MO I RANA Redvald Knudtsons vei 20C

Arealbeskrivelse
Leilighet i 1.etasje
Bruksareal
1. etasje: 94 kvm Entré , Soverom 1, Soverom 2, Bad/wc/vaskerom, Stue, Kjøkken, Teknisk rom og Innglasset balkong
Primærrom
1. etasje: 79 kvm Entré , Soverom 1, Soverom 2, Bad/wc/vaskerom, Stue og Kjøkken
Sekundærrom
1. etasje: 15 kvm Teknisk rom og Innglasset balkong



Tomt
7121m²

Beskrivelse av tomt
Opparbeidet tomt med plen. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Sameiet tomt som har ett areal på ca. 2,938m²

Beliggenhet
Eiendommen ligger svært attraktiv, og ikke minst sentrumsnært, med om lag 1,9 km fra sentrum av Mo i Rana. Nærmere bestemt i Redvald knudtsons vei (Mofjellplatået borettslag). Leiligheten ligger med kort avstand til butikk (400 meter), kjøpesentere, parker, restauranter, helårs hoppbakker i Fageråsen og andre kultur/fritidstilbud i Mo i Rana sentrum. Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til turmuligheter på Mofjellet

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Bebyggelsen består av en frittstående boligblokk fra 2007, bygd over totalt 4 plan. Bebyggelsen i nærområdet består i hovedsak av tilsvarende småhusbebyggelse/villaeiendommer.

Barnehage/skole/fritid
Lyngheim skole (1-7 kl.) Rana ungdomsskole (8-10 kl.) Polarsirkelen vgs. - Mjølan

Skolekrets
Sentrum.

Offentlig kommunikasjon
Mobekkleira, Linje 2, 200

Byggemåte
Støpt betongsåle på grunn med grunnmurer av betong. Yttervegger i betongkonstruksjon, ytterveggene er isolert og tekket med fasadeplater og stående kledning. Valmtak takkonstruksjon, utvendig tekket med profilerte stålpater.

Innhold
1.etasje: Entré , Soverom 1, Soverom 2, Teknisk rom , Bad/wc/vaskerom, Stue , Kjøkken og Innglasset balkong Øvrig: Garasjeplass i felles garasjeanlegg. Terrasse på ca. 16,8 m2 med glassrekkverk( ca.11 m2 av terrassen er innglasset)

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Utvendig > Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Innvendig > Radon Gå til side Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt >Bad/wc/vaskerom: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen   TG 2, avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Våtrom > Sanitærutstyr og innredning >Bad/wc/vaskerom: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. TGIU, Konstruksjoner som ikke er undersøkt: Våtrom > Fukt i tilliggende konstruksjoner > Bad/wc/vaskerom Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Kabel-TV: Signal Bredbånd AS - Altibox-avtale. Dekoder følger leilighet ved salg, selger må si opp sin tilknytning ved flytting. Ny beboer må betale kr 500 for tilknytning Signal Bredbånd.

Parkering
Parkering i parkeringskjelleren og på oppstillingsplasser utenfor boligblokken.

Diverse
Vaktmester v/Boligservice 1 dag pr. uke. Felles innkjøp av strøm til andelseierne. Strømmåler må avleses ved salg/overdragelse. Ved salg avregnes renter og avdrag IN ordning. Kabel-TV: Signal Bredbånd AS - Altibox-avtale. Dekoder følger leilighet ved salg, selger må si opp sin tilknytning ved flytting. Ny beboer må betale kr 500 for tilknytning Signal Bredbånd. Garasjeplass nr. 3, Bod nr. 3

Prisantydning inkl. omkostninger
2 850 000 (Prisantydning) 1 538 262 (Andel av fellesgjeld)   4 388 262 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte) 7 493 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)   17 325 (Omkostninger totalt)   4 405 587 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Boligen blir varmet opp med fjernvarme og elektrisitet.

Energiklasse
unknown

Formuesverdi primær
784874

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
2825546

Formuesverdi sekundær år
2021

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel innboforsikring, innvendig vedlikehold og eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert vedr. kabel-tv/bredbånd).

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med Greong Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Andelsnummer
3

Part.obl.nr.
991058737

Part.obl.pålydende
5000

Felleskostnader etter avdragsfri periode
Vedrørende lånenummer: 12300107050 fra DNB Bank ASA, så er følgende gjeldende: Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 25.10.2023: 5.6% pa. Antall terminer til innfrielse: 69 Saldo per 25.10.2023: 23 227 000 Andel av saldo: 1 505 000 Første termin: 30.12.2008Neste avdrag: 30.12.2038 ( siste termin 30.12.2057 ) Flytende rente IN-lån som kan individuelt nedbetales i hh. til avtale Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2038 utgjøre ca kr 3 628,00 per måned for denne boligen

Felleskostnader pr. mnd.
14357

Andel fellesgjeld
1538262

Andel fellesgjeld år
2023

Andel fellesgjeld per dato
2023-10-24T22:00:00Z

Kommentar fellesgjeld
Vedrørende lånenummer: 12300107050 fra DNB Bank ASA, så er følgende gjeldende: Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2038 utgjøre ca kr 3 628,00 per måned for denne boligen.

Andel fellesformue
20360

Andel fellesformue per dato
2023-10-24T22:00:00Z

Innskudd
645000

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Mofjellplatået Borettslag

Borettslagets org.nr
991058737

Om borettslaget
Mofjellplatået borettslag består av 33 leiligheter.

Gebyr forkjøpsrett
7493

Forkjøpsrett
Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra meglerforetaket.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Lånebetingelser fellesgjeld
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 12300107050, DNB Bank ASA Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 25.10.2023: 5.6% pa. Antall terminer til innfrielse: 69 Saldo per 25.10.2023: 23 227 000 Andel av saldo: 1 505 000 Første termin: 30.12.2008Neste avdrag: 30.12.2038 ( siste termin 30.12.2057 ) Flytende rente IN-lån som kan individuelt nedbetales i hh. til avtale Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2038 utgjøre ca kr 3 628,00 per måned for denne boligen Lånenummer: 12300110515, DNB Bank ASA Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 25.10.2023: 5.6% pa. Antall terminer til innfrielse: 71 Saldo per 25.10.2023: 15 378 425 Andel av saldo: 0 Første termin: 30.06.2009Neste avdrag: 30.06.2039 ( siste termin 31.12.2058 ) Flytende rente IN-lån som kan individuelt nedbetales i hh. til avtale Lånenummer: 12138186839, DNB Bank ASA Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 25.10.2023: 5.6% pa. Antall terminer til innfrielse: 11 Saldo per 25.10.2023: 783 218 Andel av saldo: 25 265 Første termin/første avdrag: 30.06.2019 ( siste termin 31.12.2028 ) Flytende rente Innfr. 4 lån, vedlikehold bygn.masse Lånenummer: 16367128767, DNB Bank ASA Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 25.10.2023: 5.6% pa. Antall terminer til innfrielse: 58 Saldo per 25.10.2023: 247 911 Andel av saldo: 7 997 Første termin/første avdrag: 30.06.2023 ( siste termin 30.06.2052 ) Flytende rente Vedlikehold

Sikringsordning fellesgjeld
Sikring mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS org.nr. 998102391 fra 01.01.2013. Oppsigelse før 1.des med virkning fra kommende årsskifte.

Borettslagets forsikringsselskap
If Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP563291

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Beboerne oppfordres til å holde det rent og ryddig på borettslagets eiendom, inklusive fellesarealene. Søppelkasser er kun beregnet til husholdningsavfall. Papir sorteres og kastes i egne beholdere. Glass og andre farlige gjenstander kastes også i egne beholdere for dette formålet. Avfall skal ikke settes utenfor søppelkassene. Fellesarealer holdes fritt for gjenstander som tilhører beboerne. Barnevogner og sykler kan imidlertid plasseres på angitte plasser. Mat skal ikke legges ut på borettslagets område, da dette lett kan tiltrekke rotter og mus til boligene. Fellesdører skal alltid være låst. Lyset slukkes etter bruk i kjeller. Det er tillatt med dyr i borettslaget under forutsetning av at andelseier aksepterer borettslagets regler for dyrehold. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på borettslagets område. Mer om forpliktelser og dugnader kan sees i vedlagte husordensregler, datert 25.01.2007. Jmfr. ordinær generalforsamling i Mofjellplatået borettslag torsdag 18.03.20 til 25.03.2021, så erv følgende vedtatt: Bruk av borettslagets forsikring: Vedtak: Styret i Mofjellplatået Borettslag har med økende bekymring den siste tiden, sett at utbetalingene til reparasjon/nyanskaffelser av såkalt nagelfaste/veggfaste ting inne i våre leiligheter, har økt. Disse kostnadene har i all hovedsak vært hjemlet i forsikringsavtalen og ikke i vedtektene. Vår avtale med forsikringsselskapet har en egenandelsgrense på 10 000 kroner. Det har derfor vært en oppfatning blant beboerne og også blant oss i styret at borettslaget, altså vi alle, måtte svare for alle forsikringsrelaterte kostnader under dette beløpet. Redegjørelse ligger vedlagt. På bakgrunn av det som er redegjort for har styret gjort følgende vedtak: Forsikringsrelaterte skader på fast inventar i den enkeltes leiligheter som er under egenandelsbeløpet til forsikringsselskapet ( min 10 000kr ) dekkes ikke lengre av borettslaget (fellesskapet), men må dekkes av den enkelte beboer eller beboers egen innboforsikring. Borettslaget vil fortsatt være ansvarlig i.h.h.t vedtektene.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. sameiet husordensregler. Utdrag fra husordensregler, datert 25.01.2007: Dyrehold: Det er tillatt med dyr i borettslaget under forutsetning av at andelseier aksepterer borettslagets regler for dyrehold. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på borettslagets område.

Eierskiftegebyr
5995

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 23.09.2009.

Vei, vann og avløp
Adkomst via offentlig vei. Tilknyttet offentlig vannverk, med privat stikkledning mellom boligen og det offentlige nettet. Tilknyttet offentlig avløp, med privat stikkledning mellom boligen og det offentlige nettet.

Regulerings- og arealplanner
Id: 2098 Navn: Mofjellheisplatået, Fageråsen Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 01.11.2004 Delareal: 2 938kvm Formål: Blokkbebyggelse Feltnavn: BO 6 Delareal: 4 181kvm Formål: Konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn: BO5

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 850 000 (Prisantydning) 1 538 262 (Andel av fellesgjeld)   4 388 262 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte) 7 493 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)   17 325 (Omkostninger totalt)   4 405 587 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
17325

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 88 607,- for gjennomføring av salgsoppdraget. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr  2 500,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 10 000 ,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.