KOLVEREID Ekornvegen 3B

Tomt
679.39m²

Beskrivelse av tomt
Feste tomt. Tomten disponeres av seksjonseierene iht seksjoneringsbegjæring/sammeievedtekter. Skrående tomt som flater ut ved bakkeplan.   Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Ekornvegen 3B ligger i det familievennlige nabolaget Kolvereid, som er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og enslige. Området er kjent for sin opplevde trygghet med en score på 89 av 100, og godt vennskap mellom naboene med en score på 74 av 100. For de som er avhengige av offentlig transport, er det kort vei til Kolvereid busstasjon, hvor linjene 660, 665, 761, 762 og 763 går, kun 5 minutters gange unna. Rørvik lufthavn Ryum ligger 27 minutter unna med bil, noe som gjør det enkelt å reise både nasjonalt og internasjonalt. Skoler og barnehager er lett tilgjengelige. Kolvereid skole, som tilbyr undervisning fra 1. til 10. klasse, ligger bare 11 minutters gange unna. For videregående opplæring er Val videregående skole 18 minutter unna med bil, mens Ytre Namdal videregående skole ligger 26 minutter unna. Barnehage 1 avd. Nøtteliten er kun 8 minutters gange fra eiendommen, og Kolvereid barnehage ligger 16 minutter unna. Dagligvarehandelen er praktisk med Coop Extra Kolvereid og Rema 1000 Kolvereid henholdsvis 8 og 10 minutters gange fra boligen. Det finnes også post i butikk og PostNord innen kort avstand. For de som er glad i sport og friluftsliv, er Tiurleikåsen balløkke og Nærøyhallen kun 5-6 minutters gange unna, og området har en nærhet til skog og mark med en score på 90 av 100 for turmuligheter. Det er også lite trafikk og støynivå, med scorer på henholdsvis 91 og 92 av 100, som gir en rolig og behagelig atmosfære.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Byggemåte
Boligen er en tomannsbolig oppført i 1992 med datidens byggeskikk. Leiligheten har gjennomgått en del overflateoppgraderinger etter byggeår. Utvendig ser boligen generelt ut til å være i god stand. Bygningen har en grunnmur av betong. Dreneringen ble fornyet i 2008. Jord er fjernet og høyden er senket inn mot plastikken på veggen for å unngå at overflatevann renner direkte mot mur. Veggkonstruksjonen består av bindingsverk fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Ved vindu til soverom mot terassen er det avdekket en skade/mindre bit med råte i kledningen. Taktekkingen er utført med betongtakstein. Nedløp og beslag består av plastbelagt metall. Etasjeskillerne er av betongdekke. Gulv mot grunn er av betongdekke. Leiligheten har tre nyere malte trevinduer fra 2022 med tolags glass, byttet på soverommene og ett på stuen. Det påvises noen maling/skumflekker i karm. Resten av leiligheten har malte trevinduer med tolags glass fra byggeår. Hovedytterdøren er malt og var ny i 2020. En ny terrasse på 50 kvadratmeter er etablert på hele framveggen mot sør i 2022.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig - Vinduer - 2 Eldre
Avvik: Vinduer har passert halvpart av forventet brukstid. Vinduer oppfyller ikke krav og forventinger til dagens isolasjonsverdi og tetthet.

- Innvendig - Radon
Avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

- Våtrom - Sokkelleilighet - Bad - Overflater vegger og himling
Avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Våtromsplater er ikke montert fagmessig.

- Våtrom - Sokkelleilighet - Bad - Overflater Gulv
Avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

- Innvendig - Rom Under Terreng
Avvik: Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking. 12 hulltaking på kjøkken så ble det målt 9 og 18,6vekt% Det ene (bak komfyr) på 18% utløser en TG2. Det ble ikke registrert missfarging eller lukt fra hulltaking i veggen.

TG3 - Store eller alvorlige avvik:

- Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg
Avvik: uisolerte og løse ledninger hengende fra lyspunkt i himling på flere plasser. Synlig defekter på kabler eller disse er ikke tilstrekkelig festet.

- Våtrom - Sokkelleilighet - Bad - Sluk, membran og tettesjikt
Avvik: Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Ved overgang inn til teknisk rom med vaskemaskin, så er det åpning i membranen i skjøten mellom rommene.

TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:

- Utvendig - Taktekking

- Utvendig - Nedløp og beslag

- Utvendig - Andre utvendige forhold

- Tekniske installasjoner - Andre VVS-installasjoner

- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2007.
Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene.

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad
Beskrivelse: Byttet vegger og inventaret av snekker privat, rørlegger var og koblet til

5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?
Ja
Beskrivelse: Byttet drenering i ca 2008. Nav på utført arbeid kommer

9. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende?
Ja
Firmanavn: Christian Hærnes
Beskrivelse: Råteskader på soverommene, det er ordnet av snekker Christian Hærnes

12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja
Firmanavn: Tensio, 2017
Beskrivelse: Utført av Tensio tilbake i 2017

14. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)?
Ja
Beskrivelse: Byttet av 3 vinduer

Innhold
BRA-i 83 kvm: Stue/kjøkken, teknisk rom/vask, gang, entré, bad og 2 soverom
BRA-e 16 kvm: Garasje
TBA 50 kvm: Terrasse og balkongareal

Standard
Kjøkken Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad Baderom med flislagt gulv og elektriske varmekabler. Veggene har baderomsplater og taket har himlingsplater. Badet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett. Det er elektrisk styrt vifte. Innvendige overflater Gulv: Laminat og belegg. Vegger: Malte plater. Himling: Himlingsplater. De fleste overflater er fornyet etter byggeår. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe. - Avløpsrør: Avløpsrør av plast. - Ventilasjon: Ventilasjon via elektrisk styrt vifte på bad og kjøkkenventilator med avtrekk ut. - Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 200 liter fra nyere tid.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
2025:
? Ifm gammel fuktskade i yttervegg på det ytterste soverommet ble de berørte vegger samt yttervegg på det innerste soverommet utbedret av snekkerfirma. Nye gulv og lister på 2 soverom. Generell maling av overflater.
? Det er total renovert en yttevegg i rom under terreng på det ytterste soverommet høsten 2025 av byggfirma Christian Hernes Bygg AS. Reisverk, isolasjon, veggplater er montert ny. Nye gulv og lister på 2 soverom.

2022:
? Bygningen har 3 nyere malte trevinduer med 2-lags glass. De er byttet på soverom og et på stuen.
? Luft til luft varmepumpe montert ny 2022.

2020:
? Årstall er ikke eksakt. Men det er i nyere tid gjort en del i leiligheten. Oppgradering av panel, lys. maling gulv etc.
? Bygningen har malt hovedytterdør.

2017:
? Pipe og ildsted er iflg eier kontrollert i ca 2017. Mindre feil og mangler ble den gang utbederet.

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber

Forsikringsselskap
Fremtind

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 550 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 38 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 40 100 (Omkostninger totalt) 56 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 58 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 590 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 606 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 608 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming: Varmepumpe, ved, elektriske varmekabler. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
13600.18

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer:
Vann abonnement: kr 1770,66
Vann forbruk pr m2: kr 2129,54
Avløp abonnement: kr 1585,11
Avløp forbruk pr m2: kr 2262,82
Restavfall 140l: kr 4700,80
Feiing/tilsyn bolig: kr 348,00
Eskatt bolig: kr 1623,16
Festeavgift: kr 803,25
Totalt: kr 15223,34

Andre utgifter
Det betales felles bygningsforiskring med nabo, og det er kr 630,75 pr mnd. Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5060/62/163/2/456: 04.03.1992 - Dokumentnr: 1500 - Festekontrakt - vilkår Gjelder framfeste Festetid: 80 år Årlig festeavgift: NOK 496 Tomteverdi: NOK 40 000 Bestemmelse om vilkår for slettelse av leiekontrakt. Bestemmelse om vann/kloakk og elektriske kraftlinjer. Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 06.04.1992 - Dokumentnr: 2196 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/2

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for midterste bygning, sokkel-etasje på Kirkåsen Nedre, Kolvereid, datert 03.08.1992. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for midterste bygning, 1. etasje på Kirkåsen Nedre, Kolvereid, datert 17.06.1992.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløpsnett med private stikkledninger ut til kommunens nett. Eier er selv ansvarlig for de private stikkledningene. Ikke oppgitt

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Boligbebyggelse
Eiendommen følger Kommunedelplan Kolvereid sentrum, vedtatt 21.09.2018. Arealbruken for eiendommen er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 550 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 38 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 40 100 (Omkostninger totalt) 56 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 58 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 590 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 606 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 608 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
40100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastprisbasert vederlag tilsvarende 40 000,- av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 600 Kommunale opplysninger 17 900 Markedspakke 5 900 Oppgjørshonorar 5 000 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 13 000 Tilretteleggingsgebyr 2 500 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 3 800 Utlegg fotograf, ca kr 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 84 900   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 25 000,- for utført arbeid.