KVINESDAL Hidreskogveien

Tomt
1241m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er en råtomt som må opparbeides. Det er lite vegetasjon, og tomten ligger inntil kommunal vei. Det er matrikkelbrev på eiendommen. Flott tomt rett ved Homevatn. Det er ca. 70-80 meter grense mot vannet. Det er bra med sol på eiendommen fra morgen til kveld. Det foreligger godkjent dispensasjon til å bygge hytte ca. 13 meter fra vannet. Ca. 100 kvm. grunnflate er godkjent på bebyggelsen. Denne godkjennelsen gjelder frem til 20.11.2026. Se dokumenter i salgsoppgaven. Dette er en meget sjelden mulighet der en kan bebygge så nære ett vann samtidig som det er enkel adkomst til eiendommen. Tomten kan fritt besiktiges.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i Hidreskog på Kvinesheia. Her er flott natur med flere innlandsvann og mange turmuligheter. Herfra er det 4 km til Utsikten Golfpark og 10 km Liknes sentrum med butikker og svæmmehall m.m. Eiendommen har ca. 75 meter med vannlinje til Holmevann. Det er spredt fritidsbebyggelse i området. Flotte turmulighet til vanns med kajakk og båt!

Adkomst
ADKOMST Adkomst fra Pit-stop (E-39) og Kvinesdal via Kvinesheiveien 461. Sving inn til Hidreskog, som er en grusveg. Følg denne til du får Holmevannet på venstre side. Se skilting fra Aktiv Eiendomsmegling.

Bebyggelse
I området er det hovedsakelig spredt fritidsbebyggelse og enkelte bolig bebyggelse.

Prisantydning inkl. omkostninger
390 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 9 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 11 100 (Omkostninger totalt) 27 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 29 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 401 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 417 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 419 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Vei, vann og avløp
Eiendommen ligger inntil offentlig vei. Det er ikke offentlig vann og avløp i området.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som er regulert til LNFR-areal, Spredt fritidsbebyggelse - nåværende.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Omk. Kjøper beskrivelse
390 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 9 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 11 100 (Omkostninger totalt) 27 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 29 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 401 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 417 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 419 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Omk. kjøper beløp
11100

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 45.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. Alle beløp er inkl. mva.