HELLE Barmsøyveien 21

Tomt
1462.7m²

Beskrivelse av tomt
Tomten ligger kun 30 meter fra sjøen, og har fint sjøutsikt. Tomten er opparbeidet med gruset adkomst og gressplen rundt huset. Det er ellers naturtomt. Tomten er ikke oppmålt, men grenser er beskrevet i en gammel skyldelingsforretning fra 1967. Skylddelingsforretningen oppgir tomten til å være ca. 1 mål. Tomten er festet, og festekontrakt fra 1892 ligger vedlagt i prospekt. Det faktureres ikke grunnleie p.t, og det er usikkert når forrige grunnleie ble fakturert. Grunneier er død, og hjemmelsforhold i grunnboken er ikke ryddet opp i. Ny eier må påregne å betale festeavgift i fremtiden. Festekontrakten inneholder følgende vilkår: -"Grunneier forbeholder seg retten til sin vanlige strandvei". Kommentar megler: Eiendommen "Tangen gnr. 20, bnr. 3" har gangrett til sin strandlinje over denne eiendommes tomt. -"Fester har rett til bryggeplass og strandvei samt brøndrett i Bækkedalen". Kommentar megler: Det lå tidligere en brygge i Bækkedalen, kalt "skolebrygga", på gnr. 20. bnr. 8. Eiendommen Gnr. 20, bnr. 8 er eid av Kragerø kommune. Bryggen eksisterer ikke lenger, og rettighet har ikke vært praktisert siste 10-12 årene. Selger informerer om at bryggeplass har vært i bruk i 35 år (fra 1980 når deres far kjøpte eiendommen), frem til brygga ble tatt av isen i rundt 2012. Det er tvilsomt at kjøper kan påberobe seg en slik rett i fremtiden. Nåværende eier har benyttet seg av et båtfeste med moring. -"Det skal betales 12,- pr. år 1892". Kommentar megler: Festekontrakten inneholder ingen opplysninger om festetid, regulering etc. Nå intet annet fremkommer av festekontrakten vil det være tomtefesteloven som legges til grunn. Evigvarende festekontrakt og grunnleie som reguleres etter prisindeks må legges til grunn.

Beliggenhet
Usjenert og idyllisk beliggende i Fossing kun 30 meter fra sjøen. I området er det flott turterreng med bl.a. kyststien som ligger kort vei fra eiendommen. Det er ca. 7 km til dagligvareforretning, barneskole, barnehage og idrettsanlegg på Helle. Fra eiendommen er det ca. 15 km til det sjarmerende bylivet i Kragerø, hvor du finner små nisjebutikker, restauranter og kaféer. På sommeren er byen et yrende ferieparadis, hvor det arrangeres sommershow, utstillinger, teaterforestillinger og konserter.

Adkomst
Se kartskisse eller kontakt megler for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Bebyggelse
Området er spredt bebygget med eneboliger og fritidseiendommer.

Byggemåte
Eneboligen er oppført i tømmerkonstruksjon over natursteinsmur med byggeår antatt 1890. Bygningen har ikke innlagt vann- og avløp, men har innlagt strøm. Bygningen har store vedlikeholdsbehov. Det er ukjent byggegrunn, men synlig grunn i krypkjeller er fjell. Bygningen har grunnmur i natursteinsmur. Utvendig er vegger kledd med stående bordkledning. Veggene har tømmerkonstruksjon. Fasade/kledning har stående bordkledning. Utvendige veggflater har store slitasjer, og malingsflass. Taket er utført som saltak og tekket med betongtakstein fra ca. 2003. Taket er av ås/sperretak utført som saltak i trekonstruksjon. Bygningen har takrenner i antatt stål. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Det er gamle vinduer med ukjent alder, og mange med kun enkle glass. Det er også ett nyere vindu på nyere soverom i 2. etasje fra 2002. Bygningen har malt hovedytterdør med enkelt glass. Garasjen er en bygning oppført i trekonstruksjon over natursteinsmur med stående trekledning og saltak tekket med teglstein. Bygningen har store vedlikeholdsbehov.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig - Dører
Avvik: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.

- Innvendig - Radon
Avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

- Innvendig - Krypkjeller
Avvik: Det er stedvis påvist fuktnivå som tilsier at konstruksjonen kan ha fuktskader. Det er målt fuktverdier i stubbegulv/bjelker som har vist over 20%. Verdier over 18% kan gi forhold der mugg/sopp kan utvikle seg).

- Innvendig - Innvendige dører
Avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Dører tar endel i karm, og det er påvist noen løse dørhåndtak

- Kjøkken - Overflater og innredning
Avvik: Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken.

- Kjøkken - Avtrekk
Avvik: Det er påvist forsert avtrekk fra kokesonen, men løsningen ansees ikke å være tilfredsstillende. Avtrekk fra kjøkkenventilator går direkte i pipeløpet.

- Tekniske installasjoner - Ventilasjon
Avvik: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Huset er pr idag godt ventilert da bygningen er gammel og det er dårlig tetting, men ved eventuell renovering bør det tas hensyn til veggventiler/vinduventiler.

- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter
Avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser.

TG3 - Store eller alvorlige avvik:

- Utvendig - Nedløp og beslag
Avvik: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Takrenner/nedløp har store lekkasjer. På adkomstsiden av huset er det takrenner men det mangler endel av nedløpsrør, synlige nedløpsrør har store skader og lekkasjer. Det mangler fullstendig takrenner på siden av huset mot sjøen.

- Utvendig - Veggkonstruksjon
Avvik: Det er påvist råteskader i veggkonstruksjonen. På siden mot sjøen er det et vannbrett som har løsnet og her har det kommet inn vann som har ført til råteskade i tømra under vinduet.

- Utvendig - Takkonstruksjon/Loft
Avvik: Det er påvist fukt-/råteskader i takkonstruksjonen. Det er avvik: Påviste fukt-/råteskader er sett fra utsiden, her er det påvist mye råteskader i pannebord på hver side av bygningen, samt gesimser. Hele omfanget med råte er ikke kjent, men det kan ikke utelukkes at det kan være råteskader andre steder. Det er påvist mye muselort innenfor knevegger. Det er ingen inspeksjonsmulighet til øvrige loft.

- Utvendig - Vinduer
Avvik: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Det er påvist store sprekker i glasset til det store vinduet på forsiden av huset. Vinduet på kjøkkenet har råteskader som antagelig har kommet fra at vannbrett har løsnet og vann har kommet til inn i konstruksjonen. Det er også påvist råteskade i konstruksjon under vindu som opplyst under "veggkonstruksjon".

- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn
Avvik: Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det ble målt 20mm på 1,5 meter i stua nede, samt over 30mm innenfor 2 meter på soverom i 2. etasje og over 35mm på hele rommet.

- Innvendig - Pipe og ildsted
Avvik: Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Peisovnen har sprekker. Eier opplyser også i egenerklæringsskjema at det foreligger fyringsforbud grunnet sprekk i peisovn.

- Innvendig - Innvendige trapper
Avvik: Det er ikke montert rekkverk.

- Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg
Avvik: Synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet.

- Tekniske installasjoner - Branntekniske forhold
Avvik: Brannslukningsapparatet er eldre enn 10 år. Det er mangler på røykvarslere i boligen.

Innhold
Boligen går over to plan og inneholder: 1. etasje: -Trapperom/hall -Kjøkken -2 soverom -Stue 2. etasje: -2 soverom Det er i tillegg uthus med to rom og utedo.

Standard
Velkommen til Barmsøyveien 21 - et sjarmerende hus med flott beliggenhet kun 30 meter fra sjøen! Eiendommen ble opprinnelig oppført i 1892, og bygd som en skole - "Fossing skole". Skolen ble lagt ned i 1962, og siden er eiendommen vært i bruk som bolig. Boligen er oppgradert med nye takstein på slutten av 90-tallet/starten av 2000 tallet og ellers pusset opp med noen nye overflater og malt opp innvendig siste 25 år. Boligen har i all hovedsak eldre bygningsdeler både utvendig og innvendig, og renovering må påregnes. Stuen er romslig med plass til både sofagruppe og spisebord. Det er store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys, og vedovnen setter en lun og hyggelig stemning på kjølige dager. Kjøkkenet har en eldre innredning og det er plass til spisebord. Det er til sammen 4 soverom i boligen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering på egen tomt.

Forsikringsselskap
Frende

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Det er mangler knyttet til pipe / ildsted og boligen har fått fyringsforbud. Se vedlegg i prospekt.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 44 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 46 100 (Omkostninger totalt) 62 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 64 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 836 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 852 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 854 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Det er vedovn i stuen.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
3078

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
259365

Formuesverdi primær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4014/20/19: 15.09.1892 - Dokumentnr: 900018 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste ÅRLIG AVGIFT NOK 12 BESTEMMELSER OM BÅT OG/ELLER BRYGGEPLASS Dette er den gamle festekontrakten mellom Hans Wingered og eiendommen. Se mer info under "tomt". 10.05.1967 - Dokumentnr: 859 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4014 Gnr:20 Bnr:3 EIENDOMEN HAR TIDLIGERE HATT FESTENUMMER Dette er skylddelingsforretningen som beskriver eiendommens grenser.

Ferdigattest/brukstillatelse
Eiendommen ble oppført i 1982, og har vært brukt som bolig siden 1962/1963. Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det finnes heller ikke opprinnelige byggetegninger fra byggeår i kommunens arkiv. Det finnes av den grunn ikke dokumentasjon over eiendommens lovlighet. Forholdet med manglende brukstillatelse og ferdigattest er ikke uvanlig på for eldre eiendommer. Boligen har vært i bruk i over 60 år, og bygd for over 130 år siden, forholdet vil mest sannsynlig være uten praktisk betydning for kjøper. Kjøper overtar uansett ansvar og risiko for nevnte forhold.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er ikke tilknyttet vann/avløp. Privat vei. Årlig veiavgift har utgjort ca. 3500,- pr. år. Denne inkluderer veivedlikehold, brøyting og gatelys. Veilaget har årsmøte og veidugnad annet hvert år.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommunen arealdelplan vist spredt boligbebyggelse og adkomstvei. Kart ligger vedlagt i prospekt. Kommunens arealdelplan kan fås ved henvendelse megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 44 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 46 100 (Omkostninger totalt) 62 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 64 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 836 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 852 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 854 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
46100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,90% av kjøpesum (minimum 60.000,-) for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 750 Kommunale opplysninger 22 500 Markedspakke 5 000 Oppgjørshonorar 6 900 Tilretteleggingsgebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 98 695   Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav et rimelig vederlag stort kr 30.000,- for utført arbeid samt direkte utlegg.