EVJE Oddeskogen 39

Tomt
1069.2m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen er meget pent opparbeidet. Det er belegningsstein i innkjørsel frem til garasjen, og heller ved inngangspartiet. Ellers er det en stor, usjenert hage med hekk og prydbusker. Boligen har veranda i front og på baksiden. Verandaen i front har godt takutstikk.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i Oddeskogen, et etablert boligområde med kort avstand til Evje sentrum. Boligen ligger innerst i en blindvei med lite trafikk og gode solforhold. I nærområdet finnes Oddeskogen barnehage, Evje barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og flerbrukshall. Eiendommen ligger tilbaketrukket på tomten og har lite innsyn.

Adkomst
Fra Evje sentrum, følg rv 9 Setesdalsvegen og ta til høyre inn på Evjevegen. Ta inn på Oddeskogen og følg denne frem til eiendommen. Det er ca. 2 km til Evje sentrum. Se etter skilting fra Aktiv Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
BARNEHAGE: Oddeskogen barnehage SKOLER: Evje barne- og ungdomsskole.

Skolekrets
Evje

Byggemåte
Eneboligen er oppført i 1982. Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker av type leca, som er forblendet med skifer enkelte steder. Det antas å være stripefundamenter av betong under grunnmuren. Dreneringen er fra byggeåret og er ikke synlig, men det er synlig fuktsikring av type platon inntil grunnmuren. Veggkonstruksjonen består av bindingsverk med liggende bordkledning av typen vestlandskledning. Takkonstruksjonen har en plassbygget sperrekonstruksjon og er en lukket konstruksjon som ikke er synlig for vurdering. Det er synlige luftespalter i gesimsene for lufting. Taktekkingen består av betongtakstein av typen enkelkrum fra byggeåret. Takrenner og nedløp er av plast fra byggeåret, og det er et bunnbeslag på pipen over tak. Etasjeskillerne er konstruert med trebjelkelag, og det er støpte gulv i underetasjen. Boligen har vinduer fra byggeåret med utvendige, løse sprosser. De fleste vinduene er sidehengslede med midtstolpe, mens noen mindre er topphengslede. Hoveddøren er en teakdør med sidefelt. I stuen er det en nyere balkongdør med sidefelt og en tofløyet balkongdør med middels høy brystning og utvendige, løse sprosser. Eiendommen har en delvis overbygget terrasse ut fra stuen, samt en større, nyere terrasse på baksiden av boligen. Garasjen har ringmur av lecablokker og støpt gulv. Takkonstruksjonen består av ferdigproduserte takstoler med rupanel som undertak. Taktekkingen har normal slitasje for alderen. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe fra byggeåret. - Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast fra byggeåret. - Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Badet i underetasjen har i tillegg en elektrisk styrt vifte med direkte utkast i grunnmur. - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. - Elektrisk anlegg: Sikringsskapet er plassert i vindfang og har merkede kurser. Det meste av anlegget er fra byggeåret 1982. - Branntekniske forhold: Boligen har røykvarsler og brannslukningsapparat. TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Taktekking: Avvik: · Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. · Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Konsekvens/tiltak * Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. * Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. Nedløp og beslag: Avvik: · Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. · Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Takrenner med tilhørende deler bærer noe preg av slitasje og elde. Konsekvens/tiltak * Det er ikke krav om utbedring av snøfangere opp til dagens krav. Utvendig veggkonstruksjon: Avvik:. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Dette gjelder i mot grunnmur som er blitt skiferbelagt. Konsekvens/tiltak * Det bør foretas tiltak for å bedre lufting av kledningen. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Avvik: · Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Konsekvens/tiltak * Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Våtrom - Hoved > Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Avvik: · Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Eldre fuktmerker på baksiden sponplate på soverom siden. Konsekvens/tiltak * Gjennomføre ytterligere undersøkelser og foreta utbedring av skade. Våtrom - Underetasje > Bad - Overflater Gulv: Avvik: · Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Konsekvens/tiltak * Det bør etableres avrenning inn til sluk for hele våtrommet. * Eventuelt lekkasjevann fra utstyr utenfor dusjsone vil ikke ha en naturlig vei til sluket. Dette kan føre til at vann samler seg på gulvet og potensielt renner ut av rommet eller trenger inn i konstruksjonen. Våtrom - Underetasje > Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Avvik: · Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). · Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. · Det er avvik: Klemring i sluke er løs. Konsekvens/tiltak * Det må gjøres nærmere undersøkelser. Manglende membran/tettesjikt medfører risiko for lekkasjer og fukt i konstruksjonen. * Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. * Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. * Tiltak: Sluk med tilhørende klemring må undersøkes nærmere. Vannledninger: Avvik: · Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak * Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. * I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Varmtvannstank: Avvik: · Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Konsekvens/tiltak * Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Elektrisk anlegg: Avvik: En gjennomgang av eldre anlegg av fagfolk ved jevne mellomrom anbefales. Fuktsikring og drenering: Avvik: · Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Konsekvens/tiltak * Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes. * Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Utvendige vann- og avløpsledninger: Avvik: · Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. · Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak * Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: Pipe og ildsted: Avvik: · Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Konsekvens/tiltak * Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Kostnadsestimat: Under 10 000 Våtrom - Hoved > Bad - Generell: Avvik: · Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Konsekvens/tiltak * Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. * Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000 Våtrom - Underetasje > Vaskerom - Generell: Avvik: · Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Konsekvens/tiltak * Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. * Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000 Forstøtningsmurer: Avvik: · Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Konsekvens/tiltak * Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 1982.
Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene.

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, kun av faglært
Firmanavn: Ragnar Aas A/S
Beskrivelse: Vanlig arbeid og vedlikehold

6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja
Beskrivelse: Litt lekasje på 1 rom i 2.etg. ved at 2 taksteiner ble ødelagt en vinter for 3 år siden. Taksteiner skiftet ut, ingen lekasje.

18. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
Ja
Firmanavn: Utført av Ragnar Aas A/S.
Beskrivelse: Bad i 1 etg. utvidet.

18.1. Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene?
Ja
Beskrivelse: Utført av Ragnar Aas A/S.

21. Er det foretatt radonmåling?
Ja
Beskrivelse: Utført av Evje og Hornnes kommune.

21.1. Radonmåling
Godkjent.

Innhold
Velkommen til Oddeskogen 39 I et etablert og rolig boligområde i Oddeskogen ligger denne eneboligen fra 1982. Boligen er godt vedlikeholdt og fremstår i hovedsak med originale overflater og løsninger fra byggeåret. Noen enkelte oppgraderinger er gjort som badet i underetasjen fra 2005. Eiendommen ligger innerst i en blindvei, med lite trafikk og gode solforhold, og har en skjermet beliggenhet med lite innsyn. Kort vei til Evje sentrum, barnehage, skole, idrettsanlegg og flerbrukshall. Eneboligen har et innvendig bruksareal på 162 m² fordelt over to etasjer, i tillegg til garasje med lagerrom. Tomten er på 1 069 kvm og er pent opparbeidet med plen, hekk og prydbusker. Det er belegningsstein i innkjørsel og heller ved inngangspartiet. Boligen har veranda både foran og bak med utgang fra stue og spisestue. Underetasje: Fra inngangspartiet kommer du inn i et vindfang som leder videre til en romslig hall med trapp til hovedetasjen. Her finnes et flislagt bad med servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Etasjen har også to soverom, samt vaskerom med utslagsvask og adkomst til en liten bod. Hovedetasje Kjøkkenet har heltre innredning samt plass til spisebord. Spisestuen ligger i tilknytning til kjøkkenet og har utgang til veranda. Stuen er romslig, med åpen løsning mot spisestue, høy himling og peis. Hovedetasjen har også to soverom av god størrelse, samt et flislagt bad fra byggeåret med dusjkabinett, servant og toalett. Oddeskogen 39 er en enebolig med praktisk planløsning, skjermet beliggenhet og fine uteplasser. Boligen har et godt utgangspunkt for videre modernisering og tilpasning etter egen smak, samtidig som den fremstår som velholdt og gjennomført. Velkommen!

Standard
Boligen er relativt orginal fra byggeår og fremstår som svært godt vedlikeholdt. Boligen går over to etasjer og inneholder: Hovedetasje: Spisestue: Spisestuen ligger i tilknytning til kjøkkenet. Herfra er det utgang til balkong. Stue: Stor stue med peis. Her er god plass til sofagrupper m.m. Det er høy himling og åpent mellom spisestue og stue. Kjøkken Kjøkkenet har klinkerflis på gulvet, malte himlingsplater og malte slette vegger. Det er teglstein over kjøkkenbenken. Innredningen er en eldre type med heltre fronter med noe profiler. Plass til spisebord på kjøkkenet. Bad Flislagt bad fra byggeår som inneholder dusjkabinett, innredning i heltre med servant og toalett. Soverom 1: Soverommet har god størrelse, med garderobeskap. Soverom 2: Soverommet har god størrelse. Underetasje: Vindfang: Vindfang som går videre til gang/ hall. Gang/ hall: Hallen har god størrelse med trapp til hovedetasjen. Bad/ wc: Badet er flislagt og har elektriske varmekabler i gulv. Veggene har fliser og det er malte himlingsplater. Badet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Soverom 3: Stort soverom med garderobeskap. Soverom 4: Mindre soverom. Vaskerom: Enkelt vaskerom med utslagsvask. Her er adkomst til en liten bod. Innvendige overflater Gulv: Klinkerflis i kjøkken. Fliser på bad i underetasje. Vegger: Malte slette vegger og teglstein i kjøkken. Fliser på bad i underetasje. Himling: Malte himlingsplater i kjøkken og på bad i underetasje. De fleste overflater har normal slitasje ut i fra alder.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i boligen:
2005:
* Bad i underetasjen: Ble utvidet og oppgradert for ca 20 år siden i følge eier.

Parkering
Det er plass til parkering på egen eiendom og i garasje.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Radonmåling
Ble foretatt radonmåling i 2004 av Evje og Hornes kommune med resultat under grenseverdi i følge eier.

Diverse
Kommentar fra selger ang. taktekking: Taktekking: Konsekvens/tiltak. -Det har vært en mindre lekkasje i nordre hjørne på kontor/soverom for flere år siden. 2 taksteiner er skiftet ut og det har ikke vært lekkasje eller fukt etterpå. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 190 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 79 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 81 100 (Omkostninger totalt) 98 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 100 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 271 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 288 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 290 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedfyring og elektrisk oppvarming.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
14987

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Fakturert beløp i 2024 Avløp 6 837,75 kr Feiing 453,00 kr Renovasjon 4 010,00 kr Vann 3 686,25 kr Sum 14 987,00 kr

Formuesverdi primær
575813

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2303252

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for "natursteinmur" på Gbnr. 55/91, Oddeskogen 39, datert 23.05.2022. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for "nybygd bolig" på gnr. 55, bnr. 91, Oddeskogen 39, datert 08.03.1983.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei Offentlig vann Offentlig avløp

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Åpen boligbebyggelse
Følger reguleringsplan Oddeskogen (plan-ID 198001). Dette er en eldre reguleringsplan som regulerer et delareal på 1 069 m2 til boliger.. 11.09.1980
Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan Evje og Hornnes 2020-2030, med ikrafttredelse 27.02.2020. Et delareal på 1 069 m2 er omfattet av planen, og det er spesifisert at gjeldende reguleringsplan fortsatt skal gjelde.
Det er ikke registrert arealplaner under arbeid for eiendommen eller i nærområdet.

Adgang til utleie
Ingen utleiedel

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 190 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 79 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 81 100 (Omkostninger totalt) 98 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 100 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 271 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 288 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 290 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
81100

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 3,75% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: Kr 7 500 i oppgjørsvederlag, kr 18 750 Tilretteleggingsgebyr og kr 2 500 pr visning. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav å få dekke alle utgifter. Alle priser er inkl. mva.