LILLESTRØM Solheimsgata 9

Tomt
529m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiet tomt for sameiet på ca. 529 m². Det er opparbeidet egen utendørs takhage beliggende over næringsarealet i B4.

Beliggenhet
Solheimsgata 9 ligger midt i Lillestrøm sentrum. Her har man umiddelbar nærhet til offentlig transport samt alt du kan trenge av fasiliteter, butikker og servicetilbud. Det er også kort vei til skoler for alle trinn. Lillestrøm har et kulturhus, moderne kino, mange restauranter, kaféer og utesteder. Det arrangeres ofte konserter og forestillinger på Torget. En liten spasertur fra boligen finner du vakre Sørum gård, Skedsmohallen, Lillestrøm golfklubb og flere fine turstier. Det er kort vei til Lillestrøm stasjon. Herfra kan toget ta deg til Oslo på 10 minutter, og til Gardemoen på ca 14 minutter.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Bebyggelsen i området består hovedsakelig av leilighetsbygg og forretningsbygg/næringslokaler.

Byggemåte
Tårnhus/høyblokk over 19 etasjer og underetasje oppført i 2022. Næringslokaler i nedre plan. Fundamentert med betongkonstruksjoner til antatt faste stabile masser/grunn. Grunnmur i betong. Etasjeskillere i betongelementer. Bærende konstruksjoner i stål og betong. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 20.05.2025 av Kim Edvard Johansen teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Innhold
8. etasje: Entré, Gang, Bad/wc, Soverom, Stue/spisestue/kjøkken Underetasje: Kjellerbod

Standard
Innvendig Gulv: 1-stav eikeparkett i entré, gang, soverom og stue/spisestue/kjøkken. Vegger: Hovedsakelig av malte slette flater (malte plater). Himling: Nedsenket himling med malte plater i entré og gang. Malte betongelementer i soverom og stue/spisestue/kjøkken. Takhøyden i stue/spisestue/kjøkken ble målt til ca. 2,61 m. Hvite glatte innerdører i tre. Malte karmer og dørgerikter. Skyvedørsgarderobe med laminerte fronter i imitert tre i soverom. Lamellgardiner på stuevinduer. Våtrom Bad/wc fra byggeår med flislagt gulv med vannbåren gulvvarme, vegger kledd med fliser, og himling med ståplater belagt med PVC samt downlights. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Servantinnredning med hvite glatte fronter, heldekkende porselenserant, ettgreps servantarmatur og innfliset speil. Dusjhjørne rett på gulv med innfellbare glassdører, dusjbatteri, regndusj og hånddusj. Opplegg og plass for vaskemaskin og tørketrommel i søyle. Prefabrikkert våtromskabin. Kjøkken HTH kjøkkeninnredning fra 2022 med hvite glatte fronter og laminert benkeplate. Takhøy/oppforet innredning. Nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og ettgreps kjøkkenarmatur med uttrekk. Laminerte plater (kitchenboards) over kjøkkenbenk, to doble stikkontakter og benkebelysning. Integrert oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og kjøle-/fryseskap fra Electrolux. Kjøkkenventilator tilknyttet ventilasjonsanlegg. Det er montert komfyrvakt og waterguard (lekkasjevarsler). Tekniske installasjoner Leiligheten er tilknyttet felles fjernvarmeanlegg. Vannbåren gulvvarme i alle rom. Balansert ventilasjonsanlegg. Ventilasjonsaggregat er lokalisert over himling i gang. Downlightsbelysning i entré, gang og på bad/wc. Dørtelefon/porttelefon med monitor. Tv- og internett tilknytning. 230 V TN-S systemspenning. Skjult og jordet elektrisk anlegg. Sikringsskap: 63 A lastbryter, overspenningsvern og 10 fordelingskurser med jordfeilautomater. Boligen har røykvarsler/røykdetektor og sprinkleranlegg. Det er felles brannvarslingsanlegg i bygnngen. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Ingen. Forhold som har fått TG3: Ingen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 900 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 35 245 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 935 245 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 123 370 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 124 720 (Omkostninger totalt) 135 620 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 138 420 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 059 965 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 070 865 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 073 665 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vannbåren gulvvarme i alle rom.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr 0 Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
1120331

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
4481322

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
52/5029

Felleskostnader pr. mnd
3892

Felleskostnader inkluderer
bl.a. felleskostnader, tv/bredbånd, a-konto varmtvann m.m

Andel fellesgjeld
35245

Andel fellesgjeld år
2024

Andel fellesgjeld per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Andel fellesformue
5688

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3205/81/2710/27: 22.01.2020 - Dokumentnr: 2013572 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Bane Nor Sf Org.nr: 917 082 308 Bestemmelse om fjerning eller flytting av bygg i skravert område ved en eventuell utvidelse av jernbanetrasè Overført fra: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2710 Gjelder denne registerenheten med flere 24.09.2021 - Dokumentnr: 1186508 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra: Lillestrøm Kommune Org.nr: 820 710 592 Kan ikke endres uten samtykke fra kommunen Bestemmelse om gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn for reparasjon av bygninger og konstruksjoner Overført fra: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2710 Gjelder denne registerenheten med flere 16.05.2022 - Dokumentnr: 525583 - Erklæring/avtale Forpliktet til å være medlem av felles driftsforening Gjelder denne registerenheten med flere 26.10.2022 - Dokumentnr: 1211548 - Bestemmelse om adkomstrett Gjensidig rett gjelder adkomst til takhagen Gjelder denne registerenheten med flere 26.10.2022 - Dokumentnr: 1211548 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:106 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:947 Rettighetshaver: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2715 Adkomst til takhage Gjelder denne registerenheten med flere 25.11.2021 - Dokumentnr: 1490314 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 27 Formål: Bolig Sameiebrøk: 52/5029 28.04.2022 - Dokumentnr: 454131 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:106 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:947 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:65 Rett til å benytte takhage Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 28.04.2022 - Dokumentnr: 454328 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:947 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:65 Rett til å bruke sykkeltrapp Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 13.05.2022 - Dokumentnr: 518482 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:106 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:947 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:41 Gjelder kjøreareal i parkeringskjeller Bestemmelse om vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 20.05.2022 - Dokumentnr: 543342 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:947 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:65 Rett til å benytte utomhusareal Gjelder denne registerenheten med flere 25.05.2022 - Dokumentnr: 563792 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:106 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:947 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2722 Snr:41 Rett til å benytte sykkelparkeringsplasser Bestemmelse om kostnader vedrørende drift og vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 10.11.2022 - Dokumentnr: 1280458 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:106 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:947 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:3205 Gnr:81 Bnr:2721 Snr:65 Bestemmelse om boder Bestemmelse om overdragelse Bestemmelse om drift og vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for Solheimsgata 9.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til bolig- og næringsformål.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 900 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 35 245 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 935 245 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 123 370 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 124 720 (Omkostninger totalt) 135 620 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 138 420 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 059 965 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 070 865 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 073 665 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
124720

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 55 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 19 900,- oppgjørshonorar kr 5 900,- og visninger kr 3 500,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.