Hidreskogveien

Ny pris! Hidreskog / Holmevatn - Fantastisk hyttetomt med lang grense mot vannet. Foreligger godkjennelse på Hytte!

• Innhold

  Vi har en fin tomt med ca. 75 meter vannlinje for salg i Hidreskg på Kvinesheia.

  Tomten er en råtomt som må opparbeides. Her er god adkomst med kommunal vei like ved. Tomten har lite vegetasjon, og ligger i en helning.

  Det må etableres vann/ avløp og strøm dersom dette skal benyttes.

• Om eiendommen

  Tomt

  1241m²

  Beskrivelse av tomt

  Tomten er en råtomt som må opparbeides. Det er lite vegetasjon, og tomten ligger inntil kommunal vei.

  Det er matrikkelbrev på eiendommen.

  Flott tomt rett ved Homevatn. Det er ca. 70-80 meter grense mot vannet.

  Det er bra med sol på eiendommen fra morgen til kveld.

  Det foreligger godkjent dispensasjon til å bygge hytte ca. 13 meter fra vannet. Ca. 100 kvm. grunnflate er godkjent på bebyggelsen. Denne godkjennelsen gjelder frem til 20.11.2026. Se dokumenter i salgsoppgaven.

  Dette er en meget sjelden mulighet der en kan bebygge så nære ett vann samtidig som det er enkel adkomst til eiendommen.

  Tomten kan fritt besiktiges.

  Beliggenhet

  Eiendommen ligger i Hidreskog på Kvinesheia. Her er flott natur med flere innlandsvann og mange turmuligheter.

  Herfra er det 4 km til Utsikten Golfpark og 10 km Liknes sentrum med butikker og svæmmehall m.m.

  Eiendommen har ca. 75 meter med vannlinje til Holmevann.

  Det er spredt fritidsbebyggelse i området.

  Flotte turmulighet til vanns med kajakk og båt!

  Adkomst

  Adkomst

  Adkomst fra Pit-stop (E-39) og Kvinesdal via Kvinesheiveien 461. Sving inn til Hidreskog, som er en grusveg. Følg denne til du får Holmevannet på venstre side.

  Se skilting fra Aktiv Eiendomsmegling.

  Bebyggelse

  I området er det hovedsakelig spredt fritidsbebyggelse og enkelte bolig bebyggelse.

  Prisantydning inkl. omkostninger

  390 000 (Prisantydning)

  ---

  Omkostninger

  9 750 (Dokumentavgift)

  260 (Panteattest kjøper)

  545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)

  545 (Tinglysningsgebyr skjøte)

  15 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))

  2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss – ett års varighet (valgfritt))

  ---

  11 100 (Omkostninger totalt)

  27 000 (med Boligkjøperforsikring  – fem års varighet)

  29 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)

  ---

  401 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)

  417 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  – fem års varighet))

  419 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

• Offentlige forhold

  Vei, vann og avløp

  Eiendommen ligger inntil offentlig vei.

  Det er ikke offentlig vann og avløp i området.

  Regulerings- og arealplanner

  Eiendommen ligger i et område som er regulert til LNFR-areal, Spredt fritidsbebyggelse – nåværende.

  Legalpant

  Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

• Kontraktgrunnlag

  Omk. Kjøper beskrivelse

  390 000 (Prisantydning)

  ---

  Omkostninger

  9 750 (Dokumentavgift)

  260 (Panteattest kjøper)

  545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)

  545 (Tinglysningsgebyr skjøte)

  15 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))

  2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss – ett års varighet (valgfritt))

  ---

  11 100 (Omkostninger totalt)

  27 000 (med Boligkjøperforsikring  – fem års varighet)

  29 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)

  ---

  401 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)

  417 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  – fem års varighet))

  419 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

  Omk. kjøper beløp

  11100

  Personopplysningsloven

  Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

  Meglers vederlag

  Det er avtalt fastpris stor kr 45.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. Alle beløp er inkl. mva.

• Prisantydning inkl. omkostninger

  390 000 (Prisantydning)

  ---

  Omkostninger

  9 750 (Dokumentavgift)

  260 (Panteattest kjøper)

  545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)

  545 (Tinglysningsgebyr skjøte)

  15 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))

  2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss – ett års varighet (valgfritt))

  ---

  11 100 (Omkostninger totalt)

  27 000 (med Boligkjøperforsikring  – fem års varighet)

  29 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)

  ---

  401 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)

  417 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  – fem års varighet))

  419 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

• Dokumenter

  • Salgsoppgave