LANGESUND Øvre Nustadvei 18A

Tomt
4838.8m²

Beskrivelse av tomt
Felleseiet tomt på ca. 4 838,8 kvm. En velholdt tomt, opparbeidet med asfalterte veier, gressplen og diverse beplanting. Leiligheten har eget, overbygget inngangsparti med enkel adkomst og terrasser mot både øst og vest. Terrassen mot vest er meget solrik, med god plass til sittegruppen, egen gressplen og enkel adkomst inn i leiligheten og til carporten. Terrassen mot øst har adkomst via dør inne i leiligheten, og via bod i carport. Her er det også plass til utemøblement, og det er i tillegg en romslig gressplen bak boligen.

Beliggenhet
Lys og pen leilighet i et koselig sameie på Nustad i Langesund. Her bor man solrikt og sentralt, i et nabolag bebodd av menneske i alle aldre. Boligområdet er også meget attraktivt blant barnefamilier, med kort vei til det meste av servicefunksjoner som skole, barnehage og dagligvare. For den turglade er det flotte tur- og rekreasjonsmulighet i umiddelbar nærhet til leiligheten. Det går blant annet Kyststi fra Langesund til Rognstranda, hvis ikke kan man gå til Tangen fort eller Steinvika. Turen kan også gå til Krogshavn, med fotballbaner, sandvolleyball-baner, badestrand og grillområder.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Barnehage: Nustad Barnehage med to separate avdelinger for de minste, 0-3 år, og de eldre barna, 3-6 år. https://www.bamble.kommune.no/SB/barnehager/nustad-barnehage/ Grasmyr naturbarnehage (1-5 år). https://www.bamble.kommune.no/SB/barnehager/grasmyr-barnehage/ Grasshoppa barnehage (0-5 år). https://grashoppa.no/ Falkåsen kunst- og kulturbarnehage (0-6 år). Barnehagen har fire avdelinger fordelt på to hus. Avd. Lyngbakken )0-3 år) og hovedhuset (3-6 år). https://www.bamble.kommune.no/SB/barnehager/falkasen-barnehage/ Skole: Stathelle barneskole (1. til 7. trinn), med SFO tilbud. https://www.bamble.kommune.no/SB/skoler/stathelle-barneskole/ Langesund barneskole (1. til 7. trinn), med SFO tilbud. https://www.bamble.kommune.no/SB/skoler/langesund-barneskole/ Bamble ungdomsskole (8. - 10. klasse). https://www.bamble.kommune.no/SB/skoler/bamble-ungdomsskole/ Bamble VGS tilbyr både 3-årig studiespesialiserende og 2-årig yrkesfaglig utdanning. https://telemarkfylke.no/no/skoler/bamble-vgs/ Fritid: Det er en rekke fine fritidstilbud for mennesker i alle aldre i Langesund, samt i Bamble generelt. Her er det idrettslag, ungdomsklubber og mye mer! LIF, eller Langesund IF, har blant annet grupper innen ski, turn og fotball. https://www.langesundif.no/next/p/5929/nyheter Mandagsklubben på "Knutepunktet" (Grasmyr). https://www.bamble.kommune.no/SB/ungdom/ På nettsiden til UngFritid kan man også finne en rekke flotte fritidstilbud for unge i Langesund og i nærområdet rundt. Her er det samlet tilbud innenfor alt fra villmarkscamper til dansetimer. https://ungfritid.no/

Byggemåte
Boligen er en halvpart av en to-mannsbolig beliggende i rekke oppført 2013. Beskrevne leilighet er beliggende i 1.etasje med areal over en etasje. Boligen er fundamentert på morene/leire med oppfylte steinmasser/pukk. Grunnmur består av ringmur med armert og støpt prefabrikkerte ringmurs elementer. Gulv i 1.etg. består av støpt isolert betongplate på grunn. Yttervegger er oppført i tradisjonelt bindingsverk som er tekket med stående trepanel. Boligens takkonstruksjon består av sadlet takverk med fabrikkframstilt fagverkstoler som er tekket med krum betongtakstein. Takrenner i lakkert stål. Vinduer består av to-lags energiglassvinduer med rammer og karmer i malt trevirke. Pipe i stålelementer med peisovn. Ventilasjon består av varme gjenvinningsanlegg med ventiler i alle oppholdsrom. Innvendige overflater består av laminat og fliser på gulvflater. Malt MDF panel og malt veggflater. Malt slette himlinger. Fliser på vegg og gulvflater på våtrom. Leiligheten inneholder entre, kjøkken, stue, bad, vaskerom og 2 soverom. Tilbygget carport med bod. Romslig utvendige plattinger i impregnert trevirke. Bygningsdeler med rød TG3 (store eller alvorlige avvik): Ingen. Bygningsdeler med oransje TG2 (avvik som kan kreve tiltak): Bad, sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Vaskerom, sluk membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Kjøkken, avtrekk: Kjøkkenet mangler styrt tilluftsventilering. Luftekanal over komfyr er ikke ført ut i vegg. Vannledninger: Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger. Røranlegg mangler merking. Ventilasjon: Dører mangler luftespalte.

Innhold
Leiligheten har en praktisk planløsning over 1 etasje: 1. Etasje: Entré, stue og kjøkken i åpen løsning, 2 soverom, bad og teknisk rom/bod. Terrasse mot både øst og vest. En parkeringsplass i carport m/bod, samt parkering utenfor carport.

Standard
Innvendige overflater: Gulv: Laminat og flis. Vegger: Malt MDF panel, malte overflater/gipsflater og flis. Tak: Malte slette flater/gips. Foran leiligheten, mot vest, er det laget til et hyggelig uteområde, med en vestvendt og meget solrik terrasse terrasse, en liten gressplen og enkel adkomst til både carport og inngangsparti. Inngangspartiet er overbygget, med videre adkomst inn i entréen. Her er det fin plass til oppbevaringsmøblement for yttertøy og sko. Stue og kjøkken ligger i åpen løsning, med en naturlig spisestuedel i midten. I stuedelen får man rikelig med sol fra de vestvendte vinduene! God plass til ønsket stuemøblement og utgang til terrasse. Kjøkkendelen har et pent, oppgradert preg med lyse, profilerte fronter på innredningen. Hvitevarene er integrerte, og medfølger ved salg. Et meget praktisk kjøkken med "alt" en trenger! Mellom kjøkken og stue oppstår det en naturlig spisestuedel, hvor måltider kan nytes i hyggelig selskap. Leiligheten har balansert ventilasjon med varmegjenvinning og det er også vedovn og varmeovner for oppvarming i stuen. Det er to soverom i leiligheten. Hovedsoverommet er lyst, med god plass til dobbeltseng. Rommet har et stort, plassbygget klesskap og egen varmeovn. Det andre soverommet er av meget praktisk størrelse, med plass til ønsket møblement. Badet er helfliset, med dusjkabinett, servant i innredning og toalett. Varmekabler i gulv og fine oppbevaringsmuligheter til baderomstekstilene i innredningen. Vaskerommet har flislagt gulv og panel på vegg. Her er det mulighet til å koble til vaskemaskin, samt utslagsvask og VV-bereder. Ute mot øst, bak leiligheten, er det laget til en hyggelig terrasse med plass til utemøblement. Foran boligen er det adkomst til carporten som tilhører leiligheten. Leiligheten disponerer plassen nærmes leiligheten. Inne i carporten har leiligheten også egen bod og adkomst ut på gressplenen mot øst.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
TV og internett er inkludert i fellesutgiftene.

Parkering
Leiligheten har egen carport med plass til én bil. Det er også plass til en bil foran carport. Øvrig har sameiet en romslig parkeringsplass for besøkende.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 790 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 69 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 71 140 (Omkostninger totalt) 83 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 85 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 861 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 873 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 875 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Det er balansert ventilasjon med varmegjenvinning i leiligheten. Vedovn i stue. Varmekabler i gulvet på badet. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
Selger opplyser om at det ikke er tegnet avtale om Norgespris på strøm. Ønsker ny eier avtale om Norgespris på strøm, må de selv tegne en slik avtale etter overtakelse.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
22691

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene og gebyrene er inndelt i månedlige betalinger på ca. 1991,- pr. mnd.

Info om eiendomsskatt
Grunnlaget for eiendomsskatt i 2026 er i følge kommmunen: 1 295 500,-.

Formuesverdi primær
830649

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
3322597

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
115/2835

Felleskostnader pr. mnd
3302

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader, drift: 3 302,-. I felleskostnadene inngår blant annet: -Felles forsikring -Brøyting og strøing -Kabel-TV og internett -Vedlikehold -M.m.

Andel fellesgjeld per dato
2026-03-22T23:00:00Z

Andel fellesformue
86359

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Forkjøpsrett
Det praktiseres ikke forkjøpsrett i sameiet.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Fremtind forsikring AS

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Husdyrhold er tillatt så langt det ikke er til sjenanse for naboer. Se ordensregler.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4012/31/398/7: 22.11.2012 - Dokumentnr: 992915 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 7 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 115/2835 01.01.2020 - Dokumentnr: 73608 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0814 Gnr:31 Bnr:398 Snr:7 01.01.2024 - Dokumentnr: 504744 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3813 Gnr:31 Bnr:398 Snr:7

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest, datert: 13.02.2017. Ferdigattesten følger vedlagt salgsoppgaven. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datoen kommunen har mottatt tegningene er vanskelig å tyde, men de ble mottatt i 2011. Børve og Borchenius AS har datert tegningene: 30.05.2011. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold.

Vei, vann og avløp
Avkjørsel fra kommunal vei. Veiene på sameiets eiendom er private. Leiligheten et tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til "boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse". PlanID: 4012 200. Plannavn: Del av Nustad Barnehagen (21.6.2011).

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 790 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 69 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 71 140 (Omkostninger totalt) 83 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 85 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 861 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 873 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 875 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
71140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss  fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 45 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16 900,- oppgjørshonorar kr 7 790,- og visningshonorar kr 3 950,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Utleggene omfatter bl.a. markedspakke, fotograf og innhenting av opplysninger fra boligbyggelag. Alle beløp er inkl. mva.