JESSHEIM Skogheimvegen 2

Tomt
583.2m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er opparbeidet med en meget flott og skjermet hage med frukttrær, beplantning og steinheller. Samt en romslig gårdsplass med gode parkeringsmuligheter.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til ved attraktive Skogmo på Jessheim. Det er kun 1,5 km til Jessheim sentrum hvor du finner alt av servicetilbud. Skogmo barneskole og barnehager ligger i umiddelbar nærhet, og det er kort sykkelavstand til ungdomsskoler og videregåendeskole. Det er kort vei til dagligvarebutikker som Kiwi Gystad eller Meny og Rema 1000 Gystadparken. I Gystadparken er det også flere store næringskjeder som Bohus, Jysk, Jula og Gausdal Landhandleri. På andre siden av veien er bilbyen på Jessheim med flere bilforhandlere, og ikke minst Biltema og Mekonomen. Det er gang- og sykkelvei til sentrum, som har et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Jessheim Storsenter er et moderne kjøpesenter som for tiden er ett av Norges største med serveringssteder og ca 140 butikker herunder en mengde kjedebutikker, samt flere spennende nisjebutikker. Jessheim Kommune- og kulturhus byr på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler. Ved UKI Arena/Jessheim stadion finner du fotballbane, friidrettsbane og is- og flerbrukshall. Hallen huser blant annet håndballbaner, innebandybaner, volleyballbaner, løpebaner og styrkerom for å nevne noe. Ull/Kisa er Jessheims idrettslag, og de tilbyr bla. fotball, håndball, friidrett og innebandy. Det er også flere store treningssentre å velge mellom på Jessheim. Jessheimbadet åpnet dørene i starten av juni 2021, og byr på 25 meters svømmebasseng, stupebasseng, barnebasseng, boblebad, m.m. Jessheimmarka i nærområdet byr på flotte turstier med sopplyøpe og stolpejakt, samt oppkjørte skiløyper i vintersesongen. Videre er Nordbytjernet på andre siden av Jessheim et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flere badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. Det er også fotballbaner og tennisbane i dette området. Jessheim i Ullensaker kommune er en by som opplever en sterk befolkningsvekst. Kommunen vokser med ca 1.000 innbyggere i året og har nå rundt 43.000 innbyggere. Befolkningsveksten stiller store krav til utvikling for å kunne ivareta gode tjenester også i fremtiden, og det jobbes kontinuerlig med å gjøre kommunen enda mer attraktiv. Avstander med bil: Gardermoen ca 10 min Lillestrøm ca 20 min Oslo sentrum ca 40 min For ytterligere informasjon se www.ullensaker.kommune.no

Adkomst
Fra Jessheim sentrum: Følg Algarheimsvegen over jernbanebrua og fortsett mot Algarheim rett frem gjennom 2 rundkjøringer. Etter ca. 1,5 km ta til høyre inn Skogmo skoleveg og så til høye inn Løkkavegen. Følg Løkkavegen helt inn, og ta til høyre når du kommer til Skogheimvegen. Boligen vil da ligge innerst på høyre hånd. Boligen vil være merket med Aktiv "Til-salgs" plakat.

Bebyggelse
Boligen tilhører Skogmo barneskole som ligger innen kort og trygg gangavstand. Det er også kort vei til Allergot ungdomsskole, og det finnes et godt utvalg barnehager like i nærheten, bla. Læringsverkstedet som er en av naboene til boligen. Videregående skole på andre siden av sentrum.

Skolekrets
Skogmo skolekrets.

Offentlig kommunikasjon
Nærmeste bussholdeplass er Skogmo skole, som kun ligger noen hundre meter unna. Det er ca 1,5 km til Jessheim stasjon, hvor toget tar deg til Oslo S på ca 40 min.

Byggemåte
Boligen er etablert med støpt plate på mark. Veggkonstruksjon med bindingsverk av tre, utvendig kledd med stående trekledning. Valmet tak tekket med takstein. Etasjeskille av tre, og støpt plate av betong mot grunnen. Vinduer med 3- lags glass. Stor terrasse utenfor stuen, med flere levegger og god skjerming mot naboene. Terrassen er bygget med impregnert bjelkelag og terrassebord i tre. Terrassen er målt til ca. 59 kvm. Trivelig balkong utenfor hovedsoverommet. Balkongen bygget med impregnert bjelkelag og terrassebord av tre. Rekkverk i tre. Balkongen er målt til ca. 5 kvm. Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring
9 Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? - Sett og tatt et par mus i garasjen ca 2020. Ingen observasjoner etter dette. 10 Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? - Meldt fra om til Pelias i 2019, som bekreftet små funn av skjeggkre i 2020. Gjennomført 4stk behandlinger med Advion ant gel av i begge boliger ila 2020. Ingen observasjoner etter gjennomført behandling. Også konklusjonen i sluttrapport fra Pelias. 13 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - Oppsett av Zaptec lader i 2024 av Gardermoen Elektro. 6 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Isolert og gjort i stand rom samt bod i 2. etg på garasje. Utført av Bækken og Ruste Bygg AS,. Caverion stod for el-arbeidet og samsvarserklæring er mottatt. 18 Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? - Inngangsparti og bod 1etg er bygget om til entre i 2021. R.R Bygg AS gjennomførte arbeidet. SG Elektro gjorde elarbeidet, sluttkontroll og samsvarserklæring er mottatt etter arbeid. Ferdigattest er mottatt av kommune. Selger opplyser også: Det er et hakk i gulvet på kjøkkenet.

Innhold
Overflater: Gulv: Innvendig er det gulv av parkett. Fliser på baderomsgulv. Vegger: Veggene har malte plater. Panelplater på toalettrom. Fliser på baderomsvegger. Himlinger: Innvendige tak har malt overflate. Kjøkken: Lyst og fint kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har fine glatte fronter og benkeplate av heltre. Innredningen har videre integrerte hvitevarer som kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og komfyrvakt. Bad: Flott, delikat flislagt baderom med gulvvarme. Rommet er innredet med nedfelt servant i baderomsinnredning, toalett, et herlig badekar og dusjhjørne med innfellbare glassvegger. Vaskerom: Svært praktisk vaskerom med flislagt gulv med gulvvarme, og malte plater på veggene. Rommet er innredet med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, varmtvannsbereder og og skap- og hylleinnredning. Toalettrom: Toalettrom med panelplater og flislagt gulv. Rommet er innredet med gulvmontert toalett og servant. Kort fortalt: - Flott halvpart tomannsbolig over to plan med god planløsning. - Romslig entré/gang med gulvvarme og gode garderobeløsninger. - Lys og fint kjøkken med integrerte hvitevarer. - Pen stue med peisovn. - Flott, delikat flislagt baderom med gulvvarme. - Svært praktisk vaskerom med gulvvarme. - Enkelt toalettrom med flislagt gulv. - Boligen har fire soverom, alle i 2. etasje. - Stort garderobeskap, samt utgang til balkong i hovedsoverom. - Boligen har to innvendige bod fordelt på hver etasje. - Det er utgang fra stue til en stor terrasse med gode solforhold. - Terrassemarkise på terrassen, samt levegger mot naboene. - Balansert ventilasjon. - Sentralstøvsuger. - Meget flott og skjermet hage med frukttrær, beplantning og steinheller. - Dobbel garasje med innredet loft. - Romslig gårdsplass med gode parkeringsmuligheter. - Meget fin og barnevennlig beliggenhet på Skogmo med kort avstand til det meste.

Standard
Følgende har i vedlagte tilstandsrapport oppnådd tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Terrasse: Det er avvik: Det registreres værslitasje i overflatebehandlingen på leveggen, nærmere bestemt nedre del. - Utvendig > Balkong: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det registreres værslitasje i rekkverkets overflatebehandling. - Utvendig > Trapp til garasje: Det er avvik: Trappen fremstår skjev forårsaket av setninger i grunnen. Det bemerkes at dette ikke er omfattende og det er ikke fare forbundet med å bruke trappen. - Innvendig > Innvendige trapper: Det er påvist andre avvik: Det registreres knirk i trappen. Dette kan skyldes at innfestingen til trinnene er noe svekket. - Innvendig > Innvendige dører: Det er påvist andre avvik: Dør til toalettrom tar i karm ved lukking. - Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv: Det er påvist andre avvik: Det er påvist sprekker i fug ved dør mot gangen. - Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater Gulv: Det er avvik: Det er påvist sprekk i fug under fôring ved dør til bad. Lovlighet: Opprinnelige tegninger stemmer ikke overens med dagens bruk. Det er gjort en bruksendring ved inngangspartiet hvor bod og overbygget inngangsparti er gjort til entre. Det foreligger ferdigattest for denne bruksendringen. Det er satt opp en lettvegg i 2. etasje hvor tidligere soverom er delt opp i 2 soverom idag. Denne bruksendringen er ikke søknadspliktig. Opplysninger gitt av eier: - Bygget på yttergang. - Isolert og bygget et rom i loftetasjen på garasjen. - Det er satt opp en lettvegg i 2. etasje. For mer utfyllende informasjon om eiendommen se vedlagte tilstandsrapport utført av Eirik Kalheim, datert 25.09.2024. Her fremgår kostnadsestimat og anbefalte tiltak på tilstandsgrad 2 (TG 2). Vi oppfordrer interessenter til å sette seg nøye inn i tilstandsrapporten før visning.

Innbo og løsøre
Følgende lamper medfølger ikke: - Vegglamper på hovedsoverom, soverom 2(barnerom) og stue i 1. etg. - Taklampe på toalett i 1. etasje. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Eier tegner eget abonnement for tv og bredbånd på eiendommen.

Parkering
Det er parkering i dobbel garasje og parkeringsplass på gårdsplass.

Forsikringsselskap
Storebrand forsikring

Polisenummer
3586065

Radonmåling
Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger. Dokumentert med ferdigattest.

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
6 790 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 100 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 169 750 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 170 990 Omkostninger totalt 186 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 188 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 960 990 Totalpris. inkl. omkostninger 6 976 090 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 6 978 890 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen varmes opp elektrisk med panelovner, og gulvvarme i gang og våtrom. Videre er det en flott peisovn for vedfyring i stuen.

Energiklasse
C

Kommunale avgifter
17048

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter vil variere årlig. Kommunale avgifter inkl. vann, avløp, renovasjon og feiing.

Info om eiendomsskatt
Det er pt. ikke eiendomsskatt i Ullensaker kommune.

Formuesverdi primær
1648405

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
6593621

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formuesverdien er hentet fra Skatteetatens boligkalkulator.

Andre utgifter
Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet kommunale avgifter, strømforbruk, forsikringer, m.m.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv eiendomsmegling Jessheim samarbeider med Aurskog Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3209/117/564: 11.03.2011 - Dokumentnr: 199735 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:119 20.06.2011 - Dokumentnr: 471606 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0235 Gnr:117 Bnr:563 20.03.2012 - Dokumentnr: 227124 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:570 01.01.2020 - Dokumentnr: 224619 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0235 Gnr:117 Bnr:564 01.01.2024 - Dokumentnr: 229027 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3033 Gnr:117 Bnr:564 11.03.2011 - Dokumentnr: 199743 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3209 Gnr:117 Bnr:447 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Heftelsene omhandler veirett over Gnr./bnr. 117/447 ihht. kart, registering og sammenslåing av grunn og kommuneendringer ifm. nye kommunenummer.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for tomannsbolig, datert 23.03.2012. Videre foreligger det også ferdigattest for bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel ifm. entre/inngangsparti, for Skogheimvegen 2 og Løkkavegen 17. Denne er datert 07.06.2024.

Vei, vann og avløp
Eiendommen ligger til privat vei. Boligen er tilknyttet kommunalt vann og avløp via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligformål i reguleringsplan for "Gystad Vest, gnr/bnr. 117/447" med bestemmelser. Vedtatt 09.05.2005. Avsatt i kommuneplanen til nåværende boligbebyggelse. Vedtatt 23.03.2021. Avsatt i kommunedelplanen for Jessheim sørøst til nåværende boligbebyggelse. Vedtatt 15.06.2015. Grenser inntil reguleringsplan for "Gang/sykkelvei langs RV 174 Gml. Algarheimsvegen - Ekronrudvegen". Vedtatt 07.01.1985. Kommunen opplyser at eiendommen ligger i rød og gul sone for veistøy fra Algarheimsvegen.

Adgang til utleie
Hele boligen kan leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 790 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 100 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 169 750 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 170 990 Omkostninger totalt 186 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 188 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 960 990 Totalpris. inkl. omkostninger 6 976 090 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 6 978 890 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
170990

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 37 500  ,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16 500 ,- oppgjørshonorar kr 7 000 ,- og visninger kr 3 000 , -.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 22 500 ,-. Utleggene omfatter pant m/urådighet, fotograf, kommunale opplysninger og tilstandsrapport. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid, oppad begrenset til kr  20 000  ,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.