LILLESAND Heldal 24

Tomt
1177.6m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen ligger på en romslig og pent opparbeidet tomt på ca. 1 177 m², med gode solforhold og en attraktiv, sjønær beliggenhet. Tomten fremstår som innbydende med flotte uteområder og flere naturlige soner for både lek, avslapning og sosiale sammenkomster. Her bor man usjenert og rolig, med nærhet til sjø og natur, samtidig som man har korte avstander til servicetilbud og sentrum.

Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv og sjønær beliggenhet i rolige og barnevennlige omgivelser på Heldal, med sjøen som nærmeste nabo og flotte rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren. Her bor man tett på naturen med fantastiske uteområder, sol fra morgen til kveld og direkte tilgang til Kaldvellfjorden med båt. Like i nærheten finner man også Kaldvell friluftsområde ? regnet som et av Lillesands flotteste og best tilrettelagte friluftsområder, med badeplasser, turstier, svaberg og flotte naturomgivelser for hele familien. Fra boligen er det kun ca. 5 minutter med bil til Lillesand sentrum, og ca. 3 minutter til Lillesand Senter med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Kaldvell barnehage ligger kun ca. 900 meter unna, og det finnes flere lekeplasser og grøntområder i nærområdet som gjør området svært familievennlig. Her kombineres ro og sjøliv med kort vei til sentrum og alle fasiliteter ? en sjelden mulighet i et attraktivt område ved sjøen.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte
UTVENDIG - Taktekkingen består av betongtakstein. - Takrenner, nedløp og beslag er utført i metall. - Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har liggende bordkledning. - Takkonstruksjonen er utført med sperrer i tre og delvis eldre åstak. - Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass og trevinduer med koblet glass. - Bygningen har malte ytterdører og malt balkongdør i tre. - Veranda med utgang fra stue. Dekke av terrassebord. INNVENDIG - Innvendig er det gulv av parkett, laminat, furu, betong og fliser. - Veggene har tapet, trepanel og malte plater. Innvendige tak har malte plater og trepanel. - Etasjeskiller er av trebjelkelag. I kjelleren og delvis 1. etasje har støpt plate på mark. - Boligen har mursteinspipe med nytt røykrør og vedovn. - Deler av boligens kjeller ligger under terrenget. Hulltaking er ikke foretatt da det er synlige vegger av mur/betong. - Under deler av boligen er det krypkjeller med trebjelkelag og stubbegulv. - Boligen har malt tretrapp. - Innvendig har boligen malte fyllingsdører av tre. VÅTROM Bad - Veggene har overflater av fliser. I taket er det malte slette plater. - Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. - Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. - Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett og badekar. - Det er elektrisk styrt vifte. - Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Bad - Veggene har overflater av malt trepanel. I taket er det malt panel. - Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. - Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. - Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. - Det er elektrisk styrt vifte. - Hulltaking er ikke foretatt da det er tilgang på undersiden i kryperommet. KJØKKEN - Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. - Benkeplaten er av heltre. - Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. TEKNISKE INSTALLASJONER - Innvendige vannledninger er av kobber. - Det er avløpsrør av plast. - Boligen har naturlig ventilasjon. - Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. - Det elektriske anlegget har automatsikringer. TOMTEFORHOLD - Det er ukjent byggegrunn. - Det er ingen synlig utvendig fuktsikring på de deler av boligen som ligger under terrenget. - Bygningen har grunnmur i betongstein. - Bygget er oppført med støpt plate på mark, det er stedvis flatt terreng/svakt fall bort fra murene. - Avløpsrør av ukjent type tilkoblet offentlig avløp via private stikkledninger. - Vannledning av metall/plast tilkoblet offentlig vann via private stikkledninger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. - Det er ikke mottatt tegninger av loftet, fremviste tegninger av eier viser 2 store soverom og en stue. - Flere av rommene i 1.etasje har ikke beskrevet godkjent bruk. Bod Det foreligger ikke tegninger Garasje Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk Det er montert et kjøkken i hobbyrommet

Sammendrag selgers egenerklæring
Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Bjørn Egil Berntsen Malerfirma Beskrivelse av arbeidet: Helt nytt bad i 2. etg. i forbindelse med renovering av boligen etter overtakelse i 2005. Hvilket år ble jobben fullført?: 2008 Firmanavn: Bjørn Egil Berntsens Malerfirma Beskrivelse av arbeidet: Nytt bad ved bygging av gjesterom/atelier på nybygg garasje. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?Ja Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk: Begge disse badene ble bygd helt nye ihht gjeldende forskrifter når de ble bygd Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2010 Firmanavn: Rune Blix Beskrivelse av arbeidet: Tak i forbindelse med påbygg av hovedhus i 2010. Alle vinduer i hovedfasade (mot hagen) ble byttet ut når hovedhuset ble påbygd. Vinduer ihht Riksantikvarens krav. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2008 Firmanavn: Svein Arild Gitmark Beskrivelse av arbeidet: Garasjen oppført Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? Ja Det er fukt på en del av gulvet i kjeller. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2008 Firmanavn: Lillesand VVS Beskrivelse av arbeidet: alt rørleggerarbeid ifm oppføring av ny garasje Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Lillesand VVS Beskrivelse av arbeidet: alt rørarbeid ifm nytt bad og flytting av kjøkkenvask ved renovering av boligen ved overtakelse i 2005. Installering av gass til komfyr (beholder i gass skap ute) Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe? Ja Påvist feil på pipe av feier i 2010. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2010 Firmanavn: Nills Ivar Imenes Beskrivelse av arbeidet: Rehabilitert hele skorsteinen med sjarmotterør. Ny pipehatt av Myhrebakken Blikk Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2010 Firmanavn: Nills Ivar Imenes Beskrivelse av arbeidet: se punkt 19. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Team Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Omtrent alt nytt elektrisk i forbindelse med renovering av bolig i 2005. Nytt sikringsskap. 2008 alt det elektriske i forbindelse med bygging av garasje 2010 alt det elektriske i forbindelse med påbygg hovedhus. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?Ja - 2008 garasje med anneks - 2010 påbygg hovedhus Det originale huset er også påbygd av tidligere eiere uten at jeg kjenner til årstall for når dette ble gjort. Er tiltaket godkjent av kommunen? Ja 2008 garasje med anneks/atelier - godkjent av kommunen 2010 påbygg hovedhus - godkjent av kommunen Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider. Selger har kjøpt Fremtind boligselgerforsikring.

Innhold
Boligen går over 3 plan og inneholder følgende: 1.etasje: Entrè, gang, trapperom, kontor, 1 soverom, 1 bad, stue og stue/kjøkken. 2.etasje: 3 soverom, stue, bod og bad. Kjeller: Uinnredet kjellerrom og kryperom. Dobbeltgarasje: 1.etasje: Bod og garasje. Loft: 2 soverom, bad/vaskerom og stue/kjøkken. Bod på 27m².

Standard
Sammendrag av boligens tilstandsgrader. Tilstandsgrad 2: Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > Krypkjeller Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Avløpsrør Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Tomteforhold > Terrengforhold Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Våtrom > Loft > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > Loft > Bad > Overflater Gulv Våtrom > Loft > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > Loft > Bad > Ventilasjon Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater Gulv Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik: Innvendig > Rom Under Terreng Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Våtrom > 1. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgaven for mer informasjon.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Følgende medfølger ikke handelen: - Isbitmaskin

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i dobbel garasje. For øvrig nok av plass til parkering på egen gårdsplass.

Radonmåling
Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Oppvarming
Vedovn og elektrisk.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
17680

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Renovasjon kommer i tillegg og faktureres etter antall tømminger. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Formuesverdi primær
1208258

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
4833030

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien. For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4215/44/11: 14.09.1955 - Dokumentnr: 1468 - Erklæring/avtale Vegvesenets betingelser vedtatt 20.05.1988 - Dokumentnr: 3558 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 05.09.1900 - Dokumentnr: 900030 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4215 Gnr:44 Bnr:2 01.01.2020 - Dokumentnr: 1207243 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0926 Gnr:44 Bnr:11

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for tilbygg datert 27.10.2023. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. - Mottatte tegninger av loftet viser 3 soverom og "eksisterende bolig". - Flere av rommene i 1.etasje har ikke beskrevet godkjent bruk.

Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp. Adkomst via gang/sykkelvei.

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger i et område som er regulert til boligbebyggelse og frittliggende småhus og følger plan id nr. 2016000249. Plannavn: Tjuholla Boligen ligger i gul støysone iht. T-1442 med hensynsonenavn H220. Boligen ligger i 100-metersbelte.

Adgang til utleie
Det vil normalt være anledning til utleie av enkeltrom eller hele eiendommen, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. Det følger av plan- og bygningsloven at rom bare kan leies ut til den bruk de er godkjent for. Utleie av rom, som ikke er godkjent for varig opphold, vil kreve godkjennelse fra kommunen til bruksendring. Skal det etableres en selvstendig boenhet, vil dette også være søknadspliktig. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis. Fra 1. januar 2014 stilles det krav til forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se http://www.nrpa.no

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.