KRISTIANSAND S Villandveien 6

Tomt
1216.2m²

Beskrivelse av tomt
Flott, skjermet solskinnstomt der du kan nyte sola fra morgen til kveld. Pent opparbeidet tomt med beplantning, plen, terrasse, hagestue, veranda og gårdsrom. Her kan du nyte en behagelig hverdag i fine omgivelser. Nabo (Villandveien 8) har veirett over eiendommen til sin egen eiendom.

Beliggenhet
Villandveien 6 ligger i et attraktivt område på Møvik, som er spesielt anbefalt for familier med barn og dere i etableringsfasen. Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med kort avstand til flere skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Sjøstrand skole (1-7 kl.) ligger kun 4 minutters gange unna, mens Møvig skole (8-10 kl.) er enda nærmere, med en avstand på 0,3 km. Oasen skole Vågsbygd (1-10 kl.) og Vågsbygd videregående skole er også lett tilgjengelige, henholdsvis 16 minutter og 7 minutter unna med bil. For de yngste barna finnes Mummidalen barnehage bare 0,1 km fra eiendommen. Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker Ytre Vågsbygd, som ligger 11 minutters gange unna, eller på Rema 1000 Voiebyen, som er 16 minutter unna med bil. AMFI Vågsbygd kjøpesenter er også innen rekkevidde, med en kjøretid på 7 minutter. Offentlig transport er godt dekket, med bussholdeplasser for linje M1 og N1 ved Møvig skole bare 4 minutters gange fra eiendommen. Kristiansand stasjon er 10 minutter unna med bil, og Kristiansand Kjevik lufthavn kan nås på 27 minutter. Området byr på flotte turmuligheter med nærhet til skog og mark, og det er vurdert som svært trygt med lite støynivå og lett tilgjengelig gateparkering. Nabolaget har også gode sportstilbud, inkludert aktivitetshaller og ballspillområder ved Sjøstrand og Møvig skole.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte
Enebolig oppført i 1987. Bygningen er fundamentert på ukjent byggegrunn, med en grunnmur av betong. Boligen er plassert i skrått terreng, noe som medfører at deler av grunnmuren ligger mot terrenget. Dreneringen stammer fra byggeåret. Veggkonstruksjonen består av en trekonstruksjon av ukjent utførelse, med utvendig liggende bordkledning. Takkonstruksjonen er en sperrekonstruksjon i tre, tekket med teglstein. Takrenner, nedløp og beslag er utført i metall. Etasjeskillerne er konstruert som trebjelkelag. I kjelleren er det en støpt plate på mark. Under inngangspartiet finnes en krypkjeller med trebjelkelag og stubbegulv. Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass, samt en malt hovedytterdør og en malt kjellerdør i tre. Balkongdørene er også av malt tre og er av nyere dato. Eiendommen har en veranda med utgang fra stuen, som har et dekke av terrassebord og rekkverk av tre. Det er også en balkong med utgang fra stuen i andre etasje, med dekke av terrassebord og rekkverk av tre. Eiendommen inkluderer en garasje med loft fra 1989 og en garasje fra 1988. Begge er oppført med støpt plate på mark, lave murer av betong/mur, bindingsverk med utvendig trepanel, takstoler av tre, tak tekket med takstein, samt renner og nedløp av metall. Vinduer og dører har rammer av tre.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 1988. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Vågsbygd VVS, 2020 Beskrivelse: Montert nye baderomsmøbler og nye toaletter, lagt nye fliser på gulv, montert Fibo veggplater og 2 nye dusjkabinetter. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? Ja Firmanavn: Byggmester Stein Lindevik, 2025 Beskrivelse: Lekkasje ved pipehatt, som er byttet og skaden er utbedret. 6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? Ja Firmanavn: Byggmester Stein Lindevik, 2026 Beskrivelse: Skiftet vindu mot nordøst. 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Stein Lindevik, 2025 Beskrivelse: Montert 2 nye garasjeporter. 8. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? Ja Beskrivelse: Setningsskade på den største garasjen, oppsto da en stor gravemaskin trykket for hardt mot muren. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Vågsbygd VVS, 2024 Beskrivelse: Montert ny varmepumpe for vannbåren varme. 18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Vågsbygd VVS, 2024 Beskrivelse: Ny varmepumpe for vannbåren varme. 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja Beskrivelse: Det er en setningsskade på den største garasjen, oppsto da en stor gravemaskin kom nær muren. 40. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Beskrivelse: Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. desember 2026).

Innhold
Innholdsrik enebolig med følgende innhold: 1.etasje: Stue, kjøkken, bad, vaskerom og entre. Innglasset hagestue. 2.etasje/loft: 2 soverom, stue m/trapp, toalett, 2 boder og kott. Kjeller: Bad, badstue, hall m/trapp, teknisk rom, lekerom, kontor, hobbyrom og bod. 1 garasje i tilknytning boligen med tilhørende loft og 1 frittstående garasje. Det er gjort noen endringer fra opprinnelig godkjente tegninger. I kjelleretasjen er hobbyrom og lekerom brukt som soverom. Hobbyrom er pr definisjon ikke godkjent for varig opphold. I hovedetasjen er wc, kjøl og skap gjort om til bad og vaskerom. Hagestuen ut fra stuen er heller ikke søkt godkjent av kommunen.

Standard
Kjøkken 1. etasje: Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vaskerom 1. etasje: Vaskerommet er delvis pusset opp i senere tid med nye overflater. Veggene har malte tapetserte plater og taket har malte plater. På gulvet er det fliser med vannbåren varme. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant og har opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering. Bad 1. etasje: Badet er delvis pusset opp i senere tid med nye overflater. Veggene har baderomsplater og taket har malte plater. På gulvet er det fliser med vannbåren varme. Badet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Ventilasjonen er naturlig. Bad kjeller: Badet er delvis pusset opp i senere tid med nye overflater. Veggene har fliser og taket har malte slette plater. Det er flislagt gulv med vannbåren varme. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og badekar. Det er elektrisk styrt vifte. Toalettrom 2. etasje: Toalettrommet har fliser på gulvet, vegger med malte plater og malt panel i taket. Rommet er utstyrt med håndvask, toalett og har opplegg for badekar. Innvendige overflater: Gulv: Parkett, laminat, betong og fliser. Vegger: Tapet, trepanel og malte plater. Himling: Malte plater. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Innvendige vannledninger er hovedsakelig av kobberrør med plastkappe fra oppgradering i 1987. Rørføringen er stedvis skjult i konstruksjoner og installasjoner. - Avløpsrør: Innvendige avløpsledninger er av plast og er fra byggeår. Deler av rørene er skjult i konstruksjoner og installasjoner. - Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. - Vannbåren varme: Boligen har vannbåren gulvvarme i store deler av boligen. Anlegget leverer varme til gulvvarmesystemet samt varmt tappevann. Varmepumpe er opplyst installert i 2025. Rørføringer og deler av fordelingssystemet er fra 1987. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2:  - Utvendig > Taktekking - Utvendig > Nedløp og beslag - Utvendig > Veggkonstruksjon - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - Utvendig > Vinduer - Utvendig > Dører - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - Innvendig > Pipe og ildsted - Innvendig > Rom Under Terreng - Våtrom > 1. etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom > 1. etasje > Vaskerom > Ventilasjon - Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater vegger og himling - Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater Gulv - Våtrom > 1. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom > 1. etasje > Bad > Ventilasjon - Våtrom > Kjeller > Bad > Overflater Gulv - Våtrom > Kjeller > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - Tekniske installasjoner > Vannledninger - Tekniske installasjoner > Avløpsrør - Tekniske installasjoner > Vannbåren varme - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter - Tomteforhold > Terrengforhold - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Forhold som har fått TG3: - Våtrom > 1. etasje > Vaskerom > Overflater Gulv

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i boligen: 2026: * Balkong med utgang fra stue i 2. etasje. Dekke av terrassebord. Rekkverk av tre. 2025: * Varmepumpe er opplyst installert i 2025.

Parkering
Svært gode parkeringsmuligheter. 2 garasjer på tomten i tillegg til parkering i eget gårdsrom.

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Prisantydning inkl. omkostninger
5 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 149 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 151 140 (Omkostninger totalt) 168 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 170 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 6 141 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 158 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 160 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen har vannbåren oppvarming som hovedkilde. Oppvarmingssystemet inkluderer vannbåren gulvvarme i store deler av boligen, supplert med en varmepumpe installert i 2025. I tillegg har boligen en vedovn for ekstra oppvarming.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
13764

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter eiendomsskatt, vann- og avløpsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Renovasjon fra Avfall Sør kommer utenom og er avhengig av antall tømminger/størrelse på dunker.

Formuesverdi primær
1786813

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
7147251

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Formuesverdi er hentet og oppgitt av Skatteetaten.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4204/7/481: 19.02.1987 - Dokumentnr: 2457 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4204 Gnr:7 Bnr:449 01.01.2020 - Dokumentnr: 1384612 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1001 Gnr:7 Bnr:481

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er gitt ferdigattest for enebolig datert 18.06.1987. Det er gitt godkjenning for dobbel garasje 12.11.1986. Det er gitt godkjenning for garasje 13.10.1988.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via privat veg. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Bolig Boligen ligger i et område som har "høy aktsomhet" av radon.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 149 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 151 140 (Omkostninger totalt) 168 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 170 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 6 141 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 158 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 160 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
151140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,8% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr, oppgjørshonorar og visninger. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.