FØRRESFJORDEN Nappatjørn 95D

Tomt
731.8m²

Beskrivelse av tomt
Felles tomt opparbeidet med plen og asfaltert gårdsrom. Utvendig bod er seksjonert som tilleggsdel for seksjonen.

Beliggenhet
Nappatjørn 95D har en attraktiv beliggenhet i Førre hageby/Nappatjørn ? et populært område hvor både natur og varierte aktivitetstilbud er lett tilgjengelig rett utenfor døren. Du kan knyte skoene og gå rett ut i skogen for en rolig kveldstur, joggetur eller en runde med frisbeegolf på banen som ligger like ved. Du kan ta med venner til tennisbanen eller samle naboer til volleyballkamp en sommerkveld. Er du mer glad i ballspill finnes også både basketbane, ballbinge og flere flotte gressbaner kort unna. Det er kort vei til skoler og barnehager i området, noe som er praktisk for dem som trenger det. Både Frakkagjerd barneskole og ungdomsskole ligger i gangavstand, og det finnes flere barnehager i nabolaget. Gode aktivitetstilbud ved Frakkagjerd ungdomsskole, med bl. a. fotballbane, friidrettsbane, utendørs gym og skatepark. Kollektivtilbudet er godt, med bussholdeplasser i nærheten som gir enkel forbindelse til både Haugesund og Karmøy. Det er også kort vei med bil til Aksdal og øvrige servicetilbud i området. Dagligvarebutikker som Spar og Coop Extra ligger en liten spasertur unna, og Aksdal Senter tilbyr et bredt utvalg av butikker og tjenester like i nærheten. Her har du alt du trenger i umiddelbar nærhet ? ingen behov for transport, kjøring eller tidkrevende planlegging. Resultatet er en enklere, lettere og mer innholdsrik hverdag.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig bestående av boligbebyggelse.

Byggemåte
Fra tilstandsrapport: Bygningen er et boligbygg med flere boenheter oppført i 2022. Gulvet mot grunn er av betong. Bygningskroppen har malte trevinduer med 3-lags glass, en malt ytterdør og en malt skyvedør. Eiendommen har en terrasse med terrassebord og rekkverk i treutførelse. Det er en frittstående bod med yttervegger i trekonstruksjon, som er utvendig kledd med bordkledning og har en malt ytterdør. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport fra takstmann for teknisk beskrivelse av eiendommen.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2024.
Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene.

13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
Ja
Beskrivelse: tesla-lader

Innhold
Leiligheten ligger i 1. etasje, og inneholder: Entré/gang, baderom, vaskerom, 2 soverom, samt kjøkken/stue m/utgang til overbygget terrasse. (Vaskerom er ikke godkjent ref. pkt. ferdigattest). Utvendig bod til oppbevaring.

Standard
Lys og romslig stue med store vindusflater som fyller rommet med naturlig lys og skaper en behagelig atmosfære. Her er det plass til både sofagruppe og spisestue, og den energieffektive varmepumpen sørger for optimal komfort året rundt. Den åpne kjøkkenløsningen gir en luftig og sosial planløsning, og fra stuen er det direkte utgang til en stor, delvis overbygget terrasse. Sort kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Kjøkkenet er utstyrt med integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøl/frys. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Romslig, flislagt bad med stilren finish og god plass til både oppbevaring og komfort. Elektriske varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med veggmontert toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjhjørne med dusjvegger. Det er balansert ventilasjon. Vaskerommet har flislagt gulv og malte overflater på vegger og tak. Rommet har opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Rikelig med oppbevaringsplass i et praktisk og oversiktlig hyllesystem. Det er balansert ventilasjon. Romslig hovedsoverom med flott og praktisk Pax-garderobe som gir god oppbevaringsplass. Soverom nr. 2 har også god plass og gir fleksible muligheter for møblering. Entré/gang med gode oppbevaringsmuligheter, inkludert plass til garderobeskap og klesoppheng ? praktisk og funksjonelt. Leiligheten er hovedsakelig innredet med laminat på gulv, samt malte vegger og tak. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG2: TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: Lokal skjevheter i gulv, ved stort vindu spisebord. - Kjøkken - Avtrekk Avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Forhold som har fått TG3: TG3 er ikk gitt. Se forøvrig kommentarer og begrunnelser i fullstendig tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Kjøkkenet er utstyrt med integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøl/frys. Disse medfølger i handelen.

Parkering
Parkering i felles gårdsrom. Selger har montert elbil-lader på den utvendige sportsboden og har hatt som praksis å parkere i nærheten av denne.

Radonmåling
Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.  Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører

Prisantydning inkl. omkostninger
3 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 89 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 91 100 (Omkostninger totalt) 102 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 104 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 681 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 692 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 694 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Luft til luft varmepumpe. Elektriske varmekabler i gulv på baderom.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
16810

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Herav: Avløp: Kr. 7 472,- Vann: Kr. 5 671,- Renovasjonsavgift (HIM): Kr. 3 667,- Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
716349

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2865397

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet "kommunale avgifter" og "fellesutgifter", påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, innboforsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
1/4

Felleskostnader pr. mnd
850

Felleskostnader inkluderer
Felles forsikring av bygningsmassen, avsetning til fremtidig vedlikehold etc. Bate avregner og fordeler felleskostnadene mellom selger og kjøper ved eierskifter. Kjøper skal betale felleskostnader fra og med overtakelsesdato, og mottar faktura i eget navn.

Om sameiet
Sameie bestående av 4 boligseksjoner. Beliggende på Nappatjørn, Frakkagjerd.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett for år 2025 og årsregnskap for år 2024. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Storebrand Forsikring AS

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1146/79/1133/2: 24.03.2020 - Dokumentnr: 2264265 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1146 Gnr:79 Bnr:1123 Rettighetshaver: Knr:1146 Gnr:79 Bnr:1124 Rettighetshaver: Knr:1146 Gnr:79 Bnr:1125 Rettighetshaver: Knr:1146 Gnr:79 Bnr:1126 Rettighetshaver: Knr:1146 Gnr:79 Bnr:1127 Rettighetshaver: Knr:1146 Gnr:79 Bnr:1128 Overført fra: Knr:1146 Gnr:79 Bnr:1133 Gjelder denne registerenheten med flere MEGLERS KOMMENTAR: Eiendommen som selges (79/1133) er opprettet fra 79/968. Ovennevnte gårds- og bruksnummer skal ha veirett fra offentlig vei og over gnr. 79, bnr. 968. 16.04.2021 - Dokumentnr: 441388 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:1146 Gnr:79 Bnr:1132 Overført fra: Knr:1146 Gnr:79 Bnr:1133 Gjelder denne registerenheten med flere MEGLERS KOMMENTAR: Eiendommen som selges (79/1133) er opprettet fra 79/968. Eiendom med gnr. 79, bnr. 1132 skal ha rettighet til å legge VA-ledninger samt vegrett over gnr. 79, bnr. 968. 16.04.2021 - Dokumentnr: 441388 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1146 Gnr:79 Bnr:1132 Overført fra: Knr:1146 Gnr:79 Bnr:1133 Gjelder denne registerenheten med flere MEGLERS KOMMENTAR: Se kommentar over. 16.08.2021 - Dokumentnr: 996654 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/4

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for firemannsbolig, datert 29.09.2022. At en ferdigattest foreligger betyr ikke nødvendigvis at arbeider som er utført på eiendommen i senere tid er godkjent eller byggemeldt. Det er registrert endringer på byggemeldte tegninger: Vaskerommet er opprinnelig byggemeldt som bod. Rommet er ikke bruksendret hos kommunen, og er dermed ikke godkjent til rom for varig opphold. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via privat vei. Eiendommen er utskilt fra gnr. 79, bnr. 968, og i utskillingen ble det ikke overført noe formell veirett. Kfr. megler for mer info. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Følger reguleringsplan Nappatjørna (plan-ID 200212), som er en eldre reguleringsplan. Hele eiendommen på 732 kvm er regulert til byggeområde for konsentrert boligbebyggelse, med feltnavn E.. 21.09.2004 Følger kommunedelplan Plankart 1 Aksdal - Førre Kommuneplan, med ikrafttredelse 08.09.2015. Et delareal på 732 kvm er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Dokumentene indikerer at det finnes reguleringsplaner under arbeid i nærheten av eiendommen, men gir ingen ytterligere detaljer om disse. Eiendommen er omfattet av hensynssone H910 i kommuneplanen, som innebærer at gjeldende reguleringsplan fortsatt skal gjelde. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 89 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 91 100 (Omkostninger totalt) 102 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 104 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 681 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 692 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 694 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
91100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,10% inklusiv mva. av oppnådd totalpris, inkludert eventuell fellesgjeld for gjennomføring av salgsoppdraget. Beregnet provisjon er på Kr. 39 490,- (basert på prisantydning: Kr. 3 590 000,-) I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: Kr. 6 000,- Fotograf Kr. 4 000,- Kommunale opplysninger kr. 17 900,- Markedspakke Kr. 6 900,- Oppgjørshonorar Kr. 4 500,- Opplysninger fra forretningsfører Kr. 2 000,- Søk eiendomsregister og elektronisk signering Kr. 15 400,- Tilretteleggingsgebyr Kr. 4 928,- Eierskiftegebyr Kr. 290,- Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fitt) pr stk Kr. 545,- Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet Totalt kr: 101 953,- Alle beløp er inkl. mva. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 38 000,-. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 20 000,- for utført arbeid.