JØRPELAND Østvollvegen 9C

Tomt
459.2m²

Beskrivelse av tomt
Eiertomt på ca. 459,20 kvm. Tomten er opparbeidet med grønt områder, diverse beplantninger og romslig terrasse.    Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Jørpeland, som er kjent for sin vakre natur og gode servicetilbud. Jørpeland er en del av Strand kommune, og tilbyr et bredt spekter av fasiliteter og aktiviteter for både innbyggere og besøkende. Området rundt eiendommen er ideelt for friluftsliv, med nærhet til flotte turområder som Preikestolen, en av Norges mest populære turistattraksjoner. Dette gir muligheter for både korte og lange turer i naturskjønne omgivelser. Når det gjelder offentlig transport, er Jørpeland godt tilknyttet med bussforbindelser til Stavanger og andre nærliggende områder, noe som gjør det enkelt å pendle til jobb eller skole. Servicemulighetene i Jørpeland inkluderer blant annet butikker, restauranter, kafeer og andre nødvendige fasiliteter, som gjør hverdagen praktisk og komfortabel for beboerne. Det er også gode skoler og barnehager i området, noe som gjør det til et attraktivt sted for familier.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Se vedlagt nabolagsprofil.

Skolekrets
Jørpeland.

Offentlig kommunikasjon
Gode bussforbindelser i kort avstand fra boligen.

Byggemåte
Eneboligen er oppført med yttervegger i bindingsverk, som utvendig er kledd med stående trepaneler. Bygningen er fundamentert med en ringmur på ukjent byggegrunn. Fant ikke noe relevant informasjon i dokumentene om dreneringens materialer eller konstruksjonsmetode. Takkonstruksjonen er et saltak belagt med lakkerte stålplater. Takrenner og nedløp er utført i aluminium. Etasjeskillene er konstruert som trebjelkelag. Boligen har en ytterdør i malt utførelse, samt vinduer og balkongdør med 3-lags glass. Eiendommen har en nordvestvendt terrasse og balkong, samt en sørøstvendt terrasse. Begge er belagt med terrassebord. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2014.
Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene.

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, kun av faglært
Firmanavn: VB
Beskrivelse: VB Gruppen / Varm og Bad

2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Ja
Beskrivelse: Fornyet alt

2.2. Er arbeidet byggemeldt?
Ja
Beskrivelse: Strand Kommune

16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad
Beskrivelse: Blitt gjort av mer erfarne person.

18. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
Ja
Beskrivelse: andre i etasje, Byggesøk godkjent

18.1. Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene?
Ja
Beskrivelse: Byggesøknad hjelp av Rycon AS

21. Er det foretatt radonmåling?
Ja
Beskrivelse: Fikk lagt Radon duk i tømte, under huset

21.1. Radonmåling
Ja
Beskrivelse: År: 2014, Verdi: 25000

Innhold
Eneboligen strekker seg over 2 plan og har følgende planløsning: 1. Etasje: Gang m/ trapp, bad, soverom, vaskerom og stue og kjøkken. 2. Etasje: Stue m/ trapp og bad og 2 soverom. I tillegg er det en stor dobbel garasje med bod og uinnredet loft.

Standard
Kjøkken Kjøkkeninnredning med hvite slette fronter og laminat benkeplate med dobbel vaskekum og ettgreps blandebatteri. Kjøkkenet er utstyrt med waterguard, komfyrvakt og en mekanisk Bosch avtrekksvifte over stekesonen. Hvitevarer består av koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Vaskerom med belegg på gulv og malte plater på vegger. Rommet er utstyrt med en NIBE F750 avtrekksvarmepumpe, åpen vannfordeler og har opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk. Flislagt baderom i 1. etasje med vannbåren gulvvarme. Badet er utstyrt med servantskap, klosett med innebygd sisterne og dusjhjørne med glassvegg. Rommet har mekanisk avtrekk. Baderom i 2. etasje med flislagt gulv, våtromsplater på vegger og vannbåren gulvvarme. Badet er utstyrt med servantskap, klosett med innebygd sisterne og dusjkabinett. Det er mekanisk avtrekk. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Rør-i-rør system (Uponor). - Avløpsrør: Avløpsrør i plast. Det er ikke påvist noen stakeluke i boenheten. Staking kan utføres via sluk. - Ventilasjon: Naturlig ventilasjon via ventil på yttervegg. Det er mekanisk avtrekk på kjøkken, vaskerom og begge bad. - Varmesentral: NIBE F750 avtrekksvarmepumpe. - Vannbåren varme: Oppvarming med en kombinasjon av radiatorer og gulvvarme. Det er vannbåren gulvvarme på begge bad, og radiatorer i gang, kjøkken, stue, bad 1. etasje og stue 2. etasje. - Elektrisk anlegg: Anlegget har automatsikringer. Strømmåler ble byttet til en med automatisk måleravlesning i 2019. - Branntekniske forhold: Det mangler røykvarsler i 2. etasje og brannslokker er utgått på dato. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Balkong, terrasse, platting Avvik: Rekkverket tilfredsstiller krav til høyde på oppføringstidspunktet, men er lavere enn dagens forskriftskrav på 100 cm. Ingen tiltak er påkrevd. Det registreres noe skjevheter i rekkverk, slitte overflater i terrassebord og rekkverk / levegg. - Vinduer og dører Avvik: Det registreres stedvis slitte vinduskarmer og dører. - Yttervegger Avvik: Det registreres stedvis slitte overflater i trekledning, manglende dryppkant nederst på stående kledning og ikke synlig bruk av musetetting mellom kledning og veggkonstruksjon. Dette utgjør en fare for at mus kan komme inn i huset. - Taktekking Avvik: Det registreres manglende bruk av fuglebånd i nedre kant av stålplater, dette utgjør en fare for at fugler kan lage reir under takplater. - Trapp Avvik: Trappen mangler håndløper langs veggen og det registreres stedvis knirk. - Elektrisk Avvik: Boligens elanlegg er fra byggeår uten dokumentasjon. - Ventilasjon Avvik: Det registreres manglende ventilasjon i stue 2 etg. og manglende tilluft på bad 2 etg. - Våtrom: Vaskerom - Membran, tettesjikt og sluk Avvik: Tettesjikt har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer. - Våtrom: Bad 1 etg. - Membran, tettesjikt og sluk Avvik: Tettesjikt har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer. - Våtrom: Bad 2 etg. - Overflate Avvik: Det er ikke tilfredsstillende fall til sluk og sprekker i fuger. - Våtrom: Bad 2 etg. - Membran, tettesjikt og sluk Avvik: Det registreres utettheter rundt drensrør for vannfordelerskap, toalett, stedvis manglende alu. list / tetting mellom sokkelflis og våtromsplater. Ellers hat tettesjikt nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer.   Forhold som har fått TG3: Ingen. Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som er vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
2019:
? Strømmåler ble byttet til en strømmåler med automatisk måleravlesning i 2019.

Parkering
Parkering i garasje og på egen grunn.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
92139275

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 114 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 116 100 (Omkostninger totalt) 132 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 134 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 706 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 722 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 724 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming: Varmepumpe, vannbåren gulvvarme på begge bad, radiator i gang, kjøkken, stue, bad 1 etg. og stue 2 etg.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Eier har energimerket boligen og oppnådd energikarakter B og oppvarmingskarakter Gul.

Kommunale avgifter
12969

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Tilsyn/feiing: kr 303,00 Abonnement vann: kr 3 640 Forbruk vann: kr 2 532 Abonnement kloakk: kr 2 497 Forbruk kloakk: kr 3 997 Totalt pr år 2025: kr 12 969. Oppgitte kommunale avgifter er uten renovasjonsavgift. Renovasjonsavgift innkreves av IVAR renovasjon Ryfylke og varierer i pris etter hvilken ordning den enkelte velger. Renovasjonsavgiften koster fra kr. 3.997,- til kr. 9.500,- og kommer i tillegg til andre kommunale avgifter.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten betales via faktura for kommunale avgifter.

Formuesverdi primær
1286166

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
5144665

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Ingen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for enebolig i Leitevegen 74, datert 28.10.2014. Det foreligger godkjente byggetegninger av boligen fra 2014. Loftet er i de opprinnelige byggetegningene angitt som et «kaldt loft». Kommunen har imidlertid sendt nye tegninger som samsvarer med dagens bruk av loftet, men disse tegningene mangler både navn og datomerking. Garasjen er ikke byggesøkt eller godkjent. Hagestue er ikke byggesøkt eller godkjent. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle ovennevnte ulovlige forhold, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at eiendommen settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Offentlig vann Tilknytning avløp: Offentlig avløp

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Boligbebyggelse Følger reguleringsplan Detaljregulering for boligområde mellom Skulebekken og Fiskånå (plan-ID 11302031310). Planen er en detaljregulering som legger til rette for eneboliger og eneboliger i kjede, med tilhørende veisystem og lekeplasser.. 30.09.2015 Følger Kommuneplan for Strand kommune 2012 - 2022, ikrafttredelse 12.09.2012. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse - nåværende. Kommuneplanen fra 2012 nevner at den eldre reguleringsplanen for Østvoll (82-3) skal revideres før fortetting. Gjeldende detaljregulering (11302031310) er en del av denne utviklingen. I tillegg nevner reguleringsbestemmelsene en plan for riksvei 13, Jørpeland - del 2, som vil omhandle støyskjermingstiltak. Eiendommen berøres av hensynssone H140 Frisikt i reguleringsplanen. I sonen skal det være fri sikt 0,5 meter over terreng, og vegetasjon eller gjerder som hindrer sikt er ikke tillatt. Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Strand kommune.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 114 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 116 100 (Omkostninger totalt) 132 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 134 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 706 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 722 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 724 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
116100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 12 900,- oppgjørshonorar kr 5 500,- og visninger kr 0, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 49 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.