FÆRVIK Rørendal strandvei 10

Tomt
2671m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer.

Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med nærhet til både natur og sentrale fasiliteter. Området/feltet er godt tilrettelagt for barnefamilier og eldre bestående av totalt 20 boliger og 10 leiligheter. Beliggenheten er sentral og familievennlig, med ca. 10 minutters kjøring til Arendal sentrum og enkel adkomst til E18 via Krøgenes. I nærområdet finner du skoler, barnehager og gode servicetilbud som dagligvarebutikker, apotek, treningssenter og caféer. For den aktive byr nærområdet på attraktive fellesområder, inkludert lekeplass og en koselig gangvei langs ørretbekken som leder ned til strandlinjen med badeplass og felles bryggeanlegg. Det er også kort vei til populære turområder som Hove og Spornes. Her kan man nyte vakker skjærgårdsnatur, kyststier og gode badeplasser.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger, leilighetsbygg og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Området har et bredt utvalg av skoler, inkludert Roligheden skole (1-10 kl.) som ligger 6 minutter unna med bil, og Sandnes skole (1-7 kl.) som er 5 minutter unna. Arendal videregående skole ligger 15 minutter unna.

Offentlig kommunikasjon
Offentlig transport er lett tilgjengelig med Skudereis holdeplass kun 4 minutters gange unna, og Arendal stasjon ligger 12 minutter unna med bil. For lengre reiser er Kristiansand Kjevik flyplass tilgjengelig innen 55 minutter.

Byggemåte
Eiendommen er en del av en tomannsbolig oppført i 2023. Byggegrunnen er ukjent. Grunnmuren består av en såle på mark. Boligen har utvendig drenering, og det er god høydeforskjell fra utvendig terrengnivå til innvendig gulv. Veggkonstruksjonen består av isolert bindingsverk med vassheller felt inn bak kledningen. Fasaden har stående og liggende kledning som er lektet og sløyfet ut fra vindsperren. Takkonstruksjonen er tekket med betongtakstein og har et undertak av plater. Pipen er helbeslått over tak, og det er montert stigetrinn og snøfangere. Renner og nedløp er utført i plastbelagt stål, og beslag over tak fremstår som tilfredsstillende utformet. Vinduer og ytterdører er laget av tre med isolerglass. Eiendommen har en terrasse på terreng som er understøttet av bjelker eller pilarer. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Terrasser og plattinger på terreng - Terrasser på terreng (understøttet av bjelker eller pilarer). For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 05.05.26 av Erik Sørensen, teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2023. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja 9. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen? Ja Firmanavn: Sandås, 2025 Beskrivelse: Vi reklamerte på mangelfull drenering i 2025. Sandås kom og gravde opp plen og la ny drenering fra alle nedløp fra takrenner på boligen. Det har ikke vært noen skader men kun blitt bedre drenering. 40. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Beskrivelse: Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden.

Innhold
BRA-i 62 kvm: Gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. BRA-e 5 kvm: Utvendig bod. TBA 11 kvm: Terrasse og balkongareal

Standard
Kjøkken: Kjøkkeninnredning med slette fronter. Kjøkkenventilator er montert. Integrerte hvitevarer: stekeovn, induksjonstopp, kjøl/frys, oppvaskmaskin medfølger. Downlights i tak. Bad: Flislagt bad med malt gips i himling. Varmekabler i gulv. Gulvet har fliser, to sluker og fall mot slukene. Badet er utstyrt med baderomsinnredning med vask, vegghengt wc og dusjhjørne. Skyvedører til eget "vaskerom" med god plass til vaskemaskin, tørketrommel, samt diverse oppbevaring. Innvendige overflater: Gulv: Laminat på kjøkken og fliser på bad. Vegger: Malte gipsplater på kjøkken og fliser på bad. Himling: Malt gips. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Vannrør er i plast og kobber, med rør-i-rør-system. Anlegget er offentlig tilkoblet. Fordelerskap og stoppekran er montert i utvendig bod. - Avløpsrør: Avløpsrør er i plast. Anlegget er offentlig tilkoblet. - Ventilasjon: Boligen har et montert ventilasjonsanlegg. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 200 liter er montert i utvendig bod.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Hvitevarer på kjøkken medfølger.

TV/Internett/bredbånd
Inkludert i fellesutgiftene.

Parkering
Denne leiligheten har installert el-bil lader på parkeringsplassen nærmest boligen.

Forsikringsselskap
If Skadeforsikring NUF

Polisenummer
SP0005347561

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 350 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 83 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 85 140 (Omkostninger totalt) 102 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 104 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 435 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 452 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 454 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn og elektrisk. Varmekabler på bad.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Se vedlagte energiattest.

Kommunale avgifter
20499

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Kommunale gebyrer: kr. 10 805,28,- Eiendomsskatt pr år: kr 4586,- Nedgravd standard abonnement (fast del): kr 1532,31 Restavfallsgebyr nedgravd: kr 3575,39 Totalt: kr 20 498,98,-

Info om eiendomsskatt
Ink. i kommunale avgifter. Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr. 4 586,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
713433

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2853731

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Velforening
Det er en pågående prosess om å etablere velforening for feltet, herunder også formalisere sameie/ordning for fellesarealene.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4203/204/134/5: 08.11.1944 - Dokumentnr: 963 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:27 Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:134 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1987 - Dokumentnr: 9671 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:99 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om strandlinje Overført fra: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:134 Gjelder denne registerenheten med flere 25.11.1987 - Dokumentnr: 10463 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:94 Overført fra: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:134 Gjelder denne registerenheten med flere 31.10.1989 - Dokumentnr: 11040 - Best om garasje/parkering Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:134 Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1999 - Dokumentnr: 7060 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:134 Gjelder denne registerenheten med flere 18.08.2003 - Dokumentnr: 6106 - Rettsbok Sak nr. 02-180 B Overført fra: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:134 Gjelder denne registerenheten med flere 17.11.2006 - Dokumentnr: 564514 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Glitre Nett AS Org.nr: 982 974 011 Bestemmelse om ryddebelte Overført fra: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:134 Gjelder denne registerenheten med flere 19.08.2021 - Dokumentnr: 1014730 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Glitre Nett AS Org.nr: 982 974 011 Avtale om erverv av rettigheter til høyspent jordkabel - 22KV Kabelnr. 4922 Overført fra: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:134 Gjelder denne registerenheten med flere 19.08.2021 - Dokumentnr: 1014737 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Glitre Nett AS Org.nr: 982 974 011 Overført fra: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:134 Gjelder denne registerenheten med flere 11.10.2021 - Dokumentnr: 1265877 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:42 Overført fra: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:134 Gjelder denne registerenheten med flere 11.08.2023 - Dokumentnr: 854934 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 5 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 68/522 12.07.2024 - Dokumentnr: 1698037 - Sammenslåing av eierseksjonssameier Formål/ sameiebrøk for denne seksjon: Knr:4203 Gnr:204 Bnr:134 Snr:5 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 68/870

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger Ferdigattest for Rørendal Strandvei 10 og 12, tomt 25 a b - "tomannsbolig", datert 21.12.2023. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 24.08.2022. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via privat vei. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Installert vannmåler. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse. Følger reguleringsplan Del av reguleringsplan for Skoghaven (plan-ID 09062013-11). Planen regulerer eiendommen til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse.. 16.11.2022 Eiendommen følger Kommuneplan Arendal (2023 - 2033), med ikrafttredelse 27.04.2023. Arealet er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse og er omfattet av hensynssone Kp Detaljeringssone. Det er ikke registrert pågående planarbeid på eiendommen eller i nærheten av eiendommen. Eiendommen ligger innenfor hensynssone for støy (RpStøySone) i henhold til reguleringsplanen. Planområdet har også fastsatt hensynssoner for sikring (frisikt, H140), fare (høyspent, H370), støy (gul støysone, H220) og bevaring (naturmiljø, H560).

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 350 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 83 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 85 140 (Omkostninger totalt) 102 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 104 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 435 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 452 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 454 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
85140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,5% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 6 500 Kommunale opplysninger 19 900 Markedspakke inkl. fotograf, digital markedspakke Aktivtreff med finn, stor pakke på finn, ukens bolig. 8 900 Oppgjørsvederlag 2 900 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 12 900 Tilretteleggingsgebyr 2 900 Visningspakke - alle visninger inkludert 6 725 Eierskiftegebyr BOSØR 5 154 Meglerpakke BOSØR 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 104 250   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 15.000,- for utført arbeid.