.3 Terrengforhold Terrenget er tilnærmet flatt rundt boligen og med noe mindre fall fra grunnmur på baksiden av boligen. TG2 2.1 Yttervegger Det mangler museband under ytterkledningen på balkongen i 2.etasje. TG2 Det noe fuktmerker og tørrsprekker på søyler i carport/inngangsparti. TG2 Ytterkledningen har behov for vask, behandling og vedlikehold i nær fremtid. TG2 4.1 Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak. Det er noe mose på taksteinen og yttertak har behov for vask. TG2 Det mangler overliggere i takrenner. TG2 6.1 Balkonger, verandaer og lignende Balkong: Det er noe avflassing av maling og tørrsprekker på terrassebord, terrassebord har behov for vask, behandling og vedlikehold i nær fremtid. Terrasse: Terrassebord fremstår i normalt grei stand, det er behov for å festet sidebord på tretrappen. TG2 7.1.3 Bad i 2.etasje Membran, tettesjiktet og sluk Membran har passert mer enn halvparten av sin forventet levetid. TG2 Det er ikke fremlagt dokumentasjon på utført membran da hjemmelshavere ikke fikk med dette når dem kjøpte boligen. TG2 7.2.3 Bad i 1.etasje Membran, tettesjiktet og sluk Det er ingen synlig mansjett under klemrist i sluk. TG2, det kan være at det ligger en underliggende banemembran under støpt dekke. TGIU Membran har passert mer enn halvparten av sin forventet levetid. TG2 Det er ikke fremlagt dokumentasjon på utført membran da hjemmelshavere ikke fikk med dette når dem kjøpte boligen. TG2 8.1 Kjøkken Kjøkken Det er ikke montert vannstopper eller waterguard på vanninstallasjon under kjøkkenbenken eller komfyrvakt dette anbefales. TG2 Vegger, tak/himling og kjøkkeninnredning fremstår i grei stand, det er noe små hakk og merker på enkelte fronter, benkeplate og skuffer som er å forvente utifra alder og bruk. TG2 Hjemmelshavere opplyser at de har ekstra fronter og skuffer som kan erstattes med fronter og skuffer som har merker på seg. Parkettgulv har små fuktsveller og noe slitemerker på overflaten. TG2 Det gjøres oppmerksom på at det ukjent om Quooker installasjonen under kjøkkenbenk er i.h.t byggtekniske krav. TGIU 10.5 Ventilasjon Det gjøres oppmerksom på at anlegget er fra 2010 og er 15 år gammelt, og har passert mer enn halvparten av sin forvente levetid. TG2 TILLEGGSOPPLYSNINGER: Det anbefales å sette seg godt inn i vedlagt dokumentasjon til salgsoppgave samt selgers egenerklæring. I følge kartverket er boligen også tilknyttet en felleseie tomt også på 264,8 m2, dette er i følge hjemmelshaver ett veilag. Hjemmelshaver opplyser om: - Skjeggkre er observert enkelte ganger. - I 2024 var det et vepsebol under terrassen. Dette ble sanert av Anticimex AS og har ikke vært et problem siden. - Etter montering av takvindu (høst 2020) var det en mindre lekkasje. Dette ble utbedret av entreprenøren (Extemplo Entreprenør AS). Har ikke vært noe lekkasje siden.   Viser til vedlagt eierskifterapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Følgende medfølger ikke i handelen og bruksmerker i forbindelse med fjerning av dette må påregnes: - Hengelampe i stue.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Hvitevarer på kjøkken medfølger med unntak av kjøleskap. Hvitevarer utover dette medfølger ikke. Opplegg til Qooker og sprudlevann plassert under vask, medfølger ikke.

TV/Internett/bredbånd
Fibertilknytning.

Parkering
Carport og på egen gårdsplass.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
89552407

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Boligen er del av sameie "Gruemyra" som er totalt 10 seksjoner.. Det opplyses at det ikke betales mnd. fellesutgifter. Ved felles vedlikehold/ oppgradering fordeles kostnaden mellom partene. Vedtekter følger som vedlegg i salgsoppgaven. Det er felles innkjøring til eiendommen med felles vedlikeholdsansvar for alle seksjonene i sameiet.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 390 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 109 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 111 100 (Omkostninger totalt) 127 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 129 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 501 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 517 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 519 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Eneboligen blir oppvarmet av varmekbler i entré/gang, bad 1.etasje og bad 2.etasje, peisovn på stue i 1.etasje og panelovner på enkelte rom

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
29095

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Oppgit beløp er årsprognose for 2025. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyrer, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr samt feie og avløp. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
1055744

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
4222977

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, kostnad huseierlag, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett. Listen er ikke uttømmende.

Årlig velavgift
1200

Velforening
Boligen er tilknyttet huseierlag/veilag. For perioden 2024/2025 ble det fakturert kr. 1200,-. gjør oppmerksom på at kostnad til husierlag/veilag vil kunne variere.

Vannavgift
2113

Vannavgift år
2025

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 30.08.2011 - Dokumentnr: 684610 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Grunn
Sameiebrøk: 1/10


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for 2 stk. eneboliger i kjede med carport og bod. Datert: 03.03.2011 Dagens planløsning samsvarer med godkjente tegninger - eneste endring er at selger har montert takvindu i 2. etasje. Det er ikke søkt fasadeendring i forbindelse med dette. Det opplyses også at dør til sov.1 er flyttet.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, via private stikkledninger. Avkjøring fra kommunal veg.

Regulerings- og arealplanner
Delareal 4 832 m Formål Frittliggende småhusbebyggelse Feltnavn B10 Delareal 170 m Formål Frisiktsone Området er regulert til boligbebyggelse og grenser til nåværende grønnstruktur.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 390 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 109 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 111 100 (Omkostninger totalt) 127 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 129 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 501 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 517 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 519 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
111100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr. 35 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 16 000,- oppgjørshonorar kr  7 750,- og visninger kr. 3000, -.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr. 2500,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr. 25 000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.