NANNESTAD Åsvegen 510

Tomt
2314.2m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen ligger i et relativt skrånende terreng og er totalt på litt over 2,3 mål. Eiendommen er opparbeidet med stor hage med plen og beplantning. Det er parkeringsmuligheter på egen eiendom.

Beliggenhet
Eiendommen har en fin og landlig beliggenhet langs Åsvegen i Nannestad kommune, ikke langt fra Åsgreina. På Åsgreina er det skole og barnehage, samt lekeplass og fotballbane. Dagligvarehandelen kan bla. gjøres ved Kiwi Holter og Coop Extra Eltonåsen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Teigebyen (Nannestad sentrum), Gjerdrum, Jessheim og Kløfta et godt og variert utvalg. Strømmen og Lillestrøm ligger også godt innenfor rekkevidde via god offentlig kommunikasjon og bil. Eiendommen ligger nær Romeriksåsen og har naturen som nærmeste nabo. Her går det stier og veier som gir deg fine turmuligheter både sommers- og vinterstid. Stabile snøforhold og et godt utviklet løypenett gir gode muligheter for skiturer. Ved Åsen skistadion er det flotte lysløyper som kan benyttes både i treningssammenheng og til skirenn. Ellers har Nannestad Skisenter, Åslia, gode alpinmuligheter og det er det også i Kniplia Skisenter i Gjerdrum. Romeriksåsen har også gode muligheter for friluftsliv for både bær- og soppsanking, og det er mange fiskevann innover i marka. Stordammen har gode bademuligheter og ligger i nærområdet. Åsgreina er et attraktivt boligutbyggingsområde i Nannestad Kommune som er i rask utvikling, og består av både eldre og nyere bebyggelse. Det er fra eiendommen korte avstander med bil til det meste: Ca 10 min til Nannestad sentrum. Her ligger ungdomsskoler, videregående skoler, idrettsanlegg, forretninger, etc. Ca 15 min til OSL Gardermoen Ca 20 min til Jessheim Ca 30 min til Lillestrøm Ca 40 min til Oslo For mer informasjon se: www.nannestad.kommune.no

Adkomst
Fra E6: ta av mot Nannestad og Gjerdrum i Skedsmovollenkrysset. Følg så Rv 120 gjennom Gjerdrum og Ask, så videre Rv 120 i ca 8 km til Eltonåsen. Ta til venstre i rundkjøringen og følg Åsvegen i ca. 7,5 km. Boligen er merket med Aktiv "til-salgs" skilt.

Bebyggelse
Boligområde bestående av eneboliger og småbruk.

Skolekrets
Kringler-Slattum skolekrets.

Offentlig kommunikasjon
På Åsgreina er det busstilbud til Nannestad. Sjekk rutetider nærmere på https://ruter.no/. Nærmeste bussholdeplass er "Kopperud gård".

Byggemåte
Boligen er etablert med grunnmur av leca. Veggkonstruksjon med bindingsverk av tre, utvendig kledd med liggende panel i gavler og tømmermanns-panel. Etasjeskiller av betong i 1. etasje og tre i 2. etasje. Taket er et saltak tekket med betongstein. Vinduer med 2-lags glass. Verandaer er bygget med bjelkelag av tre. Gulvet har metallplate. Veranda 1 ligger delvis over innredet rom i etasjen under. Veranda 1 er målt til ca. 11 kvm og veranda 2 er målt til ca. 4 kvm. Terrasse av murkonsruksjoner med steinheller, målt til ca. 13 kvm. Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring
13 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - På parkeringsplassen med eget hus og egen kurs.

Innhold
Overflater: Gulv: Fliser, laminat og tregulv. Vegger: Panel og tapet. Himlinger: Panel. Kjøkken: Fint kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og laminert benkeplate. Det er avsatt plass til frittstående hvitevarer i kjøkken, herunder komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Bad: Flislagt bad med gulvvarme. Badet er innredet med servant i baderomsinnredning, toalett og dusjkabinett. Vaskerom: Vaskerom med opplegg for vaskemaskin. Toalettrom: Praktisk toalettrom i 1. etasje med flislagt gulv. Innredet med toalett og servant. Kort fortalt: - Frittliggende eneboligeiendom. - Stor tomt på over 2,3 mål. - Entre og gang. - Lys stue med etasjeovn. - Stort og flott kjøkken med mye skap- og benkeplass. - Flott peis i kjøkken, samt eldre vedovn. - Kontor/soverom i 1. etasje. - Loftstue. - 4 soverom i 2. etasje. - Flislagt bad med gulvvarme. - Praktisk vaskerom. - Toalettrom. - Markterrasse på ca. 13 kvm, belagt med steinfliser. - To balkonger i 2. etasje med utgang fra soverom. - Garasje i underetasjen. - Godt med lagringsmuligheter i underetasjen. - Egen utgangsdør i underetasjen. - Stor og fin hage med plen og beplantning. - Godt med biloppstillingsplass på egen eiendom. - Rolig og landlig beliggenhet i Nannestad med kort vei til servicetilbud og umiddelbar nærhet til skog- og mark.

Standard
Følgende har i vedlagte tilstandsrapport oppnådd tilstandsgrad 3 - store eller alvorlige avvik: - Utvendig > Terrasse: Det er ikke montert rekkverk. - Våtrom > 2. Etasje > Bad > Ventilasjon: Rommet har ingen ventilasjon. - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Generell: Våtrommet må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Følgende har i vedlagte tilstandsrapport oppnådd tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Taktekking: Enkelte steiner ligger ikke tilstrekkelig nedpå underliggende stein. Stein i gradrennen på samme sted har u-fagmessig avslutning. Det registreres ellers stedvis slitt overflate på takstein. - Utvendig > Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Det registreres slitasje i overflater til nedløp. - Utvendig > Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det registreres slitasje enkelte steder på kledningen. - Utvendig > Vinduer: Det registreres utvendig værslitasje på vinduer. Vinduer har nådd en alder (over 30 år) som erfaringsmessig tilsier at isoleringsevnen er svekket. - Utvendig > Ytterdør underetasje: Døren har utvendig værslitasje. - Utvendig > Balkongdører: Dørene har nådd en alder (over 30 år) som erfaringsmessig tilsier at isoleringsevnen til glasset er svekket. Enkelte dører tar i karm ved lukking. - Utvendig > Verandaer: Rekkverk på veranda 2 er værslitt. Tekkingen på verandaen har passert halvparten av sin levetid. - Utvendig > Inngangsparti: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - Innvendig > Overflater: Den generelle slitasje-grad er over forventet. Men det bemerkes at enkelte overflater er fornyet og fremstår uten avvik. Det er knirk I tregulv på kjøkken. - Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendig > Pipe og ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. - Innvendig > Trapp til underetasje: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Det er betydelig knirk i trapp. - Innvendig > Trapp til 2. Etasje: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Innvendig > Innvendige dører: Enkelte dører har behov for overflatebehandling. Enkelte dører mangler håndtak. - Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det registreres lite eller ingen fall på hele rommet. Flis ved sluk er sprukket. - Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Det kan ikke konstateres synlig bruk av membran/tettesjikt på våtrommet. - Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. - Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Ved manglende dokumentasjon og manglende tilsynsrapport nyere enn 5 år anbefales det på generelt grunnlag en utvidet el. kontroll. Kostnadsestimatet er kun gitt for utvidet el. kontroll. Etter gjennomført el- kontroll må ytterligere tiltak vurderes basert på de utførte undersøkelsene. - Tomteforhold > Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter: Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk. - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger. - Tomteforhold > Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. Følgende konstruksjoner er ikke undersøkt av takstmann: Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hultaking er ikke utført da tilstøtende konstruksjoner er av mur. Overflatesøk viser ikke unormale forhold. For ytterligere og mer utførlig teknisk beskrivelse av eiendommen se vedlagte tilstandsrapport, avholdt av Eirik Kalheim datert 07.07.2024. Her fremgår kostnadsestimat og anbefalte tiltak på tilstandsgrad 2 og 3 (TG 2 og 3). Vi oppfordrer interessenter til å sette seg nøye inn i tilstandsrapporten før visning.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Vaskerommet er overflate-oppusset i 2019. Det er etablert et soverom i tidligere loftstue i 2021. På badet er tidligere badekar byttet med dusjkabinett ca. 2021. Det er etablert gjerde på deler av tomten. Lagt parkett på et soverom. Utover dette er det utført generell overflatebehandling i deler av boligen. Det er påbegynt arbeider med å etablere en utleiedel i kjeller. Det er lagt opp til avløp til bad og kjøkken. Arbeidende er imidlertid ikke ferdigstilt. Det er montert elbil lader i 2019 med tilhørende kurs. Opplysninger gitt av tidligere eier. Badet overflate-oppusset i ca. 2010.

TV/Internett/bredbånd
Eier tegner egen avtale for tv og internett på eiendommen.

Parkering
Parkering i tilhørende garasje i underetasjen. Det er montert el-bil lader på eiendommen. Videre er det godt med biloppsillingsmuligheter på egen eiendom.

Forsikringsselskap
Fremtind forsikring.

Polisenummer
33953692

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 600 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 115 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 600 000,00))   134 140,- (Omkostninger totalt)   4 734 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Boligen varmes opp med vedovn og peis I 1. etasje. Elektriske varmekabler i gang, bad og soverom i 1. etasje.

Energiklasse
F

Kommunale avgifter
12728

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkl.: vann, avløp, slam, renovasjon og feiing. Kommunale avgifter vil variere årlig og med forbruk.

Info om eiendomsskatt
Det er pt. ikke eiendomsskatt i Nannestad kommune.

Formuesverdi primær
1574465

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
6297859

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formuesverdi er hentet fra Skatteetatens boligkalkulator.

Andre utgifter
Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet kommunale avgifter, strømforbruk, forsikringer, tv/bredbånd, m.m.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv eiendomsmegling Jessheim samarbeider med Aurskog Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3238/12/46: 20.06.2013 - Dokumentnr: 505765 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3238 Gnr:12 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 938517 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:12 Bnr:46 01.01.2024 - Dokumentnr: 228758 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3036 Gnr:12 Bnr:46 12.07.2013 - Dokumentnr: 587531 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3238 Gnr:12 Bnr:1 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Heftelsene omhandler registeringen av eiendommen og rett for Åsvegen 510 til å benytte eksisterende adkomstvei over Gnr. 12 Bnr. 1 i Nannestad kommune ihht, kart.

Ferdigattest/brukstillatelse
Kommunen opplyser at det verken foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen i deres arkiver. Det foreligger byggetegning for eneboligen hos kommunen, datert 03.07.1983. Kjelleren er innredet i ettertid, og arbeidene er ikke byggemeldt til kommunen. Rom for varig opphold i kjeller tilfredstiller ikke krav til rømning eller dagslysflate. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Åsvegen er en fylkesvei. Det er privat adkomstvei det siste stykket frem til eiendommen. Boligen er tilknyttet kommunal vann via private stikkledninger. Det er installert vannmåler i boligen. Boligen har privat septiktank på eiendommen med overløp til grøft. Septiktanken er av glassfiber. Septikktank er fra 1985. Kommunen har generell hjemmel til å kreve at eiendommer med privat vann og avløp må koble seg på offentlig nett eller oppgradere dette til kommunens gjeldene vann- og avløpsforskrift.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er ikke regulert. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til nåværende LNFR-areal for spredt boligbebyggelse. Eiendommen ligger under marin grense, og eiendommen er i kommuneplanen avsatt til område med flomfare og område med ras- og skredfare. Muligheten for marin leire er på eiendommen svært stor. Deler av eiendommen er berørt fra støy fra fylkesveien.

Adgang til utleie
Hele boligen kan leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrka jord.  Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 600 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 115 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 600 000,00))   134 140,- (Omkostninger totalt)   4 734 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
134140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,7 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  16.500,- oppgjørshonorar kr  7.000,- og visninger kr 3.000, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr  32.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr  26.000,-. Utleggene omfatter foto, tilstandsrapport, tinglysning av urådighet og kommunal opplysninger. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 20.000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.