GRIMSTAD Stølevarden 79

Tomt
931.6m²

Beskrivelse av tomt
Fellestomt for sameie. Pent opparbeidet med asfaltert parkeringsplass. Det er beboerne i 1. etasje som bruker og har ansvar for plen foran de sine leiligheter. Sameiet har gått til felles innkjøp av felles elektrisk snøskuffe.

Beliggenhet
Beliggende i nyere og barnevennlig i boligfelt vest for Grimstad sentrum. Trivelig boligområde med nærhet til sjøen, natur og flotte turområder. Grei avstand til barnehager, barne- og ungdomsskole. Kort vei til bademuligheter, båthavn m.m. Støle er en nyere bydel i Grimstad under stadig utvikling.

Adkomst
Fra Grimstad følger du E18 frem til avkjørsel 82/Østerhus. Fortsett langs FV420/Molland og ta til venstre inn på Støleveien. Følg Støleveien og ta inn til Stølevarden på høyre side. Det vil bli skiltet til visning og leiligheten er merket med AKTIV til salgs plakat. Velkommen til visning!

Bebyggelse
Nyere boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager i Østerhus/Holvika området. Det er regulert for egen barnehage på Støle.

Skolekrets
Holvika barne-og ungdomsskole.

Offentlig kommunikasjon
Bussholdeplass nede ved veien.

Byggemåte
For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 02.09.2025 av takstmann Erik Sørensen for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Pkt. 11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: OneCo Elektro AS har installert ladeanlegg for Elbil i Mars 2023. OneCo Elektro AS har også rettet avvik som ble funnet under kontroll gjennomført av El-Tilsynet AS 05.12.2024. Centrum Elektro AS har byttet flere lysbrytere til Zigbee smart lysbrytere i November 2024. Agder El installasjon AS har rettet avvik som ble funnet under kontroll gjennomført av El-Tilsynet AS 05.12.2024. Arbeid utført av OneCo Elektro AS, Centrum Elektro AS, Agder El installasjon AS Pkt. 12 Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja: Beskrivelse: El-Tilsynet AS utførte kontroll på anlegget 05.12.2024. Avvik ble rettet av OneCo AS og Agder El installasjon AS. Se vedlegg "Forhåndsvarsel om vedtak.pdf" for detaljer om avvikene. Pkt. 13 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja - Beskrivelse: Type-2 ladeanlegg for elbil av typen QUDO, er montert på stolpe ved biloppstillingsplass. Laderen er koblet direkte til egen sikring i leilighetens sikringsskap. Pkt. 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse VM Bygg AS byttet et terrassebord i Juni 2023. Arbeid utført av VM Bygg AS Pkt. 19 Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Ja - Beskrivelse: Stølevarden/Stølehalvøya er under utbygging slik som vist i kommunens vedtatte reguleringsplaner. Se Grimstad kommunes nettside for flere detaljer. Tilleggskommentarer: Velforening: Det vil bli dannet en velforening for boligfeltet med pliktig medlemskap. Integrert kjøle og fryseskap: Nederste skuff i kombinert kjøle og fryseskap har en sprekk.

Innhold
Leiligheten ligger i 2. etasje med trapp opp til eget inngangsparti. Her er utvendig bod på 7 kvm. Gang, stue/kjøkken, to soverom og bad.

Standard
Velkommen inn til denne lekre hjørneleiligheten som var ferdigstilt i 2022. Behagelig med vannbåren varme i hele leiligheten med unntak av bod og soverom. Leiligheten har en gjennomgående god standard, malt i behagelige farger. Leiligheten har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og gir en fin romfølelse. Overbygd inngangsparti. Flislagt entré med varme i gulv. God plass til ytterklær og sko i garderobeskap. Lekkert kjøkken med fine fargevalg og praktisk løsning. Innredning fra Aubo kjøkken med integrert oppvaskmaskin, stekeovn, koketopp og kjøleskap med frys. Stuen har godt med vinduer og fine møbleringsmuligheter. Leiligheten har to soverom med fin størrelse. Hovedsoverommet har godt med garderobeplass. Badet er innredet md Aubo baderomsinnredning, dusjnisje, toalett og nisje med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Plisségardiner på kjøkken og soverom. Yale doorman dørlås. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Ingen.   Forhold som har fått TG3: Ingen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber fra Telia og Altibox/Afiber.

Parkering
Parkering på fellestomt. Denne leiligheten har fått installert el-bil lader som følger leiligheten.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 69 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 71 100 (Omkostninger totalt) 82 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 84 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 861 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 872 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 874 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vannbåren varme i gang, stue/kjøkken og på bad. Ellers elektrisk oppvarming.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Se vedlagte energiattest.

Kommunale avgifter
14708

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr kr. 4 819,-, eiendomsskatt kr. 2 203,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Boligen har vannmåler og beløpet vil kunne variere utifra bruken av mengde vann.

Formuesverdi primær
679042

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2716167

Formuesverdi sekundær år
2023

Velforening
Det opplyses fra selger at det vil opprettes en velforening som det vil bli pliktig medlemskap i.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
1/4

Felleskostnader pr. mnd
800

Felleskostnader inkluderer
Felles forsikring av bygget.

Om sameiet
Sameiet består av fire seksjoner. De har iflg. styreleder ikke ordensregler eller vedtekter, regnskap eller budsjett.

Sameiets forsikringsselskap
Frende

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold
Det er tillatt med husdyr.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4202/74/205/3: 02.10.1843 - Dokumentnr: 900878 - Utskifting Overført fra: Knr:4202 Gnr:74 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 13.11.1844 - Dokumentnr: 900047 - Utskifting Overført fra: Knr:4202 Gnr:74 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 07.08.1846 - Dokumentnr: 906815 - Utskifting Overført fra: Knr:4202 Gnr:74 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 02.11.1921 - Dokumentnr: 900107 - Erklæring/avtale Bestemmelse om senking/lukking av grøft/bekk/kanal/elv Overført fra: Knr:4202 Gnr:74 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 02.08.1923 - Dokumentnr: 900138 - Skjønn Bestemmelse om senking/lukking av grøft/bekk/kanal/elv Overført fra: Knr:4202 Gnr:74 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 06.03.1978 - Dokumentnr: 1101 - Fredningsvedtak Bestemmelse om skjærgårdspark Overført fra: Knr:4202 Gnr:74 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 29.01.1985 - Dokumentnr: 628 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:4202 Gnr:74 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 20.05.1988 - Dokumentnr: 3539 - Jordskifte Overført fra: Knr:4202 Gnr:74 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 25.05.1992 - Dokumentnr: 2561 - Erklæring/avtale GODKJENNING AV GRENSER. Overført fra: Knr:4202 Gnr:74 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 25.11.2002 - Dokumentnr: 7803 - Bestemmelse om kloakkledn Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:4202 Gnr:74 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 07.01.2014 - Dokumentnr: 12052 - Jordskifte Jordskiftesak 0900-2013-0046 Støle Aust-Agder jordskifterett Overført fra: Knr:4202 Gnr:74 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 27.05.2019 - Dokumentnr: 596655 - Jordskifte 18-132369RFA-JARD Brunåsen Aust-Agder Jordskifterett Grensefastsetting og fradeling Overført fra: Knr:4202 Gnr:74 Bnr:205 Gjelder denne registerenheten med flere 26.09.2022 - Dokumentnr: 1070494 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 3 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/4

Ferdigattest/brukstillatelse
Ferdigattest foreligger.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. Parkeringsplassen tilhører sameiet.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til 1112 - Boligbeb. - konsentrert småhusbebyggelse, tilhører reguleringsplan Stølehalvøya, datert 30.6.2020. Det skal settes opp flere boliger i front på Stølevarden. Kommuneplan Bestemmelser: https://karttjenester.ikt-agder.no/planinnsyn_grimstad/?plan=0 Formål: Boligbebyggelse nåværende På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 69 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 71 100 (Omkostninger totalt) 82 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 84 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 861 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 872 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 874 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
71100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,6% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 19 900 Markedspakke 7 900 Oppgjørsvederlag 2 500 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 12 900 Tilretteleggingsgebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 15 000,- for utført arbeid.