OPPDAL Aunevegen 9E 8

Tomt
1428.6m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt på 1428,6 m² iht. matrikkelbrev datert 22.01.2021. Sameiets utomhusarealer er pent og ryddig opparbeidet med plen og beplantning, støttemurer og trapp mot sør samt asfalterte eller flislagte gangarealer og terrasser. Fellesareal ved inngangsparti med sittegrupper og lekeareal. Tomten er felles for sameiet og disponeres iht. gjeldende vedtekter.

Beliggenhet
Leiligheten ligger vestvendt i andre etasje i Sameiet Auneparken, et nyere leilighetsbygg i Oppdal sentrum. I tillegg til øvrige servicefunksjoner, har sentrumsområdet et rikt handels-, kultur- og fritidstilbud, alt innenfor kort gåavstand fra leiligheten.

Adkomst
Følg Aunevegen knappe 200 meter mot nordvest fra torget i Oppdal sentrum og du vil få leilighetsbygget på venstre side. Leiligheten ligger i 2. etasje. Gå til høyre når du kommer opp trappa/ut av heisen, og leiligheten ligger som nummer to til høyre ute i svalgangen. Se vedlagte kart for nærmere beskrivelse. Ved eventuelle fellesvisninger vil det bli satt opp visningsbukker fra Aktiv Eiendomsmegling.

Byggemåte
Leiligheten ligger i et leilighetsbygg med totalt 14 leiligheter fordelt på tre etasjer samt kjeller som inneholder parkering, boder og trimrom. Det er fundamenter av støpte betongvegger i kjeller med støpt betongdekke mot grunn. Etasjeskille opp til 1. etasje er med betong, øvrige etasjskiller er med trebjelkelag. Yttervegger er med bindingsverk kledd med liggende kledning. Taket er med saltaksform og taktekking er med papp. Vinduer med trelags isolerglass. Opplysninger om byggemåte er gitt av takstmann. For nærmere byggteknisk beskrivelse og tilstand vises det til tilstandsrapport av 24.09.2025 utført av Roar Sørlien samt selgers egenerklæring vedlagt salgsoppgaven. Oppsummering av avvik fra tilstandsrapport følger under. Ingen bygningsdeler er gitt TG 3 - Store eller alvorlige avvik. Følgende bygningsdeler er gitt TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Vurdering av avvik: ? Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Følgende rom er kontrollert for høydeavvik: Stue: Her ble det observert ca. 20mm høydeforskjell gjennom hele rommet. Høyeste punkt ved stuevindu. Soverom: ingen avvik over 10mm over hele rommet. Tekniske installasjoner > Ventilasjon Vurdering av avvik: ? Det er avvik: Det ble ikke funnet hvor frontdeksel skulle åpnes slik at filter ble ikke kontrollert. Oppsummeringen over er ikke uttømmende. Ytterligere opplysninger samt konsekvens av/tiltak for avvik er gitt i hovedrapporten.

Innhold
Leilighet 2. etasje: Entré, stue/kjøkken, bad og to soverom. Øvrig: - Takoverbygd veranda - Takoverbygd inngangsparti/svalgang - Egen plass i parkeringskjeller - Egen bod i tilknytning til parkeringskjeller - Felles trappegang med heis og postkasser - Felles trimrom - Felles bod for sykler m.m.

Standard
Entré: Flislagt gulv med undervarme, panelplater på vegger, mdf-himling med downlights. Skyvedørsgarderobe med speilfronter. Integrert skyvedør med glass mot stue. Styringsenhet brannvarsling. Stue/kjøkken: Énstavs parkettgulv med undervarme, panelplater på vegger, mdf-himling med downlights i soner. Takhøy kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter, integrert stekovn, koketopp, kombiskap (kjøl/frys), oppvaskmaskin og ventilator samt benkeplater i laminat med oppvaskbeslag i kompositt. Flis på vegg over kjøkkenbenk. Utgang til takoverbygd balkong. Motoriserte utvendige solgardiner med fjernkontroll. Bad: Flislagt gulv med undervarme, flis på vegger, mdf-himling med downlights. Baderomsinnredning med heldekkende servant, skuffer og speil med integrert belysning. Vegghengt wc med innbygd sisterne. Dusjhjørne med innfellbare glassdører. Sone med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, varmtvannsbereder, fordelingsskap for rør/varme og sikringsskap avdelt med skyvedørsfronter. Soverom 1: Énstavs parkettgulv, panelplater på vegger, mdf-himling. To doble garderobeskap med sotede speilfronter. Panelovn. Motorisert utvendig solgardin med fjernkontroll. Soverom 2: Énstavs parkettgulv, panelplater på vegger, mdf-himling. Bod i kjeller: Malt betonggulv, malte betongvegger/stenderverk med osb-plater, malt betonghimling.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Boligen har bredbånd (og TV) via fiber fra NEAS. Se neas.no for oppdaterte priser på etablering og abonnement.

Parkering
Parkeringsplass i parkeringskjeller med heis og motorisert, fjernstyrt port. Garasjeplass ligger på fellesareal, men disponerer ifølge vedtektene av denne seksjonen. Gjesteparkering på offentlige plasser.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. GUA (gulvareal) er ikke måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde). Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 5 568 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 355 568 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 83 870 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 85 220 (Omkostninger totalt) 96 120 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 98 920 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 440 788 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 451 688 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 454 488 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på elektrisitet. Varmekilder fremgår av standardbeskrivelsen. Leiligheten har vannbåren varme i entré, stue/kjøkken, bad og vaskerom. Leiligheten har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Da boligen er relativt nyoppført og ikke har ildsted, er det ikke utført feiing og tilsyn med fyringsanlegg iht. opplysninger gitt av Trøndelag brann- og redningstjeneste IKS Feieravdelingen. Bygningen er utstyrt med felles brannvarsling og sprinkleranlegg.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest følge vedlagt salgsoppgaven.

Kommunale avgifter
7686

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene dekker vann- og avløpsgebyr samt renovasjon. Renovasjon driftes og faktureres av ReMidt og inngår i oppgitt beløp. Det må også påregnes at det vil påløpe eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Registrert vannforbruk for siste år er unormalt lavt slik at det må påregnes høyere kommunale avgifter ved normal bruk.

Info om eiendomsskatt
Det gjøres oppmerksom på at det vil bli innført eiendomsskatt. Grunnlag for eiendomsskatt fastsettes ved enkel taksering. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
627390

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2509558

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktene "Kommunale avgifter" og "Felleskostnader" må kjøper påregne kostnader til strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold, abonnement til tv og internett m.v. Kjøper oppfordres til å gjøre egne undersøkelser knyttet til dette. Konferer megler ved spørsmål.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
54/1218

Felleskostnader pr. mnd
1348

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene dekker blant annet nedbetaling av fellesgjeld, brøyting/strøing, plenklipping, felles bygningsforsikring, lys og varme i fellesområder, vedlikehold og reparasjoner samt godtgjørelse til styret.

Andel fellesgjeld
5568

Andel fellesgjeld år
2024

Andel fellesgjeld per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Avdrag fellesgjeld
109

Andel fellesformue
8394

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Eierseksjonen hører til boligsameiet Sameiet Auneparken, organisasjonsnummer 927 501 287. Sameiet ble stiftet 11.01.2021 og består av én bygning med 14 leiligheter og tilhørende fellesarealer.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap som er vedlagt salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Storebrand

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husregler som følger vedlagt salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Se husregler vedlagt salgsoppgaven for informasjon om dugnad etc.

Dyrehold
Sameiet har ikke forbud mot husdyr, men forutsetter at husdyr ikke er til sjenanse for øvrige beboere.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1964/1437-2/64 - 05.06.1964 BESTEMMELSE OM GJERDE Overført fra: Knr: 5021 Gnr: 284 Bnr: 43 Gjelder denne registerenheten med flere 1965/3974-1/64 - 21.12.1965 ERKLÆRING/AVTALE vedr. legging av vannledning Vegvesenets betingelser vedtatt Gjelder denne registerenheten med flere Overført fra: Knr: 5021 Gnr: 284 Bnr: 43 2021/34908-1/200 - 11.01.2021 SEKSJONERING Opprettet seksjoner: Snr: 8 Formål: Bolig Sameiebrøk: 54/1218 Kopi av ovennevnte dokumenter følger vedlagt salgsoppgaven.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 02.10.2024. Det gjøres oppmerksom på at planløsning i godkjente bygningstegninger avviker fra godkjente tegninger i byggets underetasje.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst fra offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligbebyggelse. Områdereguleringsplan for Oppdal sentrum (planID 16342012024) gjelder. For mer informasjon, se vedlagte reguleringsplankart med bestemmelser, eller ta kontakt med ansvarlig megler. For øvrig oppfordres interessenter til å sette seg inn i Kommuneplanens arealdel som blant annet gir god oversikt over eksisterende og framtidig bebyggelse og anlegg, sikrings- og faresoner m.m. For mer informasjon eller innsyn i kommuneplanen, ta gjerne kontakt med ansvarlig megler eller se kommunens nettsider. Det gjøres oppmerksom på at deler av tomten, ifølge kommuneplanens arealdel, ligger innenfor følgende hensynsoner: - Delareal 420 m² - Hensynssone Gul sone iht. T-1442 med hensynsonenavn H220 (støy). Det gjøres oppmerksom på at eiendommen iht. områdeanalyse gitt av Geodata AS ligger følgende aktsomhetsområder: Aktsomhet for radon vurderes til middels til lav aktsomhet. Eiendommen ligger også i et støyutsatt område hvor støy fra vei er markert som gult.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Utleie er ikke regulert i vedtekter for sameiet, men er tillatt iht. bestemmelsene i eierseksjonsloven og bekreftes av opplysninger gitt av sameiet. Ved utleie er eier ansvarlig for å informere leier om sameiets regler og plikter samt at disse blir overholdt. Utleier plikter også å skriftlig informere styret om fremleien. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000,- (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.   Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 5 568 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 355 568 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 83 870 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 85 220 (Omkostninger totalt) 96 120 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 98 920 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 440 788 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 451 688 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 454 488 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
85220

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,5 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 15 000,-, eiendomsregistersøk og elektronisk signering kr 900,-, oppgjørshonorar kr 5 250,-, markedsføring kr 15 900,- og visninger kr 2 000,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.