NESTTUN Sundts veg 188 H0103

Tomt
7258.1m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er pent opparbeidet med lekeplass, benker og uteareler mellom og rundt bebyggelsen

Beliggenhet
Velkommen til Sundts veg 188! Sundts veg 188 ligger fredelig plassert i det populære og veletablerte området Skjoldnes. Her bor du med Nordåsvannet som nærmeste nabo, omgitt av grønne omgivelser og moderne bebyggelse. Beliggenheten er svært etterspurt, en kombinasjon av privatliv, god infrastruktur og nærhet til både natur og by. Nabolaget preges av høy bokvalitet og trygge rammer. Her er det mange barnefamilier, men også godt voksne og unge etablerere som ønsker mer plass og et roligere nabolag. Området er kjent for sin rolige atmosfære, med lite trafikk, gode uteområder og korte avstander til skoler, barnehager og servicetilbud. Området er trygt, har høy kvalitet på skoler og barnehager og et godt naboskap ? noe som merkes når man beveger seg rundt i området. Rett i nærheten finner du flere barnehager og grunnskoler, og både Steinerskolen på Skjold og Hop ungdomsskole er innenfor gangavstand. For de minste er det kort vei til lekeplasser, grøntområder og turstier ? og badeplassen i Skjoldabukta er en naturlig sommerfavoritt. Ønsker du lengre turer, er både Smøråsfjellet og Hordnesskogen lett tilgjengelig med bil eller sykkel. Like ved finner du også en moderne padelbane, et lavterskeltilbud som har blitt populært blant både unge og voksne i området. Et ekstra løft for området er Vertshuset Konow, en populær møteplass i den historiske Konow Lund-villaen. Her finner du restaurant med sesongbasert meny, bar, bakeri i helgene og en vinkjeller med økologiske viner. Tilknyttet ligger Konow Club, et medlemskonsept med treningsrom, lounge med gratis kaffe, og fordeler som rabatter på arrangementer, utleie av suiter og gratis utlån av sportsutstyr. Tilbudet gir bomiljøet noe ekstra, et sted å trene, møtes og slappe av, bare minutter unna. Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Rema 1000 Skjold eller Coop Extra Nesttun. I tillegg er både Lagunen Storsenter og Nesttun sentrum under ti minutter unna med bil. Kollektivdekningen er god, med nærhet til både buss og bybanestopp i Mårdalen, og med bil har rask adkomst mot Kokstad, Flesland eller Bergen sentrum. Sundts veg 188 tilhører en nyere del av Skjoldnes-utbyggingen, og ligger i et område hvor moderne leiligheter er bygget rundt historiske villaer og vakre fellesområder. Her bor du med tilgang til både grøntområder, det maritime, og aktivitetsmuligheter for alle aldre ? i et bomiljø som er rolig, ryddig og veldrevet. Sundts veg 188 gir deg en rolig, praktisk og behagelig hverdag i et av Bergens mest populære boligområder. Her bor du med naturen tett på, samtidig som hverdagslogistikk og servicetilbud er lett tilgjengelig. En adresse som kombinerer det mange ser etter.

Adkomst
Fra Bergen sentrum følger du Sjølinjen sørover. Ta av mot Nesttun og kjør gjennom Hopstunnelen og Nesttuntunnelen. Ta første avkjørsel i de to påfølgende rundkjøringene. Ta deretter rett frem (andre avkjørsel) i rundkjøringen mot Nesttun. Ta så til venstre inn på Sundts veg og følg veien til endes og ta så til venstre etter busstoppet inn mot Skjoldnes. Du får bygget på venstre hånd. Kart: På finn.no kan du se kartskisse i annonse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din start destinasjon til boligen. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Aktiv Eiendomsmegling.

Bebyggelse
Hovedsakelig tilsvarende bebyggelse i nærområdet

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Ramestad barnehage (1-5 år) Skjold Barnehage (0-5 år) Idavollen barnehage (0-5 år) Skoler: Skjold Skole (1-7 kl.) Steinerskolen på Skjold (1-10 kl.) Midtun skole (1-7 kl.) Hop Skole (8-10 kl.) Rudolf Steinerskolen vgs. Slåtthuag videregående skole

Byggemåte
Grunn og fundamenter: - Bygningen er fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. - Grunnmur og fundamenter i betongkonstruksjoner. Yttervegger: - Bærekonstruksjon i stål og betong. - Fasadevegger i isolert trekonstruksjon med vindsperre. - Utvendig kledd med fasadeplater samt felt med trekledning. Takkonstruksjon: - Flat takkonstruksjon. - Utvendig tekket med folie el.l membrantekking. Etasjeskillere: - Etasjeskillere av betong. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Ingen forhold har fått TG2 eller TG3.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Når kjøpte du boligen?: 2023. - Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?: Ja, Det ble oppdaget en bom i en flis etter innflytning. Dette kom utførende entreprenør og rettet opp i. Garantisak. - Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?: Egen ladestasjon på privat garageplass.

Innhold
Leiligheten går over ett plan i byggets første etasje og inneholder: Entré: 8,9 m², bad: 5,4 m², soverom 1: 11,3 m², soverom 2: 6,8 m², soverom 3: 7,6 m², garderoberom: 4,3 m², stue/kjøkken: 31,2 m², innvendig bod: 3,0 m², innglasset balkong: 4,7 m², åpen balkong: 9,8 m² Leiligheten disponerer også ekstern bod i kjeller på 7,9 m² og fast parkeringsplass med elbillader i felles garasjeanlegg.

Standard
Leiligheten er ny fra 2023 og har gjennomgående moderne standard, med løsninger som gjør inntrykk. Planløsningen er god, materialvalgene er moderne, og alt fremstår ryddig og velholdt. På terrassesiden ligger boligen i en hevet 1. etasje, noe som gir godt utsyn og et mer skjermet privatliv. Kjøkkenet er levert av HTH og utstyrt med integrerte hvitevarer fra Siemens og Witt. Det er montert underlimt vask, komfyrvakt, lekkasjesensor og ventilator i platetopp med kullfilter. Over kjøkkenbenken er det lagt fliser, utført av fagfolk i 2024. Samme år ble en teglsteinsvegg oppført i stuen ? en detalj som gir særpreg. I alle oppholdsrom er det lagt parkett, mens bad og entré har flislagte gulv. Badet har moderne innredning med dusjhjørne, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Innfelte spotter i både bad og entré gir et rent uttrykk. Oppvarming skjer via vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken, elektriske varmekabler på bad og i flislagt del av entré. Ventilasjon er balansert med varmegjenvinning og gir god luftkvalitet. Det elektriske anlegget er nytt, og sikringsskapet har automatsikringer. Leiligheten er sprinklet og tilkoblet felles brannsentral ? alt ligger til rette for en enkel og behagelig hverdag. For utfyllende informasjon henvises det til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter kommer frem. Se også i den vedlagte taksten og selgers egenerklæringsskjema.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
I 2024 ble det montert fliser over kjøkkenbenken, utført av fagperson. Samme år ble det oppført en teglsteinsvegg i stuen, også dette fagmessig utført. Begge tiltakene gir leiligheten et mer gjennomarbeidet og tidsriktig uttrykk, og er godt integrert i den eksisterende innredningen.

TV/Internett/bredbånd
I felleskostnadene er det inkl. grunnpakke med tv og internett. Dersom ny eier ønsker å oppgradere TV og internett abonnementet må vedkommende selv kontakte leverandør og dekke kostnadene ved dette.

Parkering
Fast parkeringsplass i garasjeanlegg med tilhørende elbillader

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
6 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 157 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 158 600 (Omkostninger totalt) 169 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 172 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 448 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 459 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 462 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vannbåren gulvvarme i gangen, badet og stue/kjøkken, balansert ventilasjonsanlegg. Teknisk tilstand på varmekilder er ikke kontrollert.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
17131

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
1142410

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
4569639

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formesverdi hentet fra Skatteetaten via Altin.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
83/6760

Felleskostnader pr. mnd
2772

Felleskostnader inkluderer
Dekker felleskost garasje, felleskost bolig, tv/internett, fjernvarme/system/service, trappevask, forsikring for bygget, noe vedlikehold etc. Fordelt som følger: TV og internett: 509,- Felleskostnader fordelt bolig og garasjer: 772,- Felleskostnader kun boliger: 1491.- Oppgitte felleskostnader pr. måned inkluderer en økning på 5% fra Sepetmber 2025 på Felleskostnader kun boliger.

Andel fellesformue
19956

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiet består av 82 boligseksjoner og 1 næringsseksjon (garasjeanlegg). Kontaktinfo til styreleder: Rune Harald Festervoll skjoldneshagen@mittbob.no

Forkjøpsrett
Det praktiseres ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse
Det er ikke krav til styregodkjenning ved overtagelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
If Skadeforsikring NUF

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen. Naborettslige regler gjelder.

Eierskiftegebyr
6570

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for hele tiltaket, datert 24.09.2023, utstedt av Plan- og bygningsetaten i Bergen kommune. Tiltaket gjelder boligblokkene i Sundts veg 166?188 med totalt 82 boenheter og tilhørende uteområder. Følgende punkter gjenstår før det kan utstedes ferdigattest: - Avklaring rundt gangvei gjennom bebyggelsen og kommunal overtakelse av vegarealer - Endelig godkjenning og overtakelse av offentlig vann og avløspanlegg (prøvedrift pågår) Tiltaket skal ferdigstilles innen 29.08.2025. Ansvarlig søker har bekreftet at byggverket oppfyller krav til sikkerhet og at gjenstående arbeider er av mindre betydning for bruken.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse iht. reguleringsplaner på grunnen med følgende planinformasjon: PlanID: 17340000 Plannavn: FANA. GNR 40 BNR 55 MFL., SKJOLDNES BOLIGOMRÅDE Ikrafttrådt: 18.06.2012 Dekningsgrad: 100,0 % Andre reguleringsformål på grunnen er: PlanID: 17340000 Reguleringsformål: Boligbeb. - blokkbebyggelse Dekningsgrad: 50,8% PlanID: 17340000 Reguleringsformål: Annet uteoppholdsareal Dekningsgrad: 45% PlanID: 17340000 Reguleringsformål: Gangveg - gangareal - gågt. Dekningsgrad: 3,5% PlanID: 17340000 Reguleringsformål: Kjøreveg Dekningsgrad: 0,7% PlanID: 9580000 Reguleringsformål: Frittliggende småhusbebyggelse. Dekningsgrad: < 0,1 % (0,3 m²) PlanID: 17340000 Reguleringsformål: - Boligbeb. - frittliggende småhusbebyggelse Dekningsgrad: < 0,1 % (0,2 m²) Reguleringsformål (Reguleringsplaner under grunnen): PlanID: 17340000 Reguleringsformål: Garasjeanl. for bolig- og fritidsbeb. Dekningsgrad: 69% PlanID: 62000000 Reguleringsformål: Annen veggrunn, tekn. anl. Dekningsgrad: 3,4 % Kommuneplan: PlanID: 65270000 Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 Ikrafttrådt: 19.06.2019 Dekningsgrad: 100,0 % Arealformål i kommuneplanen: PlanID: 65270000 Arealformål: Bebyggelse og anlegg Beskrivelse: Ytre fortettingssone Dekningsgrad: 100% Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen: PlanID: 65270000 Beskrivelse: Vei støy - gul sone Dekningsgrad: 45% Hensynssoner Rød støy i kommuneplanen: PlanID: 65270000 Beskrivelse: Vei støy - Rød sone Dekningsgrad: 43% Kommunedelplan(er): PlanID: 15700000 Plannavn: FANA. KDP NY-PARADIS, HOP, NESTTUN, NESTTUN VEST Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttrådt: 15.01.2001 Dekningsgrad: 74,1% Arealformål i kommunedelplan: PlanID: 15700000 Arealstatus: Framtidig Arealformål: Boligområder Dekningsgrad: 74,1% Restriksjonsområder i kommunedelplan: PlanID: 15700000 Restriksjonstype: Krav om reguleringsplan Dekningsgrad: 85,5% Kommunedelplaner under arbeid: PlanID: 71740000 Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027 Dekningsgrad: 100,0 % Planer i nærheten av eiendommen: PlanID: 9585000 Plannavn: FANA. GNR 40 BNR 94 MFL., SKJOLD FELT B 12 PlanID: 9580000 Plannavn: FANA. DEL AV GNR 40, SKJOLD Plan status: 3 PlanID:17480000 Plannavn: FANA. GNR 40 BNR 6, RAMSTAD GÅRD Plan Status: 3 Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen: 40/1885 - Enebolig Rammetillatelse 05.12.2022 40/1884 - Enebolig Rammetillatelse 05.12.2022 40/1819 - Garasjeuthus anneks til bolig 06.12.2019 40/1854 - Enebolig Rammetillatelse 09.07.2019 40/1853 - Enebolig Rammetillatelse 09.07.2019 Andre opplysninger: Eiendommen er berørtav Eviny Termo AS sitt konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg. Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blantannet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 157 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 158 600 (Omkostninger totalt) 169 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 172 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 448 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 459 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 462 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
158600

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.