ORKANGER Tverradkomsten 17

Tomt
1947.1m²

Beskrivelse av tomt
Felles tomt for sameiet.

Beliggenhet
I Haldorgården bor du midt i smørøyet, med byens mangfoldige tilbud i umiddelbar nærhet, samtidig som man blir tilbaketrukket og skjermet fra trafikken i Orkdalsveien. Orkanger har et bredt servicetilbud med kjøpesenter, kollektivtrafikk, offentlige kontor og flere matbutikker i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Eiendommen er lett synlig fra rundkjøring ved Rømme. Parkering på oppstillingsplasser foran bygget, inngang på bakside.

Skolekrets
Orkanger barne- og ungdomsskole.

Offentlig kommunikasjon
Kort vei til busholdeplass med hyppige bussavganger.

Byggemåte
BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER

Utvendig:

Vinduer: Bygningen har malte trevinduer og aluminiumsvinduer med 3-lags glass.

Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og aluminiums balkongdør.

Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Veranda med utgang fra stue er bygd av normalt solide materialer. Ingen unormale retningsavvik registreres. Overflatebehandling av terrassegulv kan vurderes.

Innvendig:

Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. Etasjeskillet er en lukket konstruksjon, og det er ikke foretatt destruktive inngrep. Vurderingen er derfor basert på synlige flater og tilgjengelig informasjon. (Ikke påvist avvik ved befaring, men med forbehold). Da konstruksjonen ikke er åpnet, kan skjulte forhold ikke utelukkes. Eventuelle mangler eller skader som ikke var synlige ved befaring, faller utenfor det som kan forventes avdekket ved en slik ikke-destruktiv undersøkelse. Videre undersøkelser anbefales dersom det foreligger symptomer eller ved planlagt ombygging.

TG2
4. Etasje - Bad - Overflater vegger og himling
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Veggene er flislagt og taket er malt. Dør med tilhørende karmer og lister av ikke-fuktbestandige materialer er montert i våtsone.
Konsekvens/tiltak: Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. Risiko: Fuktbelastning fra dusjsone og daglig bruk kan medføre oppsvelling, deformasjoner og redusert levetid på dør, karmer og lister. Konsekvens: Over tid kan det oppstå skader på overflater og behov for utskifting av berørte bygningsdeler. Anbefalt tiltak: Dør, karmer og lister i våtsone bør fuktbeskyttes eller erstattes med materialer som er egnet for bruk i våtrom.

Sammendrag selgers egenerklæring
33. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? Ja Det har vært diskutert om varmefordeling på fjernvarmen, mellom etasjer i bygget er riktig. Sameiet har hatt dialog med utbygger på det, og tiltak/innstillinger gjort.

Innhold
Leiligheten inneholder: Entré, 2 soverom, bad, vaskerom, stue/kjøkken og bod.

Standard
Se takstmannens beskrivelse i tilstandsrapporten.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Sameiet har p.t. kollektiv avtale med Telia, men denne endres til ny avtale med Svorka fra november 2026.

Parkering
Parkering i oppvarmet p-kjeller.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
4 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 124 750 (Dokumentavgift (2,5 %)) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 126 140 (Omkostninger totalt) 138 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 140 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 5 116 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 128 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 130 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på fjernvarme og elektrisitet. Vannbåren gulvvarme på stue/kjøkken. Elektriske varmekabler på bad. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
11380

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter utgjør p.t. kr 11 380,- pr. år. Orkland kommune fakturer over fire terminer. Videre betales det renovasjonsavgift til ReMidt, p.t. kr 6 208,- pr. år, fordelt over fire terminer. Oppgitte beløp er årsbeløp beregnet for 2026. Det tas forbehold om endringer, og gjøres oppmerksom på at avgifter kan variere avhengig av bruk.

Formuesverdi primær
1010689

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
4042755

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
81/1743

Felleskostnader pr. mnd
4154

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene inkluderer bl.a. oppvarming (à konto), bygningsforsikring, forretningsførerhonorar, revisjonshonorar samt drift og vedlikehold. Felleskostnader fordeles over følgende poster: Forr. hon, revisjon og styrehonorar kr 449,- Felleskostnad driftsdel kr 1140,- Felleskostnad driftsdel bolig kr 541,- Tilleggsytelser: Parkeringsplass kr 220,- Fastbeløp måling og avregning energi kr 79,- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 605,- A konto fjernvarme kr 1120,- Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Boligselskapet har fellesmåling på varme, varmt- og kaldtvann. Månedlig a konto-betaling. Forbruk avregnes årlig. Boligselskapet har fjernavleste målere.

Om sameiet
Sameiet består av 15 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner på eiendommen gnr. 5., bnr. 411. i Orkdal kommune.

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Regnskapet for 2025 viser et årsresultat på -23 158,-. Underskuddet dekkes av annen egenkapital. Sum egenkapital for 2025 kr 279 480,-.

Sikringsordning fellesgjeld
Boligselskapet er ikke med i sikringsordning.

Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5059/5/411/15: 16.04.1880 - Dokumentnr: 900018 - Utskifting UTSKIFTING AV DÅLLÅN MELLOM OPPSITTERE PÅ ØVRE RØMME Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 15.02.1926 - Dokumentnr: 900127 - Jordskifte GRENSEGANG MELLOM EIENDOMMER AV DEN SÅKALTE "SVARTHYLLA- LINJA" OVERFØRT FRA GNR: 5 BNR: 2 Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 20.02.1930 - Dokumentnr: 900121 - Elektriske kraftlinjer SKJENNALFOSS - BÅRDSHAUG - THAMSHAVN OG BÅRDSHAUG - LØKKEN Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 09.05.1932 - Dokumentnr: 900123 - Elektriske kraftlinjer ORKDAL KOMMUNALE STERKSTRØMSLEDNING Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 03.02.1942 - Dokumentnr: 135 - Jordskifte GRENSEGANGSFORRETNING OM GRENSEN MELLOM GJØLME OG FELLEIESIE UNDER GÅRDENE RØMME OVERFØRT FRA GNR: 5 BNR: 2 Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1943 - Dokumentnr: 265 - Skjønn EKSPR.FORR. VEDR. ORKANGER KOMM. VANNVERK Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.1943 - Dokumentnr: 266 - Skjønn OVERSKJØNN VEDR. ORKANGER KOMM VANNVERK Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 04.10.1955 - Dokumentnr: 1580 - Erklæring/avtale OVERENSKOMST MELLOM ORKLA GRUBE OG EIEREN AV D.E. MFL. OM FORLIK AV HØYESTERETTSSAK NR 1/1953 ANG PÅSTÅTT SKADE PÅ LAKSEFISKERIET I ORKLA ELV Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1957 - Dokumentnr: 2194 - Erklæring/avtale VEDR. KOMMUNAL KLOAKKLEDNING OVER D.E. Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 31.05.1958 - Dokumentnr: 687 - Skjønn PRIVAT SKJØNN VEDR. ERSTATNING FRA ORKDAL EL.VERK VEDR GRØFT OVER D.E. Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1959 - Dokumentnr: 2734 - Jordskifte GRENSEGANGSSAK PÅ RØMMESMOEN Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 16.09.1964 - Dokumentnr: 2757 - Skjønn VEDR. ERSTATNING FOR AVSTÅELSE AV GRUNN M.V. TIL 145 KV KRAFTLEDNING FRA BLÅSMO TIL THAMSHAVN Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 01.02.1967 - Dokumentnr: 394 - Jordskifte GRENSEGANGSSAK SL. 07.05.66 Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 11.12.1980 - Dokumentnr: 8011 - Jordskifte VEDR. RØMME FELLES UTMARK Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 17.02.1992 - Dokumentnr: 864 - Rettsbok KJENNELSE OM RETTSFORLIK MED HEVING AV "LAKSESKJØNNET" I ORKLA. Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 16.02.1993 - Dokumentnr: 726 - Jordskifte BEGYNT 09.02.77 SLUTTET 16.12.91. Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 14.02.2011 - Dokumentnr: 121176 - Jordskifte Sak 1600-2006-0056 Orkla elv Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 08.04.2015 - Dokumentnr: 300493 - Jordskifte Sak 1600-2013-0010 Rømmesøien Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 11.01.2018 - Dokumentnr: 312224 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Salvesen & Thams Eiendom AS Org.nr: 913 433 742 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:5059 Gnr:5 Bnr:411 Gjelder denne registerenheten med flere 20.08.2019 - Dokumentnr: 959926 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 15 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 81/1743 01.01.2020 - Dokumentnr: 1279003 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5024 Gnr:5 Bnr:411 Snr:15

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest, datert 04.12.2019.

Vei, vann og avløp
Offentlig via private stikkanlegg.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål. Kopi av reguleringsplaner m/bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler. Kommuneplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 124 750 (Dokumentavgift (2,5 %)) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 126 140 (Omkostninger totalt) 138 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 140 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 5 116 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 128 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 130 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
126140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 900,- oppgjørshonorar kr 4 990,- og visninger kr 2 990, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket alle dokumenterte utlegg. Alle beløp er inkl. mva.