FÆRVIK Kaffijordet 6

Tomt
863.5m²

Beskrivelse av tomt
Solrik og usjenert eiertomt. Hver halvpart av tomannsbolig har separat adkomst til husene. Plass til parkering av 3-4 biler oppe ved huset. Tomten består av asfaltert innkjørsel, hage med hekk og diverse beplantning, samt terrasser og uteplass ved inngangspartiet. Fin utsikt mot byfjorden og byen. Svært solrikt med sol fra tidlig morgen til sene kvelden.

Beliggenhet
Høyt og fritt beliggende med fin utsikt. Tomten ligger på en liten høyde med fin og vid utsikt. Barnevennlig og attraktivt beliggende med nærhet til sjø, flotte turområder, skole, ferge, bussforbindelser m.m.

Adkomst
Når du kommer over Tromøybroa holder du rett frem i rundkjøringen, forbi Prix og holder mot Færvik. Følg veien utover og ta til venstre mot Brattekleiv. Følg veien over bakketoppen og ta til venstre inn til Kaffijordet, og ta deretter bakke opp til høyre, og du er så fremme. Det vil bli skiltet til visning og boligen er merket med AKTIV til salgs plakat. Velkommen til visning!

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Det er flere barnehager i nærområdet.

Skolekrets
Roligheden Skole (1-10).

Offentlig kommunikasjon
Kort vei til buss, samt gangavstand til Skilsøfergen.

Byggemåte
For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 07.08.2025 av Takstmann Erik Sørensen for teknisk beskrivelse av eiendommen.  Takstmannens konklusjon: Del av tomannsbolig med tilhørende bu beliggende på en solrik og sentral tomt. Det er over tid utført en del vedlikehold utvendig og innvendig er flere av rommene oppgradert. Det er nå behov for noe vedlikehold utvendig, og det som først står for tur er terrasse side vest. Innvendig er det badet som først står for tur. Bu er med egne kommentarer. Viser forøvrig til rapportens enkelte punkter.

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja - Liten lekkasje i taket over loftet 2022 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja - Henger på utebod. Brukes ikke av undertegnede Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Rettet opp verandaen

Innhold
Boligen går over tre etasjer. 1. etg.: Vindfang, gang, kjøkken og stue med utgang til veranda med trapp videre ned til hage. 2. etg.: Gang, tre soverom og bad. Utgang til balkong fra det ene soverommet U. etg.: Gang med egen inngang, soverom og vaskerom. I tillegg felles krypkjeller for hele tomannsboligen.

Standard
Innholdsrik bolig med praktisk planløsning. I gangen er det flislagt gulv. Tregulv på de fleste gulvene som kjøkken, stue og soverommene. Kjøkkenet er lyst og trivelig med hvitmalt kjøkkeninnredning og plass til et lite kjøkkenbord. Fliser over kjøkkenbenk, laminat benkelate og integrert stekeovn og platetopp som medfølger. Videre inn i stue er det god plass til romslig spisebord. Utgang til terrasse med trapp ned til hage. I stue er det peisovn og varmepumpe er plassert i gang. Lyse og trivelige rom. I 2. etasje er det gang, tre soverom og bad. Fra hovedsoverom er det fin utsikt mot byfjorden og byen. Garderobeskap. I gang er sikringsskap med automatsikringer plassert. På et av de andre soverommene er det utgang til luftebalkong. På det tredje soverom er det skyvedørsgarderobe. Badet er av eldre dato, flislagt med varmekabler i gulv. Badet er innredet med badekar, dusjkabinett, vegghengt wc og baderomsinnredning med speilskap. I underetasje er det gang med egen inngang, rom med uviss opprinnelse, som i dag benyttes som soverom, samt vaskerom med vegghengt wc og skyllekum, diverse hyller, samt opplegg til vaskemaskin og plass til tørketrommel. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Terrengforhold Terrenget er flatt rundt boligen, mangler fall ut i fra mur. Årsak / Konsekvens: Årsak: Terrengforhold. Konsekvens: Kan lede vann mot mur. Anbefalt tiltak: Her må iht. NS-3600 etableres fall ut i fra mur. Eventuelt utbedre terrenget. Drenering og fuktsikring Ingen fuktsikring utført utvendig i ettertid på murens tilbakefylte sider ved for eksempel montering av grunnmursplate. Drenering trenger utbedringer for å kunne oppnå tørr U-etasje. Årsak / Konsekvens: Årsak: Manglende fuktsikring av mur utvendig. Konsekvens: Vil fukte inn i krypkjeller. Anbefalt tiltak: Dreneringen lar seg vanskelig utbedre pga. deler av mur står an rett på fjell. Kledning Kledning er av type liggende, har vanlig elde mht. alder. Kledning er ikke lektet ut. Merker i en del kledning i fra utvendig etterisolering. Sidebelistning på flere av vinduene burde gått opp mot vasshelle. Årsak / Konsekvens: Årsak: Alder. Konsekvens: Manglende utlufting kan forkorte levetiden. Anbefalt tiltak: Utbedres når kledning byttes. Deler trenger nå et strøk maling. Vinduer og ytterdører Vinduene og ytterdører er i tre med isolerglass og et stk. med 1 lag glass i 1. etasje på vegg nord. Flere av ytterdørene er av nyere dato. Vinduer og ytterdører har vanlig elde mht. alder. Punktert glass i takvindu til loft. Årsak / Konsekvens: Årsak: Alder. Konsekvens: Kan forringes raskere. Anbefalt tiltak: Male enkelte vinduer og eventuelt bytte punktert glass. Terrasser på terreng (understøttet av bjelker eller pilarer) Terrasser side nord og vest er en enkel utførelse. På terrasse i U- etasjen trenger bjelkelag utbedringer. Årsak / Konsekvens: Årsak: Enkel utførelse. Konsekvens: Terrasse i U- etasjen har noe underhøyde. Anbefalt tiltak: Utbedre terrasse i U- etasjen. Takkonstruksjon Taket er av type saltak, har litt seg. Konstruksjonen består av plassbygd sperrer med dim. 2"x6". Isolasjon lagt ut. Luftespalte i skråtak. Gamle spor etter borebiller, omfang er ikke kartlagt. Må eventuelt sjekkes av saneringsfirma. Er som forventet ut i fra alder. Årsak / Konsekvens: Årsak: Alder og liten dim. Konsekvens: Ingen umiddelbar konsekvens. Anbefalt tiltak: Ingen umiddelbare behov for tiltak. Tekking (undertak, lekter og yttertekking) Tekking er med betongtakstein, undertak er med bord. Tekkingen er i fra ca. 80 tallet og har vanlig elde mht. alder. Halve brukstiden på tekkingen er nå passert. Utstyr på tak Stigetrinn mangler. Skorsteiner over tak Pipe er helbeslått over tak. Samlet vurdering: Årsak / Konsekvens: Årsak: TG er pga. alder til stein og manglende stigetrinn Innvendig inspeksjon er mulig Krypkjeller side øst av boligen. Har litt fukt i grunnen, er relatert til utvendig drenering. Årsak / Konsekvens: Årsak: Alder og konstruksjon. Konsekvens: Vil være et fuktig rom. Anbefalt tiltak: Eventuelt dekke grunn med presenning og utbedre utluftingen. Ventilasjon Ventil i vegg, ender i gangen. Skal iht. NS-3600 være mekanisk på våtrom. Årsak / Konsekvens: Årsak: Enkel montering av ventil. Konsekvens: liten utskiftning av luft. Anbefalt tiltak: Montere EL. vifte Innvendige trapper Trapper er med rette løp. Liten høyde i bunnen av løpene, bratt stigning og små inntrinn. Årsak / Konsekvens: Årsak: Alder. Konsekvens: Risiko for fallskader ved bruk. Anbefalt tiltak: Montere rekkverk. Radon Radonmåling er ikke utført. Standarden gir automatisk TG2 når måling ikke er utført. Anbefalt tiltak: Radonmåling anbefales utført. Forhold som har fått TG3: Samlet vurdering: Mht. alder på rommet som er ukjent og kommentarer til gulvet og eventuelt membran er rommet nå modent for renovering. Årsak / Konsekvens: Årsak: Alder og utførelse. Konsekvens: Ingen garanti for at membran er tett. Anbefalt tiltak: Renovere rommet. Estimert kostnad: 275 000,-

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber.

Parkering
Parkering på egen tomt.

Forsikringsselskap
Frende

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 62 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 63 600 (Omkostninger totalt) 79 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 82 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 553 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 569 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 572 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Peisovn og varmepumpe. Ellers elektrisk.

Energiklasse
F

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. Se vedlagte energiattest.

Kommunale avgifter
19960

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene inkluderer vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr kr. 3 132,-(mini abonnement), eiendomsskatt kr. 4 835,- samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
651500

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2606000

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med Agder Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 04.08.1954 - Dokumentnr: 2026 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4203 Gnr:205 Bnr:15 20.06.1960 - Dokumentnr: 1666 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4203 Gnr:205 Bnr:473 30.10.1975 - Dokumentnr: 7917 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4203 Gnr:205 Bnr:600 01.01.2020 - Dokumentnr: 1455336 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0906 Gnr:205 Bnr:427 05.05.1992 - Dokumentnr: 3042 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:205 Bnr:15 på avgrenset område. Bruksrett til å kjøre over område mellom hovedvei og tomten til denne eiendommen.

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  Det er ikke mottatt byggetegninger. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere hvorvidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak.  Ovennevnte medfører at man ikke vet hvorvidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. En konsekvens av lovlighetsmangler kan for eksempel være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring av det ulovlige tiltaket. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, via private stikkledninger frem til boligen. Privat vei, hvor utgofter til brøyting og vedlikehold av vei må påregnes.

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger i uregulert område. Gjeldende kommuneplan: Planperiode 2023? 2033. Formål: Bebyggelse- og anlegg; eksisterende boligbebyggelse

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 62 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 63 600 (Omkostninger totalt) 79 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 82 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 553 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 569 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 572 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
63600

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,90% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 19 900 Markedspakke 7 900 Oppgjørsvederlag 2 500 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 12 900 Tilretteleggingsgebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 90 510   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 15 000,- for utført arbeid.