Velkommen til Hidreskog

KVINESDAL Hidreskogveien

Hidreskog / Holmevatn - Fantastisk hyttetomt med lang grense mot vannet. Foreligger godkjennelse på Hytte!

kr 475 000

Prisantydningkr 475 000
Omkostningerkr 31 015
Totalpris inkl. omkostningerkr 506 015
ObjektstypeTomt
EierformSelveier
Tomt1 241 m²
Eierform tomtEiet

475 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 11 875,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 475 000,00)) 31 015,- (Omkostninger totalt) 506 015,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Meld deg på visning!

Vi har en fin tomt med ca. 75 meter vannlinje for salg i Hidreskg på Kvinesheia. Tomten er en råtomt som må opparbeides. Her er god adkomst med kommunal vei like ved. Tomten har lite vegetasjon, og ligger i en helning. Det må etableres vann/ avløp og strøm dersom dette skal benyttes.

Hidreskogveien, Agder

Tomt
1241m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er en råtomt som må opparbeides. Det er lite vegetasjon, og tomten ligger inntil kommunal vei. Det er matrikkelbrev på eiendommen. Flott tomt rett ved Homevatn. Det er ca. 70-80 meter grense mot vannet. Det er bra med sol på eiendommen fra morgen til kveld. Det foreligger godkjent dispensasjon til å bygge hytte ca. 13 meter fra vannet. Ca. 100 kvm. grunnflate er godkjent på bebyggelsen. Denne godkjennelsen gjelder frem til 20.11.2026. Se dokumenter i salgsoppgaven. Dette er en meget sjelden mulighet der en kan bebygge så nære ett vann samtidig som det er enkel adkomst til eiendommen. Tomten kan fritt besiktiges.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i Hidreskog på Kvinesheia. Her er flott natur med flere innlandsvann og mange turmuligheter. Herfra er det 4 km til Utsikten Golfpark og 10 km Liknes sentrum med butikker og svæmmehall m.m. Eiendommen har ca. 75 meter med vannlinje til Holmevann. Det er spredt fritidsbebyggelse i området. Flotte turmulighet til vanns med kajakk og båt!

Adkomst
ADKOMST Adkomst fra Pit-stop (E-39) og Kvinesdal via Kvinesheiveien 461. Sving inn til Hidreskog, som er en grusveg. Følg denne til du får Holmevannet på venstre side. Se skilting fra Aktiv Eiendomsmegling.

Bebyggelse
I området er det hovedsakelig spredt fritidsbebyggelse og enkelte bolig bebyggelse.

Prisantydning inkl. omkostninger
475 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 11 875,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 475 000,00)) 31 015,- (Omkostninger totalt) 506 015,- (Totalpris inkl. omkostninger)
Vei, vann og avløp
Eiendommen ligger inntil offentlig vei. Det er ikke offentlig vann og avløp i området.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som er regulert til LNFR-areal, Spredt fritidsbebyggelse - nåværende.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Omk. Kjøper beskrivelse
475 000,- (Prisantydning) Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 11 875,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 475 000,00)) 31 015,- (Omkostninger totalt) 506 015,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
31015

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 45.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. Alle beløp er inkl. mva.