FORSAND Fossanhagen 5

Tomt
669.2m²

Beskrivelse av tomt
Sjønær og vakker eiendom som er gjennomgørt fra ende til annen. Her kan en gå på en romantisk aften gjennom egen hage og stadig finne nye sitteplasser, planter og herlig atmosfære. Tomten består av hage hvor den trofaste robotklipperen holder hagen grønn og fin. Selger har virkelig brukt mye tid i hagen for å skape sin drømmeplass og det er gjennomgående på hele eiendommen. Ny eier har ogsålaget til platting og jacuzzi, beplanting av både blomster og busker og frukttrær, egen uteplass med flott betong støpt utebord og pizzaovn med utekjøkken. Tomten ligger kun få meter fra sjøen hvor bading, fisking og båtliv står høyt. Her kan en også nyte de vakreste solnedgangene!

Beliggenhet
Boligen ligger helt nydelig til med kun noen få skritt ned til sandstrand ved populære Høgsfjorden. Barnehage og treningssenter finner du like i nærheten, samt skole, kulturhus med (basseng, idrettshall, bibliotek og ungdomsklubb), legesenter, helsestasjon, båthavn og butikk kun et par minutters kjøring unna. Ved siden av skole og kulturhus finner du også fortidslandsbyen Landa og Fossanmoen Islandshestsenter, hvor det tilbys bla. rideturer, klatrevegg og flere aktiviteter for store og små. Kun en liten spasertur unna boligen finner du også Forsand bedehus og ballbinge. Flotte turområder som Bergefjellet og majestetiske Uburen er også i kort avstand til boligen, samt utallige flere turmuligheter f.eks oppover Espedalen, som Røssdalen, Skåbet.. etc. Med båt kan en også nyte en nydelig tur innover Høgsfjorden og populære Lysefjorden, hvor en kan stoppe ved bl.a. Flørlitrappene, Dørvika (badestrand), Helleren, Lysefjordsenteret for en god middag eller en is på bryggekanten, Sognesand, Lysebotn og ikke minst ta en titt opp på Preikestolen hvor det ikke var lenge siden selveste Tom Cruise hang dinglende ut fra kanten.. etc. Her er valgmulighetene mange. Forsand kan friste med sin storslåtte natur og gode miljø. Forsand stadion med klubbhus og fotballbane er kun et par minutters kjøretur unna boligen. Fossanhagen ligger kun en kort kjøretur fra Joker butikken i Bergevik og Coop Marked på Forsand kai. Det er ca. 6 km til Oanes ferjekai, med ferje over til Lauvik og ca. 20 min til Jørpeland og ca. 30min til Solbakk. Eiendommen er derfor et ideelt sted for de som ønsker å bo eller ha en fritidseiendom i naturskjønne omgivelser med nærhet til både natur og nødvendige fasiliteter. Butikk: På Forsand finner man to butikker. En Joker og en Coop Marked. Joker har eget bakeri og post i butikk og per i dag har de åpent 07:00 til 20:00 mandag til fredag og 09:00 til 18:00 på lørdager. Joker har nylig utvidet og har nå egen flott cafè del med store vinduer ut mot fjorden, hvor lunsjen kan inntas i flott natur. Coop Marked har fått egen selvbetjenings løsning så her kan en låse seg inn selv og handlepå hverdager fra 06-24.00. Skole: Ca. 3 km fra boligen ligger skolen. Skolen på Forsand har 1. til 10. trinn. Fra 1. til 4. trinn er det også tilrettelagt tilbud om SFO og leksehjelp. Skolebuss går forbi boligen. På skolen er det godt miljø, barna trives godt og de får bruke svømmebassenget allerede fra 1.klasse, samt flott idrettshall og bibliotek i samme bygg. Barnehage og treningssenter: Ca. 1 km fra boligen. Omsorg og pleie: Forsand, nå Sandnes kommune har et bredt tilbud innen omsorg og pleie, og tilbyr hjelp til alle innbyggere som har behov for det. På sykehjemmet har de tilbud både for korttids- og langtids-opphold. Fritid: Forsand har et fantastisk kulturhus som er mye brukt. Her finner man blant annet: - Svømmehall på 25*13 meter og et terapibad som holder 35 grader. - Bibliotek - Idrettshall, her spilles det både fotball, håndball og badminton - Café - Fritidsklubben som er veldig populært blant de større barna. Dette er åpen fra 5.klasse og oppover, og er åpent hver torsdag fra kl.17. Her finner du også fortidslandsbyen Landa rett ved siden av. Ballbinge like ved Forsand Bedehus er også til glede for store og små. I Bergekrossen like ved barnehagen og ballbingen er det også treningssenter, Sport 4 You som har de fleste apparater en trenger til en god økt til gode priser.

Adkomst
Følg hovedvegen (Fossanvegen) mot Forsand. Når du kommer til en rundkjøring tar en første avkjørsel til høyre. Ta deretter første til venstre ned Industrivegen. Følg denne vegen ned til småbatshavnen og hold til venstre der veien splittes og går over til grus. Boligen vil være den første en kommer til på høyreside. Det vil bli satt opp Aktiv Eiendomsmegling visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Området består av bolig, fritidseiendom og industri. Eiendommen grenser til LNF-område. Stranden er privateid, men det forhandles om ny leieavatale fra Sandnes kommune.

Barnehage/skole/fritid
Barnehagen ligger i Bergekrossen som er kun en liten km. fra boligen. Skole 1-trinn ligger i underkant av 3 km unna boligen.

Skolekrets
Forsand.

Byggemåte
Generel beskrivelse utvendig. Oppført med stedstøpt plate på mark. Yttervegger i bindingsverk, utvendig kledd med stående trepaneler og fasadeplater. Saltak som er belagt med takstein. Vinduer / balkongdører med 2-lags glass. Generel beskrivelse av innvendige overflater. Gulv er i hovedsak belagt parkett, skifer og fliser. Vegger er i hovedsak belagt med malte gips plater og flis på bad. Himling er i hovedsak belagt med panel. Dooria hvite slette innerdører. Generel beskrivelse av tekniske installasjoner: OSO 198 / 97 ltr. dobbelmantlet bereder, uponor rør i rør system, easee elbillader i garasje og foma sentralstøvsuger. Downlights på kjøkken / allrom. Oppvarming: luft til luft varmepumpe, vedovn, elektriske panelovner, elektrisk gulvvarme i vindfang, gang / stue, bad mot Sør . Vannbåren gulvvarme på vaskerom, soverom mot Nord, bad mot Nord og kjøkken / allrom.

Sammendrag selgers egenerklæring
Egenerklæring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Innhold
1. etasje: Gang, stue, vaskerom, 2 bad, 2 soverom og åpent kjøkken / allrom, teknisk rom / bod 2. etasje: Loftstue og arbeidsrom Kott / bod. Garasje m/bod og el-bil lader. Anneks med eget bad.

Standard
Overflater generelt: Trepanel i tak, gipsvegger, heltre furugulv, fliser. Boligen består av en del bygget i 2000 "gammel del" som inneholder, entre, finstue, soverom, gang og bad. I denne delen er det varmekabler i gulv med fliser. I den nyeste delen som er bygget i 2009, er det vannbåren varme i alle gulv som varmes opp av elektrisitet. Entré - Velkommen inn! Når du kommer inn i boligen møtes du av en lys entré. Her er det godt med skapplass til å henge fra seg klær og sko. Boligen gir et umiddelbart godt førsteinntrykk, med sin egen hjemmekoselige sjarm og sitt eget særpreg. Varme i gulv. Stue i 1.etasje - Finstue Boligens avslapningsrom. Finstuen ble også totalrenovert i 2009 i forbindelse med nybygg. Her kan du virkelig senke skuldre og bare nyte den herlige atmosfæren som skapes av lyset fra de store vinduene fra gulv til tak, de rolige omgivelsene og den flotte utsikten utover fjorden. Her har du også direkte tilgang til hagen. Hele boligen bærer preg av moderne design og gjennomførte løsninger som her hvor flisene går over i heltre furugulv. Kjøkken - Husets hjerterom Fra finstuen kommer man inn i den nyeste delen av huset som er fra 2009. Her har du et delikat og separat kjøkkenløsning med god plass til en stor spisestue og barløsning. Et fint samlingssted for familie og venner. Kjøkkeninnredningen er fra Ikea, med innebygd peis og integrerte hvitevarer fra Siemens og kjøkkenvifte fra Eico med god belysning. Vasken finner du på egen kjøkken-øy, med god benk og skapplass for kokken i arbeid. Her har du også som resten av boligen, store vindusflater som slipper inn masse naturlig lys og med førsteklasses utsikt rett ned til sjøen må jeg igjen påpekte at dette er en av Forsands flotteste eiendommer, som nå kan bli din. Vaskerom: Vaskerom finner du med inngang fra kjøkken. God plass til både vaskemaskin, tørketrommel og stålvask i møbel, samt godt tilrettelagt for oppbevaring i skuffer og skap. Praktisk skap i vegg med åpning inn til hoved soverom. Stue i 2.etasje - Tv-stue Førsteklasses utsikt utover fjorden finner du her oppe i 2.etasje. Stua består av god takhøyde som gir rommet en herlig atmosfære. God plass til sofagruppe og tv-benk. Utgang til solrik terrasse, hvor en kan sitte å ta morgenkaffen mens du speider opp mot majestetiske Uburen. Det er innlagt fiberkabel fra Telenor og parabol i boligen. Fra stua går du videre inn til soverom/kontor, med bod og teknisk rom. 3 Soverom Det er tre soverom i boligen. 2 i første etasje og 1 i 2.etasje. Soverommene er av god størrelse med store vinduer og godt med lys. Hovedsoverommet er svært romslig og du har mer enn god nok plass til dobbeltsengen og garderobeskap. Hovedsoverommet finner du med inngang fra boligens kjøkken og har eget delikat baderom. De to andre soverommene kan brukes som barnerom, gjesterom eller evt. kontor. Disse rommene har mange bruksmuligheter. Stueplass/bod i soverom i 2.etasje, samt over soverom/finstue i "gammel del". Bad Boligen består av 2 flislagte og moderne bad hvor et ligger i 1.etasje i "gammel del", men ble totalrenovert i 2009. Badet består av badekar, servant og toalett. Varmekabler i gulv. Bad nr.2 er av god størrelse og tilhører hoved soverommet i "ny del". Utstyrt med dusjnisje, servant i møbel og toalett. Bod/Teknisk rom Anneks Hobbyrom/sengeplass med eget bad, utstyrt med dusj, servant i møbel og toalett. Utekjøkken Et hyggelig utekjøkken med egen pizzaovn, varmt/kaldt vann og gass koketopp. Her kan en virkelig lage til et festmåltid for vennegjengen, mens en klinger i glasset og beundrer de nydelige fargene i det sola går ned ute i fjorden. Garasje og redskapsbod. Foto og film levert av @Fotograf Robin Malmin og selgers private bilder. Oppgraderinger gjort de siste årene etter kjøp: ? Oppvaskmaskin, Siemens 2019 ? Varmepumpe, Panasonic 2019 ? Elbil lader, Easee 2019 ? Markise el. Utekjøkken, Madla Markise 2019 ? Betongbord utekjøkken, 2019 ? Utebelysning/nye spoter + jordkabel 2019 ? Kjøkken-oppgradering IKEA 2020 ? Robot plenklipper, Gardena 2020 ? Drivhus vegg 2020 ? Jacuzzi, Polarbad Sandnes 2021 ? Platting til jaccuzi 2021 ? Slipe + 3 lag lakk alle gulv 2021 ? Lister/plast vindu utvendig 2022 ? Rullegardin 2. etg 2022 ? Røykvarslere (nye) 2022 ? Bereder dobbelmantlet 2023 ? Ny sirkulasjonspumpe gulv 2023 ? Ny sentralstyring gulvvarme 2023 ? Futurehome styring 2023 ? Dusjvegg + garnityr 1.etg (toalett) 2023 ? Flaggstang 10 m 2023 ? Nye spoter LED 1./2. etg 2023 ? Malt vegger/lister inne + anneks 2023 ? Kjøkkenhage v/jaccuzi 2023 ? Malt hus utvendig 2023 ? 2024 ? Beiset alle utvendige plattinger Årlig (ikke 2025) ? Beplanting + vedlikehold hage Årlig Fagfolk har utført ? el-installasjoner, VVS arbeid, gulvsliping og utvendige vinduslister Samsvarserklæringer foreligger for el-arbeid Eltilsyn gjennomført og avsluttet 2024 Fargekodekart utarbeidet for malte vegger/lister + utvendig maling Oversikt/navn på spesielle planter kan fås.

Innbo og løsøre
Følger med huset: ? Vegghengte skap, hyller og fastmonterte lys ex pendel spisestue ? Alle hvite IKEA skap ved bad 1. etg ? Garderobeskap og køyseng anneks ? Betongbord utekjøkken ? Kjøleskap utekjøkken ? Jacuzzi + utedusj ? Robot plenklipper ? Trillebår (stål) Følger ikke med huset: ? Alle utemøbler ? Alle krukker ? Weber gassgrill ? Stromboli(stål) peis v/utekjøkken Kan kjøpes: ? Spisebord i heltre dansk villeik, type Gigant (nytt 2019 og veier ca 100kg). Medfølger 2 tilleggsplater a 50 cm i antrasitt. Gir da plass til 20 ? Båt 2012 modell Buster XL m/100HK Yamaha (kjørt 206 t) er til salgs for kr 180.000 inkl opplagshenger, vester, tauverk, krabbeteiner, torskeruse og samleruse. ? Diverse hageutstyr - Teleskop hekksaks(Ryobi), teleskop tresag(Ryobi), ryddesag(Stihl), motorsag(Stihl) Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

TV/Internett/bredbånd
Fiber Telenor

Parkering
I garasje og i eget gårdsom.

Forsikringsselskap
Fremtind

Polisenummer
24634851/5

Diverse
I 2019 etablerte Fossanhagen Hus- og hytteforening (24 medlemmer). Foreningen egen facebook side. Småbåthavnen Hagavika Båtforening (ca 100 m fra huset) er privateid og er spesielt skjermet for alle vinder.

Prisantydning inkl. omkostninger
7 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 199 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 201 100 (Omkostninger totalt) 217 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 219 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 8 191 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 8 207 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 8 209 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Oppvarming
Vannbåren varme i ny del fra 2009 i alle gulv, i gammel del er det varme i flislagt gulv. Peis på kjøkken.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
21696

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Dette inkluderer vann, avløp, feie og renovasjon. Restansen utgjør kr 1 808,00 for år 2025 pr. 13.05.2025.

Info om eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Sandnes kommune.

Formuesverdi primær
1019310

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
4077239

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Det vil påløpe vanlige løpende kostnader til forsikring, strøm, internett, tv, kommunale avgifter, etc.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1108/241/17: 14.11.2023 - Dokumentnr: 1272046 - Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver: Knr:1108 Gnr:241 Bnr:62
Gjelder denne registerenheten med flere
30.10.1918 - Dokumentnr: 900213 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1108 Gnr:241 Bnr:5
13.05.2009 - Dokumentnr: 337261 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1129 Gnr:41 Bnr:16
01.01.2020 - Dokumentnr: 1748188 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1129 Gnr:41 Bnr:17


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for tilbygg, datert 09.12.2010. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, fritid og næring. Eiendommen grenser til LNF- område.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.  Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.  Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
7 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 199 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 201 100 (Omkostninger totalt) 217 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 219 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 8 191 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 8 207 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 8 209 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Omk. kjøper beløp
201100

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 500/5 100/5 700 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,9% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 12900 ,- oppgjørshonorar kr 5500  ,-Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket tilretteleggingsgebyr samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.