Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
I denne nydelige 4-roms leiligheten har du plass til å leve, leke og nyte!
Sitat selger: "Det å kunne starte sommerdagene med et friskt morgenbad, for så å rusle bort og kjøpe rykende fersk kaffe i morgenkåpen på et av nabobakeriene... Det er en hverdagsluksus som er helt spesiell for akkurat dette området!"
"Vi vil virkelig til å savne den luksusen det er å kunne åpne opp, kjenne på pulsen og høre lyden av byen, og samtidig vite at vi når som helst kan lukke døren og stenge den ute."
Den flotte terrassen ligger vestvendt og solen kan derfor nytes langt utover ettermiddagen/kvelden.
Dette er virkelig en leilighet med høy WOW-faktor! I den store og flotte stuen strømmer dagslyset inn, og rommet innbyr til alt fra livlige middager med gode venner til rolige familiemorgener.
Den store gulvflaten gjør det enkelt å innrede ulike soner. Plissegardiner fra Solinor Solskjerming er montert på alle stuevinduer og gir behagelig skjerming på de varmeste dagene.
Stuesone: God plass til en stor og komfortabel sofagruppe.
Her kan du kokkelere og prate med gjestene samtidig.
Egen spisestuesone. Her kan du invitere til hyggelige middager med venner eller...
....nyte koselige morgenstunder med familien.
Det stilrene kjøkkenet glir sømløst over i stueområdet. Den funksjonelle kjøkkenøyen gir deg ekstra benkeplass og masse oppbevaring.
Kjøkkeninnredningen fra HTH har en dempet og harmonisk beige fargetone med hvite benkeplater i kompositt, underlimt oppvaskkum, ventilator og integrerte hvitevarer fra Siemens. Plater i glass mellom over benkeskap.
Kjøkkenøyen er også en perfekt plass for frokoster i farta, eller et sted hvor dine gjester kan mingle rundt.
Her er det rikelig med plass til at flere kan hjelpe til med kokkeleringen.
Leilighetens flere "soveavdelinger" ligger behagelig adskilt fra den sosiale sonen via en mellomgang.
I mellomgangen har man også enkel tilgang til en bod/walk in med smarte hylleløsninger fra Elfa og god lagringsplass.
På hovedsoverommet er garderoben montert i en L-form og skaper en fin skjerming mot soveplass.
Her får du virkelig hotellfølelsen! Rommet er malt i en harmonisk, dempet grønn fargetone (Midnight green). En farge som får frem andre detaljer i rommet på en delikat måte. Tilpassede gardinbokser med doble gardiner skaper et gjennomført uttrykk.
Leiligheten er levert med Smarthus-pakke fra Thermo Floor som inkluderer styring av lys, varme og utvendig solskjerming.
Det er plass til nattbord på hver side av sengen, og i veggen har man laget smarte integrerte hyller for ekstra oppbevaringsplass.
Deilig og praktisk med en-suite bad! Det lekre baderommet er lyst og tidløst med en moderne, stilren baderomsinnredning.
God plass til oppbevaringskurver/småmøbler under benkeplaten. Det er opplegg for vaskemaskin. Boligen er oppvarmet med konvektor i vegg i stue/kjøkken og vannbåren gulvvarme i baderommene.
"All oppvarming og varmtvann går via fjernvarme (forbruket lå på 2657 kWh og 48 m³ i fjor). Dette betaler vi a-konto over felleskostnadene hver måned. Det gjøres opp én gang i året, og vi har faktisk fått penger igjen på oppgjøret hvert eneste år! "
Soverom 2 - Dette ligger vegg i vegg med hovedsoverommet og er i dag innredet og benyttet som et barnerom.
Her er det rikelig med garderobeplass langs veggen, og god plass til en dobbeltseng ved siden av.
Det tredje soverommet ligger på motsatt ende av leiligheten og har tilgang til sitt eget bad. Dette gir deg følelsen av å ha en egen gjesteleilighet som er veldig praktisk når man har venner eller familie på overnattingsbesøk.
Dette soverommet har en svært sjenerøs størrelse, og har i dag blitt benyttet som et gjesterom/ hjemmekontor.
Kontor med inspirerende utsikt!
Det andre lekre og romslige baderommet ligger vegg i vegg med soverom 3. Dette har også nedsenket dusjhjørne og dører i herdet glass, samt regn- og hånddusj.
Speil med LED belysning.
Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel under benk.
Inngangspartiet er åpent, lyst og inviterende.
Det er innstallert en spesialtilpasset garderobe fra Garderobemekka med skyvedører, sotet speil og svarte profiler. Det er ellers plass til flere oppbevaringsmøbler langs veggene.
Planskisse. Leiligheten disponerer 1 sportbod i kjeller på 5kvm.
2 parkeringsplasser med elbil-lader i sameiet Bispevika nord kan kjøpes av selger. P-plassene er ikke inkludert i prisantydningen. Fastpris kr 1.500.000,- pr plass.
Fellesutgifter pr mnd er kr. 250,- pr. plass. I tillegg kommer strømuftgifter ved lading.
Ta heisen opp til sameiets spektakulære, felles takterrasser. Et fantastisk utkikkspunkt over Oslos mest moderne bydel.
Omgivelsene er prydet med kystinspirert vegetasjon, klatreplanter og frodige blomsterbed.
Terrassene er delt inn i flere lune, private soner utstyrt med skreddersydde solsenger og elegante pergolaer.
Den vakre og frodige beplantningen er litt av et skue på denne årstiden.
For deg som er glad i å trene utendørs er det også tilrettelagt for det her oppe.
Her ligger fantastiske Barcode og Bjørvika for dine føtter.
Velkommen til Dronning Eufemias gate 31 - En urban oase i hjertet av Bjørvika.
Uteområdene i Sameiet Dronninglunden gir deg det beste fra to verdener ? panoramautsikt over fjorden og en skjermet, grønn lunge på bakkenivå.
Dronninglunden har også blitt en hjørnestein i Bjørvikas kvartalsbebyggelse foran Barcode. Bygningens ytre veggliv er oppført i en lys og lun kalkstein, mens de inntrukne etasjene er oppført i en kledning av stående eikepanel.
Enten du ønsker spennende butikker, delikate matopplevelser eller morsomme barer, finner du alt innen gangavstand.
Du kan rusle langs kanalene og nyte den vakre arkitekturen.
Rett ved Vannkunsten, med utsikt over Oslofjorden og Munch-brygge, finner du anerkjente Fiskeriet.
Fra leiligheten er det også kun en kort rusletur til Operaen.
Du kan følge havnepromenaden helt fra Bjørvika til Bygdøy.
Selgers egne stemningsbilder
1 / 58

OSLO Dronning Eufemias gate 31

Lys, luftig og lekker 4-roms leilighet der fjorden møter byen - Stor, solrik balkong - Heis - Mul. kjøp av 2 p-plasser

  • kr 19 900 000
  • BRA-i 121 m²
  • 3 soverom
  • Prisantydningkr 19 900 000
  • Omkostningerkr 498 890
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 20 398 890
  • ObjektstypeLeilighet
  • EierformEierseksjon
  • Byggeår2019
  • Soverom3
  • Felleskostnaderkr 7 735
  • Tomt2 751.4 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Her kan du nyte kaffekoppen, puste inn sjøluften og la blikket hvile på den flotte arkitekturen og de frodige grønne lungene mellom byggene.

Dronning Eufemias gate 31, Oslo

Dokumenter

Monica Frøseth

Partner / Eiendomsmegler

Monica Frøseth

48 03 59 99

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Finansiering
Start reisen til ditt nye hjem

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev