FJELLHAMAR Vittenbergveien 109

Tomt
289.5m²

Beskrivelse av tomt
Hyggelig tomt beplantet med diverse planter, busker og plen. Felles gruset gårdsplass foran boligen.

Beliggenhet
Tomannsboligen i Vittenbergveien 109 ligger i et tilbaketrukket og hyggelig nabolag på Vittenberg/Fjellhamar, vis-á-vis fra Strømmen Stadion og Ahus. Her får du både nærhet til naturopplevelser langs Fjellhamardammen og i marka, samtidig som du har gangavstand til daglige servicefasiliteter, Ahus, skoler og barnehager. Både bussforbindelser og togstasjon ligger i kort avstand fra boligen. Shopping/ dagligvarehandel: Daglige innkjøp gjøres enkelt på Kiwi Fjellhamar, Coop på Fjellhamar Torg eller Rema 1000 på Metro Senter. For større innkjøp og shopping kan nærområdet by på både Strømmen, Metro og Triaden kjøpesenter. Triaden har de siste årene blitt ombygd og utvidet og har blitt et moderne og levende kjøpesenter i kommunen. Senteret har blant annet fått 40 nye butikker samt 5000 kvm med spisesteder, restauranter og kafeer. Trampoline- og aktivitetssenter, stor park mot den nye bebyggelsen på Skårer Vest og flerbrukshall tilsvarende to håndballbaner er også blant nyhetene. Strømmen Storsenter har over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Offentlig kommunikasjon: Godt utbygd offentlig kommunikasjon i nærområdet med Fjellhamar Stasjon innen kort gangavstand. Avganger hvert 15. minutt til Oslo (hver halvtime på sommeren). Toget bruker cirka 22 min inn til Oslo S. Bussholdeplass kun 8 min gange unna med avganger hvert 10.minutt mot Oslo (reisetid ca 23 min). Et annet alternativ er buss til Lillestrøm og direkte tog inn til Oslo. Rekreasjonsmuligheter: Innen kort gangavstand fra boligen finnes det gode turopplevelser for hele familien, både sommer og vinter. Opparbeidet tursti langs Fjellhamarelva. Nyetablert tursti rundt Langvannet hvor du også finner badeplassene Langgrunna og Vangen. Fra Grønlia, øverst på Fjellhamar, har familien tilgang til Skjettenåsen, Osloutsikten og Bråteåsen m/ Sankthansfjellet. Lørenskog har utallige muligheter i blant annet Østmarka med utfartssteder fra Sørlihavna m/ utegym, Ekerud og Losby Gods. På Losby finnes også et av landets flotteste golfanlegg og besøksgård for de minste. Kommunen stiller sterkt på idrettsfronten med tilbud som favner de fleste. Det er blant annet flere ballplasser, ishall, Padel, golfbane på Losby samt svømmehall og tennisbane. SNØ er en perfekt arena for deg som ønsker å stå på ski året rundt. SNØ finner du ved Lørenskog stasjonsby og er verdens største innendørs skianlegg. Et fantastisk bygg med både sportsbutikker, treningssenter, caféer og restauranter. For den langrenns glade er det her to kilometer med langrennsløyper fordelt på tre nivåer i taket og under bakken. I tillegg egner alpinbakkene seg godt for både store og små - med den unike opplevelsen det er å kjøre stolheis innendørs! Terrengparken inneholder forskjellige rails, blåparkhopp og en bigjump som kan sammenlignes med det største i Tryvannsparken i Oslo. Skole og barnehager: Boligen har trygg gangavstand til Kurland barneskole, Hammer ungdomsskole og flere kommunale- og privateide barnehager. Nye Fjellhamar skole med flerbrukshall ligger en rask sykkeltur unna med Fjellsrud skole rett ved siden av. Videregående utdanning på Lørenskog vgs, Mailand og Strømmen med et bredt utvalg studieretninger. Merk at kommunen har veiledende inntaksområder.

Adkomst
Adkomst direkte fra Vittenbergveien. Vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består av både eneboliger og blokker.

Barnehage/skole/fritid
Bårliskogen barnehage, Fjellhamar Gård barnehage og Fjellhamarveien barnehage.

Skolekrets
Kurland skole, Nye Fjellhamar skole, Fjellsrud skole, Hammer skole, Lørenskog videregående skole, Strømmen videregående skole.

Offentlig kommunikasjon
Buss: Bårlibakken med linje 300 ca 200 m Tog: Fjellhamar stasjon med linje L1 ca 1,4 km

Byggemåte
Bolig med støpt plate på mark. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon, kledd med malt trepanel. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med asfaltbasert membran.

Sammendrag selgers egenerklæring
Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja Beskrivelse: Huset har 1 elbil ladeboks Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Ja Beskrivelse: Huset har en hybelleilighet som en mulighet til å leie. Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Ja Beskrivelse: Huset er nybygget fra TBA bygg firma. De har ansvar for alle generelt og kommunale godkjennelse. Slik huset har 5 års garanti fra TBA. Og fra 5 år har 3 år til. Er det foretatt radonmåling? Ja Beskrivelse: Jeg tror Takstmannen tatt radonmålinger. Og det er godkjent fra dem. Radonmåling År: 2023 Verdi: Jeg vet ikke

Innhold
Boligen går over 3 etasjer og består av: 1. etasje: Stor dobbelgarasje med elektrisk port og en sportsbod i tilknytning. Her er det også dør inn til vaskerommet, og så vei videre til entré/hall og trapp opp til 2 etasje. Første har også egen hybeldel med egen inngang som består av vindfang/entré, kjøkken/stue, bad og soverom. 2. etasje: Her er det stor og flott stue med spisestue i åpen løsning til kjøkkenet samt stuen har utgang til veranda. Her er det også soverom og bad med dusj og badekar. 3. etasje: Trappen opp fører til en mellomgang som ble godkjent som loftstue, et bad, et soverom samt to rom som er innredet men opprinnelig godkjent som bod/disponibelt rom. Fra loftstuen/gangen er det skyvedør ut til en flott og stor takterrasse. Tomannsboligen er fra 2022 og bærer preg av å være flott, moderne og påkostet med fine praktiske løsninger. Spesielt fint er det å ha egen hybel i første etasje som kan gi gode leieinntekter som er skattefrie.

Standard
Yttervegger: Grunnmur i betong. Bygningen har yttervegger i bindingsverkskonstruksjon. Utvendig kledning: Yttervegger er kledd med stående og liggende malt trepanel. Museband er montert. Luftespalte bak panelet. Tak: Saltak i trekonstruksjon. Lufting i gesimser. Yttertaket er tekket med asfaltbasert membran. Utvendig beslag: Takrenner og nedløp i metall med utkast på tomten. Pipe over yttertaket er helbeslått. Trapper: U- trapper med vanger, rekkverk, trinn og håndløper i tre, trappen er malt med unntak av trinn. Dører: Isolert ytterdør med glassfelt. Isolert ytterdører i tre. Elektrisk leddport til garasje. Verandadør med trelags isolerglass, produsert i 2021. Terrassedør med trelags isolerglass, produsert i 2021. Profilerte malte innvendige dører. Vinduer: Vinduer med trelags isolerglass, produsert i 2021. Overlysvinduer/takvinduer med isolerglass, fra byggeår. Gulv: Eksponert betong i garasje, fliser i entré og enstavs parkett for øvrig. Vegger: Garasje: Ubehandlet plater. Sparklet og malte plater for øvrig. Himling: Garasje: Ubehandlet plater. Sparklet og malte plater for øvrig. Pipe: Stålpipe fra ildsted i 2. etasje, gjennom etasjeskiller og over yttertak. Pipen har beslag over yttertak. Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning er montert med avtrekk i bad og kjøkken, samt lufttilførsel i oppholdsrom. Luftespalte med lufttilførsel under dører. Aggregat er montert i garasje. Ildsteder: Peisovn med glassdør på ildfast plate i stue. Varmtvann: Varmtvannbereder på 281 liter, produsert i 2022, montert i vaskerom. Kjøkken 2. etasje: Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Enkelte glassfronter i overskap. Belysning under overskap. Mosaikkfliser på vegg over benkeskap. Laminat benkeplate med underlimt oppvaskkum. Ventilator. Induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøl/frys er integrert i innredningen. Automatisk vannstopper og komfyrvakt er montert. Drømmekjøkkenet kjøkkeninnredning fra 2022. Kjøkken 1. etasje: Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Laminatplate på vegg over benkeskap. Laminat benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Ventilator. Induksjonstopp og stekeovn er integrert i innredningen. Komfyrvakt er montert. IKEA kjøkkeninnredning fra 2022. Balkonger, terrasser og lignende: 1. etasje: Terrasseplatting i forbindelse med inngangsparti, ca. 7 m². Terrassebord på bjelkelag. 2. etasje: Syd-vestvendt veranda i trekonstruksjon, med adkomst fra stue, ca. 4 m². Rekkverkshøyden er målt til 100 cm. Terrassebord på bjelkelag og rekkverk i metall med glassfelt. Loft: Syd-vestvendt takterrasse i trekonstruksjon, med adkomst fra gang, ca. 34 m². Ca. 4 m² er ikke måleverdig på grunn av lav takhøyde, tilsammen utgjør gulvarealet på takterrassen da. 38 m². Terrassebord på bjelkelag og rekkverk i metall med glassfelt. Rekkverkshøyden er målt til 100 cm. Fast inventar: 1. etasje: Skyvedørsgarderobe med speil- og glatte fronter i entré. 2. etasje: Skyvedørsgarderobe med speil- og glatte fronter mellom soverom og omkledningsrom. Garderobeløsning med stang og hyller i omkledningsrom. Loft: Skyvedørsgarderobe med speil- og glatte fronter i knevegg på innredet rom. Skyvedørsgarderobe med glatte fronter i knevegg på innredet rom. Bad 1. etasje: Fliser på betong. Sluk i plast med klemring og synlig membran klemt i klemringen. Flislagte overflater. Baderomsinnredning bestående av benkeskap med glatte fronter. Veggskap med speilfronter og belysning over servant. Dusj med innfellbare dører i herdet glass, servant og opplegg for vaskemaskin. Veggfestet klosett med innebygget sisterne. Bad 2. etasje: Fliser på betong. Sluk i plast med klemring og synlig membran klemt i klemringen. Flislagte overflater. Baderomsinnredning bestående av benkeskap med glatte fronter. Speil og belysning over servant. Dusj med innfellbar dør i herdet glass, badekar og servant. Veggfestet klosett med innebygget sisterne. Bad loft: Fliser på betong. Sluk i plast med klemring og synlig membran klemt i klemringen. Flislagte overflater. Baderomsinnredning bestående av benkeskap med glatte fronter. Veggskap med speilfronter og belysning over servant. Dusj med innfellbare dører i herdet glass og servant. Veggfestet klosett med innebygget sisterne. Vaskerom: Fliser på betong. Sluk i plast med klemring og synlig membran klemt i klemringen. Sparklet og malte plater. Baderomsinnredning bestående av benkeskap med laminat benkeplate og glatte fronter. Skyllekum i rustfritt stål og opplegg for vaskemaskin. Info fra takstmann: Del av tomannsbolig over tre etasjeplan med henholdsvis 1.-, 2.-etasje og loft. Garasje innlemmet i boligens 1. etasje. Godkjente plantegninger er ikke mottatt og derfor ikke kontrollert opp mot dagens planløsning. Ett rom i 2. etasje er opprinnelig byggesøkt som walk-in, men fremsto som omkledningsrom under befaringen, og er derfor omtalt som dette i rapporten. To rom i loft er opprinnelig byggesøkt som bod/disponibelt rom, men fremsto som innredet rom under befaring og er derfor omtalt som dette i rapporten. Forhold som har fått tilstandsgrad 2: -Ledningsnett for sanitærinstallasjoner -Utstyr for sanitærinstallasjoner bad 1. etasje -Utstyr for sanitærinstallasjoner bad 2. etasje -Utstyr for sanitærinstallasjoner bad loft For komplett oversikt se vedlagt tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Fiberkabel lagt til boligen.

Parkering
Egen dobbelgarasje med elbil lader.

Forsikringsselskap
Fremtind Forsikring

Polisenummer
27256436

Diverse
Sportsbod i tilknytning garasje.

Prisantydning inkl. omkostninger
10 290 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 257 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 10 290 000,00))   258 490,- (Omkostninger totalt)   10 547 250,- (Totalpris inkl. omkostninger) 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 

Oppvarming
Elektrisk samt peisovn i stue.

Energiklasse
B

Kommunale avgifter
26557

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
kommunale avgifter inkluderer renovasjon, feie og tilsynsgebyr, målerleie, a-konto vann og a-konto avløp.

Info om eiendomsskatt
Lørenskog kommune har ikke eiendomsskatt.

Info formuesverdi
Grunnet boligens alder foreligger det ingen formuesverdi p.t

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3222/81/77/2: 12.07.1994 - Dokumentnr: 10040 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3222 Gnr:81 Bnr:75 Bestemmelse om vann/kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:3222 Gnr:81 Bnr:77 Gjelder denne registerenheten med flere 24.08.2023 - Dokumentnr: 909021 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nero Eiendomsmegling AS Org.nr: 985 403 368 Elektronisk innsendt 25.01.2022 - Dokumentnr: 92369 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 1/2

Ferdigattest/brukstillatelse
Foreligger ferdigattest datert 10.03.2023

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger i et område regulert til boligformål. På nabotomten bygges det nye boliger.

Adgang til utleie
Tillatt.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
10 290 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 257 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 10 290 000,00))   258 490,- (Omkostninger totalt)   10 547 250,- (Totalpris inkl. omkostninger) 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 

Omk. kjøper beløp
258490

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1.3 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. Det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 19 900 oppgjørshonorar kr 6 990 og visninger kr 4 490. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 89 900.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 204 910. Utleggene omfatter Digital annonsering, Garantipremie/inneståelse, Kommunale opplysninger, Markedspakke, Oppgjørshonorar, Søk eiendomsregister og elektronisk signering, Tilretteleggingsgebyr og 1 visning. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 3 490 ,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 34 900, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.