Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Aktiv Eiendomsmegling v/Solveig Granlund har gleden av å presentere Jølsengata 13A. En påkostet og innholdsrik halvpart av tomannsbolig på populære Vigernes.
Denne solrike markterrassen er som skapt for lange sommerdager og hyggelige kvelder i godt selskap.
Med direkte adkomst fra stue eller kjøkken, blir den en naturlig forlengelse av oppholdsrommene ? perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster.
Vigernes er et attraktivt og etablert boligområde midt i «hjertet av Lillestrøm», en kort spasertur fra byens sentrum til grønne lunger i flere parkområder og naturskjønne omgivelser.
Plantegning 1. etasje
Velkommen inn i en lys entré med italienske naturstein på gulv, lysmalte slette veggflater i washed linen og moderne spiler i heltre eik himling med downlightsbelysning.
Det er avsatt plass for garderobeløsning i en praktisk nisje innenfor trappegang ned til kjeller.
Stue og kjøkken ligger i en åpen og sosial løsning. Lyse flater med moderne laminatgulv, slette veggflater og utstrakt bruk av downlights i himling.
Spisestuen ligger i en naturlig forlengelse av kjøkkenet og det er montert en moderne peisovn fra Nordpeis som blir et blikkfang både fra stuen og spisestuen.
Fra spisestuen har man adkomst til en solrik markterrasse via tofløyet verandadør.
Kjøkkenet ligger i en delvis åpen løsning mot spisestuen og har også spiseplass som barløsning for en enkel frokost på farten.
Moderne og velutstyrt Kvik kjøkken i U-form med gode arbeidsflater og skapplass, sorte, slette fronter og integrerte hvitevarer.
Gjennomgående sorte detaljer som komposittvask, slette fronter og integrerte hvitevarer samt moderne ventilator.
Kjøkkenet har rikelig med naturlig lysinnslipp fra flere vindusflater. Gode arbeidsflater på slitesterk laminat benkeplate i lys kompositt.
En halvøy fungerer som både arbeidsflate og uformell samlingsplass, der gjestene kan ta et glass vin og følge med på kokkeleringen.
Her får du godt med både skap - og benkeplass samt kvalitetshvitevarer og et lekkert vinskap med på kjøpet.
Kjøkkendetalje.
Med en åpen løsning mot spisestuen blir kjøkkenet det naturlige samlingspunktet når du har gjester. Den gjennomtenkte planløsningen gir sømløs flyt mellom matlaging og mingling, og gir verten mulighet til å være en del av samtalen mens maten forberedes.
Gjennomgående lys og skandinavisk stil hvor materialvalg og belysning er nøye tilpasset for å skape et lunt, moderne uttrykk, med innslag av både funksjonalitet og stil.
Et naturlig midtpunkt i rommet er den stilrene peisovnen som sprer behagelig varme og gir en hyggelig stemning, spesielt på kjølige kvelder.
Spisestuen gjør at man både føler seg nær hjemmets hjerte og likevel litt skjermet ? perfekt når gjestene blir sittende lenge etter middagen. Her kan du dekke til både hverdag og fest i et rom som er like funksjonelt som det er stemningsfullt.
Stuen er innredet i gjennomført nordisk stil, med rene linjer, lyse naturmaterialer og en dempet fargepalett som skaper en rolig og balansert atmosfære.
Det er montert varmepumpe i stuen som gir ekstra lun varme på kalde dager, men også sval innetemperatur på varme sommerdager.
Fra stuen er det adkomst til boligens hovedsoverom som tidligere er benyttet som atelier.
Soveromsdetalje.
Dette hovedsoverommet byr på noe helt spesielt ? en luftig og inspirerende atmosfære som minner om et kunstneratelier, med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen.
De store vinduene gir ikke bare et fantastisk lysinnslipp, men slipper også inn frodig grønt utenfor. Morgensolen fyller rommet med mykt, varmt lys og gir en nydelig start på dagen!
Soverom nr. 2 er det perfekte barnerom, her er overflater holdt i nøytrale farger og kan suppleres med interiør og tekstiler i ønsket fargepalett.
Soverom nr. 3 er innredet som walk-in garderobe. Dette er drømmen for den som setter pris på orden, stil og hverdagsluksus. Løsningen er smart og elegant utformet med en tydelig inndeling for his and hers, slik at begge får sitt eget, dedikerte område.
Baderom er pusset opp med flis på flis på gulv, vegghengt wc, moderne sort skuffeinnredning med sort helservant, regnfallsdusj, innfellbare dusjvegger i herdet glass, stort speil og downlights i himling.
Gjennomgående sorte detaljer på armatur, servant og praktiske innfellbare dusjvegger.
Plantegning underetasje.
Dette sofistikerte vinrommet er skapt for den kresne vinelsker, og kombinerer funksjon, eleganse og atmosfære i perfekt balanse. Rommet er klimakontrollert og tilrettelagt for optimal lagring av vin, med jevn temperatur og luftfuktighet.
Her er det plass til alt fra sjeldne årgangsviner til dine personlige favoritter ? organisert og tilgjengelig med stil.
Lekkert totalrenovert baderom med store moderne fliser og deilig badekar.
Baderomsdetalje.
Badet er tilrettelagt for ekstra dusjsone med ferdig slukløsning og røropplegg på vegg.
Dette vaskerommet er skreddersydd for hverdagen i en aktiv barnefamilie ? et funksjonelt og ryddig rom der det er lett å holde orden, selv når klesvasken hoper seg opp etter trening, lek og hverdagseventyr.
Wc-rom i underetasjen. Moderne servantskål på benkeskap.
Delvis fliset wc-rom med vegghengt wc, speil og servant med sorte detaljer.
I underetasjen finner du et innbydende kinorom ? det perfekte stedet for filmkvelder, seriemaraton og store sportsøyeblikk. Fra kjellerstuen har du rask adkomst til stuen oppe via vindeltrapp.
Kjellerstuen fungerer også ypperlig som kontor, treningsrom eller hobbyrom. Det er fliser på gulv med gulvvarme.
Soverom nr. 4 ligger i underetasjen og er innredet med lunt teppegulv. Rommet er av god størrelse og har gulvvarme for kalde vintermåneder.
Plantegning 1. etasje og underetasje.
1 / 46

LILLESTRØM Jølsengata 13A

Flott og påkostet halvpart av tomannsbolig over to plan i attraktivt og barnevennlig område| Solrike uteplasser| Garasje

  • kr 7 500 000
  • BRA-i 214 m²
  • 4 soverom
  • Prisantydningkr 7 500 000
  • Omkostningerkr 188 850
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 7 688 850
  • ObjektstypeTomannsbolig
  • EierformSelveier
  • Byggeår1953
  • Soverom4
  • Tomt370.1 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Jølsengata 13A ligger i et rolig og barnevennlig boligområde på Vigernes - i et tilbaketrukket strøk, uten gjennomkjøring. Det er korte avstander til skoler, offentlig kommunikasjon samt sentrumskjernen.

Jølsengata 13A, Akershus

Dokumenter

Solveig Granlund

Eiendomsmegler/Jurist

Solveig Granlund

95 15 19 83

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev