LYNGDAL Hageleet 31

Tomt
1686.7m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet felles tomt med asfaltert gårdsplass. Tomten er felleseid og er på ca. 1 686 kvm.

Beliggenhet
Leiligheten har en flott beliggenhet i et nyere boligfeltet Hagekleiva på Rom i Lyngdal. Her bor du sentralt med kort vei til Handelsparken hvor du finner det aller meste man trenger i hverdagen. Det er også kort vei til barnehager, skoler, idrettshall og busstopp. Området er meget barnevennlig og det opparbeides flere lekeplasser i boligfeltet. Beboerne i sameiet har også tilgang på felles lysthus/grillbu i området. Samtidig med sin sentrale beliggenhet, ligger leiligheten også landlig til med mange fine turmuligheter i området. Gode lys- og solforhold og flott utsikt både fra terrassene og innvendig i leiligheten.

Adkomst
Fra E-39, ta inn på Fiboveien ved Handelsparken - kjør 200 meter før du tar inn mot Hagen og følg veien opp til Hagekleiva. Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Boligfelt bestående av eneboliger og leilighetsbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Å barneskole: 2,5 km. Berge barneskole: 4,8 km. Lyngdal ungdomsskole: 4,9 km. Lyngdal videregående skole: 4,9 km. KVS - Lyngdal: 7,4 km.

Skolekrets
Å krets.

Offentlig kommunikasjon
Rom terminal i gangavstand. Her er daglige avganger.

Sammendrag selgers egenerklæring
Når kjøpte du boligen? - År 2021 Hvor lenge har du eid boligen? - Antall år 4 - Antall måneder 5 Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Ja. Beskrivelse: Liten sprekk i fuge. Hadde rørlegger til å fuge opp på nytt den delen av veggen. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Hadde kommet sprekk i fuga bak vaskemaskin og varmtvannstank. Rørlegger kuttet bort gammel fuge og fuget opp på nytt. Arbeid utført av: Evensen Rørleggerservice AS. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Installasjon av AMS måler i 2018 Installasjon av varmepumpe i 2023. Arbeid utført av: Erv og Hunsbedt rør. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja. Beskrivelse: Hadde inne firma til å rengjøre rørene og sjekke luft flyten til ventilasjonsanlegget i leiligheten i 2024. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - Ja. Er lagt opp kabel til alle innvendige parkeringer så de kan installere lader boks og koble seg på. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Bygget ble vasket og oljet utvendig sommeren 2025. Arbeid utført av: Bubble bygg. Tilleggskommentar: Følger med 3 sett med nye filter til flexit ventilasjonsanlegg.

Innhold
Lys og moderne 4-roms leilighet i populære Hagekleiva! Boligen ligger i 2. etasje og har garasjeplass samt utvendig bod på bakkeplan. Leiligheten ligger på enden av bygget med gjennomgående god standard og praktisk planløsning med plass til både spisebord og sofagruppe. Lys stue med åpen kjøkkenløsning og ekstra takhøyde, samt utgang til egen veranda med gode solforhold. Stilrent, flislagt bad/vaskerom, 3 soverom og inngangsparti/gang. Gangavstand til Handelsparken på Rom i tillegg til flotte turområder. Barnevennlig område med lite trafikk og kort vei til barnehage og lekeplass. Leiligheten er fra 2014 og inneholder: gang/inngangsparti, hovedsoverom med integrert garderobeskap, stue med ekstra takhøyde og store vindu i front som gir gode lysforhold og god romfølelse, kjøkken med åpen løsning til stue og utgang til terrasse, bad/vaskerom med servant, wc og dusjkabinett, samt opplegg til vaskemaskin -og tørketrommel, soverom 2 og kontor/soverom 3. Utvendig bod ved parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Her er det klargjort for installering av el-bil lader, for de som har behov for det. En lettstelt, moderne og tiltalende bolig med gode kvaliteter!

Standard
INNVENDIG Innvendig er det gulv av parkett og fliser. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Store vindusflater i fornt, samt ekstra takhøyde i stue/kjøkken. Boligen har isolert stålpipe og vedovn i stuen. VÅTROM Badet har flislagte vegger og gulv. Malt slett tak. Badet er innredet med servant, wc og dusjkabinett. Samt opplegg til vaskemaskin og tørketrommel skjult bak elfa-system/skyvedør. Her er også varmtvannsbereder og ventilasjonssystem plassert. KJØKKEN Kjøkkenet har innredning fra Strai med profilerte hvite fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap,oppvaskmaskin, platetopp, micro og stekeovn. Det er avtrekk via balansert anlegg. God skap- og benkeplass. TEKNISKE INSTALLASJONER Det er installert varmepumpe i 2023, i tillegg til vedovn. Det er varmekabler på bad og flislagt del i gang. Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. UTVENDIG Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Balkong av trekonstruksjoner med behandlede terassebord og rekkverk med stående spiler med royalimpregnering. Sameiet har nylig beiset bygget utvendig. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK ETASJE > BAD - Overflater vegger og himling Veggene har fliser. Taket er malt. Eier har gjort tiltak for fuging overgang vegg og gulv i nyere tid. Vurdering av avvik: ? Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Dør inn til bad står i våtsone til dusj. Konsekvens/tiltak ? Andre tiltak: Dør med materialer som ikke er egnet for plassering i våtsoner har økt risiko for å få fuktskader over tid. Siden det er montert dusjkabinett på badet, reduseres risikoen for direkte vannpåvirkning på disse materialene. Kjøper bør likevel være oppmerksom på denne risikoen ved bruk av bad og dusj, og sørge for at vann ikke kommer i kontakt med dørblad eller karm. ETASJE > BAD - Overflater Gulv Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 4cm. Vurdering av avvik: ? Det er avvik: Det er registrert lite fall på gulv på bad. Konsekvens/tiltak ? Tiltak: Ved begrenset fall på gulvet på badet øker risikoen for at vann kan samle seg på gulvflaten. Vannet vil i hovedsak ledes mot sluket, men med redusert effektivitet. Siden det er tilstrekkelig høydeforskjell mellom topp membran og topp slukrist, vurderes risikoen for vanninntrenging i tilstøtende konstruksjoner som lav. Kjøper bør likevel være oppmerksom på mulig vannoppsamling på gulvet, særlig mot materialer som ikke er egnet for plassering i våtsoner ved bruk av badet   Forhold som har fått TG3: Ingen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Hvitevarer på kjøkkenet er integrerte og medfølger i salget.

Moderninseringer og påkostninger
Varmepumpe ble ettermontert i 2023. Sameiet har nylig beiset bygget utvendig.

TV/Internett/bredbånd
Fiber.

Parkering
I felles garasjeanlegg. Forøvrig gjesteparkering på sameiets tomt.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 550 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 63 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 65 100 (Omkostninger totalt) 76 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 78 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 615 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 626 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 628 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmekabler på bad og flislagt parti i gang. Vedovn og varmepumpe er montert i stuen.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
10259

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Abonnement vann: kr 1497,76 Forskudd vann: kr 1008,94 Abonnement avløp: kr 2027,68 Forskudd avløp: kr 1485,91 Grunngebyr renovasjon bolig: kr 1022,00 Renovasjonsgebyr bolig pr. boenhet: kr 3788,00 Totalt: kr 10259,29 Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Info om eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Lyngdal kommune.

Formuesverdi primær
652850

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2611400

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
79/964

Felleskostnader pr. mnd
1259

Felleskostnader inkluderer
Felles bygningsforsikring, strøm til fellesarealer, sameiets kostnader til forretningsfører, samt brøyting og vedlikehold.

Om sameiet
Sameiet Hageleet 17-39 er et sameie i Lyngdal kommune med organisasjonsnummer 916 007 248. Sameiet består av 14 seksjoner. Forretningsfører for selskapet er BOSØR.

Forkjøpsrett
Ingen forkjøpsrett.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Megler har kopi av årsregnskap for år 2024. Dette kan interessenter få oversendt. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Sameiets forsikringsselskap
Storebrand Forsikring AS

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
GRUNNDATA 2014/83306-1/200 30.01.2014 SEKSJONERING Opprettet seksjoner: SNR: 8 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 79/904 2014/1123269-1/200 19.12.2014 RESEK/TILLEGGSSEK Nye seksjoner: SNR: 13 Formål: Næring Sameiebrøk: 30/964 SNR: 14 Formål: Næring Sameiebrøk: 30/964 FORMÅL/SAMEIEBRØK FOR DENNE SEKSJON: SNR: 8 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 79/964 Det er opprettet 2 nye seksjoner fra fellesareal Nye tegninger 2020/868146-1/200 01.01.2020 00:00 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 1032 GNR: 157 BNR: 42 FNR: 0 SNR: 8 For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert, 27.11.2014.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 550 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 63 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 65 100 (Omkostninger totalt) 76 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 78 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 615 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 626 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 628 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
65100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fast vederlag kr. 56 250,- av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 0 1t interiørveiledning (Stylingtips og råd fra boligstylist) 6 500 Fotograf inkl. drone og plantegning 3 000 Kommunale opplysninger 7 900 Oppgjørsvederlag 2 893 Opplysninger fra forretningsfører 16 550 Stor markedspakke + Aktiv treff med finn.no 1 750 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 16 550 Tilretteleggingsgebyr 0 Visninger per stk. 6 570 Eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 118 508   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 12 500 for utført arbeid.