LYNGDAL Vederstøviga 9

Tomt
891m²

Beskrivelse av tomt
Råtomt som er enkel å opparbeide. Det er kjørevei frem til tomten. Strømmen er klar på eiendommen. På tomten skal samlet BYA ikke overstige 160 kvm. inkl. 2 parkeringsplasser på 18 kvm. Kun lov til å bygge i 1 etg. Se kart og reguleringsbestemmelser for flere detaljer.

Beliggenhet
Eiendommen ligger på hjørnetomt i hyttefelt ved Gitlevåg i Lyngdal kommune. Her har man sjøen i nærheten, som byr på en rekke fritidsaktiviteter, og turmuligheter. I tillegg så er Lyngdal ca. 9 km unna med Allen sentrum, Sørlandsbadet og Handelsparken. Lindesnes fyr ligger ca. 21 km unna. Det er kun 50 meter fra sjøen i luftlinje. Det er mulig å kjøpe båtplass i området

Adkomst
Fra Lyngdal sentrum ta inn på Rosfjordveien/ Jåsundveien 410 og kjør mot Spangereid. Rett ved bakketoppen etter at du har passert Gitlevåg, ta avkjørsel inn til høyre, og hold til høyre. Se skilting fra Aktiv Eiendomsmegling.

Bebyggelse
Området består for det meste av fritidsbebyggelse og noe eneboligbebyggelse

Prisantydning inkl. omkostninger
800 000,- (Prisantydning) Omkostninger 12 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172,- (Panteattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 20 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 800 000,-)) 36 142,- (Omkostninger totalt) 836 142,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4225/280/112: 06.08.1984 - Dokumentnr: 2480 - Erklæring/avtale VEDR. ET CA 9 MÅL STORT SKOGSTYKKE TILH. BIRGER ARIANSEN
Overført fra: Knr:4225 Gnr:280 Bnr:50
Gjelder denne registerenheten med flere
21.06.2007 - Dokumentnr: 497568 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4225 Gnr:280 Bnr:48
Bestemmelse om vann og kloakkledning
Bestemmelse om parkering
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4225 Gnr:280 Bnr:50
Gjelder denne registerenheten med flere
20.05.2010 - Dokumentnr: 359964 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4225 Gnr:280 Bnr:49
Bestemmelse om vann og kloakkledning
Bestemmelse om parkering
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4225 Gnr:280 Bnr:50
Gjelder denne registerenheten med flere
17.08.2017 - Dokumentnr: 889416 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4225 Gnr:280 Bnr:50
Elektronisk innsendt
01.01.2020 - Dokumentnr: 350220 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1032 Gnr:280 Bnr:112
21.12.2017 - Dokumentnr: 1436971 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:4225 Gnr:280 Bnr:111
Bestemmelse om vegetasjon og frisikt


Vei, vann og avløp
Det er borehull klart til tomten. Borehullet er felles med tre andre naboer. - Det er felles kloakkanlegg med fem andre hytter.

Legalpant
Det er legalpant for kommunale avgifter.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
800 000,- (Prisantydning) Omkostninger 12 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172,- (Panteattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 20 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 800 000,-)) 36 142,- (Omkostninger totalt) 836 142,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
36142

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.