FARSUND Kjørkleivveien 113

Tomt
948m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er grovplanert. Det foreligger godkjente tegninger for oppføring av fritidsbolig samt godkjent løsning for adkomstvei og parkeringsareal.

Adkomst
Fra E-39 ta av mot Farsund rett etter Fedabroa. Følg Rv. 465 i ca. 6 km. til du kan ta til høyre inn mot Rv. 652. Følg denne veien ca. 1,5 km. til du får Åsane hyttefelt på høyre side. Se skilting fra Aktiv eiendomsmegling.

Bebyggelse
Området består av spredt fritidsbebyggelse.

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
590 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 14 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 16 140 (Omkostninger totalt) 33 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 35 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 606 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 623 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 625 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Eiendomsskatt 3,0 promille: kr 420,00

Andre utgifter
Ved oppføring og senere bruk av fritidsbolig må kjøper påregne løpende kostnader til blant annet kommunale avgifter, renovasjon, strøm og forsikring, samt eventuelle kostnader knyttet til vedlikehold av privat vei, brøyting og privat vann- og avløpsanlegg. Det må i tillegg påregnes tilkoblingsavgift til hytteområdets private vann- og avløpsanlegg.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4206/156/33: 21.02.1890 - Dokumentnr: 900055 - Utskifting Gjelder hele gården
Overført fra: Knr:4206 Gnr:156 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
04.03.1940 - Dokumentnr: 117 - Erklæring/avtale Forpliktelser angående kjøreveg fra Sandvikdalen til
Gjervoldstad
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4206 Gnr:156 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
17.12.1999 - Dokumentnr: 3737 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:4206 Gnr:156 Bnr:12
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Overført fra: Knr:4206 Gnr:156 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
03.03.2004 - Dokumentnr: 760 - Jordskifte Lista jordskifterett sak nr 17/1995 10.10
Overført fra: Knr:4206 Gnr:156 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
22.04.2005 - Dokumentnr: 100065 - Jordskifte Sak nr. 39/1997 - 10.10 Grimestad Farsund (1003)
Bestemmelse om jaktrett
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om fiskerett
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4206 Gnr:156 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
04.07.2011 - Dokumentnr: 518834 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4206 Gnr:156 Bnr:20
Overført fra: Knr:4206 Gnr:156 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
04.07.2011 - Dokumentnr: 518834 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4206 Gnr:156 Bnr:3
Rettighetshaver: Knr:4206 Gnr:156 Bnr:5
Overført fra: Knr:4206 Gnr:156 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
23.11.2011 - Dokumentnr: 974111 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Bestemmelse om ryddebelte
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om adkomstrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4206 Gnr:156 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
11.11.2021 - Dokumentnr: 1422827 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4206 Gnr:156 Bnr:1
Elektronisk innsendt


Vei, vann og avløp
Vei: Privat vei. Vann/avløp: Hytteområdet har privat vann- og avløpsanlegg med borehull og renseanlegg. Det er klargjort for tilkobling på tomten. Tilkobling skjer mot avgift.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Jord- og skogbruk Følger reguleringsplan Åsen 2 - gnr 156, bnr 1 (plan-ID 10300). Eiendommen er i planen avsatt til jord- og skogbruk under feltbetegnelse JS 1.. 17.11.2009

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
590 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 14 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 16 140 (Omkostninger totalt) 33 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 35 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 606 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 623 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 625 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
16140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 19 300,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 15 750,- og oppgjørshonorar kr 7 900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale.