JESSHEIM Karibakken 24B

Tomt
323.5m²

Beskrivelse av tomt
Tomannsboligen har felles asfaltert gårdsplass (fra 2020) og fra gårdsplassen er det bygd en ekstra terrasse direkte tilknyttet tretrapp ned til markterrasse. Inngangspartiet er flislagt og i ettertid (høsten 2019) er det bygd tak over inngangsparti (tilrettelagt for glass). Terrassen er omkranset av gabioner fylt med stein. Uteplassen har god plass til møblering, drivhus og pergola ved inngangsdøren. Hagen består av flat plen med rullestein inntil husveggen. En stor kasse med beplantning sørger for skille mellom seksjonene. Trappen ligger ved en mindre markterrasse med adkomst fra hovedsoverommet. Markterrassen er overbygget av balkong med utgang fra kjøkkenet, som igjen er delvis overbygget av en fantastisk takterrasse. Balkongen og takterrassen har flott glassrekkverk og alle tre uteplassene har tredekke. Takterrassen er på hele 32 kvm og har adkomst fra gang i andre etasje. Deler av terrassen har pergola og det er god plass til møblering av ulike soner. De ulike uterommene og hagen gir rikelig med plass til å nyte gode sommerdager til det fulle, uten spesiell innsyn.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et meget barnevennlig boligområde nær Jessheim sentrum i Ullensaker kommune. Fra eiendommen er det gangavstand til både Døli barneskole og Allergot ungdomsskole. Det er ca. 2,2 km til Jessheim videregående skole og det ligger flere barnehager i nærområdet. Kollektivtilbudet på Jessheim består av buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Verkensvegen som ligger ca. 790 meter fra boligen. Det er ca. 1,3 km til Jessheim stasjon, hvor toget tar deg til Oslo S på 39 min. Fra eiendommen er det i overkant av 3,5 km til Jessheim stadion. Her ligger også Jessheim is- og flerbrukshall, og det er planlagt et flott, nytt svømmeanlegg som skal stå ferdig i 2020. Eiendommen har så og si umiddelbar nærhet til nydelig turterreng og skiløypene starter ved Teigen skytebane, ikke langt fra boligen. Det er også flotte løyper ved Allergodt ungdomsskole og Fladbyseter. Områdene byr på markastue med servering i vintersesongen, samt et mylder av merkede stier. Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker, kun én km fra Jessheim sentrum. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. Kiwi Jessheim og Rema 1000 er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Jessheim Storsenter 145 butikker og serveringssteder. Senteret er Øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker, samt flere spennende nisjebutikker. Lillestrøm, Strømmen, Lørenskog og Oslo ligger også godt innen rekkevidde.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
Bygningen har en grunnmur av betong. Veggkonstruksjonen består av bindingsverk i tre, kledd med trekledning og fasadeplater. Taket er flatt og tekket med papp. Etasjeskillene er laget av tre, og vinduene har 3-lags glass. Innvendige forhold: Gulvene innendørs er belagt med parkett, med fliser enkelte steder. Vegger og tak er malt. Se vedlagte tilstandsrapport iht. NS3600 for ytterligere beskrivelse av byggemåte.

Sammendrag selgers egenerklæring
X

Innhold
1. etasje: BRA-I 59 m². Trapperom, gang, 3 soverom, bad, vaskerom BRA-E 15 m². Garasje 2. etasje: BRA-I 62 m². Entrè, gang, kjøkken, stue, spisestue, bad 3. etasje: BRA-I 32 m². Trapperom, gang, soverom, bad Terrasse- og balkongareal 1. etasje: 36 m². 2. etasje: 10 m². 3. etasje: 32 m².

Standard
Entré: Boligen har et stilig inngangsparti med pergola, flislagt uteplass og tilhørende terrasse. Entreen gir et svært godt førsteinntrykk av boligen og har grå gulvfliser med varme og en skyvedørsgarderobe med speilfronter med plass til ytterklær- og sko. Rommet er direkte tilknyttet et av boligens tre bad. Entreen har grå, slette vegger med listfri overgang til himling, noe som er gjennomgående med øvrige rom i boligen. Kjøkken: Kjøkkenet er smart designet i en u-form, noe som gir godt med benke- og lagringsplass. Den lekre innredningen har hvite, slette fronter og laminatbenkeplate som matcher gulvet perfekt. Over benken er det lyse, fine mosaikkfliser på to vegger, mens den tredje veggen er kledd med benkeplate, en stilig og original detalj. Dobbel oppvaskkum med avrenningsrist er plassert ved smalt vindu og kjøkkenet har godt arbeidslys. Det er en stilig, vegghengt ventilator i hvitt og integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. I tillegg er det et integrert kombinert kjøl/fryseskap, ekstra fryseskap og mikro. Stue: Den lyse, innbydende stuen har åpen løsning mot kjøkkenet og sammen fremstår rommene som et supert allrom. Store vindusflater fra gulv til tak gir en luftig og god atmosfære. Det er god plass til ønsket møblering som sofagruppe, tv-møblement og lignende. Ved kjøkkensonen er det god plass til langbord. En moderne peisovn gir behagelig varme og er et ekstra stemningsskapende element gjennom den mørke årstiden. Mellom kjøkkenet og stuen er det i tillegg montert en varmepumpe for både avkjøling i de heteste årstidene samt ekstra varme i de mer lune. Bad/wc/vaskerom: Boligen har tre delikate bad og separat vaskerom. Alle badene er av tilnærmet lik størrelse og det er ett bad i hver etasje. Rommene har storformatfliser i lun sand-/ oggråfarge på gulv og vegger, vegghengt toalett og gulvvarme. Hvert bad har dusjhjørne som er markert med matchende mosaikkfliser og praktiske, innfellbare glassdører. Innredningene er like med hvite, slette skuffefronter, heldekkende servant og speil med belysning. Vaskerom: Vaskerommet ligger i underetasjen og fungerer også som teknisk rom. Rommet er av god størrelse med gulvfliser og malte veggflater. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt en praktisk skyllekum i stål. Ellers er det installert vannfordelerskap, motor til sentralstøvsuger, balansert ventilasjon og sikringsskap. Soverom og garderobe: Tomannsboligen har fire lyse og pene soverom, tre i underetasjen. Hovedsoverommet har utgang til markterrasse og soverommene har lett tilgang til badet. Det fjerde soverommet ligger i andre etasje og har ekstra store vindusflater og romslig skyvedørsgarderobe. Boligen har for øvrig god lagringsplass med bl.a. skyvedørsgarderobe i entré, gangen i underetasje samt en praktisk plassbygd skap (lagd i 2019) under trapp i underetasjen. I tillegg står en frittliggende utebod i hagen. Boligen er bygget etter TEK10-standard INNVENDIGE DØRER Eksklusive og kompakte innerdører fra "Interdoor" med glassfelt der enhver dør koster ca. kr. 4.500,-/stk. YTTERDØRER Hoveddør i hvitt og med glass samt kodelås. Terrassedører med isolerglass. Alle ytre dører har med tetningslist og er utadslående. Beslag under dører utvendig. VINDUER Alle vinduer med tetningslister. Alle vinduer har godkjent isoleringsglass med U-verdi totalt 1,2W/(m2k). Forøvrig vinduer i PVC i grafittgrå utvendig og hvit innvendig. Plastvinduer som skal være vedlikeholdsfrie. SANITÆR Alle vannledninger leveres i rør i rør prinsippet og er regnet fra innvendig stoppekran i vaskerom. Alle ledninger for kaldt og varmt vann isoleres forskriftsmessig. Avløpsledningene er lagt forskriftsmessig og luftes over tak. Det er benyttes godkjent plastrør pp eller pvc - ht. Termostatstyrte ettgreps blandebatteri for servant. På vaskerom er det 200l v.v. bereder (ny fra 2019, byttet på garanti, samt skiftet på tilbakeslagsventil) i rustfritt stål, og vannkran for vaskemaskin. 1 stk. avløp med trakt for vaskemaskin. INNVENDIG TRAPP Stålkonstruksjon med trinn av eik, gelender med spiler av rustfritt stål og håndløper av tre. TERRASSE Terrasser på mark er impregnert tre. Terrasser på taket og fra stuen er impregnert tre med rekkverk i rustfritt stål/alu og glassplater. GULV På gulv leveres det 14mm 1- stav eikeparkett med nødvendig underlag i alle rom utenom bad, WC og vaske rom der det leveres fliser. VEGGER Yttervegger: Stålbindingsverk med isolert trepåforing (isolasjon 250mm), utvendig kledning stående trepanel og sementplater. Malmfuru. Noen vegger utføres fra plasstøpt betong klasse C30/35 armert. Tykkelse av betongvegger 250mm + utv. Isolasjon 150mm og utvendig utlekting 50mm. Innervegger: Består hovedsakelig av bindingsverk av stålprofiler. Alle vegger kles med gipsplate 12,5mm. Bad leveres med flislagte vegger. BJELKELAG (DEKKE MELLOM ETASJER) Ståldragere. Himling kles med 12,5mm hvit malt gipsplate. TAKKONSTRUKSJONER / HIMLINGER Det isoleres med GLAVA etter gjeldende forskrifter. Taktekking leveres fra PROTAN (membranduk). Flatt oppforet tak antatt tekket med papp/folie. Alle himlinger i første og andre etasje har hvit malt gips. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3. TG3 (Store eller alvorlige avvik): Ingen TG2 (Avvik som kan kreve tiltak): - Balkong, terrasse, platting: Terrasser - Trapp: Det mangler håndløper på veggen. - Elektisk: Ved manglende dokumentasjon og manglende tilsynsrapport nyere enn 5 år anbefales det på generelt grunnlag en utvidet el. kontroll.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Parkering
Parkering i integrert garasje samt carport som deles med naboen (Karibakken 24 A). I tillegg er det plass for biler på egen gårdsplass.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
7 400 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 185 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 186 350 (Omkostninger totalt) 202 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 205 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 7 586 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 602 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 605 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming i huset med varmepumpe, kan også styres med App på mobil. Gulvarme i entreen og alle 3 bad (varmekabel). Balansert ventilasjon, aggregatet er plassert på vegg i vaskerommet.

Energiklasse
B

Kommunale avgifter
22922

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
1846349

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
7385394

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3209/134/382/2: 11.11.2014 - Dokumentnr: 982549 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:134 Bnr:76 Overført fra: Knr:3209 Gnr:134 Bnr:382 Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2016 - Dokumentnr: 281149 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:134 Bnr:386 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3209 Gnr:134 Bnr:382 Gjelder denne registerenheten med flere 12.06.2018 - Dokumentnr: 873984 - Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:134 Bnr:74 Bestemmelse om drensledning Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 12.06.2018 - Dokumentnr: 873984 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vedlikehold av støttemur mot gnr. 134 bnr. 74 Gjelder denne registerenheten med flere 12.06.2018 - Dokumentnr: 874124 - Bestemmelse om vannledning Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 12.06.2018 - Dokumentnr: 874124 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 12.06.2018 - Dokumentnr: 874124 - Bestemmelse om fiber-/data-/telekabel Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 26.07.2017 - Dokumentnr: 810588 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Grunn Sameiebrøk: 1/2

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 13.09.2018. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er ikke regulert. Avsatt i kommuneplanen til: boligbebyggelse - nåværende vedtatt 23.03.2021. Avsatt i kommunedelplan for: Jessheim sørøst til: boligbebyggelse- nåværende vedtatt 15.06.2015.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
7 400 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 185 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 186 350 (Omkostninger totalt) 202 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 205 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 7 586 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 602 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 605 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
186350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,80% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 000 Garantipremie/inneståelse 3 823 Kommunale opplysninger 23 000 Markedspakke 7 750 Oppgjørshonorar 3 250 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 16 000 Tilretteleggingsgebyr 2 500 Visninger/overtakelse per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 118 523   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 20 000 data for utført arbeid.