MYSEN Meieriveien 1

Tomt
2087.2m²

Beliggenhet
Meieriveien 1 ligger i hjertet av Mysen sentrum, et område som er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og enslige. Nabolaget er kjent for sin høye opplevde trygghet og høflige naboskap, med en opplevd trygghetsscore på 80 av 100. Offentlig transport er lett tilgjengelig med Mysen stasjon kun 3 minutters gange unna, hvor du finner både buss og togavganger. Dagligvarehandelen er praktisk med Bunnpris Mysen kun 3 minutters gange fra eiendommen, og Coop Extra Mysen ligger 6 minutter unna. Bunnpris tilbyr også post i butikk og har søndagsåpent. For de som er aktive, er Mysenhallen og Mysen stadion tilgjengelig innen 7-8 minutters gange, hvor du kan delta i ulike sportsaktiviteter som ballspill og friidrett. I tillegg er det flere fine friluftsområder i nærheten som bl.a. Helsestien langs Mysenelva. Med en kombinasjon av gode transportforbindelser, dagligvarebutikker, samt sportsfasiliteter, tilbyr Meieriveien 1 en ideell beliggenhet for både familier og enslige som ønsker å bo sentralt i Mysen.

Innhold
Entré, stue, kjøkken, bad og to soverom.

Standard
Kjøkken Kjøkkeninnredning med normal standard fra byggeåret 1999. Bad Flislagt baderom med dusj på gulv. Utstyr og innredning har normal slitasje. Innvendige overflater Gulv: Vinylbelegg i stue, kjøkken og andre rom. Nytt belegg på soverom. Fliser på bad. Vegger: Malt strie i andre rom. Fliser på bad. Vedlikehold: Leiligheten er godt vedlikeholdt.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i boligen: 2025: * Nytt belegg på soverom. Arbeid utført i regi av Borettslag: 2024: * all lysarmatur ble byttet ut med LED-armatur i januar 2024. * Måtte bytte samtlige fjernkontroller til garasjedør. * Skade på garasjedør ble reparert. * Kontroll av brannslukningsapparater og bytte av batterier i røykvarslere * Samtlige apparater er byttet ut med nye i desember 2024. * Byttet til nye brannslukkingsapparater 2018: * Power Clean renset alle ventilasjonskanaler i 44 leiligheter 2016: * Svalganger ble malt 2015: * Balkonger ble malt

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
1 301 188 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 106 133 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 1 407 321 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 9 796 (Omkostninger totalt) 18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 1 417 117 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 426 017 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 428 817 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
686450

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2745800

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Innmelding/tegning av andel i BORI, 650 kr

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
1

Part.obl.nr.
979795068

Felleskostnader pr. mnd.
6611

Andel fellesgjeld
106133

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Andel fellesformue
124823

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader.

Borettslaget
David Blidsgate Borettslag

Borettslagets org.nr
979795068

Om borettslaget
David Blidsgate Borettslag er et borettslag i Indre Østfold kommune med organisasjonsnummer 979795068. Borettslaget består av 44 andelsboliger, fordelt på 22 tildelingsleiligheter og 22 ordinære leiligheter. Det er næringsareal mot David Blidsgt. Forretningsfører er BORI BBL. Borettslaget har avtale med Toma Eiendomsdrift AS Oslo om vaktmestertjeneste. Firmaet Irma Renhold er engasjert til å vaske fellesarealene. Vedtatte saker: - Borettslaget og næringsseksjonene kom til enighet i oktober, ny fordeling ble godkjent på ekstraordinær generalforsamling 25.10.24. Pågående saker: - All lysarmatur ble byttet ut med LED-armatur i januar 2024. - Sørvestre hjørne av gjesteparkeringen er rettet opp med kaldasfalt, slik at det ikke samler seg vann i dette laveste punktet. - I desember ble samtlige brannslukningsapparater byttet ut med nye. - Det er inngått serviceavtale med Brannservice Øst om kontroll av alle brannslukningsapparater i borettslaget. Neste kontroll: desember 2029. - Etter innbrudd i en leilighet i januar, valgte styret å be om oppsetting av en ekstra gittervegg på nordvendt svalgang i 2. etasje. - Planlagt maling av balkonger kommer i 2025, svalganger i 2026. - Løpende vedlikehold utføres av vårt vaktmesterselskap.

Gebyr forkjøpsrett
8406

Forkjøpsrett
Leiligheten er en tildelingsbolig som etter søknad blir tildelt av kommunen etter behov.

Styregodkjennelse
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett for år 2025 og årsregnskap for år 2024. Dette kan interessenter få oversendt. Borettslagets budsjetterte regnskap for 2025: overskudd (1 044 341,-) Årsresultat for 2024: overskudd (1 072 267,-) Vedtatte kostnadsøkninger: Felleskostnadene ble økt med 4,5 prosent fra 01.01.2025. Betaling for garasjeplass økt fra 200 til 250 kroner pr. måned fra 01.01.2025. Elscooterplass gikk opp fra 100 til 125 kroner fra 01.01.2025. Saker som kan medføre kostnadsøkninger: Oppsetting av en ekstra gittervegg på nordvendt svalgang i 2. etasje. Bygningsforsikringen er budsjettert med en økning på 5%. Planlagt maling av balkonger i 2025. Planlagt maling av svalganger i 2026. Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Lånebetingelser fellesgjeld
Selskapets totale lån og vilkår: Lånenummer: , Husbanken Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 31-12-2025: 2.59% pa. Antall terminer til innfrielse: 7 Saldo per 31-12-2025: kr 4022331 Andel av saldo: kr 106133 ( siste termin 30-06-2029 ) Fast rente IN-Ordning: Nei

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er forsikret mot tap ved manglende innbetaling av felleskostnader i skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Borettslagets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring

Polisenummer felles forsikring
85042191

Vedtekter/husordensregler
Utkast til budsjett og vedtekter for borettslaget følger som vedlegg til salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse. Det er forutsatt at kjøper aksepterer vedtektsutkastet som grunnlag for avtalen. Det gjøres oppmerksom på at budsjett og vedtekter kan endres av selger forut for, eventuelt i forbindelse med, stiftelse av borettslaget.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Forpliktelser Andelseiernes vedlikeholdsplikt (1) Den enkelte andelseier skal holde boligen, og andre rom og annet areal som hører boligen til, i forsvarlig stand og vedlikeholde slikt som vinduer, rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive vannklosett, varmtvannsbereder og vask, apparater og innvendige flater. Våtrom må brukes og vedlikeholdes slik at lekkasjer unngås. (2) Vedlikeholdet omfatter også nødvendige reparasjoner og utskifting av slikt som rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive slik som vannklosett, varmtvannsbereder og vasker, apparater, tapet, gulvbelegg, vegg-, gulv- og himlingsplater, skillevegger, listverk, skap, benker og innvendige dører med karmer. (3) Andelseieren har også ansvaret for oppstaking og rensing av innvendig kloakkledning både til og fra egen vannlås/sluk og fram til borettslagets felles-/hovedledning. Andelseier skal også rense eventuelle sluk på verandaer, balkonger o l. (4) Andelseieren skal holde boligen fri for insekter og skadedyr. (5) Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldig skade, herunder skade påført ved innbrudd og uvær. Renhold av svalgangsareal utenfor egen leilighet er andelseierens ansvar. Hundeeiere skal fjerne ekskrementer etter egen hund. Husene må til enhver tid være såpass oppvarmet at vannet i ledningene ikke fryser. Skader på rør og sanitæranlegget som skyldes dårlig oppvarming e.l., er andelseierens ansvar. Staking av klosett, vasker og sluk er andelseierens ansvar. Den enkelte beboer har plikt til å foreta egenkontroll på elektrisk anlegg samt brannvarslings- og brannslukkingsutstyr i boligen. Hvis det er viften på kjøkkenet som har sluttet å fungere, må utskifting av vifte i sin helhet dekkes av beboer. Dugnad I den grad andelseierne kan eller selv ønsker kan han delta i vedlikeholdsarbeidet.

Dyrehold
Ved husdyrhold kreves styrets samtykke. Den som holder hund må sørge for at hunden ikke sjenerer naboene. Gjentatte klager vil kunne føre til forføyninger og i verste fall vil hunden da måtte fjernes. Hundeeiere skal fjerne ekskrementer etter egen hund. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3118/330/153/3: 17.02.1986 - Dokumentnr: 990073 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: Gnr: 230 Bnr: 358 Gnr: 230 Bnr: 362 Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:153 Gjelder denne registerenheten med flere 12.10.1992 - Dokumentnr: 5789 - Grensejustering Overført areal fra gnr. 230/153 til gnr. 230/360, 86 m2 Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:153 Gjelder denne registerenheten med flere 12.10.1992 - Dokumentnr: 5789 - Målebrev Areal 2086 m2 Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:153 Gjelder denne registerenheten med flere 12.10.1992 - Dokumentnr: 5790 - Grensejustering Overført areal fra gnr. 230/248 til gnr. 230/360, 17 m2 Overført areal fra gnr. 230/153 til gnr. 230/360, 86 m2 Overført fra: Knr:3118 Gnr:330 Bnr:153 Gjelder denne registerenheten med flere 14.05.1998 - Dokumentnr: 2724 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 3 Formål: Samleseksjon bolig Sameiebrøk: 3843/4598 01.01.2020 - Dokumentnr: 1065290 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0125 Gnr:230 Bnr:153 Snr:3 01.01.2024 - Dokumentnr: 30827 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3014 Gnr:330 Bnr:153 Snr:3

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Sentrumsformål Følger reguleringsplan Områdereguleringsplan for Mysen sentrum (plan-ID 012520150001). Eiendommen er i planen avsatt til sentrumsformål med feltnavn S18.. 10.09.2015 Følger Kommuneplanens arealdel 2024 - 2035, ikrafttredelse 06.02.2024. Et delareal på 2087 kvm er i kommuneplanen avsatt til Sentrumsformål, Nåværende med områdenavn SF3-1. Eiendommen er omfattet av hensynssone H570 Bevaring kulturmiljø, i henhold til Områdereguleringsplan for Mysen sentrum.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 301 188 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- 106 133 (Andel av fellesgjeld) ---------------------------------------------------- 1 407 321 (Pris inkl. fellesgjeld) ---------------------------------------------------- Omkostninger 8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 9 796 (Omkostninger totalt) 18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 1 417 117 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 426 017 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 428 817 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
9796

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Kan ikke tegnes i henhold til vilkår.

Boligkjøperforsikring
Kan ikke tegnes i henhold til vilkår.

Dødsbo
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr  35 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke markedspakke kr 13 000,- tilretteleggingsgebyr kr  3 900,- oppgjørshonorar kr  5 900,- og visninger per stk. kr  2 500,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 2 500,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 50 000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.