JESSHEIM Holenbrauta 12

Tomt
9188.1m²

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et veletablert og populært boligfelt på Jessheim, og kan by på en svært god intern beliggenhet i 2. etasje med inngang fra svalgang. Her får du en stor vestvendt veranda som gir deg herlige solforhold og privatliv, uten innsyn ? ideelt for både rolige kvelder og sosiale sammenkomster! Med kort vei til Jessheim sentrum, har du alle byens fasiliteter i umiddelbar nærhet: butikker, restauranter, caféer og kulturtilbud som Ullensaker Kulturhus med konserter, teater og kino. For deg som trives ute i naturen, byr området også på flotte rekreasjonsmuligheter med gangavstand til Nordbytjernet, hvor du kan nyte turstier, bade og fiskemuligheter. Vinterstid finnes det lysløyper og kort vei til alpinanlegg, mens sommeren kan brukes på fotballbaner, golfbaner og grønne områder. Boligen ligger i et rolig, barnevennlig nabolag med tilgang til både skoler og barnehager samt gode kollektivmuligheter. Dette gjør leiligheten attraktiv for både unge voksne, par og små familier som ønsker et balansert hjem mellom byens pulserende liv og landlige ro.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
Flermannsbolig oppsatt med støpt plate på mark. Etasjeskiller antatt utført med trekonstruksjoner. Vegger er utført i tradisjonelle trekonstruksjoner, isolert og utvendig kledd med malt trepanel. Mønet saltak i trekonstruksjoner, tekket med stein. Tilhørende takrenner, nedløp og beslag. Veranda med utgang fra stue/kjøkken. Det er felles svalgang, trapp og heis. Vinduer og ytterdør/balkongdør utført i treverk med isolerglass. Innvendig: Innvendige overflater er hovedsakelig preget av: Gulv: Parkett. Vegg: Panelplater og tapet. Himling: Himlingsplater. Tg3 - Store eller alvorlige avvik Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg - Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. Tg2 - Avvik som kan kreve tiltak Innvendig > Radon Vurdering av avvik: - Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav" aktsomhetsgrad. Våtrom > Etasje > Bad > Overflater vegger og himling Vurdering av avvik: - Dusjing direkte på vegg/gulv gir økt belastning på konstruksjon og kan redusere levetiden på våtrommet. Rommet har mer enn halvparten av forventet brukstid oppnådd. Rommet må brukes med forsiktighet og det må følges med på konstruksjonene da risikoen for skader er stor. Det er ikke avdekket forhold utover normal elde og slitasje. Våtrom > Etasje > Bad > Overflater Gulv Vurdering av avvik: - Rommet har mer enn halvparten av forventet brukstid oppnådd. Rommet må brukes med forsiktighet og det må følges med på konstruksjonene da risikoen for skader er stor. Det er ikke avdekket forhold utover normal elde og slitasje.

Sammendrag selgers egenerklæring
Montert elbil lader i 2022.

Innhold
2.etg: Entré/gang, kjøkken/stue, 2 soverom, bad, bod.

Standard
Velkommen til en lys og delikat leilighet i Holenbrauta 12 på Jessheim! Denne fine leiligheten med god planløsning har en sentral og attraktiv beliggenhet, med kort gangavstand til Jessheims sentrumskjerne og naturskjønne Nordbytjernet. Boligen byr på gode solforhold og flott utsikt over byggefeltet, perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til naturen. ENTRÉ Leiligheten ligger i andre etasje og har adkomst via svalgang. Vel inne har man en innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Entréen har lysmalte vegger og parkettgulv, hvilket harmonerer godt med øvrige deler av leiligheten. Det er skyvedørsgarderobe med gode oppbevaringmuligheter. KJØKKEN Kjøkkenet fremstår tidløst og ligger i en åpen løsning mot stuen. Her er det god benke- og lagringsplass i over- og underskap. Innredningen er stilren med lyse, slette fronter, laminert benkeplate og nedfelt oppvaskkum. Det er belysning samt kitchen board mellom over og underskap. Videre har kjøkkenet ventilator over kokesone, integrert komfyr og platetopp samt oppvaskmaskin. Det er avsatt plass til frittstående kjøleskap. STUE Leiligheten har en romslig og tiltalende stue som er enkel å møblere. Rommet har store vindusflater som gir rikelig med tilførsel av naturlig lys. Fra stuen er det adkomst til balkong på 16 kvm, hvor en kan nyte fine dager. Stuen er av samme stil som øvrige rom med parkett på gulv og lysmalte vegger. Et lunt og behagelig innemiljø er sikret med en hyggelig peisovn. BAD Badet fremstår som tidløst, med lyse fliser på vegg og mørke fliser på gulv. Innredningen består av heldekkende servant på underskap, dusj med innfellbare glassdører og klosett. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel og behagelig varme på gulv. SOVEROM Leiligheten har to gode soverom med garderobeløsning. Barnerommet er del i to med garderobeløsning, dette er ikke bruksendret men kan lett åpnes. For ytterligere lagringsplass har leiligheten en innvendig bod, samt utvendig sportsbod i tilknytning til parkeringsplass.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det medfølger én garasjeplass i garasjekjeller. Montert elbillader i 2022. Øvrig parkering etter områdets bestemmelser.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 400 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 85 000 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 86 240 (Omkostninger totalt) 96 640 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 99 440 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 486 240 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 496 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 499 440 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn i stue/kjøkken. Elektriske panelovner. Gulvvarme på bad. Balansert ventilasjon.

Energiklasse
C

Kommunale avgifter
11506

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Eiendommen har pt. ikke installert vannmåler.

Formuesverdi primær
1096594

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
4167055

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
676/39696

Felleskostnader pr. mnd
2380

Felleskostnader inkluderer
Bygningsforsikring, grunnpakke tv- og internett, vedlikehold og snøbrøyting, forretningsførsel og revisjon.

Andel fellesformue
19852

Andel fellesformue per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Kverndalen Terrasse Boligsameie ble stiftet 11.03.2014 og har organisasjonsnummer 913 475 461. Eiendommen har gnr 136, bnr 25. i Ullensaker kommune. Forretningsfører er BORI BBL. Revisor er statsautorisert revisor SLM revisjon AS, Lillestrøm. Siden forrige ordinære generalforsamling har styret avholdt 6 møter og behandlet saker, så som: - Godkjenning av nye eiere - Budsjettering - Regulering av felleskostnader - Internkontroll og oppdatering av HMS-plan (Helse, Miljø og Sikkerhet) - Løpende vedlikehold - Forsikringsskader Styret er ikke i en rettslig tvist som kan medføre økonomisk ansvar for sameiet.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har pt. ingen felles lån.

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Av årsregnskapet 2023 fremgår følgende: Inntekter: 1 518 624 (mot budsjett 1 518 632) Utgifter: 1 576 539 (mot budsjett 1 506 961) Resultat: - 43 175 (mot budsjett 11 671) Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Storebrand Forsikring AS

Vedtekter/husordensregler
Vedtekter/husordensregler kan ses hos megler på forespørsel.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Såkalte «superladere» til El-bil kan ikke settes opp uten søknad og styrets forhåndsgodkjenning grunnet begrensninger på det elektriske anlegget.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt så langt det ikke er til sjenanse for øvrige sameiere. Dyrehold skal ikke skje i sameiets carport og boder og fellesarealer.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3209/136/25/58: 15.08.1935 - Dokumentnr: 900318 - Bestemmelse om veg Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3209 Gnr:136 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere 09.01.1953 - Dokumentnr: 59 - Erklæring/avtale Vedr. gangvei over bnr.25. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3209 Gnr:136 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere 18.07.1955 - Dokumentnr: 990133 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3209 Gnr:136 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere - 03.05.1961 - Dokumentnr: 1863 - Bestemmelse om vannledn. Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3209 Gnr:136 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere 27.04.2001 - Dokumentnr: 4715 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:136 Bnr:44 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3209 Gnr:136 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere - Hjemmelshavere til eiendommene Gnr./bnr: 136/1, 136/18, 136/19, 136/21 og 136/25 gir eiendommene Gnr./bnr: 136/44 og 136/123 vegrett på eksisterende veg Finholtvegen over sine eiendommer, frem til offentlig veg Kverndalsvegen. Dette tinglyses som heftelse på eiendommene Gnr./bnr: 136/1, 136/18, 136/19, 136/21 og 136/25 i Ullensaker kommune. 22.08.2013 - Dokumentnr: 702877 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon. Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: Knr:3209 Gnr:136 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere - Hafslund Nett AS har rett til bygging og evigvarende rett til plassering av nettstasjon og tilhørende kabelanlegg/luftledningsnett over eiendommen. Retten omfatter også rett til å drifte, vedlikeholde og fornye nettstasjon med tilhørende kabelanlegg/luftledningsnett. Hafslund Nett AS besørger oppføringen samt utføre og bekoster alt utvendig vedlikehold av nettstasjonen. 23.04.2014 - Dokumentnr: 322699 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere - I henhold til utbyggingsavtalen og reguleringsplan for Holen i Ullensaker kommune (datert 02.05.2010, med siste endring datert 27.08.2012) samt tilhørende reguleringsbestemmelser (datert 06.06.2010,med siste endring datert 21.09.2012) skal det inngås avtale om bruk, skjøtsel og vedlikehold av fellesområdene mellom tomteeieme i BK1 (Gnr 136/Bnr 25), KR1 (Gnr 136/Bnr 155) og BH1 (Gnr 136/Bnr 154). Fellesområdene (Gnr 136/Bnr 153 A1-3) avtalen omhandler er: A1: Fellesadkomstveine (KV3 og KV4) l.875,22 m2 A2: Grøntområdet (G1) 4.404,62 m2 A3: Uteoppholdsareal (UA1) 1.585,62 m2 For å sikre adkomst til eiendommene iht reguleringsplanen er det inngått en veirettserklæring som har blitt tinglyst av kommunen. 11.03.2014 - Dokumentnr: 202737 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 58 Formål: Bolig Sameiebrøk: 676/39696

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for "Holbrauta 2 til 68 (kun partall)" datert 24.06.2017. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Følgende avvik iht. dagens bruk: - Et soverom har blitt delt i to, slik at det er et soverom og et innredet rom.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Eiendommen ligger til privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse i reguleringsplan for «Holen gnr/bnr 136/25» m/best. vedtatt 08.10.2010. Avsatt i kommuneplanen til: boligbebyggelse - nåværende vedtatt 23.03.2021. Eiendommen er berørt av veg/jernbanestøy.

Adgang til utleie
Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 400 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 85 000 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 86 240 (Omkostninger totalt) 96 640 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 99 440 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 486 240 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 496 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 499 440 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
86240

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr. 45 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 20 000,- oppgjørshonorar kr. 6 500,- og visninger kr. 2 500,- (2 stk. inkl.). Alle beløp er inkl. mva.