OSLO Osterhaus' gate 6A

Tomt
240.4m²

Beskrivelse av tomt
Felleseiet tomt på ca. 240,4 m².

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet mellom Fredensborg og sentrum, et hyggelig område som er i stor utvikling. Rett rundt hjørnet ligger Torggata som de siste årene utviklet seg til å bli en av byens livligste og mest spennende gater. Her finner du et yrende liv, både på dagtid og kveldstid. Gata er delt i to, med Youngstorget som et sentralt knutepunkt. I den vestlige delen av Torggata, finner du et godt utvalg av store og kjente merker, mens du i den østlige delen finner flere nisjebutikker og et stort spekter av populære og varierte serveringssteder som Arakataka, Piscoteket, Munchies, Crow bar mm. For den musikkinteresserte er det kun et par minutters gange til Rockefeller, Sentrum Scene og Blå. Nærheten til Grünerløkka og ikke minst Vulkan gir deg også svært enkel tilgang til et bredt utvalg av sosiale samlingsplasser, serveringssteder og kulturelle opplevelser. På få minutter er du innenfor dørene på Mathallen der spennende råvarer selges over disk på gamlemåten. Her ligger også BAR Vulkan, Dögnvill Burger og Fyrhuset Kuba som alle inviterer til sosiale hyggestunder, mens SIO er stedet for fysisk fostring. Fine turmuligheter langs Akerselva og en rekke grøntområder i nærheten som Kuba parken, St.hanshaugen parken, Olaf Ryes plass og Sofienbergparken. Til Torggata, Youngstorget og St. Hanshaugen og sentrum er det noen minutters gange.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Offentlig kommunikasjon
Ved Hausmanns gate går trikken titt og ofte og du har holdeplass for trikkelinjene 11 Kjelsås-Majorstuen, 12 Kjelsås - Aker Brygge - Majorstuen og 13 Grefsen-Bekkestua. Trikkelinjen 17 Grefsen - Rikshospitalet går også fra Trondheimsveien. Det er også gode busstilbud fra Jakob Kirke eller Hammersborggata og bussrutene nr. 34 Tåsen-Ekeberg hageby, 54 Tjuvholmen-Kjelsås stasjon og 37 Helsfyr-Nydalen går flere ganger i timen. Ca 8.min gange unna boligen kan du også ta t-banen fra Oslo City.

Byggemåte
Boligblokka er oppført med grunnmur i granitt/teglstein. Yttervegger i murverk med pusset og malte overflater. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takplate. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eierskifterapport utført av Rana Taksering AS. Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt tilstandsgrad TG 2 for følgende bygningsdeler-/komponenter: *Vegger og himling på bad: -Det mangler tilstrekkelig forsegling mellom gjennomføringer til vanninstallasjoner. For et komplett vanntett system skal alle kuttflater og gjennomføringer forsegles, selv i tørre soner. -Det mangler tilstrekkelig forsegling mellom bunnlist og veggplater. Noe som har resultert i svelleskade i bunn av veggplater i dusjsone. *Membran, tettesjiktet og sluk på bad: -Det er vanskelig å konstatere om slukmansjett og klemring er benyttet eller om monteringen er fagmessig korrekt. -Dokumentasjon på fagmessig utførelse av badet er ikke fremlagt. Tilstrekkelig dokumentasjon er ofte en kortfattet redegjørelse om hva som er gjort på badet med tilhørende beskrivelse av hvordan gulv og vegger utført. -Det mangler forsegling mellom gjennomføringer til vanninstallasjoner. For et komplett vanntett system skal alle kuttflater og gjennomføringer forsegles, selv i tørre soner. -Det mangler forsegling mellom bunnlist og veggplater. For et komplett vanntett system skal alle kuttflater og gjennomføringer forsegles, selv i tørre soner. *Ventilasjon: -Kontrollpanelet viser en alarm for filterskift. -Selger opplyser at filteret ikke er blitt skiftet i løpet av hennes eiertid. -Selger har imidlertid bekreftet at filterskift vil bli utført før salg. For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik, øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse, også ved eventuelle andre bygninger, se eierskifterapport som er et vedlegg i salgsoppgaven.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har utarbeidet en egenerklæring (vedlagt salgsoppgaven) som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Selger har i egenerklæringen bemerket følgende: -Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Svar: Ja. Beskrivelse: Rotter i bod. -Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Svar: Ja. Beskrivelse: Tilstandsvurderinger tilknyttet forrige salg.

Innhold
Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder entré, stue/kjøkken og bad. I tillegg disponerer leiligheten en bod i kjelleretasjen.

Standard
Fin 1-roms loftleilighet rehabilitert i 2015, som fremstår med normalt slitasje mht til alder. Vegger: Malte slette vegger. Baderomspanel på bad. Tak: Melte slette himlinger i alle rom. Gulv: Laminat på gulver. Fliser på bad. For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Bygården ble ombygget fra kontor til bolig i 2014/2015 og renovert/oppgradert med: - Oppussing fasader og nye nedløpsrør. - Nye vann-/avløpssrør. - Nye bad i alle leiligheter. - Nye kjøkken i alle leiligheter. - Nye gulv og overflatebehandling i alle leiligheter. - Balansert ventilasjon i alle leiligheter. - Nye vinduer. - Nytt felles brannvarslingsanlegg med sensor i hver leilighet. - Sprinkelanlegg. - Nyoppussede fellesareal/oppganger. - Ny kjellertrapp. Ny kjellerdør. Ny dør fra portal til oppgang. - Det er nytt elektrisk anlegg til gården, med nye induviduelle målere for hver leilighet. - Nytt porttelefonanlegg. Opplysninger hentet fra tidligere salgsoppgave.

TV/Internett/bredbånd
Sameiet har fibernett fra OBOS OpenNet. Fellesavtalen inneholder WiFi ruter og 1000\1000 mbit internett. De som ønsker TV- pakker bestiller dette selv på www.obosopennet.no. Ved kjøp og salg av leilighet må eierinformasjon oppdateres.

Parkering
Det er beboerparkering i området. Dvs. at man med beboerkort kan parkere gratis døgnet rundt - hele uken - også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et årlig gebyr. Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: Kr. 5 940,-/årlig El-bil (helelektriske): Kr. 2 000,-/årlig Motorsykkel og moped: Kr. 2 970,-/årlig El-motorsykkel og el-moped: Kr. 1 000,-/årlig For mer info se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 62 531 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 412 531 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 85 300 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 86 540 (Omkostninger totalt) 96 940 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 99 740 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 499 071 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 509 471 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 512 271 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen varmes opp med panelovner, samt varmekabler på bad.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inngår i felleskostnader.

Formuesverdi primær
777013

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3108053

Formuesverdi sekundær år
2022

Info formuesverdi
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
1270/5164

Felleskostnader pr. mnd
3975

Felleskostnader inkluderer
Totale felleskostnader på kr 3 975,? pr. mnd. Herav: Felleskostnader: 3 337,- Renhold: 230,- Internett: 122,- TV: 286,- I felleskostnadene inngår felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold av felleskostnader, forretningsførsel og styrehonorar.

Andel fellesgjeld
62531

Andel fellesgjeld per dato
2024-11-26T23:00:00Z

Andel fellesformue
68676

Andel fellesformue per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiet består av 20 seksjoner. Sameiet Osterhausgate 6 A er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 915066054, og ligger i bydel St.Hanshaugen i Oslo kommune Gårds- og bruksnummer: 208 976 Styret: Styret kan kontaktes på E- post: styret@osterhausgate.no Tlf 92 11 32 32 Regnskap- og forvaltning og revisjon: Regnskap- og forvaltning er i henhold til kontrakt utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Tor-Sigve Bjørndal Sameiets revisor er ingen revisor. Renhold av fellesarealer: Nova Ren rengjør sameiets fellesarealer hver uke. De har også ansvar for utskifting av matte i oppgangen. Større vedlikehold: I posten drift og vedlikehold er det beregnet kr 3.559.00 til større vedlikehold som omfatter rehabilitering av bakgård, portrom, fasade og kjeller.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: OBOS01-98207584290 Type: A Restsaldo: 1.250.589,- Restløpetid: 11 år 8 md. Terminer pr år: 4 Avdragsfrihet til og med: 01.11.2026 Type rente: Flyt Rente: 7,45% Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring som ikke er iverksatt pr dags dato.

Forkjøpsrett
Det foreligger ikke forkjøpsrett i sameie.

Styregodkjennelse
Det foreligger ikke styregodkjennelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sikringsordning fellesgjeld
Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader.

Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Dugnad må påberegnes.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt, men det må avklares med dine nærmeste naboer. Husdyr skal ikke luftes i bakgården, og det er båndtvang hele året på sameiets eiendom. Ved gjentatte klager på dyrehold fra flere beboere vil styret avgjøre om dyreholdet kan fortsette.

Eierskiftegebyr
6385

Ferdigattest/brukstillatelse
Det ble utstedt ferdigattest for innvendig rehabilitering og bruksendring av bolig, den 28.02.2017.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger i et område regulert til spesialområde bevaring blandet (S-3360) og bolig/forretning/kontor (S-3014). Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser følger salgsoppgave.

Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar bo- og driveplikt
Ikke aktuelt.

Kommentar konsesjon
Ikke aktuelt.

Kommentar odelsrett
Ikke aktuelt.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 62 531 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 412 531 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 85 300 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 86 540 (Omkostninger totalt) 96 940 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 99 740 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 499 071 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 509 471 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 512 271 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
86540

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt en fastpris på kr. 40 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget på denne eiendommen. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: -Tilrettelegging: kr. 22 900,- -Visninger: kr. 3 990,- -Oppgjørshonorar: kr. 6 990,- -Markedspakke: kr. 17 990,- -Søk i eiendomsregister og elektronisk signering kr. 1 490,- -Kommunale opplysninger: kr. 1 600,- -Eierskiftegebyr til forretningsfører: kr. 6 385,- -Utlegg opplysninger fra forretningsfører: kr. 3 860,- -Tinglysning av panterettsdokument med urådighetserklæring: kr. 500,- Dersom handel ikke kommer i stand har oppdragstaker krav på dekning påløpte utlegg, samt vederlag for utført arbeid med kr. 3.490,- pr. time inkl. mva begrenset oppad til kr. 34.900,-.