LILLESAND Flørenesveien 42

Tomt
12661m²

Beskrivelse av tomt
12 661m² i følge kartfunksjon på Lillesand kommunes hjemmeside. Det foreligger ikke målebrev på eiendommen iflg. Lillesand kommune og størrelsen er derfor heftet med usikkerhet. På samme kart ble strandlinjen oppmålt til 155 m. Tomten er opparbeidet med noe gressplen. Forøvrig er det naturtomt. Eiendommen har strandlinje og badebukt. Eiendommen har tinglyst gangrett over naboenes tomter inn mot Langedal. Nabo har gangrett over tomten.

Beliggenhet
Fjellvik ligger vakkert til i naturskjønne omgivelser ved Kviviga i Lillesand. Herfra er det fantastisk utsikt over Tingsakerfjorden. Fra eiendommen det en kort båttur inn til Lillesand sentrum hvor man kan legge til på gjestebrygga og handle i sentrum. Ønsker man en lengre båttur finnes det mange offentlige holmer man kan bruke i nærområdet - og man kommer seg også raskt med båt ut til havet og til skjærgården mellom Lillesand og Homborsund (Grimstad). Det er en kort båttur ut til den store offentlige Skauerøya som kan benyttes av alle. Man kommer seg også raskt med båt til Blindleia - og videre langs Justøya til velkjente Brekkestø som har en hyggelig sommerbutikk, bensinpumper og en svært populær iskiosk. Dette er et drømmested for barnefamilier med egen sandstrand, romslige plenarealer til ballspill og en åpen skjærgård utenfor hvor man kan kjøre med småbåter og badering - eller ta en hyggelig padletur i nærområdene.

Adkomst
Transport med båt.

Byggemåte
Utvendig - Taktekkingen er av tegltakstein. - Takrenner, nedløp og beslag er utført i metall. - Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. - Fasade/kledning har liggende bordkledning. - Takkonstruksjonen er utført med takstoler i tre. - Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. - Bygningen har malte ytterdører og malt balkongdør i tre. - Platting med overflater av skiferheller. - Skifer som regelmessig utsettes for vanneksponering, kan under frostforhold gjennomgå termisk utvidelse og sammentrekning, noe som kan føre til at materialet løsner over tid. Innvendig - Innvendig er det gulv av parkett og fliser. Veggene har malte plater. - Innvendige tak har malte plater. - Etasjeskiller er av trebjelkelag. I 1. etasje er det støpt plate på mark. - Hytta har elementpipe. - Bygget har malt tretrapp. - Fritidsboligen har innerdører av tre. Våtrom - Veggene har overflater av fliser. I taket er det malt panel. - På gulvet er det fliser med vannbåren gulvvarme. - Varmen i gulvet er ikke funksjonstestet og derfor ikke videre vurdert. - Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. - Rommet har innredning med 2 servanter, veggmontert toalett, badekar og opplegg for vaskemaskin. - Det er elektrisk styrt vifte. - Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Kjøkken Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og profilerte fronter. Benkeplaten er av heltre. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger er av plast. - Det er avløpsrør av plast. - Hytta har naturlig ventilasjon. - Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. - Det er installert vannbåren varme i enkelte gulv i bygningen. - Det elektriske anlegget har automatsikringer. Tomteforhold - Det er ukjent byggegrunn. - Bygningen har grunnmur i isolerte elementer. - Bygget er oppført med støpt plate på mark, det er stedvis flatt terreng/svakt fall bort fra murene. - Avløpsrør av plast tilkoblet privat tank. - Vannledning av plast (PEL)/metall. - Septiktanken er opplyst etablert i 2012, men type, volum og utførelse er ikke dokumentert ved befaring. Lovlighet - Fritidsbolig Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Godkjente tegninger av loftet viser 3 soverom og en garderobe, dagens planløsning er 4 soverom. I 1. etasje er badet utvidet inn i boden.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har ikke kjennskap til eiendommen. Det kan dermed eksistere feil, skader eller andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst om i egenerklæringen. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen særlig grundig. Det presiseres at selger er Christen Ager-Hanssens konkursbo ved bostyrer advokat Flemming M. karlsen. Boligen selges med boligselgerforsikring.

Innhold
1. etasje: Hall m/trapp, bad/vaskerom og stue/kjøkken 2. etasje: 3 soverom og gang

Standard
Sammendrag av boligens tilstandsgrader. Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik Utvendig > Taktekking Utvendig > Takkonstruksjon/loft Tilstandsgrad 2: Avvik som kan kreve tiltak Utvendig > Vinduer Utvendig > Dører Tekniske installasjoner > Ventilasjon Tekniske installasjoner > Vannbåren varme Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Tomteforhold > Terrengforhold Tomteforhold > Septiktank Kjøkken > 1. etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Overflater gulv Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning Se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgaven for mer informasjonen. Tilstandsrapporten må leses i sin helhet.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Eiendommen har ingen parkering, men selgerne parkerer langs veien der stien inn til hytten begynner.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Ved Sør-Rogaland tingretts kjennelse av 30.04.2025 ble Christen Ager-Hanssen (reell eier av eiendommen) tatt under konkursbehandling. Advokat Flemming M. Karlsen ble oppnevnt som bostyrer. Etter dekningsloven § 2-2 får konkursboet beslag i skyldnerens eiendeler ved konkursåpningen. Kjøper er innforstått med boets svært begrensede kunnskap om eiendommen, og at det er særlige forhold og risiko som gjør seg gjeldende ved kjøp fra et konkursbo. Boet fraskriver seg ansvar for alle forhold knyttet til overdragelsen så langt lovgivningen tillater dette. Boet har ikke, eller i meget begrenset grad, kunnskap om eiendommen, og selger den ideelle andelen uten kunnskap om dens tilstand. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelse av eiendommen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte ha kjent til da avtalen ble inngått. Dette gjelder likevel ikke hvis selger har opptrådt grovt uaktsomt, uærlig eller for øvrig handlet i strid med god tro. Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
8 900 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 222 500 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 223 890 (Omkostninger totalt) 240 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 243 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 9 123 890 (Totalpris. inkl. omkostninger) 9 140 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 9 143 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Eiendommen varmes opp ved bruk av elektrisitet.

Info strømforbruk
Selger har ikke informert om strømforbruk.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
16503

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Avløp kr 8 047,- Eiendomsskatt kr 3000,- Feiing kr 206,- Vann kr 5 249,-

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4215/42/134: 30.08.1947 - Dokumentnr: 1102 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4215 Gnr:42 Bnr:29 01.01.2020 - Dokumentnr: 1906572 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0926 Gnr:42 Bnr:134 05.09.1947 - Dokumentnr: 1128 - Forkjøpsrett Rettighet hefter i: Knr:4215 Gnr:42 Bnr:177 Rettighet hefter i: Knr:4215 Gnr:42 Bnr:378 STRANDTOMT Gjelder denne registerenheten med flere 05.09.1947 - Dokumentnr: 1128 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:4215 Gnr:42 Bnr:29 BESTEMMELSE OM SENKING/LUKKING AV GRØFT/BEKK/KANAL/ELV.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 17.07.2012. Byggetegninger Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk Lovlighet - Fritidsbolig Godkjente tegninger av loftet viser 3 soverom og en garderobe, dagens planløsning er 4 soverom. I 1.etasje er badet utvidet inn i boden.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et uregulert område. I kommunedelplanen er området planlagt til LNF område. "Kommuneplan for Lillesand - plan periode 2015-2027", vedtatt 24.06.2015.

Adgang til utleie
Det vil normalt være anledning til utleie av enkeltrom eller hele eiendommen, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. Det følger av plan- og bygningsloven at rom bare kan leies ut til den bruk de er godkjent for. Utleie av rom, som ikke er godkjent for varig opphold, vil kreve godkjennelse fra kommunen til bruksendring. Fra 1. januar 2014 stilles det krav til forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se http://www.nrpa.no

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
8 900 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 222 500 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 223 890 (Omkostninger totalt) 240 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 243 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 9 123 890 (Totalpris. inkl. omkostninger) 9 140 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 9 143 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
223890

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,50% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 4 000 Fotograf, vanlig pakke, evt drone mm kommer i tillegg 3 700 Kommunale opplysninger 12 990 Markedspakke 9 990 Oppgjørshonorar 1 990 Styling 1 250 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 29 900 Tilretteleggingsgebyr 2 750 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 0 Utlegg kommunale opplysninger 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk   Totalt kr: 254 070   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 20 000 for utført arbeid.