GRENDI Rakkenesbakken 13

Tomt
1494.6m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 1495 kvm. Opparbeidet med gruslagt gårdsplass og gressplen. Ellers naturtomt.

Beliggenhet
Fritidsboligen ligger fantastisk til ved Byglandsfjord. Fra hytta er det ca. 200 m ned til vannet med sandstrand. Fra terrassen kan man nyte utsikten over store deler av fjorden og det er også gode solforhold ved hytta.

Adkomst
Fra Kristiansand, Følg Rv9 forbi Evje og Byglandsfjord. Fra kirka på Grendi er det ca. 4 km til hytta. Hytta ligger på høyre hånd merket med "til-salgs" skilt fra Aktiv Eiendomsmegling.

Bebyggelse
Spredt fritidsboligbebyggelse.

Offentlig kommunikasjon
Kristiansand Kjevik Flyplass: 1 time og 19 min. med bil. Grendi bussplass: 2 km. Bakkane bussplass: 2,7 km.

Byggemåte
UTVENDIG: Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater og er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner og nedløp av stål på baksiden av hytta og innebygget takrenner i front mot terrasse. Pipe er blitt helbeslått over tak. Er fire moelven brakker i fra midten av 80- tallet som er satt i sammen. Kledd på nytt uten for opprinnelig kledning på brakkene. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon med bord som undertak. Tilgang til kaldtloftet ved hjelp av en luke i entre. Kaldtloftet ble vurdert på steder med gangbaner. Vinduer er i fra midten av 80- tallet og er innadslående type sidehengslet. Bygningen har teak hovedytterdør med sidefelt og en eldre skyvedør i stue med middels høy brystning. Større terrasse på framsiden mot fjort og på siden ved inngangsparti. Platting på baksiden av hytta og ved begge frittstående boder. INNVENDIG: Gulv: Laminat og teppe. Himling: Malt panel. Vegger: Malt panel av forskjellige typer. De fleste overflater har normal slitasje ut i fra alder på disse. Etasjeskiller er av trebjelkelag med underliggende sponplater som stubbloft. Hytta har en utvendig elementpipe med en sotluke under terrasse og en vedovn i stue. Innvendig har hytta malte fyllingsdører med tre spegler. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU. Forhold som har fått TG3: Innvendig > Pipe og ildsted Vurdering av avvik: * Pipevanger er ikke synlige. Tre sider av pipe er blitt kledd inne på terrassen. Konsekvens/tiltak * Pipevanger må gjøres tilgjengelig. To sider skal være synlig. Kostnadsestimat: Under 20 000 Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Vurdering av avvik: * Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. * Det er avvik: Konsekvens/tiltak * Tiltak: Foreta kontroll av brønnvann. * Vannkvalitet må dokumenteres Disse avløp må også ledes til tett tank i forhold til godkjenning som er gitt av kommune. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 Våtrom > Hoved > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Vurdering av avvik: * Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. Gulvet er flatt og ingen sluk i rommet. Ingen oppkant på gulvbelegget. Konsekvens/tiltak * Det må etableres tilfredsstillende tettesjikt/membran på våtrommet. Sluk må også monteres med fall i mot denne for å unngå følgeskader ved en lekkasje eller større mengder vannsøl. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 Våtrom > Hoved > Bad > Ventilasjon  Vurdering av avvik: * Rommet har ingen ventilasjon Konsekvens/tiltak * Mekanisk avtrekk og tilluft må etableres. * Dårlig ventilasjon på et våtrom kan føre til alvorlige konsekvenser som fuktskader og muggvekst. Kostnadsestimat: Under 20 000 Forhold som har fått TG2: Utvendig > Taktekking Vurdering av avvik: * Det er påvist bulker i enkelte metallplater på taktekking. Konsekvens/tiltak * Det er ikke behov for utbedringstiltak. Fungerer greit med dette avviket. Halvparten av forventet brukstid er 25 år. Utvendig > Nedløp og beslag Vurdering av avvik: * Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. * Det er avvik: Overgangen mellom bunnbeslag og pipehatt er ikke fagmessig utført og det kan oppstå lekkasje. Har tidligere blitt tettet med noe fugemasse. Konsekvens/tiltak * Tiltak: Det er ikke krav om utbedring av snøfangere opp til dagens krav. Beslag i rundt pipoe må sjekkes nærmere for å unngå lekkasje og dermed følgeskader. Utvendig > Veggkonstruksjon Vurdering av avvik: * Det er avvik: Vannbord i overgangen stående og liggende kledning på endeveggen går ikke over stående kledning og dermed inndriv av fuktighet. Ingen god tetting i rundt vinduer og vannbord over vinduer og dører mangler. Dekke på terrasse ligger helt inntil kledning og dermed utsatt for fuktskader i denne overgangen. Konsekvens/tiltak * Tiltak: Det må gjøres en del tiltak for å hindre inndriv av fuktighet som gjør at eldre opprinnelig bakforliggende kledning for ekstra fuktbelkastning og dermed skader. Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Vurdering av avvik: * Det er avvik: Undertaket er misfargt enkelte steder. Begge gavlvegger er ikke vindtettet utvendig som gjør at det til tider kan ble noe inndriv av fuktighet som også vises på kledningen. Noen større og mindre vepsebol ble registrert. Konsekvens/tiltak: * Tiltak: Skulle ha blitt gjort noe tiltak på begge gavlvegger for å hindre innriv av fuktighet på kaldtloftet som kan resultere i skader på underliggende yttervegger og innvendig himling. Utvendig > Vinduer Vurdering av avvik: * Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det mangler også vannbord over vinduer og dører. Se også punkt veggkonstruksjon. Konsekvens/tiltak * Det bør gjøres tiltak for å lukke avviket. Det må gjøres tiltak på utvendig inndekning (belistning) i rundt vinduer og dører for å unngå skader bakenforliggende opprinnlig konstruksjon med kledning. Utvendig > Dører Vurdering av avvik: * Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Konsekvens/tiltak * Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte dører må skiftes ut. Gjennværende brukstid på skyvedør ansees som noe begrenset. Hoveddøren trenger utvendig vedlikehold og eldre skyvedør bærer preg av slitasje og elde. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Vurdering av avvik: * Det er avvik: En del sig og skjevheter i overbygget platting ved bod og en del retnings avvik på rekkverk enkelte steder. Enkel fundamentering av terrasse i front. Ingen beslag i overgangen dekke og fasader for å unngå fuktskader i denne overgangen. Konsekvens/tiltak * Tiltak: Større terrasse må fundamenteres bedre for å unngå sig og platting ved bod bør rettes opp. Utvendig > Utvendige trapper Vurdering av avvik: * Konstruksjonene har skjevheter. Konsekvens/tiltak * Lokal utbedring må utføres. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn  Vurdering av avvik: * Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt igjennom hele stue og kjøkken. Konsekvens/tiltak * For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Fungerer greit med dette avviket. Forhold som har fått TG IU (ikke undersøkt):

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen segles som et dødsbo. Selger har ikke kjennskap til eiendommen. 2. Tilleggskommentar Eiendommen står på min mor Gerd Solheim Amundsen, men jeg regner salget reelt sett som salg fra dødsbo da det er min far Jan Steinar Amundsen som har ført opp hytta og som har brukt den i alle år. Han døde nå den 05.04.2026. Det er flere år siden min mor var på hytta. Hvorfor hun står som hjemmelshaver kan hun ikke svare på - «det er han som har styrt med dette i alle år - jeg har sikkert skrevet under på noe men jeg aner ikke hva». Det er viktig å presisere at hytta har vært min fars prosjekt hele tiden. Min mor var der litt helt i starten, men har pga egen helsesituasjon pluss andre forhold ikke oppholdt seg der på mange år. Vi er tre sønner, som heller ikke har brukt eller vært involvert i hytta på noe vis alle disse årene. Ad evt. negative forhold kan altså verken jeg, min mor eller mine to brødre svare konkret på det, vi har ikke vært involvert i kjøp, oppføring eller bruk. Det aller meste vet vi er gjort med egeninnsats fra min fars side. Hytta har innlagt strøm - det ble håndtert av elektriker. Det er boret etter- og innlagt vann - det ble gjort av profesjonelle. Min far har lagt inn wc, med septiktank nedgravd på eiendommen. Om han brukte fagfolk til dette vites ikke. Når vi ryddet på eiendommen etter dødsfallet, oppdaget vi følgende: - Den store terrassen foran hytta var skjev ved at den hadde sunket ned i forkant. Denne har vi jekket opp. - skyvedør fra stue ut til terrassen var svært treg å få opp. Denne har vi smurt opp. Fremdeles noe treg, men fungerer. - takplate nederst på taket bak hytta hadde løsnet og vridd seg i vind, denne har vi byttet ut - det har vært besøk av mus i hytta Ellers kan vi ifm. rydding og rengjøring ikke se at det har vært noe vanninntrengning i hytta. Så langt vi kan bedømme virker alt som det skal.

Innhold
1. etg.: Vindfang, gang, bad, 3 soverom og stue/kjøkken. Boligen er endret fra opprinnelig godkjente tegninger. Dette er ikke søkt godkjent hos kommunen.

Standard
Lys og romslig stue i åpen løsning mot kjøkken og spiseplass. God takhøyde som gjør at rommet føles luftig, hvitlaserte panelvegger og himling, samt synlige detaljer i tre som gir en lun og klassisk hyttestil. Store vindusflater og veranda­dør slipper inn godt med lys. Stuen har god plass til sofagruppe og tilhørende møblement. Vedovn gir god oppvarming og bidrar til lun og koselig stemning. Kjøkkenet ligger praktisk tilknyttet stuen med hvite fronter og god skap- og benkeplass. Spiseplassen er romslig og har god plass til spisebord med tilhørende sitteplasser. Helheten fremstår som praktisk og lettstelt, samtidig som man har en lun og hjemmekoselig hyttefølelse. Totalt 3 soverom samt bad med toalett, innredning med nedfelt servant og stor steamdusj. Eiendommen bærer preg av egeninnsats, og det må påregnes oppgraderinger for å møte dagens standard og krav. TEKNISKE INSTALLASJONER: Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe. Det er avløpsrør av plast. Hytta har naturlig ventilasjon. Mindre vegghengt varmtvannsbereder. Sikringsskapet er plassert i entre og har merkede kurser. Det meste av anlegget er i fra byggeåret og har ingen åpenbare synlige skader/feil. Utvendige avløpsrør er av plast og vannledninger er av plast (PEL) Det er privat grunnboret brønn og avløp til tett tank.

Innbo og løsøre
Alt av inventar medfølger. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Hvitevarer medfølger. Dette er kombi kjøl- og fryseskap, stekeovn og oppvaskmaskin.

Parkering
På egen eiendom.

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
800 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 20 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 21 390 (Omkostninger totalt) 38 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 41 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 821 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 838 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 841 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn i stue, ellers elektriske panelovner.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
2616

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 09.01.2013. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.

Vei, vann og avløp
Privat vei. Eiendommen har innlagt vann. Avløp fra toalett føres til tett tank (septiktank) med samlet volum på ca. 6 m³. Tanken må tømmes etter behov. Det foreligger utslippstillatelse og godkjenning av anlegget fra 2022.

Regulerings- og arealplanner
Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
800 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 20 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 21 390 (Omkostninger totalt) 38 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 41 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 821 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 838 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 841 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
21390

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr. 62.500,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 18.750,- oppgjørshonorar kr. 7.900,- og visninger kr. 2.500,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket avtalte utlegg. Alle beløp er inkl. mva.