FINNSNES Nygårdsplatået 10A

Tomt
989.2m²

Beskrivelse av tomt
Skrånende eiendom som er felles for seksjonen, bebygd med firemannsbolig og to dobbeltgarasjer.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et svært attraktivt og barnevennlig område med utsikt mot Gisundet med skipsleia, Senja og Gisundbrua, samt gode solforhold. Området oppleves som veletablert med lite trafikk, og har gangavstand til barnehage, lekeplass, skole, butikk og Finnsnes sentrum med alt av bymessige fasiliteter. Naturstier like ved som kan benyttes like godt sommer som vinter, samt gangavstand til Finnsnes stadion.

Adkomst
Privat felles adkomst fra kommunal vei.

Byggemåte
Byggegrunnen er ukjent. Fundamenteringen er utført med betongfundamenter på ukjent byggegrunn. Etasjeskillet mot grunn har en ukjent utførelse. Veggene har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasaden er kledd med liggende bordkledning. Takkonstruksjonen består av fabrikkproduserte sperrer som danner et saltak med et diffusjonsåpent undertak. Taktekkingen er utført med steinbelagte stålplater. Renner, nedløpsrør og annet utstyr på taket er laget av metall. Bygningen har malte trevinduer med tolags glass. Hovedytterdøren og balkongdøren er malte tredører. Det er en altan med adkomst fra stuen. Ved inngangspartiet er det en veranda og en trappekonstruksjon. Både verandaen og trappen har dekke og bærende konstruksjoner av impregnert trevirke, med rekkverk av malt treverk. Trappevangene hviler på terrenget. Det er viktig å merke seg at takstingeniøren ikke har hatt mulighet til å besiktige taket fra nært hold, men kun fra bakkenivå med drone. Dette skyldes begrensninger i tilgjengelighet og sikkerhet. Delene av bygningen som er fellesareal eller har felles vedlikeholdsplikt, omtales i mindre grad i denne tilstandsrapporten. Dette inkluderer utvendige deler av bygget, bærende konstruksjoner samt vinduer og dører i ytterveggen. Eventuell beskrivelse av disse delene begrenses til kun de delene som har direkte kontakt med leiligheten. På grunn av snødekket mark og flater ble inspeksjonen av utvendige forhold begrenset. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Nedløp og beslag Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Takstige, pipebeslag og luftelyre på taket er ikke vurdert på grunn av snø. - Utvendig > Veggkonstruksjon Det er påvist tynnslitt overflatebehandling på kledningen på røstveggen og på vindskibord. Dette skyldes slitasje fra værpåkjenninger og manglende vedlikehold. Det er ikke montert musbånd på fasader. Når det mangler musebånd bak kledningen, kan mus og gnagere få tilgang til boligen og da spesielt kaldt loft og skjulte deler av konstruksjonen. - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Gjennomføringer til pipe og lufteledning til kloakk er ikke tett rundt dampsperren, noe som kan gi luftlekkasjer og fukttransport inn i konstruksjonen. Gjennomføringer i undertaket ved pipe og luftelyre til kloakkledningen er utette, noe som kan gi vanninntrenging til takkonstruksjonen. Det er påvist fuktmerker og svertesopp på gipsplate i brannskillet og på sperre inntil brannskillet. Dette kan skyldes vanninntrenging eller kondens i området. Fuktmåling på ca. 22 vektprosent i treverket er forhøyet og gir grunnlag for soppvekst. Kaldloftet var ikke tilgjengelig for en helhetlig kontroll på grunn av lagring av utstyr og innbo. Dette begrenser muligheten til å vurdere hele loftsarealet, inkludert lufting, isolasjon, dampsperre og eventuelle spor etter fukt eller skadedyr. Kontrollen er derfor kun basert på de delene som var synlige og tilgjengelige. - Utvendig > Vinduer Det påvist tynnslitt overflatebehandling på karmer og utvendig listing, noe som gir redusert beskyttelse av treverket mot fuktpåvirkning. Dette kan skyldes værpåvirkning og manglende vedlikehold. - Utvendig > Dører Det er påvist tynnslitt overflatebehandling på karmer og utvendig listing, noe som gir redusert beskyttelse av treverket mot fuktpåvirkning. Dette kan skyldes værpåvirkning og manglende vedlikehold. - Innvendig > Innvendige dører Det er påvist fuktskader i nedre kant av døren til badet som kan skyldes fuktbelastning fra badet. - Våtrom > Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Baderomsplatene er ikke tilstrekkelig fuget i underkant mot bunnlist i våt sone. Ved at fugen mangler er det ikke mulig å få tett overgang mellom sokkelflis og veggen. Hjørnelister går forbi baderomsplatene i underkant. Hjørnelistene skal flukte med underkanten av platene for å sikre en tett overgang med fugemasse. Det er fra kaldloft registrert fuktskjolder på baksiden av himlingsplatene på grunn av ventilasjonskanalen til avtrekksviften. Etter vår befaring er årsaken til fukten forsøkt utbedret. - Våtrom > Etasje > Bad > Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjellen fra topp slukrist til synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er avvik i fallforholdene til sluk i forhold til kravene i forskrift på byggetidspunktet. Fallforholdet utenfor dusjsonen er tilnærmet flatt. Mykfugene mellom gulvflis og sokkelflis har sprukket opp, og det mangler fuger mellom sokkelflis og bunnlist. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Varmtvannstank er over 15 år. Det er ikke etablert løsning for synliggjøring av lekkasjevann fra varmtvannstanken. Dette medfører økt risiko for at eventuelle lekkasjer ikke oppdages tidlig. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Ved inspeksjon av sluk er det påvist at slukmansjett utenfor klemring ikke er påført med membran. Dette medfører at overgangen mellom gulvets tettesjikt og sluk ikke er tett Rørgjennomføringer under servant og ved siden av dusjkabinettet er ikke tett. Det mangler fuge mellom bunnlist og baderomsplate i våt sone.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Sprekk i silikonfuge ved gulv bak dusj og ved toalett da jeg overtok bolig. Ikke utsatt for vann i sprekkene pga dusjkabinett med avløp rett i sluk. Ikke vært vann på gulv over sluk. Tilstandsrapport fra 2023 beskriver mindre fall mot sluk enn det skal være, tettesjikt/membran rundt sluk som ikke er fagmessig utført, riss/sprekk i fuger. Har vært utett overgang fra slange til takvifte på bad. Usikker hvor mye damplekkasje til loft. - Byttet slange til vifte på bad, montert muffe med pakning, tettet mot vifte. Tettet plast rundt vifte. Tettet mellom viftekanal og undertak. Gjort i 2026 av Emil Olsen Elektro. - Lagt ny silikonfuge. Gjort i 2025 av ufaglært. - Montert stoppekran for utekran, montert i innvendig bod i leilighet D. Gjort i 2025 av Svendsen rør. - Skiftet takspotter i stue og kjøkken, montert spotskinne på kjøkken. Styred med Plejd lysstyring i app i tillegg til lysbrytere. Gjort i 2023 av Emil Olsen Elektro. - Montert ny el-tilkobling til vvb. Gjort i 2026 av Emil Olsen Elektro. - Consult eiendom har varslet om planlagt byggevirksomhet i området. - Før selger overtok ble det lagt nytt gulv i kjøkken, stue og gang. Under kjøkkeninnredning ligger enda gammelt gulv, dette skjules av sokkellist. Gjort etter vannskade. - Trapp beiset i 2024, terrasse beiset i 2025. Gjort av ufaglært.

Innhold
Leiligheten ligger i andre etasje og inneholder vindfang, gang, bad, stue, kjøkken, bod/walk-in og to soverom. Parkering og oppbevaringsplass i dobbelgarasje.

Standard
Leiligheten ligger i andre etasje i en firemannsbolig fra 2010, med praktisk planløsning som blant annet inneholder to soverom og stue med åpen løsning mot kjøkken. Leiligheten oppleves som godt velholdt med tidsmessige materialer og fargevalg, downlights i stue/kjøkken fra 2023. Stuen har store vindusflater som gir en lys og luftig romfølelse, fra stuen er det også utgang til solrik veranda. Hovedsoverommet er av god størrelse og har inngang til praktisk bod/walk-in. Veranda og inngangsparti er beiset i 2025 og 2024. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. I innredningen er det avsatt plass til hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Badet har flislagt gulv med varmekabler som varmekilde. På veggene er det baderomsplater og i taket er det himlingsplater. Rommet er innredet med toalett, dusjkabinett, innredning med servant og opplegg for vaskemaskin. Ventileres via mekanisk avtrekk. Slange til vifte på bad er byttet i 2026.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Seksjonen er tilkoblet fiber fra Signal/Altibox.

Parkering
Parkering i garasje samt fremfor egen garasjeport, samt felles gjesteparkering.

Radonmåling
Det er ikke gjennomført radonmåling i forbindelse med salget.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
Dokumentavgift kr. 87.500,-. Tinglyse skjøte kr. 545,- Tinglyse pantedokument kr. 545,- Grunnboksutskrift kr. 260,-. Boligkjøperforsikring (Valgfritt) kr. 11.900,-.

Oppvarming
Det er varmekabler på badet, ellers elektrisk oppvarming med panelovner.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
17392

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Dekker eiendomsskatt, feiing, renovasjon, avløp og vann.

Formuesverdi primær
678692

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2714769

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
80/316

Felleskostnader pr. mnd
1500

Felleskostnader inkluderer
Internett/TV fra Signal, utvendig forsikring og forsikring garasje, samt brøyting. Sameiet opplyser at garasje til leilighet C og D er malt sommer 2025, mens garasje til leilighet A og B planlegges malt sommer 2026. Firemannsboligen er malt i 2021.

Om sameiet
Sameiet Nygårdsplatået 10 ble opprettet ved seksjoneringsbegjæring tinglyst den 14.01.2011 og består av fire boligseksjoner. Sameiet har vedtekter vedtatt i årsmøte den 31.10.2021 i medhold av lov om eierseksjoner. Sameiet har husordensregler som er sist revidert på årsmøtet 31.10.2021. Sameiet opplyser at de har følgende felles utstyr: gressklipper kjøpt 2025, gresstrimmer, snøfres, rive, hekksaks, trappestige.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse. Sameiets styre skal underrettes om alle overdragelser og leieforhold.

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende husordensregler og vedtekter. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. sameiet husordensregler.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5530/44/1193/1: 19.02.1949 - Dokumentnr: 400169 - Rettighet Rettighetshaver: Senja Kommune Org.nr: 921 369 417 LEIEAVTALE Gjelder Finnsnes Vannverk Overført fra: Knr:5530 Gnr:44 Bnr:1193 Gjelder denne registerenheten med flere 28.03.1979 - Dokumentnr: 1870 - Rettighet Rettighetshaver: Senja Kommune Org.nr: 921 369 417 LEIEAVTALE FINNSNES VANNVERK AL Overført fra: Knr:5530 Gnr:44 Bnr:1193 Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.2011 - Dokumentnr: 32808 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 80/316 01.01.2020 - Dokumentnr: 1335057 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:1193 Snr:1 01.01.2024 - Dokumentnr: 858777 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:1193 Snr:1

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 07.07.2008. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold. Det foreligger ferdigattest datert 21.12.2010. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Området er i hovedsak satt av til boligbebyggelse samt friområde og lekeplass, og er regulert i sentrumsplanen Finnsnes hvor det er avsatt 985m² til boligbebyggelse og 4m² til gang-/sykkelveg.

Adgang til utleie
Utleie er tillatt iht. vedtekter. Styret skal underrettes om alle overdragelser og leieforhold.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
Dokumentavgift kr. 87.500,-. Tinglyse skjøte kr. 545,- Tinglyse pantedokument kr. 545,- Grunnboksutskrift kr. 260,-. Boligkjøperforsikring (Valgfritt) kr. 11.900,-.

Omk. kjøper beløp
100780

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Meglers vederlag er avtalt til kr. 39.900,-. I tillegg kommer utlegg på kr. 45.159,-. Totalt kr. 85.059,-. Hvis avtalen ikke er kommet i stand har megler krav på å få dekket faktiske utlegg fra oppdragsgiver. Alle summer er inkl. mva.