HARESTUA Observatorievegen 25

Tomt
973.9m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet tomt som er pent beplantet og har flere flotte sitteområder. Tomten må ses på en av de beste på feltet, nesten innerst på høyden med flott og usjenert utsikt.

Beliggenhet
Attraktiv og rolig beliggenhet på en av feltets beste tomter med flott utsikt og grense mot natur. Boligen har en fredelig og familievennlig beliggenhet i et etablert boligområde på Harestua ? perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av landlig ro og enkel pendlerhverdag. Observatorievegen er en stille blindvei med lite trafikk, og området preges av eneboliger og småhus med trygge omgivelser og godt naboskap. Trygg og bilfri gangsti ned til Harestua skole, stadion og discgolfbane. Her bor du i gangavstand til Harestua togstasjon, som tilbyr raske og hyppige avganger mot både Oslo og Gjøvik ? perfekt for pendlere. Samtidig har du nærhet til både barnehager, skoler, dagligvarebutikker og andre sentrumsfunksjoner. Like i nærheten finner du Harestua Solobservatorium ? et landemerke og kulturpunkt som gir området en særegen identitet. Her er det flotte turmuligheter året rundt, med tilgang til naturopplevelser, stier, lysløyper og skogsområder rett utenfor døren. Om vinteren kan du spenne på deg skiene og gå rett ut i løypenettet, mens sommerhalvåret byr på bærplukking og flotte fotturer i Romeriksåsene. Beliggenheten i Observatorievegen 25 gir deg det beste av to verdener ? en fredelig og grønn tilværelse, samtidig som du har alt du trenger innen rekkevidde.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående hovedsakelig av eneboliger.

Offentlig kommunikasjon
Tog fra Harestua stasjon: Kjelsås - 31 min Nydalen - 34 min Oslo S - 45 min

Byggemåte
Enebolig over flere etasjer. Saltak i trekonstruksjoner, tekket med takstein. Det er benyttet W-takstoler. Undertaket er utført med zütakplater. Yttervegger over grunnmur oppført i bindingsverk av trekonstruksjoner. Grunnmuren er oppført i leca, utvendig pusset og malt. Utgang fra spisestue til veranda i trekonstruksjoner. Terrassen ble målt til ca 9,2 m². Impregnert tregulv. Hvitmalt rekkverk i treverk med såtende bord. Rekkverkshøyde målt til ca. 90 cm. Utgang fra stue til delvis overbygd terrasse i trekonstruksjoner. Terrassen ble målt til 33 m². Trapp ned til ny terrasse på ca 17 m². Impregnert tregulv. Hvitmalt rekkverk i treverk med såtende bord. Rekkverkshøyde målt til ca. 84 cm.

Sammendrag selgers egenerklæring
Når kjøpte du boligen? År: 2009 Hvor lenge har du eid boligen? Antall år: 16 Antall måneder: 4 Har du bodd i boligen siste 12 måneder? Ja I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? Forsikringsselskap: Frende Polise/avtalenr.: 1153485 Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja Beskrivelse: Noe fukt på gulv i garasjen av og til Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært Beskrivelse: Lars Ove Ødegård Arbeid utført av: Roa Elektriske Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja Beskrivelse: Sjekket strømspenning Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja Beskrivelse: I garasjen Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Han som sto ansvarlig for bygging av huset Arbeid utført av: Otto Morten Haakenstad Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja Beskrivelse: Innredet garasjeloft for tv stue/treningsrom Er det foretatt radonmåling? Ja Beskrivelse: Ok , ca ved innflytting Radonmåling År: 2009 Verdi: Vet ikke

Innhold
Innholdsrik bolig bestående av stor og åpen stue/kjøkken-løsning, separat TV-stue, 4 soverom, 3 bad, separat toalett og vaskerom. Boligen har i tillegg en utvendig bod, samt dobbelgarasje med elbillader samt trimrom i 2. etg. Fra stua er det utgang til delvis overbygd terrasse. Terrassen ble målt til 33 m² med trapp ned til ny terrasse på ca 17 m². Gulv: Flislagt gulv på baderommene, toalettrom, vaskerom og entré/gang. Ellers parkett og laminat. Vegger: Flissatte vegger på bad. Ellers glatte, malte veggflater, malt mur og tapet. Himlinger: Hovedsaklig glatte, malte himlingsflater. Vinduer: Vinduer med trerammer og isolergrass fra byggeår. Dører: Ytterdør i lakkert trevirke. Døren har glassfelter. Det er montert elektronisk lås på døren. Ventilasjon: Balansert ventilasjon. Motorenhet plassert på loft. Varmtvannstank: VVB er lokalisert i bod. Berederen er på ca 300L (2009 modell). Kjøkken: KVIK kjøkkeninnredning med god skapplass fra byggeår. Kjøkkenet holder en god standard og fremstår som vedlikeholdt. Innredning med glatte, høyglans fronter. Benkeplate i stein med underlimt kum i rustfritt stål. Belysning via spottere i himling. Malte veggflater over benkeplaten. Kjøkkenet har opplegg for platetopp, stekeovn, kaffemaskin, fryseskap og kjøleskap.

Standard
Boligen ble oppført i 2009 og holder en moderne god standard og er blant annet basert på balansert ventilasjon. Eiendommen har glatte og fine overflater og parkett i de fleste rom. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Det vises til tilstandsrapporten i sin helhet. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Utvendig > Nedløp og beslag Tekniske installasjoner > Varmesentral Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Tomteforhold > Terrengforhold Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater Gulv Våtrom > Underetasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > Underetasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Overflater Gulv Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv Forhold som har fått TG3: Utvendig > Utvendige trapper Gå til side Tomteforhold > Forstøtningsmurer

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Hvitevarer på kjøkken medfølger. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Parkering
Oppstillingsplass på egen tomt, samt garasje. Det er montert elbillader i garasjen.

Forsikringsselskap
Frende

Polisenummer
1153485

Radonmåling
Selger opplyser om at det ble utført radonmåling i 2009 og at nivåene var ok. Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
 Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Bod bak garasje er bygget i ettertid og ikke byggemeldt. Ut ifra kart mottatt av kommunen ser det ut til at deler av denne ligger for nærme og utenfor tomtegrensen. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Selger opplyser om at det er noen overfladiske sprekker i porselenet i vasken på badet nede.   Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
10 400 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 261 350 (Omkostninger totalt) 277 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 280 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 10 661 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 10 677 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 10 680 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming via varmekabler på bad, kjellerstue, vaskerom, gang, samt kjøkken. Det er installert to gasspeiser i boligen, én per etasje.

Info strømforbruk
Eier har brukt 24 333 kWh pr. år.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
19484

Kommunale avgifter år
2024

Formuesverdi primær
1297342

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
5189369

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og eiendomsskatt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3234/116/84: 08.05.1995 - Dokumentnr: 2826 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3234 Gnr:116 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
05.11.2007 - Dokumentnr: 895572 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
05.11.2007 - Dokumentnr: 895572 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Lunner Almenning
Org.nr: 912 427 730
Best. om rett for Lunner almenning til heving av kjøpet dersom bolig ikke er ferdigstilt innen 3 år.
07.07.2025 - Dokumentnr: 789358 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Gabrielsen & Partners Frogner AS
Org.nr: 912 814 017
Elektronisk innsendt
05.10.2007 - Dokumentnr: 798174 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3234 Gnr:116 Bnr:1
01.01.2020 - Dokumentnr: 511713 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0533 Gnr:116 Bnr:84
01.01.2024 - Dokumentnr: 494200 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3054 Gnr:116 Bnr:84


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest på enebolig datert: 11.09.2009 Det foreligger ferdigattest på garasje datert: 15.01.2014 Bod bak garasje er bygget i ettertid og ikke byggemeldt. Ut ifra kart mottatt av kommunen ligger deler av denne utenfor tomtegrensen. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Reguleringsplan ID: 0533-2005-0001 Navn: Haneknemoen Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 11.10.2007 Delareal: 973 m Formål: Frittliggende småhusbebyggelse Feltnavn: B14 Kommuneplan Id: 2023-0001 Navn: Kommuneplanens arealdel 2023 - 2040 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 14.03.2024 Reguleringsbestemmelsene og planbestemmelsene ligger vedlagt i salgsoppgaven

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
10 400 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 261 350 (Omkostninger totalt) 277 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 280 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 10 661 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 10 677 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 10 680 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
261350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjo

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,80% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 7 990 Ekstra markedsføring via Aktiv Treff 3 000 Garantipremie/inneståelse 2 490 Kommunale opplysninger 7 990 Oppgjørshonorar 19 990 Premium Markedspakke 2 490 Søk eiendomsregister og elektronisk signering Visninger 3 490,- per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 127 150