HJELMELAND Vågavegen 9

Tomt
3021.3m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er meget pent opparbeidet med flere kjekke oppholdssoner, terrasse og plattinger. Det er rikelig med beplantning av blomster, busker og trær, samt stor gressplen med god boltreplass for store og små. Hagen er et eldorado med mange muligheter for bruk, og eiendommen er kjent for sine store Rhododendronbukser som blomstrer vakkert på våren. Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Vågavegen 9 ligger i et attraktivt og etablert boligområde i Hjelmeland kommune, kjent for sin naturskjønne beliggenhet og gode servicetilbud. Nærområdet byr på flotte turområder og naturopplevelser, perfekt for de som liker å tilbringe tid utendørs. Her har man både sjø og flotte badeplasser, skog og fjell omtrent like utenfor døra. Med en kombinasjon av praktiske fasiliteter og naturskjønne omgivelser, er Vågavegen 9 et ideelt sted for de som ønsker en balansert livsstil. Eiendommen ligger meget skjermet og tilbaketrukket, med nydelig panoramautsikt og gode solforhold. Her kan man nyte de vakreste solnedganger i horisonten. Offentlig transport er lett tilgjengelig med Hjelmeland ferjekai like nedenfor, hvor man også har tilgang til buss. Familier vil sette pris på nærheten til skoleområdet med både barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, barnehage bare få minutters gange fra eiendommen. For videregående utdanning er Strand videregående skole 40 minutter unna med bil. Man har også kort gange til butikker og flere servicetilbud som Hjelmeland kan by på. Her bor man både landlig og sentralt, med nydelige omgivelser, og grenser mot utmarks som gjør det meget luftig rundt hushjørnene. Eiendommen passer ypperlig for deg som ønsker god plass, både innvendig og utvendig.

Adkomst
For beskrivelse av adkomst, se kartlenke på Finn.no eller ta kontakt med megler. Det vil bli godt skiltet med Aktiv Eiendoms visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager
Hjelmeland barnehage (1-5 år) - 7 min gange

Skoler
Hjelmeland skule (1-10 kl.) (1-10 kl.) - 5 min gange

Sport og trening
Hjelmeland Idrettshall - 4 min gange
Aktivitetshall
0.3 km
Hjelmeland skole - 6 min gange
Aktivitetshall, ballspill
0.4 km
SKY Fitness Årdal - 16 min kjøring

Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Skolekrets
Hjelmeland skule

Offentlig kommunikasjon
Buss og båt

Byggemåte
Eneboligen er oppført med ringmur og stedstøpt plate på mark. Byggegrunnen er av ukjent type. Grunnmuren er en grunnmur med kjeller, konstruert av lettklinker, slik som lecastein eller lignende. Det er observert mindre riss i muren. Dreneringen er fra byggeåret, og det er antatt at både drenering og grunnmursplast er mangelfull grunnet bygningens alder. Ytterveggene består av bindingsverk og er kledd med liggende trepaneler. Kledningen ble skiftet og malt i perioden 2021?2022. Takkonstruksjonen er et saltak, tekket med skifer takstein fra byggeåret. Takrenner og nedløpsrør er utført i plast og ble skiftet i 2021?2022. Etasjeskillerne er bygget som trebjelkelag, og gulvet på grunn er støpt. Det er registrert skjevheter og avvik i planhet i flere rom i boligen. Boligen har en ytterdør i malt utførelse, samt vinduer og balkongdører med 2- og 3-lags glass. Flere av vinduene og dørene er blitt skiftet ut i perioden mellom 2003 og 2021. Eiendommen har en østvendt, en nordvendt og en vestvendt balkong, alle belagt med terrassebord. Balkongene ble bygget i 2019, og det er registrert stedvis slitte overflater på rekkverket.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Grunnmur og fundament
Avvik: Er det påvist sprekker/riss eller skader? Ja

- Balkong, terrasse, platting
Avvik: Er det avvik på rekkverkshøyde og åpninger i rekkverket i forhold til gjeldene byggteknisk forskrift på befaringstidspunktet? Ja

- Takkonstruksjon

- Etasjeskille og gulv på grunn
Avvik: Er det påvist nedbøy, skjevheter eller svikt i etasjeskille/gulv? Ja

- Ildsted/Skorstein

- Trapp
Avvik: Mangler håndløper i trappeløp? Ja Er det påvist andre avvik utover normal slitasje? Ja

- Avløpsrør
Avvik: Mangler det stakemuligheter på avløpsanlegget? Ja Har avløpsrør nådd en alder som gir økt risiko for skader eller følgeskader? Ja

- Vannledninger
Avvik: Har vannrør nådd en alder som gir økt risiko for skader eller følgeskader? Ja

- Elektrisk
Avvik: Er det manglende samsvarserklæring på arbeider utført etter 01.01.1999? Ja

- Ventilasjon

TG3 - Store eller alvorlige avvik:

- Drenering
Avvik: Har drenering nådd en alder som gir økt risiko for skader eller følgeskader? Ja Er det ved innvendig inspeksjon registrert symptom på nedsatt funksjon eller funksjonssvikt? Ja Er bygningen utsatt for tilsig av overflatevann (terrengfall inn mot boligen)? Ja Er kontrollert bortleding av vann fra taknedløp ved grunnmur mangelfull? Ja

- Rom under terreng
Avvik: Er det synlige skader eller påvist fukt? Ja

- Vinduer og dører
Avvik: Er det påvist værslitte karmer, fuktskader eller råteskader? Ja

- Taktekking
Avvik: Er det synlige avvik på beslag/inndekning rundt pipe og andre takgjennomføringer? Ja Har tekkingen nådd en alder som gir økt risiko for skader eller følgeskader? Ja

TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:

- Loft (konstruksjonsoppbygging)

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2018.
Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene.

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, kun av faglært
Firmanavn: Pg installasjon. Einervoll bygg. Sveinsvoll rør as
Beskrivelse: Pg på elektrisk Einervoll bygg på trevirket Sveinsvoll rør på rørlegging

2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Ja
Beskrivelse: Alt nytt

5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?
Ja
Beskrivelse: I Grovkjeller er det ikke drenert rundt pga huset står på fjellet.

11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad
Beskrivelse: Faglært elektrikere har utført alt av elektrisk

13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
Ja
Beskrivelse: Easy ladeboks

16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, kun av faglært
Firmanavn: Hjelmeland bygg og svein kåre einervoll
Beskrivelse: Hjelmeland bygg og svei kåre einervoll har byttet kledning, vinduer og isolert fasaden på huset

Kommentar fra selger: Koblet til offentlig vann i 2018 (tidligere brønn) Bestilt norgespris

Innhold
Kjeller:
BRA-e 64 kvm: Grovkjeller
1. Etasje:
BRA-i 84 kvm: Gang m/ trapp, bad og kjøkken og stue.
TBA 57 kvm: Terasse og balkongareal
2. Etasje:
BRA-i 54 kvm: Gang m/ trapp og 4 soverom.
Hagestue: Garasje: Verksted:

Standard
Kjøkken Kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med dobbel vaskekum med avrenningsbrett, ettgreps blandebatteri og fliser mellom benkeplate og overskap. Det er mekanisk avtrekk over stekesonen. Hvitevarer som koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Badet er utstyrt med servantskap, klosett med innebygd sisterne og innfellbare dusjvegger i glass. Det er opplegg for vaskemaskin. Rommet har mekanisk avtrekk og sluk i plast. Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon via spalteventil i vindu, og mekanisk avtrekk på kjøkken og bad. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 194 liter fra 2019, plassert på gulv i grovkjeller. - Elektrisk anlegg: Anlegget har automatsikringer. Strømmåler med automatisk måleravlesning ble byttet i 2018. - Varmepumpe: Daikin luft til luft varmepumpe fra 2021, plassert i trapp.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
2022:
? I følge eier er det skiftet kledning og malt utvendig i 2021 / 2022.
? I følge eier er det skiftet takrenner og nedløpsrør i 2021 / 2022.

2021:
? vinduer 1 etg. utenom stuevindu mot Vest, fra 2020 / 2021
? balkongdør på kjøkken fra 2021
? Daikin luft til luft varmepumpe fra 2021.

2020:
? I følge eier er deler av avløpsrør byttet i forbindele med oppgradering av bad i 2020.
? I følge eier er det lagt opp rør i rør system i forbindele med oppgradering av bad i 2020.
? I følge eier er badet oppgradert i 2020.

2019:
? I følge eier er balkong bygget i 2019.
? balkongdør i stue fra 2019
? Varmtvannsbereder fra 2019.

2018:
? Ytterdør fra 2018
? Strømmåler ble byttet til en strømmåler med automatisk måleravlesning i 2018.

2010:
? soveromsvindu 2 etg. mot Øst fra 2010

2005:
? velux takvindu fra 2005

2003:
? soveromsvindu mot Vest fra 2003

TV/Internett/bredbånd
Fiber

Parkering
Parkering i garasje og på eget gårdsrom

Forsikringsselskap
Rogaland Sparebank

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
4 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 119 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 121 100 (Omkostninger totalt) 137 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 139 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 911 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 927 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 929 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk, varmepumpe, ved, elektrisk gulvvarme på bad.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Boligen på Vågavegen 9 har energikarakter G, som indikerer at den er lite energieffektiv. Oppvarmingskarakteren viser en høy andel av elektrisitet, olje eller gass.

Kommunale avgifter
17646

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer:
Eigedomsskatt bustad: kr 2632,00
Fastledd vatn bustad: kr 2505,85
Målarleige 3/4": kr 399,05
Akonto avlaup: kr 2510,12
Fastl. avlaup bustad: kr 1912,45
Feiing/tilsyn bustad: kr 250,00
Renovasjon: kr 7436,36
Totalt: kr 17645,83

Formuesverdi primær
541144

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2164574

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2023, ifølge skatteetaten.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1133/62/10: 10.10.2018 - Dokumentnr: 1388730 - Erklæring/avtale Kan ikke slettes uten samtykke fra: Hjelmeland Kommune
Org.nr: 864 979 092
Felles solidarisk ansvar for del av vannledning som er felles
Gjelder denne registerenheten med flere
18.09.1940 - Dokumentnr: 902 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1133 Gnr:62 Bnr:8
10.10.2018 - Dokumentnr: 1388642 - Bestemmelse om vannledning Rettighet hefter i: Knr:1133 Gnr:62 Bnr:36
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Hjelmeland Kommune
Org.nr: 864 979 092


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ekspedisjonsdokument for oppføring av garasje på gnr. 62 bnr. 10, datert 27.03.1991. Det foreligger ekspedisjonsdokument for "oppføring av stall/tilbygg til garasje" på gnr. 62 bnr. 10, datert 26.11.1998.

Vei, vann og avløp
Tilknytning vann: Offentlig vann. Eierne av eiendommene erklærer med dette at eiendommene har felles solidarisk ansvar for den del av vannledningen som er felles fram til offentlig ledning. Tilknytning avløp: Offentlig avløp.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Boliger
Eiendommen følger reguleringsplan Sande (plan-ID R47), som er en eldre reguleringsplan. I henhold til planen er 2 961 kvadratmeter av eiendommen regulert til boliger, og 60 kvadratmeter er regulert til park.. 08.09.1999
Eiendommen følger Kommuneplan for Hjelmeland - Arealdelen 2019-2031, med ikrafttredelse 02.10.2019. I kommuneplanen er 2 930 kvadratmeter avsatt til nåværende boligbebyggelse, 30 kvadratmeter til nåværende veg, og 61 kvadratmeter til framtidig fritids- og turistformål med områdenavn RL7.
Eiendommen berøres av hensynssone for detaljering (R47), som innebærer at reguleringsplan skal fortsatt gjelde. I tillegg er et delareal på 61 kvadratmeter omfattet av hensynssone for krav om felles planlegging (G3).

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrka jord.  Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 119 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 121 100 (Omkostninger totalt) 137 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 139 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 911 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 927 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 929 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
121100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,00 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 12.900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.