Drømmer du om utsiktsleilighet med sol, utsikt og garasje - midt i byen? Nå har du sjansen i Schultzehaugen, i overgangen mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka.

Leiligheten vender mot den skjermede, verneverdige Edens Hage. Her har du vidstrakt utsyn over byens taklandskap, historiske Telthusbakken, Kjærlighetsstien og Egebergløkka parsellag.

Den herlige balkongen fungerer som en forlengelse av leiligheten i sommerhalvåret. Her har du god plass til å innrede med utemøbler, planter og grill.

Solen står opp utenfor soveromsvinduet og skinner inn på kjøkkenet til frokost. Beveger seg over horisonten ved stuevinduet og balkongen, før den går ned over Aker kirkegård om kvelden.

Her ser man over hustakene på Gunerløkka, Kunsthøgskolen og AHO.

Du har også et fantastisk kastanjetre rett foran stuevinduet og balkongen. Treet hviler gjennom vinteren, våkner til liv med knopper på våren, springer ut i blomst og frodige blader på sommer. Og med kastanjer og oransje og ildrøde blader om høsten!

Blokken ble ombygget til leiligheter i 2004. Etter dette ble store deler av leiligheten ble pusset opp i 2019, hvor blant annet alle vegger og himlinger ble sparklet og malt, og det ble lagt ny 1-stavs parkett på gulv.

Innvendig møtes du av en behagelig atmosfære. Den sosiale planløsningen gir gode muligheter for å innrede i ulike soner.

De store vindusflatene gir rikelig med lysinnslipp gjennom dagen. Dette, kombinert med den luftige beliggenheten i 7.etasje, gir fantastisk utsikt.

Stuen utgjør et sosialt allrom, med plass til mange. Hva med å invitere hjem på filmkveld?

Her lever du fritt over byens tak, helt skjermet fra innsyn.

Glatte, moderne overflater møter moderne innredning på en smakfull måte. Den praktiske planløsningen gir god plass til større møbler uten at det føles trangt.

Stuen er holdt i duse, tidsriktige toner som spiller godt mot hverandre. Kombinert med vindusflater i tre himmelretninger gir dette en helt spesiell romfølelse.

Spisestuen finner sin naturlige plass i hjørnet. Vindushjørnet gir god oversikt og utsikt til området utenfor.

Her har du god plass til å invitere gjester på middag.

Det innbydende kjøkkenet ble pusset opp i 2019, og gir matglede enten du er masterchef eller hobbykokk.

Innredningen fra HTH består av slette, hvite fronter som spiller godt mot leilighetens andre farger. Den vakre benkeplaten fra CoreStone er prikken over i-en.

Her kan du nyte utsikten mens middagen står og putrer.

Her finner du flere flotte detaljer som ett-greps armatur fra tapwell med uttrekkbar tut, samt stikkontakter i arbeidshøyde.

Her er alle hvitevarer integrert, herunder oppvaskmaskin fra AEG, kjøl/frys fra Electrolux, vinkjøleskap fra Temptech, samt stekeovn fra Miele i høyskap. Induksjonsplatetopp i kjøkkenøy med integrert avtrekk, begge fra Miele.

Den praktiske kjøkkenøyen utnytter plassen til det fulle, med skuffer og skap på begge sider.

Det delikate baderommet ble pusset opp i 2025, og gir virkelig spafølelsen hjemme.

Badet er innredet med servant på servantskap, toalett, speil med innebygget lys og dusjhjørne. Alt av baderomsgarnityr er fra kvalitetsmerket tapwell. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i hjørnet.

Her ligger alt til rette for en god start på dagen!

En luftig gang fører deg mellom rommene.

Hovedsoverommet er romslig, med god plass til dobbeltseng. Rommet er holdt i en dus og delikat blåtone, som er bevist å fremme søvn.

Rundt sengen er det praktisk plassert skap, som utnytter plassen til det fulle.

Et stort vindu gir rikelig med naturlig lysinnslipp.

Soverom II er i dag innredet som barnerom. Rommet har god plass til seng, skrivebord og oppbevaring.

Den ene veggen er fullt utbygget med garderobeskap, som gir masser av plass til å oppbevare klær og tilbehør.

Det som tidligere var bodareale er implementert i gangen, og det er bygget inn garderobe på begge sider. (Det gjøres oppmerksom på at rommet ikke er omsøkt eller godkjent som rom for varig opphold).

Den romslige gangen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Her har du god plass til å henge fra deg yttertøyet og sette fra deg skoene. Leiligheten byr på rikelig med lagringsplass, både innad og i kjellerbod.

Leiligheten disponerer garasjeplass med en av de beste interne beliggenhetene i anlegget. Her har du god plass til både bil og sykkel.

Hagen holdes av gartnere og ildsjeler i sameiet. Her får du et fantastisk å samle nære og kjære til langbord under blomstrende frukttrær.

Her finner du lekestativ, sandkasse og bærbusker. Det er fritt frem å høste markjordbær, rabarbra, blomster og frukter fra trærne (moreller, epler og pærer), for å ta med hjem.

I år har det vært arrangert privat loppemarked i hagen for alle i sultzehauen vel. Det arrangeres julegrantenning og 17. mai tog i regi av vellet - Gøy for både store og små!

Nabolaget består av et hyggelig og variert naboskap med småbarnsfamilier, eldre og unge vokse på samme sted.

Et mekka for barn rett på utsien av leiligheten, både i Edens hage og langs elva.

På Tranen finner du Åpent bakeri. Om kvelden forvandles stedet til en stemningsfull restaurant med det som av mange omtales som byens beste pizza! I etasjen over Tranen skjuler det seg en "hemmelig" perle - Bar Amour.

Alexander Kiellands plass er et pulserende knutepunkt mellom St.Hanshaugen, Sagene, Ila og Grünerløkka. Nabolagssenteret Kiellands hus med matbutikk, vinmonopol, apotek m.m. rett rundt hjørnet.

På sommerstid stimer det av solglade mennesker på uteserveringene her.

Nærområdet er en perfekt blanding av fargerike trehus, moderne blokker og eldre bygårder.

Nektar vinbar er kjent for sin gode atmosfære og hyggelige stemning. Her finner du det perfekte steder for en date, eller en tur ut med venner. I det blå bygget finner du Chez Colin, som byr på autentisk fransk mat, viner og desserter.

Mange vet at man får god mat i Mathallen, men visste du at du også finner utrolig mye godt på Vulkan Depot? Vulkan har blitt et populært samlingssted. Her finner du også en rekke aktiviteter, blant annet Oslo keramikkverksted.

1 / 50

OSLO Maridalsveien 33L

Rålekker utsiktsleilighet i 7.etg med balkong. Hele leiligheten er vendt inn mot fredet hage, skjermet for støy. Heis.

kr 11 250 000
BRA-i 103 m²
2 soverom

Prisantydningkr 11 250 000
Omkostningerkr 282 640
Totalpris inkl. omkostningerkr 11 532 640
ObjektstypeLeilighet
EierformEierseksjon
Byggeår1958
Soverom2
Felleskostnaderkr 8 967.67
Tomt1 527.4 m²
Eierform tomtEiet

11 250 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 281 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 282 640 (Omkostninger totalt) 294 540 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 297 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 11 532 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 11 544 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 11 547 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Meld deg på visning!

Påmelding

Drømmer du om en fantastisk leilighet med sol, utsikt og garasje - midt i byen? Nå har du sjansen ved vakre Schultzehaugen, i overgangen mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka! Leiligheten vender mot skjermede, verneverdige Edens Hage. Her bys det på sol fra morgen til kveld på balkong med vidstrakt utsyn mot byens taklandskap, historiske telthusbakken og kjærlighetsstien. Planløsningen er romslig og gjennomtenkt. Fra leiligheten tar du heisen direkte ned til garasjeplassen i lukket anlegg - en sjelden luksus i området. Her bor du stille og fredelig, men med yrende byliv, restauranter, kaféer og Akerselva rett utenfor døren. Høydepunkter: - Solrik uteplass m/utsikt - Garasjeplass m/lader - Skjermet felles hage - Ombygget til leiligheter i 2004 - Internett og TV inkl. - Moderne Må sees!

Utsynet strekker seg over den velholdte og frodige felles hagen.

Maridalsveien 33L, Oslo

Tomt
1527.4m²

Beskrivelse av tomt
Opparbeidet selveiertomt på 1527,4 m2 med asfaltert adkomst og gangveier, diverse busker og beplantinger, store plenarealer med sittegrupper.

Beliggenhet
Schultzehaugen er et svært populært boområde, og det er flere grunner til det! En sentral, men likevel rolig beliggenhet, et godt utvalg av spennende mat -og restauranttilbud, særegen bebyggelse og ikke minst store og frodige grøntarealer. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig som du har byens puls, og tilgang til alt du måtte trenge like utenfor døren din. I området finner du en rekke hyggelige kaféer, restauranter og barer. Dagens første kaffekopp kan for eksempel nytes på Åpent Bakeri inne på Tranen. Om kvelden forvandles stedet til en stemningsfull restaurant med det som av mange omtales som byens beste pizza! I etasjen over Tranen skjuler det seg en "hemmelig" perle - Bar Amour. Bar Amour er ingen nabolagspub med ymse utvalg, her finner du heller et stort utvalg av dyre og deilige viner. Menyen varierer fra uke til uke og etter sesong. Restauranten har nettopp mottatt sin første Michelin-stjerne, så denne er absolutt verdt et besøk. Nye Rodeo Bistro har også kommet til Sannergata 2, og har blitt svært populært på kort tid. Populære Colonel Mustard tilbyr himmelsk mat, gode drinker og et stort utvalg brettspill. De har også en stor uteservering, der det nesten bestandig er fullt av folk om sommeren! På de fleste solskinnsdager fylles også gressletta på Kiellands Plass fort opp med solglade beboere. Et av Oslos mest originale utsalgssteder finner du dessuten også her på Kiellans plass. SyverKiosken med pølser i særklasse holder fortsatt åpent i Waldemar Thranes gate. Før var det 40 av disse rundt i Oslo, nå er det kun denne igjen. Kiosken har til og med blitt omtalt i The Guardian! På kjøpesenteret Kiellands Hus finner du bl.a. matbutikk, vinmonopol, apotek og blomsterbutikk. Og dersom du er glad i trening finner du både SATS Ila og SATS Ringes park og Athletica Vulkan i umiddelbar nærhet. Det gode kollektivtilbudet i nærområdet gjør at du enkelt kan forflytte deg rundt i byen. Alexander Kiellands plass er stoppested for buss 34, 54, 21 og 33. Har du lakenskrekk vil du ha stor glede av at både 21-bussen og 54-bussen kjører døgnet rundt. Nærmeste bussholdeplass er Telthusbakken med linje 34, 37 og 54. Nærmeste trikke-stopp finner du på Birkelunden med trikk nr. 15, 12 og 18. Noen hundre meter lenger sør for Kiellands hus finner du det nyutviklede området rundt Vulkan, som gjennom flere år har gjennomgått en vesentlig forvandling. Området ble ferdigstilt i 2012 med restauranter, utesteder, butikker og den populære Mathallen, og fremstår i dag som et pulserende knutepunkt mellom Grünerløkka og St. Hanshaugen. Her bor du på mange måter "midt i smørøyet" med gangavstand til mange ulike deler av Oslo som alle har mye fint å by på, som Sagene, Torshov, Grûnerløkka, St.hanshaugen , Bislett og Bogstadveien samt Youngstorget, Grønland og Karl Johans gate. Om sommeren bør du ta turen innom Iladalen Park. Parken er på hele 28 mål og er et naturlig midtpunkt i det helhetlig planlagte boliganlegget i Iladalen. Parken regnes som en av byens aller fineste og best bevarte. Parken er godt egnet for barnefamilier med en 3,3 mål stor lekeplass. Området er utformet i funksjonalistisk stil med vekt på lys, luft og kontakt mellom leiligheter og natur. Lengst nord i parken ligger det et trappeløp, og på toppen kan du faktisk skimte Oslofjorden i det fjerne. På en fin sommerdag i hovedstaden kryr det av familier og folk med pledd, og engangsgrill som vet å utnytte parken best mulig. Mulighetene for rekreasjon i grønne, avslappende omgivelser er mange i dette området. Gangveien langs Akerselva strekker seg fra Oslo sentrum opp til friluftsparadiset Maridalen. En tur langs elva på en vakker sommerdag er ren terapi for kropp og sjel! Det er lov å belønne seg selv med vaffel og en kopp kaffe på kaféen i Hønse-Lovisas lille røde hus. Ellers finner du et mangfold av grønne parker i nærheten, som Hammersborgparken, St.hanshaugen park og Kubaparken. Botanisk Hage og Sofienbergparken er også innen kort rekkevidde.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
Eiendommen er en boligblokk fra 1958 med bærende konstruksjoner, fasader, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong og stål. Bygningen er fundamentert med støpt såle til antatt faste masser eller fjell. Fasadene består av utfyllende isolert bindingsverk, som er utvendig pusset og malt, samt har felter med beslag. Takkonstruksjonen er et flattak tekket med papp eller folie. Vinduer er malte trevinduer med 2-lags isolerglass fra byggeåret. Inngangsdøren er en malt eller foliert dør i tre, mens balkongdøren er en malt tredør med 2-lags isolerglass fra 2004. Leiligheten har en utkragede balkong i betong og stål med rekkverk i aluminium. Etasjeskillerne er konstruert av støpt betong. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Balkonger, terrasser og rom under balkonger. Avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav på min 1,20 m som legges til grunn for vurderingen. - Etasjeskille/gulv mot grunn. Avvik: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - 7. ETASJE > STUE/KJØKKEN - Avtrekk. Avvik: Kjøkkenet har kun kullfilter/omluft og ikke avtrekk ført ut av bygget. - Tekniske installasjoner - Vannledninger. Avvik: Det er påvist at eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system ikke ledes til sluk eller annen kompenserende løsning over taket/himlingen på badet.

Sammendrag selgers egenerklæring
Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? Ja. Det var sprekker i fliser i dusjen på badet. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Bevar Våtrom AS Beskrivelse av arbeidet: Utbedring fliser på gulv og vegger med komplett ny membran: - Tildekket og demontert nødvendig sanitæutstyr - Rengjort alle vegger med egnet vaskemiddel - Primet alle vegger med egnet vaskemiddel - Tilpasset rørgjennomføringer for membranmansjetter - Fjernet alle gulvfliser - Slipt flislim på gulv, smørt membran på gulvflaten og montert ny slukmansjett - Tilpasset membranoppbrett ved dørterskel - Primet gulv - Avrettet gulv med egnet produkt for legging av storformat flis - Smørt komplett membran på vegger og gulv - Flislagt vegger og gulv - Montert nytt sanitærutstyr, speil, servantskap, dusjdører, dusj og baderomsgarnityr. - Fug og mykfug - Remontert lister rundt dør 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Bevar Våtrom AS Beskrivelse av arbeidet: Se over. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk Se over. 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? Ja. Det har tidligere vært tegn til noe fukt i hjørnevinduet på kjøkkenet. Det har ikke vært noe synlig fukt eller vann etter utbedring av fasade i 2023. Svelling av listverk/foring til vindu er vurdert som kosmetisk. 5. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? Ja Se over. 6. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? Ja. Det var observert sprekker i gulvfliser på bad. Årsaken er usikker, men kan skyldes for lite avstand og mykfug i overgang mellom gulv og vegg, samt naturlige bevegelser i bygget. Det har tidligere vært mindre, kosmetiske sprekker på vegger i stue og soverom. Disse ble sparklet og malt i forbindelse med oppgradering av boligen i 2019. Det er en sprek i malingen i overgang vegg/himling på soverom over soveromsvindu, denne virker for oss å kun være kosmetisk. Det er ikke kjente setningsskader i bærende konstruksjoner, fundament, støttemur eller terrasse. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: DANI BYGG Beskrivelse av arbeidet: I stue, på vegg til venstre for der TV henger i dag, ble det lagt duk over en sprekk. Denne fremstår i dag som en lett uthevet strek i overflaten. Maler har opplyst om at dette er enkelt å utbedre ved å fjerne den uthevede overflaten, sparkle og male på nytt. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Bevar Våtrom Beskrivelse av arbeidet: Se tidligere beskrivelse om utbedring av våtrom. 10. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? Ja. Det har tidligere vært variasjon i temperatur på vannet på badet. Dette ble utbedret av styret og vi har ikke merket noe til dette i etterkant. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Usikker Beskrivelse av arbeidet: Arbeidet ble utført i regi av styret i sameiet. Tror det ble utbedret i 2024. 12. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner? Ja. Det er gjort endringer på ventilasjon på baderom. Ved vedlikehold av systemet, utført av sameiet, ble vi gjort oppmerksom på at det var behov for utbedring av ventilasjon i tilknytning til bad. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: FLOW Elektro Oslo Vest AS Beskrivelse av arbeidet: Montert vifte i skap på kjøkken for ventilasjon på bad. Montert trådløs styring av vifte på bad. 13. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: Melba VVS AS Beskrivelse av arbeidet: Flyttet på en radiator i stuen, den ble senket ca 10 cm. Fjernet en radiator som sto under kjøkkenvinduet. 17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: Melsted Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Delvis nytt el-opplegg på kjøkken. Nye stikkontakter over kjøkkenbenk. Lagt opp ny kurs til platetopp. Lagt opp til ny stikkontakt downlight i tak over kjøkkenøy. Ny stikkontakt downlight i tak på soverom ved stue. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: Oslo Elektro Tech AS Beskrivelse av arbeidet: I stue lagt skjult ledning i rør ved list og byttet til nye stikkontakter. Ny dimmer ved balkongdør og montert skjulte bokser. Lagt cat5 nettverkskabel fra stue til kontor/soverom ved stue. 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: FLOW Elektro Oslo Vest AS Beskrivelse av arbeidet: Byttet til trådløs dimmer til stikkontakt i tak i stue. 29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja. 30. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: KOI Fargestudio/firma engasjert av styret Beskrivelse av arbeidet: Utbedring av fasade, vasket og malt. KOI fargestudio bistod i fargevalg. Arbeidet ble utført i regi av sameiet. 31. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen? Ja. Fester til en skapdør og to skuffer i fastmontert garderobeskap på soverom har løsnet, jobber med å utbedre dette. Tilleggsinfo: I forbindelse med oppussing av badet i 2025 ble tak på bad malt. Nytt kjøkken i 2019. Kjøkkeninnredning fra HTH med hvite, slette, grepsfrie fronter. Corestone benkeplate med underlimt vask og ett-greps armatur i sort med uttrekkbar tut. Integrerte hvitevarer, vinkjøleskap, stekeovn i høyskap og induksjonsplatetopp på kjøkkenøy med integrert avtrekk fra Miele. I 2019 fjernet vegg mellom kjøkken og stue for å skape en mer åpen og luftig løsning. Ny eikeparkett fra Skogr ble lagt i 2019. Nye gulvlister ble lagt i 2019. Himling i alle rom er sparklet, pusset og malt i 2019. Dør til bod i gang ble fjernet og bod ble omgjort til en walk-in garderobeløsning. IKEA PAX garderobeskap fra 2020 på begge soverom og i gang. Armaturer og blandebatterier på kjøkken og bad er fra Tapwell. Italiensk, keramisk flis på gulv og vegger på bad. Flis på gulv og vegg i dusjnisje er fra Skogr. Fliser på øvrige vegger på bad er fra Fagflis. Det finnes mer av både flis og eikeparkett i bod.

Innhold
7. Etasje: BRA-i 103 kvm: Entré, bad, stue/kjøkken og to soverom. TBA 8 kvm: Terrasse og balkongareal. Kjellerbod: BRA-e 7 kvm: Bod.

Standard
Kjøkken Kjøkkeninnredning fra HTH med hvite slette grepsfrie fronter og Corestone benkeplate med underlimt vask og ett-greps armatur i sort med uttrekkbar tut. Hvitevarer som oppvaskmaskin fra AEG, kjøl/frys fra Electrolux, vinkjøleskap fra Temptech, stekeovn i høyskap og induksjonsplatetopp i kjøkkenøy med integrert avtrekk fra Miele er integrert. Avtrekket har kullfilter. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Flislagt bad fra 2025 med varmekabler i gulv. Badet har grå 60x60cm fliser på vegger og gulv, og malt slett takflate med innfelte downlights. Det er utstyrt med et gulvstående klosett, veggmontert servantskap med heldekkende vask og ett-greps armatur, samt et veggmontert speil med integrert belysning. Dusjnisjen er nedsenket og har svingbare dusjvegger og et termostatstyrt dusjbatteri i krom med både hånd- og regnfallsdusj. Det er opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Badet har mekanisk avtrekksvifte. Innvendige overflater Gulv: Gjennomgående 1-stavs parkettgulv i leiligheten. Vegger: Malte slette veggflater. Himling: Malte slette takflater. Det er spottekasser i stue/kjøkken og innfelte downlights i entré. Takhøyden i stuen er målt til ca 2,69 m. Det er riss i enkelte plateskjøter på soverom og stue. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Det er rør-i-rør system i leiligheten. Vannfordelerstokk med stoppekraner er plassert over himlingen på badet. Selger opplyser at det kan ta lang tid å få varmtvann på kjøkkenet, og at vannet i dusjen kan bli kaldt i en kort periode ved bruk. - Avløpsrør: Synlige avløpsrør i plast. - Ventilasjon: Leiligheten har mekanisk avtrekksvifte for bad med tilluft via ventiler i vinduskarmer. - Varmtvannstank: Leiligheten er tilkoblet felles varmtvann. - Vannbåren varme: Oppvarming via radiatorvarme i oppholdsrom/soverom. - Elektrisk anlegg: Sikringsskap fra 2019 plassert i skap i entré. Anlegget har automatsikringer med jordfeilbryter, 32A hovedbryter og 7 fordelingskurser. - Branntekniske forhold: Felles varslingsanlegg med sensor i leiligheten. - Andre VVS-installasjoner: Det er montert vannstopper (Waterguard) under kjøkkenskap. - Andre installasjoner: Dørcallinganlegg med video.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i boligen: 2019 - Pusset opp kjøkken, malt vegger, lagt ny parkett i stue, gang, entre og begge soverom. En vegg på soverom er rettet opp og sparklet. Himlinger i stue, på begge soverom og i garderobe er sparklet og malt. Tidligere var det synlige betongelementer med murpuss/struktur. 2023 - Montert ny motor for ventilasjonen. 2025 - Pusset opp bad.

Parkering
Leiligheten disponerer en garasjeplass i felles oppvarmet anlegg. Plassen er utstyrt med el-billader, og har svært god intern beliggenhet i anlegget. Det påløper administrasjonskostnader til forretningsfører ved overtagelse av garasje etter gjeldende priser. Årlig leie betales i januar hvert år. Det sendes egen giro for garasjeleien.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
11 250 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 281 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 282 640 (Omkostninger totalt) 294 540 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 297 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 11 532 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 11 544 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 11 547 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Oppvarming
Fjernvarme er hovedoppvarmingskilden. Boligen har vannbåren oppvarming via radiatorvarme i oppholdsrom og soverom. Badet er utstyrt med varmekabler.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.
Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Info om eiendomsskatt
Oslo kommune har eiendomsskatt, og noen leiligheter er påvirket av dette. Det må derfor påregnes at eiendomsskatt kan påløpe. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
2072048

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
8288193

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Velforening
Til hver seksjon hører eiendomsrett til ideell andel av gnr 218 bnr 116. Eiendommen er fellesareal med sameiene på gnr/bnr 218/229, 218/230, 218/231 og 218/232 og forvaltes av en velforening ("vellet") der sameierne har rett og plikt til medlemskap.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
1034/66498

Felleskostnader pr. mnd
8967.67

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene er på kr 8 968,- pr. måned. Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker leilighetens andel av sameiets driftskostnader. Det gjøres oppmerksom på at felleskostandene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjelde kostnader og vedtak. Felleskostnadene inkluderer fyring og varmt vann (fjernvarme).

Andel fellesformue
40280

Andel fellesformue per dato
2025-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiet består av 129 seksjoner. Sameiet Schultzehaugen 5 er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 986934626, og ligger i bydel Grunerløkka i Oslo kommune med følgende adresse: Maridalsveien 33 L-M. Selskapet er en del av prosjektet Schultzehaugen som består av totalt 6 bygg med til sammen ca 211 leiligheter og et garasjesameie. Sameiet er en del av Schultzehaugen Vel, som består av fem sameier. Hver seksjonseier i de respektive sameiene eier hver sin del av Schultzehaugen Vel. Vellet styres av en representant fra hvert av sameiene. Styreleder velges på vellets årsmøte. Vellets oppgave er å forvalte hagen samt de felles tekniske installasjonene som finnes på området. Planlagte påkostninger Takpapp må skiftes ut om noen år, og styret har lagt dette til grunn i sin langsiktige vedlikeholdsplan. Tv og internett Telia er sameiets leverandør av tv og internett. Dette er inkludert i felleskostnadene. Renhold Renhold forestås av Oslo Bygårdsdrift. Vaktmester Espen Lie Eiendomsservice AS leverer vaktmestertjenesten til sameiet. Annet Eierseksjonen hører til Schultzehaugen boligsameie 5. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling. I innkallingen til årsmøte for 2025 foreligger forslag om å endre vedtektene, begrense komersiell fremleie forslag til endring lyder som følger: "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillat. Med kortidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Det er ikke tillat å leie ut den enkelte boligseksjon til tredjepart som driver kortidsutleie av boliger som ledd i sin ordinære næringsvirksomhet." Årsmøtet avholdes 04.062025. og hvorvidt dette blir vedtatt er ikke kjent ennå. Oppdatering: dette ble vedtatt på årsmøtet den 4.06.2025.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har ikke lån.

Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i sameiets regnskap. Inntekter;5 597 937 Kostnader; 9 742 692 Årsresultat; -4 042 642

Sameiets forsikringsselskap
if

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Dugnad må påberegnes.

Dyrehold
Det er tillatt å holde husdyr i sameiet, men hunder skal føres i kort bånd innendørs, og i bånd i uteområdene til enhver tid. Alle husdyr skal holdes ute av lekeområder (sandlekekasse), og ekskrementer fra alle dyr fjernes umiddelbart.

Eierskiftegebyr
6725
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/218/228/112: 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 Bruksrett til 37 parkeringsplasser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Gjensidig bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Vann- og avløpsetaten Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 vedr. ventilasjon for rep. og vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Samme rettigheter og plikter til fellesarealet Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1-6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:1-9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:2 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:2 Bruksrett til tils. 33 parkeringsplasser Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rett til ventilasjonsrom Bestemmelse om adkomstrett for rep. og vedlikehold 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Gjensidig bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Vann- og avløpsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 vedr. ventilasjon for rep. og vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 18.03.2004 - Dokumentnr: 19364 - Urådighet Salg og annen overdragelse av seksjon i sameiet kan ikke skje uten at selgers/hjemmelshavers ideelle andel i garasjesameiet på gnr 518 bnr 2 overdras samtidig. Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18339 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 112 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1034/66498 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 10,12,13 og 15-18. 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Samme rettigheter og plikter til fellesarealet Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 til tils. 18 boder Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Bruksrett til tils. 33 parkeringsplasser Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rett til ventilasjonsrom Bestemmelse om adkomstrett for rep. og vedlikehold 06.07.2004 - Dokumentnr: 46267 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Bestemmelse vedrørende aggregat i ventilasjonsrom. Gjelder denne registerenheten med flere 23.08.2004 - Dokumentnr: 57048 - Erklæring/avtale Kan ikke selges/overdras uten sammen med ideell andel av garasjesameiet. 11.08.2005 - Dokumentnr: 52259 - Urådighet Rettighetshaver: Dnb Meglerservice AS Org.nr: 979 462 433 Hefter i ideell 1/140 av matrikkelenhet tilhørende: Grini Alf Hefter i ideell 1/140 av matrikkelenhet tilhørende: Grini Catherine Chantal Hefter i ideell 1/140 av matrikkelenhet tilhørende: Rougne Kari Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver 25.02.2026 - Dokumentnr: 217881 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Hefter i ideell 1/70 av matrikkelenhet tilhørende: Thue Mathilde Emilie Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 12.03.2026 - Dokumentnr: 285188 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Dyve & Partnere Eiendomsmegling AS Org.nr: 912 302 180 Hefter i ideell 1/100 av matrikkelenhet tilhørende: Leknes Ingrid Hefter i ideell 3/700 av matrikkelenhet tilhørende: Syltøy Kenneth Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56767 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Gjensidig bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Vann- og avløpsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 vedr. ventilasjon for rep. og vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 18.03.2004 - Dokumentnr: 19364 - Urådighet Salg og annen overdragelse av seksjon i sameiet kan ikke skje uten at selgers/hjemmelshavers ideelle andel i garasjesameiet på gnr 518 bnr 2 overdras samtidig. Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18339 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 112 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1034/66498 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 10,12,13 og 15-18. 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Samme rettigheter og plikter til fellesarealet Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 til tils. 18 boder Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Bruksrett til tils. 33 parkeringsplasser Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rett til ventilasjonsrom Bestemmelse om adkomstrett for rep. og vedlikehold 06.07.2004 - Dokumentnr: 46267 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Bestemmelse vedrørende aggregat i ventilasjonsrom. Gjelder denne registerenheten med flere 301/218/116: 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 Bruksrett til 37 parkeringsplasser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Gjensidig bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Vann- og avløpsetaten Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 vedr. ventilasjon for rep. og vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Samme rettigheter og plikter til fellesarealet Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1 -63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:2 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1 -129 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:2 Bruksrett til tils. 33 parkeringsplasser Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rett til ventilasjonsrom Bestemmelse om adkomstrett for rep. og vedlikehold 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Gjensidig bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Vann- og avløpsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 vedr. ventilasjon for rep. og vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 18.03.2004 - Dokumentnr: 19364 - Urådighet Salg og annen overdragelse av seksjon i sameiet kan ikke skje uten at selgers/hjemmelshavers ideelle andel i garasjesameiet på gnr 518 bnr 2 overdras samtidig. Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18339 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 112 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1034/66498 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 10,12,13 og 15-18. 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Samme rettigheter og plikter til fellesarealet Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 til tils. 18 boder Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Bruksrett til tils. 33 parkeringsplasser Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rett til ventilasjonsrom Bestemmelse om adkomstrett for rep. og vedlikehold 06.07.2004 - Dokumentnr: 46267 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Bestemmelse vedrørende aggregat i ventilasjonsrom. Gjelder denne registerenheten med flere 23.08.2004 - Dokumentnr: 57048 - Erklæring/avtale Kan ikke selges/overdras uten sammen med ideell andel av garasjesameiet. 11.08.2005 - Dokumentnr: 52259 - Urådighet Rettighetshaver: Dnb Meglerservice AS Org.nr: 979 462 433 Hefter i ideell 1/140 av matrikkelenhet tilhørende: Grini Alf Hefter i ideell 1/140 av matrikkelenhet tilhørende: Grini Catherine Chantal Hefter i ideell 1/140 av matrikkelenhet tilhørende: Rougne Kari Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver 25.02.2026 - Dokumentnr: 217881 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Hefter i ideell 1/70 av matrikkelenhet tilhørende: Thue Mathilde Emilie Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 12.03.2026 - Dokumentnr: 285188 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Dyve & Partnere Eiendomsmegling AS Org.nr: 912 302 180 Hefter i ideell 1/100 av matrikkelenhet tilhørende: Leknes Ingrid Hefter i ideell 3/700 av matrikkelenhet tilhørende: Syltøy Kenneth Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56767 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1-63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Gjensidig bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Vann- og avløpsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 vedr. ventilasjon for rep. og vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 18.03.2004 - Dokumentnr: 19364 - Urådighet Salg og annen overdragelse av seksjon i sameiet kan ikke skje uten at selgers/hjemmelshavers ideelle andel i garasjesameiet på gnr 518 bnr 2 overdras samtidig. Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18339 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 112 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1034/66498 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 10,12,13 og 15-18. 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Samme rettigheter og plikter til fellesarealet Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 til tils. 18 boder Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Bruksrett til tils. 33 parkeringsplasser Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rett til ventilasjonsrom Bestemmelse om adkomstrett for rep. og vedlikehold 06.07.2004 - Dokumentnr: 46267 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Bestemmelse vedrørende aggregat i ventilasjonsrom. Gjelder denne registerenheten med flere 301/518/2: 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 Bruksrett til 37 parkeringsplasser Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Gjensidig bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Vann- og avløpsetaten Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 vedr. ventilasjon for rep. og vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Samme rettigheter og plikter til fellesarealet Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1-63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:2 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:2 Bruksrett til tils. 33 parkeringsplasser Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rett til ventilasjonsrom Bestemmelse om adkomstrett for rep. og vedlikehold 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Snr:1-129 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Gjensidig bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Vann- og avløpsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 vedr. ventilasjon for rep. og vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 18.03.2004 - Dokumentnr: 19364 - Urådighet Salg og annen overdragelse av seksjon i sameiet kan ikke skje uten at selgers/hjemmelshavers ideelle andel i garasjesameiet på gnr 518 bnr 2 overdras samtidig. Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18339 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 112 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1034/66498 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 10,12,13 og 15-18. 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Samme rettigheter og plikter til fellesarealet Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 til tils. 18 boder Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Bruksrett til tils. 33 parkeringsplasser Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rett til ventilasjonsrom Bestemmelse om adkomstrett for rep. og vedlikehold 06.07.2004 - Dokumentnr: 46267 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Bestemmelse vedrørende aggregat i ventilasjonsrom. Gjelder denne registerenheten med flere 23.08.2004 - Dokumentnr: 57048 - Erklæring/avtale Kan ikke selges/overdras uten sammen med ideell andel av garasjesameiet. 11.08.2005 - Dokumentnr: 52259 - Urådighet Rettighetshaver: Dnb Meglerservice AS Org.nr: 979 462 433 Hefter i ideell 1/140 av matrikkelenhet tilhørende: Grini Alf Hefter i ideell 1/140 av matrikkelenhet tilhørende: Grini Catherine Chantal Hefter i ideell 1/140 av matrikkelenhet tilhørende: Rougne Kari Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver 25.02.2026 - Dokumentnr: 217881 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Hefter i ideell 1/70 av matrikkelenhet tilhørende: Thue Mathilde Emilie Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 12.03.2026 - Dokumentnr: 285188 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Dyve & Partnere Eiendomsmegling AS Org.nr: 912 302 180 Hefter i ideell 1/100 av matrikkelenhet tilhørende: Leknes Ingrid Hefter i ideell 3/700 av matrikkelenhet tilhørende: Syltøy Kenneth Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56767 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1-63 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:231 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:232 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Gjensidig bruk av grunn for rep. og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Vann- og avløpsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 vedr. ventilasjon for rep. og vedlikehold Gjelder denne registerenheten med flere 18.03.2004 - Dokumentnr: 19364 - Urådighet Salg og annen overdragelse av seksjon i sameiet kan ikke skje uten at selgers/hjemmelshavers ideelle andel i garasjesameiet på gnr 518 bnr 2 overdras samtidig. Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18339 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 112 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1034/66498 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 10,12,13 og 15-18. 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Samme rettigheter og plikter til fellesarealet Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 til tils. 18 boder Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:518 Bnr:2 Bruksrett til tils. 33 parkeringsplasser Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 09.09.2003 - Dokumentnr: 56768 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:230 Snr:1-63 Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/Plan- og bygningsetaten Overført fra: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:228 Gjelder denne registerenheten med flere 16.03.2004 - Dokumentnr: 18413 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rett til ventilasjonsrom Bestemmelse om adkomstrett for rep. og vedlikehold 06.07.2004 - Dokumentnr: 46267 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:116 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:229 Snr:1 Bestemmelse vedrørende aggregat i ventilasjonsrom. Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for "påbygging" i Maridalsveien 31B, 33G-M, datert 30.01.2007. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for "nybygg" i Maridalsveien 33, datert 13.08.1935. Byggetegninger: Det foreligger godkjente byggeteginger, men det er gjort endringer i leilighetens planløsning. Et av soverommene er fjernet for å få større stue, og bod i gang er åpnet.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Spesialområde/bevaring og byggeområde for allmennyttig formål Følger reguleringsplan Endret reguleringsplan med reg.best. for Maridalsveien 31B og 33 (plan-ID S-3063). Eiendommen er regulert til spesialområde/bevaring og byggeområde for allmennyttig formål (bolig/kontor/sosial virksomhet).. 26.04.1989 Følger Kommuneplan 2015-2030, ikrafttredelse 23.09.2015. Hele eiendommen er i kommuneplanen avsatt til Bebyggelse og anlegg, eksisterende med områdenavn Indre by (utviklingsområder). Eiendommen ligger innenfor hensynssone H570 for bevaring av kulturmiljø i kommuneplanen.

Adgang til utleie
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Det er ikke tillatt å leie ut den enkelte boligseksjon til tredjepart som driver korttidsutleie av boliger som ledd i sin ordinære næringsvirksomhet.

Verneklasse/sefrak
Eiendommen inkluderer et hovedhus som er SEFRAK-registrert med gul merking.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.
Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
11 250 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 281 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 282 640 (Omkostninger totalt) 294 540 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 297 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 11 532 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 11 544 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 11 547 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
282640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,90% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 2 000 Digitale propsekter 4 500 Fotograf 0 Kommunale opplysninger 19 900 Markedspakke INKL. BLINK - PREMIUM PAKKE 6 900 Oppgjørshonorar 4 500 Opplysninger fra forretningsfører 1 910 Sikkerhetsstillelse 5 000 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 19 390 Tilretteleggingsgebyr 3 000 Utleggsgebyr (vi legger ut for alle kostnader) 3 500 Visninger/overtakelse per stk. 6 570 Eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 9 875 Utlegg takst/tilstandsrapport Totalt kr: 165 100 Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på et rimelig vederlag for utført arbeid.