LEVANGER Tronnofoten 2E

Tomt
3499.4m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for borettslaget/aksjelaget/eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer. Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Leilighetsbygg beliggende på Kjønstadmarka i Levanger Kommune. Ca. 3 km. til Levanger sentrum med de fleste fasiliteter. Flott utsikt mot omkringliggende bebyggelse og sjøen. Fasiliteter: Bunnpris - 2 km. Nesheim skole - 1,5 km. Aktivitetspark - 1,3 km. Barnehage - 1,7 km.

Adkomst
Fra Levanger sentrum: Kjør over Sundbrua retning Nesset og følg Staupslia rett frem, og videre rett frem langs gjemblevegen. Ta til venstre mot Kjønstadmarka i første avkjørsel etter rundkjøringa. Leiligheten vil befinne seg på venstre side av vegen ved starten på Nordengbakkan. Det er også mulig å se lokasjon på situasjonskart som ligger vedlagt.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Espira Gjemble barnehage (1-5 år) Nesset Solkollen barnehage (0-5 år) Staup barnehage (0-5 år) Skoler: Nesheim skole (1-7 kl.) Levanger ungdomsskole (8-10 kl.) Levanger videregående skole Verdal videregående skole

Offentlig kommunikasjon
Buss: Bakkegata, Linje 604, 635, 640, 680, 741 Tog: Levanger stasjon, Linje F7, R70 3.3 km Fly: Trondheim Værnes

Byggemåte
For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 05.09.2024 av Jan Inge Kristiansen for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Svar: Ja Beskrivelse: Tidligere eier hadde hørt mus i himling i 2013, utbedret med entreprenør. Ikke sett eller hørt noe siden. Ikke sett eller hørt i mitt eie. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Montert spotskinne i tak på stue 05.05.2022. Oppgradert med flere stikkontakter på kjøkken 01.11.2022. Utskifting av taklampe utleiehybel 12.01.2023. Dokumentasjon og samsvarserklæring på el-arbeid på QR-kode i sikringsskap. Tidl. eier har opplyst at ventilasjonskanaler ble inspisert og rengjort i årsskiftet 2019/2020. Arbeid utført av: Semi Elektro Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Svar: Ja Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ja Beskrivelse: Ladeboks mellom enhetens parkeringsplasser i garasjeanlegget Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Svar: Ja Beskrivelse: Leiligheten har hybel godkjent for utleie. Eget bad og kjøkkenområde på hybel Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Svar: Ja Beskrivelse: Ja Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Svar: Ja Beskrivelse: Har vært byggeaktivitet på eiendom sør for Tronnofoten. Ukjent for meg om arbeidet er ferdigstilt eller om det er prosjektert med mer. Er det foretatt radonmåling? Svar: Ja Beskrivelse: Utført radonmåling gjennom Radonova i tidsrommet 22.11.2021 - 28.01.2022 med sporfilm. Én på soverom leilighet og én på hybel. Høyeste måleverdi var 23 Bq/m³, anbefalt tiltaksgrense på 100 Bq/m³. Radonmåling: År: 2022 Verdi: 18 / 23 Bq/m³ Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som rotter, mus, maur eller lignende? Svar: Ja Beskrivelse: Mulig mus i himling i 2013 som opplyst. Ikke kjennskap til noe i mitt eie Tilleggskommentar: Ny integrert stekeovn og platetopp i leilighet januar 2022. Ny avtrekksvifte på leilighet blir montert før salg.

Innhold
Bad, Bad hybel, Stue, Kjøkken, Kjøkken/stue hybel, Vindfang, Soverom, Gang og bod. Utvendig bod

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Dører: Utadslående ytterdør i glatt utførelse. Utadslående balkongdører på stue og hybel, med isolerglass i henholdsvis lav og høy brystning. Samtlige dører fra byggeår. Vurdering av avvik: Det er avvik: Enkelte dører har behov for justeringer. Dører til hybel tar noe i terskel/karm. Konsekvens/tiltak: Tiltak: Lokale utbedringer. Etasjeskille/gulv mot grunn Vurdering av avvik: Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er registrert 15-17 mm avvik i horisontalplanet ved tilfeldige målepunkt. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak 2. ETASJE > BAD HYBEL, Overflater Gulv: Vurdering av avvik: Det er avvik: Ikke tilfredsstillende fall mot sluk etter gjeldende krav. Ujevne fallforhold og tilnærmet flatt gulv på deler. Ikke tilfredsstillende overrenningshøyde. Konsekvens/tiltak: Tiltak: Rommet fungerer med avviket, men bruker må være oppmerksom på forholdet. Økt fare for følgeskader ved evt. lekkasjer. 2. ETASJE > KJØKKEN/STUE HYBEL, Avtrekk: Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Vurdering av avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak: Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Vannledninger: Innvendige vannrør av typen rør i rør-system. Fordelerskap med stoppekran og vannmåler er plassert på bad. Vurdering av avvik: Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system. Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Konsekvens/tiltak: Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes. Det må monteres tettemuffer i enden av varerørene. Elektrisk anlegg: Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Ja, Utvidet el-kontroll anbefales med bakgrunn i anleggets alder. Forhold som har fått TG3: Ingen forhold som har fått TG3 i tilstandsrapporten.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Kollektiv avtale med NTE i sameie. Betaler 69,- i mnd for en ekstra dekoder til hybel. Kontraktfestet med TV inkludert i leien.

Parkering
Det medfølger 2 parkeringsplasser i oppvarmet kjeller. Opplegg for el-bil lading.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.    Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 190 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 10 400 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 79 750 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 80 990 Omkostninger totalt 91 390 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 94 190 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 270 990 Totalpris. inkl. omkostninger 3 281 390 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 3 284 190 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk og vedfyring. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg- /fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
7818

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Selger opplyser at de betaler noe kommunale avgifter utenom felleskostnadene. Han har sendt inn det han har fått opplyst på kommunens sider. Der står det 7818,43,- for 2024. Neste fakturadato er mars 2025.

Formuesverdi primær
830357

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3155356

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Selger opplyser om at han betaler et tillegg på 69,- pr mnd. for ekstra dekoder til Altibox på hybel. Kontraktfestet med TV inkludert i leien.

Velforening
Kjønstadmarka Velforening

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
771/5

Felleskostnader pr. mnd
2521

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnad driftsdel,drift og vedlikehols parkering x 2 og tillegg elektroniske fellesavtaler. Det er vedtatt en økning av fellesutgifter med 10% pr. boenhet. Dette vil utgjøre kr 252,- for denne leiligheten.

Andel fellesgjeld år
2024

Andel fellesgjeld per dato
2024-08-27T22:00:00Z

Andel fellesformue
24074

Andel fellesformue per dato
2024-08-27T22:00:00Z

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. 

Sameiets forsikringsselskap
If Skadeforsikring Nuf

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. sameiets vedtekter. 

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5037/6/81/5: 25.01.2010 - Dokumentnr: 56226 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening Overført fra: Knr:5037 Gnr:6 Bnr:81 Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.2024 - Dokumentnr: 1867818 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Boli Eiendomsmegling AS Org.nr: 993 609 145 Elektronisk innsendt 25.10.2013 - Dokumentnr: 920024 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 5 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 74/2002 07.11.2022 - Dokumentnr: 1261125 - Sammenslåing av eierseksjonssameier Endret fra: Knr:1719 Gnr:6 Bnr:81 Snr:5 Ny seksjon: Knr:5037 Gnr:6 Bnr:81 Snr:5 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 74/2518 07.11.2022 - Dokumentnr: 1261125 - Reseksjonering Snr: 5 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 74/2518 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Endring av tegninger

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 16.03.2015.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er offentlig tilknyttet vei, vann og avløp. Det er private stikkledninger/stikkveger frem til offentlig tilkobling som driftes av sameiet/borettslaget. Innvendig røropplegg driftes av seksjonseier/andelseier. 

Regulerings- og arealplanner
Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Er en hybel tilknyttet leiligheten, som selger leier ut idag

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 190 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 10 400 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 79 750 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 80 990 Omkostninger totalt 91 390 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 94 190 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 270 990 Totalpris. inkl. omkostninger 3 281 390 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 3 284 190 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
80990

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 39900  ,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 7500 ,- oppgjørshonorar kr 5900 ,- og visninger kr 1990 , -.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 10265 ,-. Utleggene omfatter fotograf, opplysninger forretningsfører, tinglysningsgebyr pantedokument og utskrift av heftelser/servitutter. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr  1800 ,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr  25000 ,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.