LINDÅS Veråsvegen 234

BRA
3736m²

BTA
3736m²

Beliggenhet
Eiendommen ligger på fin og høytliggende tomt ved Ådnevika i Alver Kommune. Ca 20 min kjøring til Mongstad, 30 min til Knarvik og ca 50 min til Bergen sentrum. Spredt bolig og fritidsbebyggelse i området.

Standard
Eiendommen holder god standard for dagens produksjon av bakevarerer. Det er noe forskjell på bygningsmasse siden oppføringstidspunktet strekker seg fra 1960 til 2015. Bygg oppført i 2009 og 2015 holder god standard.

Parkering
Rikelig med parkering på egen grunn.

Beskrivelse av tomt
Areal totalt på 34386 m2 (bnr 72 = 617 m2, bnr 88 = 6014 m2, bnr 556 = 27755 m2). Tomten er hovedsaklig planert og asfaltert i ommåde ved bygning, ellers u-opparbeidet råtomt (se bilder/kart). Rikelig med bil oppstillingsplasser/ lagringsplass og på/avlessingmuligheter til bygget på tomten. Tomten strekker seg fra adkomstvei til sjø. Lang strandlinje til eiendommen.

Energiklasse
unknown

Ferdigattest/brukstillatelse datert
02.10.1985: Ferdigattest tilbygg 23.02.1988: Ferdigattest tilbygg - fabrikk - kjølerom 12.08.1971: Ferdigattest nybygg - møbelveksted 17.03.2011: Ferdigattest parkeringsplass 04.12.2019: Ferdigattest tilbygg/påbygg til næringsbygg

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. kjøper beskrivelse
30 000 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 750 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 751 350 (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 30 751 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
751350

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.