KRISTIANSAND S Kjerrheibakken 52

Om prosjektet
Aktiv Eiendomsmegling v/ Andre Sandvik og Ole Jakob Seglem har gleden av å presentere Kjerrheibakken 52A og 52B - To moderne, lekre familieboliger med gode materiale- og fargevalg som bidrar til gode levekår! Her er funksjonalitet, innhold og materialer nøye valgt for å tilpasse deg som ønsker en praktisk og behagelig hverdag. Boligene leveres med stor og lys åpen stue- og kjøkkenløsning med gode vindusflater, 3 bad, 6 soverom totalt, 2 tv-stuer og innbydende inngangsparti. Boligen leveres utvendig med royal upigmentert kledning, tak med sorte takstein og alubeslåtte vinter og terrassedører. Innvendig leveres boligen med malte gipsvegger og listefrie løsninger i tak/vegg og karm i vinduer, Kvik kjøkken eks hvitevarer (verdi 100.000,-) og fliser på gulv på baderom. Av oppvarming er det elektriske varmekabler i flere rom og balansert ventilasjonsanlegg. Her kan du også få levert ferdig klargjort praktikantdel med stue/kjøkken, soverom, bad og gang mot et pristillegg. Boligen leveres komplett iht TEK17. Ta kontakt meg megler mer informasjon og for en befaring på tomten.

Priser fra og til
kr 7890000 - 7890000

Omkostninger fra og til
kr 76350 - 76350

Tomteareal
480m²

Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest
Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse. Selger skal sørge for ferdigattest. Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg. Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Kjøper har rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Hvitvaskingsloven
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.